Samostojna vila z 3 spalnicami in 3 kopalnicami v Rincón de la Victoria, Málaga, ponuja bivalno površino 164 m² na parceli 456 m². Nepremičnina z južno orientacijo zagotavlja celodnevno naravno svetlobo. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do vseh storitev v bližini in le 20 km od letališča Málaga. Območje slovi po visoki kakovosti življenja in dohodku na prebivalca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Rincón de la Victoria, območju s neposredno bližino obale. Urbanizirana lokacija zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarna, dosegljive peš, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo udoben dom s pogledom na morje in dobro povezanostjo z mestnimi storitvami. Zasebni vrt, bazen in bližina plaž ponujajo možnosti za sprostitev in rekreacijo na prostem.
Gre za dokončano samostojno vilo, ki je pripravljena za vselitev. Čeprav ni v gradnji, nepremičnina obsega sodobne elemente, kot so solarne plošče in klimatska naprava, kar kaže na sodobne standarde gradnje.
Projekt ne ponuja razgleda na gore ali neposrednega dostopa do igrišč za golf iz vhoda nepremičnine. Oddaljenost od letališča, čeprav je 20 km, lahko za nekatere pomeni dnevno potovanje.
Ref: VL636694
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt je primeren za kupce, ki cenijo bližino morja in mestnih storitev. Če iščete dom, ki omogoča vsakodnevno bivanje v obmorskem okolju, z vsemi potrebnimi vsebinami na dosegu roke, je ta vila prava izbira. Idealna je za tiste, ki želijo izkoristiti sončno podnebje s 3.911 sončnimi urami na leto in 4-mesečnim plavalnim sezono. Tudi za kupce, ki načrtujejo delno ali stalno preselitev v Španijo in iščejo mirnejšo lokacijo z visoko kakovostjo življenja, a z dobrimi prometnimi povezavami (20 km od letališča Málaga). Tisti, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajanje, bodo cenili bližino plaž in turističnih znamenitosti.
Vila ponuja visoko raven zaključka, ki vključuje vgrajene omare in trpežna lesena tla, ki zagotavljajo estetsko privlačnost in vzdržljivost. Okna z dvojno zasteklitvijo in lakirana vrata prispevajo k izolaciji in splošnemu udobju. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati, vključno z električnim grelnikom vode. Sistem ogrevanja in hlajenja z zrakom ter uporaba solarnih panelov kažejo na prizadevanja za energetsko učinkovitost. Dodatno varnost zagotavlja alarmni sistem. Parkiranje je urejeno v garaži.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 880.000 €. Cena odraža lokacijo v Rincón de la Victoria, zgrajeno površino 164 m² in parcelo 456 m². Nepremičnina ima 3 spalnice in 3 kopalnice, kar jo uvršča v segment višje cenovne kategorije. Zaradi svoje lokacije in opreme je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniško najemnino, kar lahko vpliva na njeno vrednost na trgu. Število nepremičninskih transakcij v regiji (135) kaže na aktivno tržno povpraševanje.
Rincón de la Victoria je živahno obalno mesto, ki združuje prednosti mestnega življenja z bližino plaž. Ta vila se nahaja v urbanem delu, kjer so supermarketi, lekarne in restavracije v dosegu hoje. Dnevni ritem vključuje dostop do plaže Playa Victoria, oddaljene 1,2 km, ter možnost obiska lokalnih trgovin in kavarn. Območje je znano po visoki kakovosti življenja in dohodku na prebivalca v provinci Málaga. Srednja lega omogoča enostaven dostop do športnih objektov in zdravstvenih ustanov, kot je bolnišnica v 1,4 km oddaljenosti. Popoldnevi so lahko namenjeni sprostitvi ob zasebnem bazenu ali sprehodu po obmorski promenadi.
Rincón de la Victoria je znana po svojem visokem indeksu blaginje in dohodku na prebivalca, kar se odraža v kakovosti lokalne infrastrukture. V neposredni bližini vile (do 2 km) je na voljo širok nabor storitev: 43 restavracij, 1 šola, 9 lekarn, 9 bank in 12 kavarn. Za zdravstveno oskrbo je na voljo 1 zdravstveni center in bolnišnica v 1,4 km oddaljenosti. Območje je dobro povezano z 14 linijami javnega prevoza in 17 postajališči. Število športnih objektov (159) in možnosti za rekreacijo (plaže, plavalni bazeni, športni centri) zagotavljajo bogato ponudbo za prosti čas.
Ta karta prikazuje lokacijo vile v Rincón de la Victoria, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev in prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga, kar nudi celovit pregled nad dostopnostjo in življenjskim slogom na tem območju.
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, na obali Costa del Sol. Kot samostojna občina ponuja lastno identiteto in prednosti, medtem ko je s sosednjimi mesti, kot je Málaga (približno 20 km oddaljeno), dobro povezana. Ta lokacija omogoča dostop do večjih mestnih storitev in letališča, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje, značilno za manjša obalna mesta.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa Victoria, je oddaljena 477 m, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 20 km, kar omogoča enostavna potovanja. V bližini je tudi supermarket (52 m) in lekarna (208 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za golfiste sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador (18 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) dosegljiva z zmernim časom vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, z nihanjem med 12 °C in 25 °C. Območje prejme približno 3.911 sončnih ur na leto, kar omogoča 4-mesečno sezono kopanja, ko je temperatura vode primerna (nad 20 °C). Višina nadmorske višine znaša 53 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Blag nagib 4,2% proti plaži omogoča udoben dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja več plaž, vključno s Playa Victoria (477 m, 1,2 km), Playa Los Claros (1,4 km) in Playa Los Rubios (2,7 km), ki so v dosegu. Nekatere plaže so nosilke znaka modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Na voljo je 159 športnih objektov, vključno s športnimi centri in plavalnimi bazeni. Najbližji marin je Puerto Deportivo del Candado, oddaljen 6,6 km. Golf igrišča so na voljo v radiju 18-22 km.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, na obali Costa del Sol. Kot samostojna občina ponuja lastno identiteto in prednosti, medtem ko je s sosednjimi mesti, kot je Málaga (približno 20 km oddaljeno), dobro povezana. Ta lokacija omogoča dostop do večjih mestnih storitev in letališča, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje, značilno za manjša obalna mesta.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Rincón de la Victoria, kot sta Idilia Meraki (od 695.000 €) in La Gloria Playa (od 740.000 €), se ta vila s ceno 880.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika je lahko posledica večje parcele, specifične lokacije ali dodatnih funkcij, kot je zasebni bazen in morski razgled, ki morda niso standardni pri vseh omenjenih projektih. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki je bolj cenovno dostopen, ta vila v Rincón de la Victoria ponuja bolj razkošno postavitev in verjetno boljši položaj glede na mestne storitve, saj je Rincón de la Victoria znan po visoki kakovosti življenja. Medtem ko Estepona ponuja širok spekter nepremičnin, Rincón de la Victoria izstopa kot območje z višjim povprečnim dohodkom in blaginjo prebivalcev, kar se lahko odraža v ceni in kakovosti nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
