3 Bed Brīvi stāvoša villa in Rincón de la Victoria rajons: Rincón de la Victoria,

3-guļamistaba Villa pilsētā Rincón de la Victoria

Šis ir atsevišķs villu projekts, kas atrodas Rinkona de la Viktorija, Malagas provincē. Īpašums piedāvā trīs guļamistabas un trīs vannasistabas, ar kopējo platību 164 kvadrātmetri uz 456 kvadrātmetru plaša zemes gabala. Tas ir orientēts uz dienvidiem, nodrošinot dabīgu apgaismojumu visas dienas garumā. Projekts atrodas pilsētas vidē ar piekļuvi pludmalēm un dažādiem pakalpojumiem, vienlaikus nodrošinot privātumu un plašas āra zonas.

€880,000
3
Guļamistabas
3
Vannasistabas
164 m²
Dzīvojamā platība
€880,000
Cena
0.9 km
Līdz pludmalei

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Šī villa atrodas Rinkona de la Viktorija piekrastes zonā, pilsētas vidē, kur dzīvojamās zonas saplūst ar pieejamiem pakalpojumiem. Tās atrašanās vieta nodrošina ērta attāluma piekļuvi pludmalēm un pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus piedāvājot mierīgāku dzīves ritmu.

Plānojumi

Šī villa ir piemērota personām, kas meklē dzīvesvietu piekrastē ar ērtu piekļuvi gan pludmalēm, gan ikdienas pakalpojumiem. Tā piedāvā plašas āra zonas privātai atpūtai un nodrošina komfortablu vidi dzīvošanai, apvienojot privātumu ar pilsētas priekšrocībām.

Projekta status

Šis ir esošs īpašums, nevis jaunuzbūvēts projekts. Tas ir pilnībā aprīkots un gatavs lietošanai, piedāvājot esošās būvniecības kvalitāti un gatavību nekavējoties iebraukt.

Uzmanības punkti

Šis īpašums neatrodas tieši pludmalē, bet gan tuvumā tai. Tas nepiedāvā pilnīgi jaunu būvniecību, bet gan esošu villu, kas ir labā stāvoklī. Projekts nenodrošina kopējo baseinu vai citas koplietošanas ērtības, koncentrējoties uz privāto telpu.

Projekta informācija

Projekts 3 Bed Brīvi stāvoša villa in Rincón de la Victoria
Pilsēta Rincón de la Victoria
Reģions Costa del Sol East
Cena €880,000
Dzīvojamā platība 164 m²
Cena par m² €5,365 / m²
Guļamistabas 3
Vannasistabas 3
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis for_sale
Līdz pludmalei 0.9 km
Pabeigšana Completed 1987
Publicēts 2026-05-29

Ref: VL636694

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šī villa būs piemērota personām, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai brīvdienu īpašumu piekrastes Spānijā, novērtējot gan pilsētas tuvumu, gan pludmales priekšrocības. Tā ir piemērota tiem, kuriem ir svarīga ērta piekļuve ikdienas pakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem un veselības aprūpes iestādēm, kas atrodas pastaigas attālumā. Tāpat tā varētu būt interesanta tiem, kas bieži apmeklē Malagas lidostu, kas atrodas aptuveni 20 km attālumā. Papildus, iespēja izmantot īpašumu kā brīvdienu īres objektu (ir atļauja tūrisma nomai) padara to pievilcīgu investīciju iespēju.

Būvniecības kvalitāte

Šī villa piedāvā augstu apdares līmeni, ko raksturo kvalitatīvi materiāli un rūpīga izpilde. Iebūvētie skapji nodrošina plašas uzglabāšanas iespējas, savukārt cietkoksnes grīdas piešķir telpām siltumu un eleganci. Logi ar dubultstiklojumu uzlabo siltumizolāciju un skaņas izolāciju, radot mierīgāku vidi. Lakotās durvis piešķir interjeram mūsdienīgu izskatu. Virtuve ir pilnībā aprīkota un integrēta viesistabā, nodrošinot funkcionālu un estētisku risinājumu ikdienas lietošanai.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Villa ir pieejama par cenu, sākot no 880 000 eiro. Īpašumā ir trīs guļamistabas un trīs vannasistabas, ar kopējo dzīvojamo platību 164 m² uz 456 m² zemes gabala. Šī cena atspoguļo privātās villas pozicionējumu piekrastes zonā ar attiecīgām ērtībām un zemes platību. Detalizēta informācija par cenām un pieejamību var atšķirties atkarībā no konkrēta pārdošanas brīža un piedāvājuma izmaiņām.

€880,000
Cena
3
Guļamistabas
164 m²
Dzīvojamā platība
3
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Rinkona de la Viktorija piedāvā pilsētas dzīves dinamiku ar piekrastes mieru. Šī villa atrodas vidē, kur ikdienas vajadzības, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir sasniedzamas dažu minūšu laikā, ļaujot baudīt pilsētas ērtības bez nepieciešamības pēc biežas automašīnas izmantošanas. Tajā pašā laikā tuvumā esošās pludmales piedāvā iespējas atpūtai un pludmales aktivitātēm. Šī kombinācija veido dzīvesveidu, kas piemērots gan tiem, kas meklē aktīvu pilsētas dzīvi, gan tiem, kas dod priekšroku mierīgākai piekrastes atmosfērai.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Rincón de la Victoria

Apkārtne

Dzīve Rinkona de la Viktorija piedāvā dinamisku ikdienu, apvienojot piekrastes dzīves baudījumu ar pilsētas ērtībām. Tiešā tuvumā atrodas dažādi pakalpojumi, tostarp lielveikals (52 m) un aptieka (208 m), kas padara ikdienas iepirkšanos un vajadzību apmierināšanu ļoti ērtu. Veselības aprūpes centrs atrodas 1,4 km attālumā, nodrošinot piekļuvi medicīniskajai palīdzībai. Plašais restorānu (43) un kafejnīcu (12) klāsts piedāvā dažādas ēdināšanas un socializācijas iespējas, savukārt tuvumā esošās skolas (1 vidusskola, 3 pamatskolas) apmierina ģimeņu vajadzības.

Karte un atrašanās vieta

Šī villa atrodas Rinkona de la Viktorija, piekrastes pilsētā Malagas provincē. Tā piedāvā piekļuvi vietējām pludmalēm un pilsētas ērtībām, vienlaikus atrodoties apmēram 20 km attālumā no Malagas lidostas, nodrošinot labu savienojamību ar citām vietām.

Diamond-shaped sign with crown and coat of arms, featuring "Rincón de la Victoria" text.

Novietojums reģionā

Rinkona de la Viktorija atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, Andalūzijas dienvidos. Tas ir ievērojams ar savu augsto dzīves kvalitāti un ienākumu līmeni, padarot to par pievilcīgu vietu dzīvošanai. Pilsēta atrodas salīdzinoši tuvu Malagas centram, nodrošinot piekļuvi plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem, vienlaikus piedāvājot mierīgāku dzīves ritmu nekā lielākās metropoles.

Satiksme un infrastruktūra

Šī villa nodrošina labu piekļuvi gan pludmalēm, gan svarīgām infrastruktūras vietām. Tuvākā pludmale, Playa Victoria, atrodas 477 metru attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa Los Claros, ir sasniedzamas 2,2 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 20 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Lai gan tuvākās golfa laukumi atrodas tālāk (Club de Golf Málaga Parador 18 km), plašais pieejamo objektu klāsts Rinkona de la Viktorija apkārtnē, tostarp sporta centri un peldbaseini, nodrošina daudzveidīgas atpūtas iespējas.

Līdz pludmalei 0.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 21 km
Gibraltar (GIB) 115 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Daba un klimats

Rinkona de la Viktorija reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C līdz 25°C. Šis klimats nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Ar vidēji 3911 saules stundām gadā šī vieta ir saulaina visos gadalaikos. Villo atrodas 53 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar mērenu 4,2% slīpumu uz pludmali, kas piedāvā komfortablu vidi bez ekstremālām klimata izpausmēm.

4 Peldsezona (mēneši)
18.5°C Vid. gada temp.
20m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šī villa atrodas tuvu vairākām piekrastes zonām, nodrošinot piekļuvi dažādām pludmalēm un ūdens aktivitātēm. Playa Victoria atrodas 477 metru attālumā, bet Playa Los Claros ir 2,2 km attālumā. Lai gan tuvumā nav tieši pieejamu golfa laukumu, reģionā ir vairāki sporta centri un peldbaseini, piemēram, Almazara (1,9 km) un Axarquia gym (2,6 km), kas piedāvā plašas iespējas fiziskajām aktivitātēm. Tuvākais sporta centrs ir 2,6 km attālumā, un ir pieejamas 159 dažādas sporta iespējas.

Pludmales

  • Playa Victoria 0.9 km
  • Playa Los Claros 1.8 km
  • Playa Los Rubios 3.1 km
  • Playa Canina Arroyo Totalán 3.8 km
  • Playa de La Araña 4.5 km
  • Playa de la Fábrica 4.9 km

Sporta objekti

159 Pieejamie objekti

Avots: OpenStreetMap, CSD

Novietojums reģionā

Rinkona de la Viktorija atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, Andalūzijas dienvidos. Tas ir ievērojams ar savu augsto dzīves kvalitāti un ienākumu līmeni, padarot to par pievilcīgu vietu dzīvošanai. Pilsēta atrodas salīdzinoši tuvu Malagas centram, nodrošinot piekļuvi plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem, vienlaikus piedāvājot mierīgāku dzīves ritmu nekā lielākās metropoles.

Vietas gids: Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.

Galvenie fakti

27.5 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 12.5°C 64 mm
Februāris 12.7°C 64 mm
Marts 14.4°C 48 mm
Aprīlis 16.2°C 32 mm
Maijs 18.3°C 26 mm
Jūnijs 21.9°C 6 mm
Jūlijs 24.8°C 1 mm
Augusts 25.3°C 1 mm
Septembris 22.7°C 6 mm
Oktobris 19.2°C 44 mm
Novembris 15.8°C 73 mm
Decembris 13.3°C 70 mm

Tuvākie objekti

42 restaurant
1 school
9 pharmacy
9 bank
12 cafe
1 hospital
1 dentist

Augstums un reljefs

20m Augstums vjl.
0.9 km Līdz pludmalei
2.0% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Skatu punkti

Sporta centri

Pludmales

Jahtu ostas

Peldbaseini

Transports

21 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
115 km Gibraltar (GIB)
371 km Alicante-Elche (ALC)

Kopsavilkums

  • Atsevišķa villa ar 3 guļamistabām un 3 vannasistabām Rinkona de la Viktorija.
  • Atrodas pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi pludmalēm un pakalpojumiem.
  • Privāts dārzs ar baseinu un grila zonu.
  • Ideāli piemērota gan pastāvīgai dzīvei, gan kā brīvdienu īpašums ar tūrisma nomas licenci.
  • Saules paneļi nodrošina daļēju energoefektivitāti.

Reģionālā salīdzinājuma

Rinkona de la Viktorija, kur atrodas šī villa, ir pazīstama ar savu augsto dzīves kvalitāti un ienākumiem, kas pārsniedz vidējo līmeni provincē un pat Andalūzijā. Šis īpašums, ar cenu sākot no 880 000 eiro, ir pozicionēts augstākā tirgus segmentā, salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Idilia Meraki (sākot no 695 000 eiro) vai La Gloria Playa (sākot no 740 000 eiro). Kamēr Acqua Gardens Esteponā piedāvā zemāku sākuma cenu (418 800 eiro), šī villa izceļas ar savu privāto zemes gabalu un tiešo piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, kas nav raksturīgi visiem piekrastes projektiem. Šī villa piedāvā unikālu kombināciju no piekrastes atrašanās vietas, pilsētas ērtībām un privātas telpas, kas atspoguļojas tās cenu pozicionējumā reģionā.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai šī villa ir piemērota pastāvīgai dzīvei visa gada garumā, vai tā vairāk paredzēta kā brīvdienu īpašums?
Šī villa ir piemērota gan pastāvīgai dzīvei, gan kā brīvdienu īpašums. Tai ir tūrisma nomas licence, kas norāda uz tās piemērotību īstermiņa īrei. Pilsētas atrašanās vieta ar nodrošinātajiem pakalpojumiem un labu infrastruktūru atbalsta pastāvīgu dzīvošanu.
Cik tālu ir tuvākā lidosta un kāda ir piekļuve tai?
Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 20 km attālumā (gaisa līnija). Braukšanas attālums var atšķirties atkarībā no satiksmes.
Kādas ir energoefektivitātes iespējas šajā villā?
Villa ir aprīkota ar saules paneļiem, kas palīdz nodrošināt energoefektivitāti. Ir arī elektriskā ūdens sildītājs un gaisa kondicionēšanas sistēma.
Vai villa ir aprīkota ar tūrisma nomas licenci?
Jā, villa ir aprīkota ar atļauju tūrisma nomai.
Kādi sporta un atpūtas objekti ir pieejami tuvumā?
Tuvumā atrodas vairāki sporta centri un peldbaseini. Tuvākais sporta centrs ir Axarquia gym 2,6 km attālumā. Ir pieejamas 159 dažādas sporta iespējas reģionā.
Kādi ir papildu izdevumi, kas saistīti ar īpašuma uzturēšanu?
Papildu izdevumi var ietvert komunālos pakalpojumus (elektrība, ūdens), nekustamā īpašuma nodokļus (IBI), kopienas maksas (ja piemērojams) un apdrošināšanu. Konkrētas summas nav norādītas.
Kāds ir pirkšanas process šādam īpašumam Spānijā?
Pirkšanas process parasti ietver piedāvājuma iesniegšanu, līguma parakstīšanu (contrato de arras), hipotēkas kārtošanu (ja nepieciešams) un galīgo īpašuma nodošanu pie notāra (escritura pública). Ieteicams konsultēties ar juristu.
Cik tālu ir tuvākā pludmale un kādi ir piekļuves apstākļi?
Tuvākā pludmale, Playa Victoria, atrodas 477 metru attālumā. Slīpums uz pludmali ir 4,2%, kas tiek uzskatīts par mērenu.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Īpašumam ir piešķirta atļauja tūrisma nomai.
Villa ir aprīkota ar saules paneļiem.
Īpašums atrodas 53 metru augstumā virs jūras līmeņa.
Pieprasīt informāciju WhatsApp