Tämä erillistalo sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Málagassa, rannikkokaupungissa, jolla on korkea elämänlaatu. 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella varustettu 164 m² asunto 456 m² tontilla tarjoaa runsaasti tilaa. Eteläsuunta takaa luonnonvalon koko päivän. Talo on osa vakiintunutta kaupunkiympäristöä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Málagan lentokenttä on vain 20 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden. Sijainti yhdistää läheisyyden rantaan ja kaupunkipalveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikolla Rincón de la Victoriassa, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Playa Victoria on vain 477 metrin päässä, lähin supermarket vain 52 metrin päässä. Hyvä yhteys liikenneverkkoon 17 julkisen liikenteen pysäkillä helpottaa päivittäistä liikkumista.
Tämä talo on tarkoitettu henkilöille, jotka etsivät erillistaloa, jossa on oma puutarha ja uima-allas. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta sopivat perheille tai loma-asunnoksi. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja sairaalaan, sekä hyvä saavutettavuus lentokentälle tekevät siitä houkuttelevan pysyvään tai usein käytettyyn asumiseen.
Tämä talo on luokiteltu olemassa olevaksi kiinteistöksi. Rakennus ja olemassa olevat ominaisuudet, kuten kaksinkertaiset ikkunat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja täysin varusteltu keittiö, todistavat vankasta rakennuslaadusta, joka täyttää modernit asumisvaatimukset.
Talo ei tarjoa uusia rakennuksia tai uusimpia energiatehokkaita teknologioita, kuten aurinkosähköä, jotka ovat yleisiä uudempia projekteissa. Läheisyys kaupunkipalveluihin voi aiheuttaa kaupunkien melua, ja sijainti rinteessä vaatii jonkin verran liikkuvuutta.
Ref: VL636694
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät erillistaloa lähellä rantaa vakiintuneessa espanjalaisessa kaupungissa. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria kaupoilla ja ravintoloilla kävelyetäisyydellä ja samalla arvostavat läheisyyttä mereen. Perheet löytävät täältä riittävästi tilaa 3 makuuhuoneella ja läheisyydellä kouluihin. Pariskunnat tai sinkut, jotka etsivät rauhallisempaa pakopaikkaa hyvällä saavutettavuudella Málagan lentokentälle, arvostavat sijaintia ja mukavuuksia. Kiinteistö on kiinnostava myös ostajille, jotka etsivät loma-asuntolisenssiä ja haluavat hyötyä 3 911 aurinkotunnista vuodessa. Kohtalainen rinne ja talon eteläsuunta ovat edullisia ulkotilojen ja puutarhojen ystäville.
Erillistaloa leimaa vankka rakennuslaatu ja korkealaatuiset sisäpinnat. 164 m² asuinpinta-ala jakautuu 3 makuuhuoneeseen ja 3 kylpyhuoneeseen. Suuri olohuone takalla luo kodikkaan tunnelman, kun taas integroitu, avokeittiö sähköisellä vedenlämmittimellä on suunniteltu toimivasti. Varusteisiin kuuluvat sisäänrakennetut vaatekaapit, kovat puulattiat ja kaksinkertaiset ikkunat, jotka takaavat mukavuuden ja kestävyyden. Lakatut sisäovet täydentävät kokonaisuuden. Ulkoalue, jossa on yksityinen puutarha, uima-allas ja grillipaikka, on suunniteltu rentoutumiseen ja seurusteluun. Varustukseen kuuluvat myös kaksi parkkipaikkaa, varastohuone, sähkölämmitys, ilmastointi ja aurinkopaneelit lämpimän veden tuotantoon, mikä osoittaa tiettyä energiatehokkuutta ja modernia mukavuutta.
Erillistalo tarjotaan hintaan 880 000 €. Tarjous sisältää 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 456 m² tontilla, jonka asuinpinta-ala on 164 m². Kiinteistö on välittömästi saatavilla. Sijainti Rincón de la Victoriassa, Costa del Solin halutulla alueella, heijastuu hinnassa. Alueen 135 kiinteistökaupan rajoitettu määrä huomioon ottaen tämä tarjous on mahdollisuus hankkia vakiintunut kiinteistö alueelta, jolla on korkea elämänlaatu. Läheisyys palveluihin ja rantaan tukevat kiinteistön arvoa.
Rincón de la Victoria, jota usein kutsutaan Málagan maakunnan korkeimman elämänlaadun kuntaksi, nauttii lauhkeasta ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 911. Talo sijaitsee eloisalla, mutta silti rauhallisella kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannoista ja kaupoista. Vuonna 2025 52 454 asukkaalla kunnalla on hyvä infrastruktuuri, johon kuuluu lukuisia ravintoloita, kouluja ja terveyskeskuksia. Kohtalainen rinne (4,2%) rantaan päin ja talon eteläsuunta lupaavat miellyttäviä ulkotiloja ja runsaasti päivänvaloa. Talo on ihanteellinen niille, jotka haluavat yhdistää vakiintuneen Välimeren elämäntavan kaupunkielämän mukavuuksiin tinkimättä meren läheisyydestä.
Rincón de la Victoria, Málagan maakunnan vauraimpana kuntana, tarjoaa houkuttelevan ympäristön. Talo sijaitsee kaupunkialueella, jossa on tiheästi palveluita, mukaan lukien 43 ravintolaa, 9 pankkia ja 9 apteekkia 2 km:n säteellä. 17 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 14 linjaa helpottavat liikkumista kaupungissa ja lähialueille. Läheisyys supermarketteihin (52 m) ja sairaalaan (1,4 km) korostaa arjen mukavuutta. 3 911 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,5°C edistävät aktiivista ulkoilmaelämää, jota tukevat lukuisat urheilu- ja vapaa-ajantilat.
Tämä kartta näyttää erillistalon sijainnin Rincón de la Victoriassa, Málagassa. Merkintä korostaa läheisyyttä rannikkoon ja kaupunkiympäristöön, tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja sairaala, ovat välittömässä läheisyydessä. Etäisyydet rannoille, lentokentälle ja golfkentille on myös esitetty visuaalisesti.
Rincón de la Victoria sijaitsee Málagan kaupungista itään ja on osa Málagan maakuntaa Costa del Solilla. Tämä rannikkoalue tunnetaan leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Kunnallinen taso erottuu korkeasta keskitulostaan ja asukkaidensa hyvinvoinnista, mikä erottaa sen muista Andalusian paikoista. Talo on strategisesti sijoitettu: vain 20 km Málagan lentokentältä, se tarjoaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkailijoille ja samalla rannikkokaupungin rauhan, kaukana suurkaupunkien hälinästä.
Talo hyötyy erinomaisista liikenneyhteyksistä. Lähin ranta, Playa Victoria, on vain 1,2 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa Los Claros (2,2 km) ja Playa Los Rubios (2,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málagan Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain noin 20 km:n (lintulennon) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Golfin ystävät löytävät läheltä kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (18 km). Kaupunkisijainti takaa tiheän palveluverkoston kävelyetäisyydellä: supermarket on 52 metrin päässä, apteekki 208 metrin päässä ja sairaala 1,4 km:n päässä. Julkisen liikenteen verkosto 17 pysäkkiä ja 14 linjaa tarjoaa hyvän vaihtoehdon autolle.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C, ja vaihtelut ovat 12–25°C. Historiallisesti todistetut 3 911 aurinkotuntia vuodessa tekevät alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Ilmasto edistää pitkää ulkoilmaelämää; uimakeli, jonka vedenlämpötila on yli 20°C, kestää noin 4 kuukautta. Talo sijaitsee 53 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja siinä on kohtalainen 4,2 %:n kallistus rantaan päin, mikä edistää sekä näkymiä että hyvää vedenpoistoa. Talon eteläsuunta maksimoi auringonvalon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talo sijaitsee välittömässä läheisyydessä useisiin rantoihin. Playa Victoria on vain 1,2 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa Los Claros (2,2 km) ja Playa Los Rubios (2,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Rincón de la Victoria on myös vapaa-ajan aktiviteettien keskus. Alueella on lukuisia urheilukeskuksia, mukaan lukien Axarquia-kuntosali (2,6 km) sekä uima-altaita, kuten Almazara (1,9 km) ja Piscina Jumilla (2,8 km). Alue tarjoaa myös laajan valikoiman ravintoloita (43 kpl 2 km säteellä) ja kahviloita (12 kpl). Vesiurheilun ystävät voivat käyttää läheistä venesatamaa Puerto Deportivo del Candado (6,6 km). Golfkentät sijaitsevat 18–22 km säteellä.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee Málagan kaupungista itään ja on osa Málagan maakuntaa Costa del Solilla. Tämä rannikkoalue tunnetaan leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Kunnallinen taso erottuu korkeasta keskitulostaan ja asukkaidensa hyvinvoinnista, mikä erottaa sen muista Andalusian paikoista. Talo on strategisesti sijoitettu: vain 20 km Málagan lentokentältä, se tarjoaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkailijoille ja samalla rannikkokaupungin rauhan, kaukana suurkaupunkien hälinästä.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 70 mm |
Kohtalainen
Rincón de la Victoria asemoi itsensä kunnaksi, jolla on korkea hyvinvointi ja tulot asukasta kohden Andalusiassa. Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Idilia Meraki (alkaen 695 000 €) ja La Gloria Playa (alkaen 740 000 €), tämä 880 000 €:n erillistalo sijaitsee ylemmässä hintaluokassa, mikä voi heijastaa sen vakiintunutta luonnetta ja sijaintia. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tarjoaa alhaisemman hinnan, mutta on kauempana Málagasta ja kuuluu toiseen kaupunkiympäristöön. Tässä tarjottu talo yhdistää välittömän läheisyyden rantaan erinomaiseen kaupunkien infrastruktuuriin, mikä erottaa sen projekteista syrjäisemmillä rannikkoalueilla tai puhtaasti turistisilla alueilla. Korkea aurinkotuntimäärä ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,5°C ovat tyypillisiä koko Costa del Solille, mutta Rincón de la Victoria erottuu sosiaalisilla ja taloudellisilla indikaattoreillaan. Läheisyys useisiin rantoihin ja urheilu- ja vapaa-ajantilojen saatavuus ovat tyypillisiä alueelle, mutta kaupunkitiheyden ja rannikkosijainnin erityinen yhdistelmä on tämän paikan piirre.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
