Denne fritliggende villa ligger i Rincón de la Victoria, Málaga, en kystby med høj livskvalitet. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder ejendommen på 164 m² boligareal på en 456 m² stor grund god plads. Sydvendt orientering sikrer naturligt lys hele dagen. Villaen er en del af et etableret bymiljø med faciliteter i gåafstand. Málaga lufthavn ligger kun 20 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed. Beliggenheden kombinerer nærhed til stranden med forbindelse til byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger direkte ved kysten i Rincón de la Victoria, et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Playa Victoria ligger kun 477 m væk, nærmeste supermarked kun 52 m. God forbindelse til transportnetværket med 17 stoppesteder for offentlig transport letter daglig mobilitet.
Denne villa henvender sig til personer, der søger en fritliggende ejendom med privat have og pool. De 3 soveværelser og 3 badeværelser er velegnede til familier eller som feriebolig. Nærheden til faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospitalet, samt god tilgængelighed til lufthavnen, gør den attraktiv for en permanent eller hyppig bolig.
Denne villa er klassificeret som en eksisterende ejendom. Konstruktionen og eksisterende funktioner som termoruder, indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken vidner om solid byggekvalitet, der opfylder moderne boligkrav.
Villaen tilbyder ingen nybyggeri eller de nyeste energieffektive teknologier som solceller, der er almindelige i nyere projekter. Nærheden til byens faciliteter kan medføre bystøj, og beliggenheden i en skråning kræver en vis mobilitet.
Ref: VL636694
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en fritliggende villa tæt på stranden i en etableret spansk by. Den passer til personer, der værdsætter en god infrastruktur med butikker og restauranter i gåafstand, samtidig med at de sætter pris på nærheden til havet. Familier vil finde tilstrækkelig plads her med 3 soveværelser og nærhed til skoler. Par eller singler, der søger et roligere tilflugtssted med god adgang til Málaga lufthavn, vil sætte pris på beliggenheden og faciliteterne. Ejendommen er også interessant for købere, der søger en udlejningslicens til ferieboliger og ønsker at drage fordel af de 3.911 solskinstimer om året. Den moderate hældning og den sydlige orientering af ejendommen er fordelagtig for elskere af udendørsområder og haver.
Den fritliggende villa er kendetegnet ved solid konstruktion og højkvalitets indvendige finish. Boligarealet på 164 m² er fordelt på 3 soveværelser og 3 badeværelser. En stor stue med pejs skaber en hyggelig atmosfære, mens det integrerede, åbne køkken med elektrisk varmtvandsbeholder er funktionelt designet. Udstyret omfatter indbyggede skabe, gulve i hårdttræ og vinduer med termoruder, hvilket sikrer komfort og holdbarhed. Lakerede indvendige døre fuldender billedet. Udendørsområdet med privat have, pool og grillplads er designet til afslapning og samvær. Udstyret suppleres af to parkeringspladser, et opbevaringsrum, elektrisk opvarmning, aircondition og solcellepaneler til varmtvandsproduktion, hvilket indikerer et vist niveau af energieffektivitet og moderne komfort.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris af 880.000 €. Tilbuddet inkluderer 3 soveværelser og 3 badeværelser på en 456 m² stor grund med 164 m² boligareal. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig. Beliggenheden i Rincón de la Victoria, et eftertragtet område på Costa del Sol, afspejles i prisen. I betragtning af det begrænsede antal på 135 ejendomshandler i regionen er dette tilbud en mulighed for at erhverve en etableret ejendom i et område med høj livskvalitet. Nærheden til faciliteter og stranden understøtter ejendommens værdi.
Rincón de la Victoria, ofte betegnet som den kommune med den højeste livskvalitet i provinsen Málaga, har et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og 3.911 solskinstimer om året. Villaen ligger i et livligt, men alligevel roligt, byområde, kun få minutters gang fra strande og butikker. Med 52.454 indbyggere i 2025 har kommunen en god infrastruktur med mange restauranter, skoler og sundhedscentre. Den moderate hældning (4,2%) mod stranden og villaens sydlige orientering lover behagelige udeområder og rigelig dagslys. Villaen er ideel for dem, der ønsker at kombinere en etableret middelhavslivsstil med alle bekvemmeligheder i bylivet uden at give afkald på nærheden til havet.
Rincón de la Victoria, som en kommune med den største velstand i provinsen Málaga, tilbyder et attraktivt miljø. Villaen ligger i et byområde med høj tæthed af faciliteter, herunder 43 restauranter, 9 banker og 9 apoteker inden for en radius af 2 km. De 17 stoppesteder for offentlig transport og de 14 linjer letter bevægelsen i byen og til omkringliggende steder. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (52 m) og hospitalet (1,4 km) understreger hverdagens bekvemmelighed. De 3.911 årlige solskinstimer og den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C fremmer en aktiv udendørs livsstil, understøttet af de mange sports- og fritidsfaciliteter.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i Rincón de la Victoria, Málaga. Markøren fremhæver nærheden til kysten og bymiljøet, med vigtige faciliteter som supermarkeder og hospitalet i umiddelbar nærhed. Afstandene til strande, lufthavnen og golfbaner er også visuelt repræsenteret.
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by og er en del af provinsen Málaga på Costa del Sol. Denne kystregion er kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Kommunen selv udmærker sig ved sin høje indkomst pr. indbygger og indbyggernes velvære, hvilket adskiller den fra andre steder i Andalusien. Villaen er strategisk placeret: kun 20 km fra Málaga lufthavn tilbyder den god tilgængelighed for internationale rejsende, samtidig med at den tilbyder roen i en kystby, væk fra storbyernes travlhed.
Villaen nyder godt af fremragende forbindelse. Den nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 1,2 km væk. Andre strande som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun ca. 20 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Golfentusiaster finder nærliggende baner som Club de Golf Málaga Parador (18 km). Den urbane beliggenhed sikrer en høj tæthed af faciliteter inden for gåafstand: et supermarked ligger 52 m væk, et apotek 208 m og et hospital 1,4 km. Netværket for offentlig transport med 17 stoppesteder og 14 linjer tilbyder et godt alternativ til bilen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, med variationer mellem 12°C og 25°C. Med historisk dokumenterede 3.911 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Klimaet fremmer et langt udendørsliv; badesæsonen med vandtemperaturer over 20°C strækker sig over ca. 4 måneder. Villaen ligger i en højde af 53 meter over havets overflade og har en moderat hældning på 4,2% mod stranden, hvilket fremmer både udsigt og god dræning. Ejendommens sydlige orientering maksimerer solens eksponering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger i umiddelbar nærhed af flere strande. Playa Victoria ligger kun 1,2 km væk, og andre som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er også let tilgængelige. Rincón de la Victoria er også et centrum for fritidsaktiviteter. Der er adskillige sportscentre, herunder Axarquia gym (2,6 km), samt svømmebassiner som Almazara (1,9 km) og Piscina Jumilla (2,8 km). Regionen tilbyder også et bredt udvalg af restauranter (43 inden for 2 km radius) og caféer (12). Vandsportsentusiaster kan benytte den nærliggende marina Puerto Deportivo del Candado (6,6 km). Golfbaner ligger inden for en radius af 18-22 km.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by og er en del af provinsen Málaga på Costa del Sol. Denne kystregion er kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Kommunen selv udmærker sig ved sin høje indkomst pr. indbygger og indbyggernes velvære, hvilket adskiller den fra andre steder i Andalusien. Villaen er strategisk placeret: kun 20 km fra Málaga lufthavn tilbyder den god tilgængelighed for internationale rejsende, samtidig med at den tilbyder roen i en kystby, væk fra storbyernes travlhed.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Rincón de la Victoria positionerer sig som en kommune med høj velstand og indkomst pr. indbygger i Andalusien. Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Idilia Meraki (fra 695.000 €) og La Gloria Playa (fra 740.000 €), ligger denne fritliggende villa til 880.000 € i det øvre prissegment, hvilket kan afspejle dens etablerede karakter og beliggenhed. Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) tilbyder en lavere pris, men ligger længere fra Málaga og tilhører et andet bymiljø. Villaen, der tilbydes her, kombinerer umiddelbar nærhed til stranden med fremragende byinfrastruktur, hvilket adskiller den fra projekter i mere afsidesliggende kystområder eller rent turistiske zoner. Det høje antal solskinstimer og den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C er karakteristisk for hele Costa del Sol, men Rincón de la Victoria udmærker sig ved sine sociale og økonomiske indikatorer. Nærheden til flere strande og tilgængeligheden af sports- og fritidsfaciliteter er typisk for regionen, men den specifikke kombination af bymæssig tæthed og kystbeliggenhed er et kendetegn for dette sted.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
