Ова самостојећа вила, смештена у Ринкон де ла Викторији, Малага, представља стамбену јединицу са три спаваће собе и три купатила. Са стамбеном површином од 164 м² и парцелом од 456 м², објекат је оријентисан ка југу, што обезбеђује природно осветљење током већег дела дана. Локација на обали, у урбаном окружењу, омогућава приступ основним садржајима пешке. Приватни базен и поглед на море доприносе квалитету становања. Аеродром је удаљен приближно 20 км, што олакшава повезивање са другим дестинацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена на обали у Ринкон де ла Викторији, пружајући диретан приступ мору. Урбано окружење обезбеђује да су свакодневни садржаји, попут супермаркета (52 м) и апотеке (208 м), доступни пешке. Ова позиција омогућава становницима да уживају у практичности градског живота уз близину плаже Плаја Викторија (478 м), што је чини погодном за оне који цене приступачност и активност.
Пројекат је дизајниран за појединце или породице које траже пространу и функционалну некретнину са фокусом на удобност и приватност. Са три спаваће собе и три купатила, као и приватним базеном и вртом, вила пружа довољно простора за живот и рекреацију. Јужна оријентација, уградни плакари, дупло застакљени прозори и клима уређај доприносе високом стандарду становања, задовољавајући потребе за модерним начином живота.
Ова вила је у одличном стању и спремна је за усељење, што је чини погодном за купце који траже некретнину без потребе за додатним улагањима у изградњу или реновирање. Поседовање лиценце за издавање у сврху одмора указује на усклађеност са локалним прописима и потенцијал за генерисање прихода. Објекат је опремљен свим потребним системима, укључујући соларне панеле, што доприноси енергетској ефикасности и смањењу оперативних трошкова.
Објекат не нуди карактеристике великих затворених комплекса са обимним заједничким садржајима, попут теретана или више базена. Није позициониран у изолованом руралном окружењу, већ је део урбане зоне, што значи да се не може очекивати потпуна изолација од градске вреве. Такође, није реч о новоградњи која омогућава избор различитих типова јединица или прилагођавање у фази изградње, већ о постојећој, комплетној вили.
Ref: VL636694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може бити погодна за купце који траже стални дом или пространу викендицу на Коста дел Солу, уз предност урбане погодности и близине плаже. Посебно је привлачна за породице које цене приватност, сопствени базен и довољно простора за живот. Такође, одговара онима који желе да буду близу Малаге (13 км), али преферирају мирније, локално окружење са високим квалитетом живота. Купци којима је важна могућност изнајмљивања некретнине за одмор могу имати користи од постојеће лиценце, што вилу чини потенцијалном инвестицијом. Они који цене пешачки приступачне садржаје, као што су супермаркети, апотеке и ресторани, наћи ће ову локацију изузетно практичном. С обзиром на енергетску ефикасност и модерну опремљеност, вила је идеална за оне који траже некретнину спремну за усељење са нижим оперативним трошковима. У суштини, одговара онима који траже баланс између луксуза, практичности и живота на обали.
Живот у овој вили у Ринкон де ла Викторији карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближње Плаже Викторија, која је удаљена мање од 500 метара, или куповину у супермаркету који је практично на прагу (52 м). Присуство бројних ресторана (43 у радијусу од 2 км) и кафића (12) доприноси живописној локалној атмосфери, омогућавајући становницима да уживају у гастрономској понуди и друштвеном животу без потребе за дугим путовањима. Високи показатељи благостања и прихода по глави становника у Ринкон де ла Викторији, према анализи Андалузијских аналитичара, сугеришу стабилно и просперитетно окружење. Приватни базен и врт пружају могућност за опуштање и забаву у интимном окружењу, док јужна оријентација виле обезбеђује обиље сунчеве светлости током целог дана. Ово ствара услове за удобан живот на отвореном, било да се ради о јутарњој кафи на тераси или вечерњем роштиљу поред базена. Близина здравствених установа (болница на 1.4 км) и апотека (208 м) додатно доприноси осећају сигурности и практичности у свакодневном животу.
Ринкон де ла Викторија, са процењеним бројем становника од 52.454 до 2025. године, представља развијену урбану средину која нуди све неопходне садржаје за угодан живот. У радијусу од 2 км налази се 43 ресторана, 9 апотека, 9 банака и 12 кафића, што указује на богату локалну инфраструктуру. Присуство једне болнице и здравствених центара обезбеђује приступ здравственој заштити. Град је добро повезан јавним превозом, са 14 аутобуских линија и 17 стајалишта, што омогућава лако кретање по граду и околини без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Близина Малаге (13 км) додатно проширује могућности за посао, образовање и културне догађаје, чинећи ову локацију атрактивном за оне који траже баланс између мирног живота на обали и приступа великом граду.
Ова мапа приказује стратешку локацију виле у Ринкон де ла Викторији, на источној обали Коста дел Сола. Може се уочити близина плаже и урбаних садржаја, као и лака повезаност са градом Малагом. Позиција на обали Андалузије нуди јединствени спој медитеранског начина живота и приступачности свим неопходним услугама.
Ринкон де ла Викторија је стратешки позиционирана источно од Малаге, на удаљености од само 13 км од центра града. Ова близина омогућава становницима да уживају у свим предностима великог града, попут културних догађаја, шопинга и пословних прилика, уз истовремено одржавање мирнијег и локалнијег начина живота. За разлику од западне Коста дел Сол, где доминирају места попут Марбеље (59 км), Ринкон де ла Викторија нуди аутентичнији андалузијски амбијент. Према истраживањима, ова општина има највиши индикатор благостања и највећи приход по глави становника у Андалузији, што је издваја као висококвалитетну локацију за живот у региону. Удаљеност од Гранаде (79 км) такође омогућава излете у унутрашњост и истраживање различитих културних и природних пејзажа.
Локација виле у Ринкон де ла Викторији нуди одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја Викторија, удаљена је само 478 метара, што омогућава брз и лак приступ мору. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 20 км ваздушном линијом, обезбеђујући ефикасне везе са европским и светским дестинацијама. Град Малага, са својим културним и економским садржајима, удаљен је само 13 км. За љубитеље голфа, голф терен Клуб де Голф Малага Парадор је на 18 км, док су други терени, попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез, такође у разумној удаљености. Ова комбинација близине плаже, аеродрома, великог града и рекреативних активности чини локацију изузетно практичном и пожељном.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Викторија ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Температуре се крећу између 12°C и 25°C током године, што омогућава угодан живот на отвореном већи део године. Са 3.911 сунчаних сати годишње, подручје је једно од најсунчанијих у Европи. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца, пружајући довољно времена за уживање у мору. Вила се налази на надморској висини од 53 метра, што може допринети блажем повтарцу током топлијих месеци. Умерени нагиб од 4.2% према плажи Плаја Викторија (1.2 км) омогућава релативно лак приступ обали, како пешке тако и бициклом, без значајних физичких напора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ринкон де ла Викторија нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно у погледу плажа и спортских активности. Најближа плажа, Плаја Викторија, удаљена је само 478 метара, док су Плаја Лос Кларос и Плаја Лос Рубиос такође лако доступне. Ове плаже пружају идеалне услове за сунчање, пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе реномирани голф терени попут Клуб де Голф Малага Парадор (18 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (21 км), који нуде квалитетна искуства. Широка мрежа од 159 спортских објеката у региону указује на активну заједницу и разноврсну понуду за вежбање и спорт. То укључује теретане, базене и друге објекте, омогућавајући становницима да одржавају активан животни стил.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Викторија је стратешки позиционирана источно од Малаге, на удаљености од само 13 км од центра града. Ова близина омогућава становницима да уживају у свим предностима великог града, попут културних догађаја, шопинга и пословних прилика, уз истовремено одржавање мирнијег и локалнијег начина живота. За разлику од западне Коста дел Сол, где доминирају места попут Марбеље (59 км), Ринкон де ла Викторија нуди аутентичнији андалузијски амбијент. Према истраживањима, ова општина има највиши индикатор благостања и највећи приход по глави становника у Андалузији, што је издваја као висококвалитетну локацију за живот у региону. Удаљеност од Гранаде (79 км) такође омогућава излете у унутрашњост и истраживање различитих културних и природних пејзажа.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Мај | 18.3°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.2°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
Позиционирање ове виле у Ринкон де ла Викторији нуди специфичне предности у односу на друге локације на Коста дел Солу, као што је Естепона, где се налазе пројекти попут Идилиа Мераки, Аква Гарденс и Аби Апер. Ринкон де ла Викторија се налази источно од Малаге, што значи краћу удаљеност до градског центра (13 км) и аеродрома (20 км). Ово је често предност за оне који цене брз приступ урбаним садржајима и лако путовање. За разлику од Естепоне, која се налази на западној страни Коста дел Сола и често је повезана са већим, модернијим новоградњама и нешто већом туристичком гужвом, Ринкон де ла Викторија одржава карактер развијеног, али мирнијег локалног града. Према истраживањима, Ринкон де ла Викторија се истиче као општина са највишим благостањем и приходом по глави становника у Андалузији, што указује на стабилну и квалитетну животну средину. Док пројекти у Естепони могу понудити широк спектар нових станова и апартмана по различитим ценама, ова вила у Ринкон де ла Викторији представља самостојећу некретнину са приватним садржајима, што је чини атрактивном за купце који траже ексклузивност и приватност. За разлику од већих комплекса, ова вила нуди интимније искуство становања, уз све погодности урбаног живота и близине мора. Овај избор је за оне који траже утврђену локацију са високим стандардом живота, а не нужно најновији развој великих размера.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
