Această vilă independentă cu 3 dormitoare și 3 băi, situată în Rincón de la Victoria, provincia Málaga, Andaluzia, Spania, oferă un spațiu de locuit confortabil cu vedere la mare. Vila se desfășoară pe un teren de 456 m² cu o suprafață construită de 164 m², orientată spre sud, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea este situată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos și la doar câteva sute de metri de plajă, cu acces ușor la aeroportul din Málaga, făcându-l o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață pe Coasta Soarelui.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona de coastă Rincón de la Victoria, un mediu urban matur, cu un nivel ridicat de confort. Plaja Playa Victoria se află la doar 477 de metri, iar alte plaje sunt, de asemenea, în apropiere. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și spital satisface nevoile zilnice. Locația sa excelentă o face un loc adecvat pentru a vă bucura de viața pe malul mării și de accesul ușor la rețelele de transport.
Această vilă independentă este concepută pentru familii sau persoane care caută o viață confortabilă și practică. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu suficient. Sufrageria spațioasă cu șemineu creează o atmosferă caldă. Orientarea spre sud și spațiile exterioare atent proiectate, inclusiv grădina privată, zona de grătar și piscina, sunt ideale pentru a vă bucura de soarele spaniol și de stilul de viață în aer liber. Bucătăria integrată și dulapurile spațioase încorporate îndeplinesc cerințele moderne de locuit.
Vila este în stare excelentă, deși lipsesc informații clare dacă este o construcție nouă. Cu toate acestea, facilități precum bucătăria integrată cu încălzitor de apă electric, ferestre cu geam dublu, aer condiționat și panouri solare indică conformitatea cu standardele moderne de locuit. Starea sa excelentă și echiparea completă permit mutarea imediată sau modernizarea individuală pe termen scurt.
Proiectul nu oferă informații clare dacă este nou construit. Deși panourile solare sunt instalate, clasa specifică de eficiență energetică nu este menționată. În plus, nu sunt furnizate informații detaliate despre taxele lunare de întreținere, facilitățile comune (cum ar fi piscina comună sau sala de sport) sau potențiala aglomerație a zonei în sezonul de vârf.
Ref: VL636694
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție pe termen lung pe coasta de sud a Spaniei. Dacă preferați să locuiți aproape de plajă, să aveți toate necesitățile zilnice la distanță de mers pe jos și să apreciați un stil de viață cu spații exterioare private (cum ar fi piscină și zonă de grătar), această vilă va fi o alegere potrivită. Pentru cei care doresc să se bucure de soarele andaluz, de climatul blând și de oportunitățile bogate de activități în aer liber (cum ar fi golf și sporturi nautice), aceasta oferă o platformă ideală. Având în vedere venitul ridicat pe cap de locuitor și nivelul de bunăstare din regiune, aceasta ar putea atrage și pe cei care caută o îmbunătățire a calității vieții.
Vila prezintă un nivel înalt de finisaje și calitate a construcției, menit să ofere o experiență de locuit confortabilă și durabilă. Interiorul include dulapuri încorporate și pardoseli din lemn masiv, adăugând eleganță și funcționalitate. Ferestrele cu geam dublu ajută la izolarea fonică și termică, în timp ce ușile lăcuite adaugă o notă modernă. Bucătăria complet echipată și o cămară separată sporesc funcționalitatea. Vila este, de asemenea, dotată cu un sistem de aer condiționat și panouri solare, care pot contribui la economisirea energiei. Toate aceste caracteristici creează împreună un mediu de locuit de înaltă calitate, cu accent pe detalii și confort.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă este de 880.000 EUR. Fiind o vilă independentă, prețul său reflectă de obicei suprafața terenului, calitatea construcției, nivelul de intimitate și facilitățile (cum ar fi piscina privată și grădina). Gama de prețuri poate varia în funcție de finisajele specifice, dimensiunea parcelei sau calitatea vederii spre mare. Ca opțiune de locuință independentă în această zonă, poziționarea sa de preț corespunde spațiului, facilităților și locației oferite. Se recomandă contactarea directă pentru informații mai detaliate despre disponibilitate și prețuri exacte.
Rincón de la Victoria este un oraș de coastă vibrant, renumit pentru nivelul său ridicat de trai și venitul pe cap de locuitor. Vila este situată într-o zonă urbană, la câțiva pași de plajă, și în același timp la distanță de mers pe jos de diverse facilități, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante. Zona are o infrastructură bună, inclusiv 14 linii de autobuz și 17 stații de autobuz, asigurând o mobilitate ușoară. Numărul mediu de ore de soare pe an (3911) și sezonul de înot de până la 4 luni creează condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Viața de zi cu zi aici diferă de alte orașe de coastă, combinând confortul vieții urbane cu relaxarea pe malul mării.
Rincón de la Victoria oferă un stil de viață echilibrat, combinând confortul urban cu liniștea de pe malul mării. Vila este situată într-un cartier stabilit, la doar câteva sute de metri de plajă, permițând locuitorilor să se bucure cu ușurință de activitățile de pe plajă. Un supermarket se află la 50 de metri, un spital la 1,4 km și o farmacie la 1,2 km, făcând viața de zi cu zi extrem de convenabilă. 43 de restaurante și 12 cafenele oferă o varietate bogată de opțiuni culinare. 14 linii de autobuz și 17 stații de autobuz asigură o mobilitate ușoară. Centrele sportive și diversele facilități sportive din raza de 2300 de metri satisfac nevoile unui stil de viață activ.
Această hartă prezintă locația geografică a vilei din Rincón de la Victoria, subliniind apropierea sa de coastă, de facilități și de principalele rute de transport. Harta marchează supermarketurile din apropiere, spitalul, plajele și terenurile de golf, prezentând vizual comoditatea vieții și opțiunile de agrement din zonă, ajutând potențialii cumpărători să înțeleagă locația reală a proprietății și mediul său înconjurător.
Rincón de la Victoria este situat la est de provincia Málaga, ca parte a Coastei del Sol, dar oferă o atmosferă ușor diferită în comparație cu regiunile mai vestice. Orașul se remarcă prin nivelul ridicat de trai și bunăstarea economică din Andaluzia. Este situat în imediata apropiere a orașului Málaga, la doar 20 km de capitala provinciei, permițând combinarea facilităților unui oraș mare cu avantajele vieții într-un oraș de coastă liniștit. Regiunea servește ca poartă de acces către satele mai tradiționale din regiunea Axarquía, oferind acces ușor pentru a explora cultura locală și peisajele rurale.
Poziția geografică a vilei oferă o accesibilitate excelentă la transport și facilități. Plaja Playa Victoria se află la doar 1,2 km, iar alte plaje sunt, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 21 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Un supermarket se află la 52 de metri de mers pe jos, iar o farmacie la 208 de metri. Un spital este situat la 1,4 km, asigurând accesul la servicii medicale. Pentru pasionații de golf, există mai multe cluburi de golf la mai puțin de 18 km. 14 linii de autobuz și 17 stații de autobuz oferă opțiuni de transport public, făcând mașina neesențială.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, cu veri calde și ierni blânde. Există aproximativ 3911 ore de soare pe an, oferind o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, iar temperatura apei rămâne constant peste 20°C, fiind ideală pentru activități acvatice. Zona este situată la 53 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de aproximativ 4,2% spre plajă, făcând-o relativ plată. Aceste condiții climatice sunt favorabile pentru activitățile în aer liber și pentru a vă bucura de peisajele naturale, oferind un mediu de viață plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea este bogată în plaje și facilități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa Victoria, se află la doar 1,2 km, existând și Playa Los Claros (2,2 km) și Playa Los Rubios (2,7 km). În plus, în zonă există mai multe piscine, cum ar fi Almazara (1,9 km) și Piscina Jumilla (2,8 km). Pentru pasionații de sport, regiunea dispune de 159 de facilități sportive, inclusiv centrul de fitness Axarquia din apropiere (2,6 km). Marina Puerto Deportivo del Candado, situată la 6,6 km, oferă facilități pentru iahturi. Diversitatea plajelor și a opțiunilor sportive și de agrement satisface diferitele nevoi ale rezidenților.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este situat la est de provincia Málaga, ca parte a Coastei del Sol, dar oferă o atmosferă ușor diferită în comparație cu regiunile mai vestice. Orașul se remarcă prin nivelul ridicat de trai și bunăstarea economică din Andaluzia. Este situat în imediata apropiere a orașului Málaga, la doar 20 km de capitala provinciei, permițând combinarea facilităților unui oraș mare cu avantajele vieții într-un oraș de coastă liniștit. Regiunea servește ca poartă de acces către satele mai tradiționale din regiunea Axarquía, oferind acces ușor pentru a explora cultura locală și peisajele rurale.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.7°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Comparativ cu Idilia Meraki (începând de la 695.000 EUR) și La Gloria Playa (începând de la 740.000 EUR) din aceeași zonă, prețul acestei vile (880.000 EUR) este mai ridicat. Acest lucru ar putea reflecta o suprafață mai mare a terenului, o locație mai bună sau standarde de construcție mai înalte. În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), acest proiect aparține unui segment de piață diferit; acesta din urmă oferă apartamente la un preț mai competitiv, dar îi lipsește spațiul și intimitatea unei vile independente. Regiunea Rincón de la Victoria este cunoscută pentru venitul său ridicat și calitatea vieții, ceea ce ar putea susține poziționarea prețului acestei proprietăți. La alegere, cumpărătorii ar trebui să echilibreze prețul cu spațiul, facilitățile, nivelul de intimitate oferit și distanța specifică față de plajă și centrul orașului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
