Denna fristående villa ligger i Rincón de la Victoria, Málaga, en kustort med hög livskvalitet. Med 3 sovrum och 3 badrum erbjuder fastigheten på 164 m² boyta på en 456 m² stor tomt gott om utrymme. Sydläget garanterar naturligt ljus hela dagen. Villan är en del av en etablerad urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Málaga flygplats ligger bara 20 km bort, vilket säkerställer god tillgänglighet. Läget kombinerar närhet till stranden med anslutning till urbana faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger direkt vid kusten i Rincón de la Victoria, en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Playa Victoria ligger bara 477 m bort, närmaste mataffär bara 52 m. Goda anslutningar till transportnätet med 17 hållplatser för kollektivtrafik underlättar vardagsmobiliteten.
Denna villa riktar sig till personer som söker en fristående fastighet med privat trädgård och pool. De 3 sovrummen och 3 badrummen passar bra för familjer eller som semesterbostad. Närheten till bekvämligheter som mataffärer, apotek och sjukhus, samt god tillgänglighet till flygplatsen, gör den attraktiv för en permanent eller frekvent bostad.
Denna villa klassificeras som en befintlig fastighet. Konstruktionen och befintliga funktioner som dubbelglasfönster, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök vittnar om en solid byggkvalitet som uppfyller moderna levnadskrav.
Villan erbjuder inga nybyggnationer eller de senaste energieffektiva teknologierna som solceller, vilka är vanliga i nyare projekt. Närheten till urbana bekvämligheter kan medföra stadsljud, och sluttningen kräver viss rörlighet.
Ref: VL636694
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en fristående villa nära stranden i en etablerad spansk stad. Den passar personer som värdesätter en god infrastruktur med affärer och restauranger på gångavstånd, samtidigt som de uppskattar närheten till havet. Familjer hittar tillräckligt med utrymme här med 3 sovrum och närhet till skolor. Par eller singlar som söker en lugnare tillflyktsort med god tillgång till Málaga flygplats kommer att uppskatta läget och bekvämligheterna. Fastigheten är också intressant för köpare som söker en uthyrningslicens för semesterbostäder och vill dra nytta av de 3 911 soltimmarna per år. Den måttliga lutningen och den södra orienteringen av fastigheten är fördelaktiga för älskare av utomhusutrymmen och trädgårdar.
Den fristående villan kännetecknas av en solid konstruktion och högkvalitativa inre ytbehandlingar. Boytan på 164 m² är fördelad på 3 sovrum och 3 badrum. Ett stort vardagsrum med öppen spis skapar en mysig atmosfär, medan det integrerade, öppna köket med elektrisk varmvattenberedare är funktionellt utformat. Utrustningen inkluderar inbyggda garderober, golv i hårt trä och dubbelglasfönster, vilket garanterar komfort och hållbarhet. Lackade innerdörrar kompletterar helheten. Utomhusområdet med privat trädgård, pool och grillplats är utformat för avkoppling och samvaro. Utrustningen kompletteras av två parkeringsplatser, ett förråd, elvärme, luftkonditionering och solpaneler för varmvattenproduktion, vilket indikerar en viss grad av energieffektivitet och modern komfort.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 880.000 €. Erbjudandet inkluderar 3 sovrum och 3 badrum på en 456 m² stor tomt med 164 m² boyta. Fastigheten är omedelbart tillgänglig. Läget i Rincón de la Victoria, ett eftertraktat område på Costa del Sol, återspeglas i priset. Med tanke på det begränsade antalet av 135 fastighetstransaktioner i regionen är detta erbjudande en möjlighet att förvärva en etablerad fastighet i ett område med hög livskvalitet. Närheten till bekvämligheter och stranden stöder fastighetens värde.
Rincón de la Victoria, ofta betecknad som kommunen med den högsta livskvaliteten i provinsen Málaga, har ett milt klimat med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C och 3 911 soltimmar per år. Villan ligger i ett livligt, men ändå lugnt, stadsområde, bara några minuters promenad från stränder och affärer. Med 52 454 invånare år 2025 har kommunen en god infrastruktur med många restauranger, skolor och vårdinrättningar. Den måttliga lutningen (4,2%) mot stranden och villans sydliga orientering lovar trevliga utomhusytor och rikligt med dagsljus. Villan är idealisk för dem som vill kombinera en etablerad medelhavslivsstil med alla bekvämligheter i stadslivet utan att ge upp närheten till havet.
Rincón de la Victoria, som en kommun med den största välfärden i provinsen Málaga, erbjuder en attraktiv miljö. Villan ligger i ett stadsområde med hög densitet av bekvämligheter, inklusive 43 restauranger, 9 banker och 9 apotek inom en radie av 2 km. De 17 hållplatserna för kollektivtrafik och de 14 linjerna underlättar förflyttning inom staden och till omgivande platser. Den omedelbara närheten till mataffärer (52 m) och sjukhuset (1,4 km) understryker bekvämligheten i vardagen. De 3 911 årliga soltimmarna och den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C främjar en aktiv utomhuslivsstil, som stöds av de många sport- och fritidsanläggningarna.
Denna karta visar placeringen av den fristående villan i Rincón de la Victoria, Málaga. Markören markerar närheten till kusten och den urbana miljön, med viktiga bekvämligheter som mataffärer och sjukhuset i omedelbar närhet. Avstånden till stränder, flygplats och golfbanor visas också visuellt.
Rincón de la Victoria ligger öster om Málaga stad och är en del av provinsen Málaga på Costa del Sol. Denna kustregion är känd för sitt milda klimat och sin höga livskvalitet. Kommunen i sig utmärker sig genom sina höga inkomster per capita och sina invånares välbefinnande, vilket skiljer den från andra platser i Andalusien. Villan är strategiskt belägen: bara 20 km från Málaga flygplats erbjuder den god tillgänglighet för internationella resenärer och samtidigt lugnet i en kuststad, bort från storstädernas hektiska liv.
Villan drar nytta av utmärkta anslutningar. Närmaste strand, Playa Victoria, ligger bara 1,2 km bort. Andra stränder som Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (2,7 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara cirka 20 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Golfentusiaster hittar närliggande banor som Club de Golf Málaga Parador (18 km). Den urbana platsen säkerställer en hög densitet av bekvämligheter inom gångavstånd: en mataffär ligger 52 m bort, ett apotek 208 m och ett sjukhus 1,4 km. Kollektivtrafiknätet med 17 hållplatser och 14 linjer erbjuder ett bra alternativ till bilen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria njuter av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, med variationer mellan 12°C och 25°C. Med historiskt dokumenterade 3 911 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Klimatet främjar ett långt utomhusliv; badsäsongen med vattentemperaturer över 20°C sträcker sig över cirka 4 månader. Villan ligger på en höjd av 53 meter över havet och har en måttlig lutning på 4,2% mot stranden, vilket främjar både utsikt och god dränering. Fastighetens sydliga orientering maximerar solinstrålningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger i omedelbar närhet till flera stränder. Playa Victoria ligger bara 1,2 km bort, och andra som Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (2,7 km) är också lättillgängliga. Rincón de la Victoria är också ett centrum för fritidsaktiviteter. Det finns många sportanläggningar, inklusive Axarquia gym (2,6 km), samt simbassänger som Almazara (1,9 km) och Piscina Jumilla (2,8 km). Regionen erbjuder också ett brett utbud av restauranger (43 inom 2 km radie) och kaféer (12). Vattensportentusiaster kan använda den närliggande marinan Puerto Deportivo del Candado (6,6 km). Golfbanor ligger inom 18-22 km radie.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger öster om Málaga stad och är en del av provinsen Málaga på Costa del Sol. Denna kustregion är känd för sitt milda klimat och sin höga livskvalitet. Kommunen i sig utmärker sig genom sina höga inkomster per capita och sina invånares välbefinnande, vilket skiljer den från andra platser i Andalusien. Villan är strategiskt belägen: bara 20 km från Málaga flygplats erbjuder den god tillgänglighet för internationella resenärer och samtidigt lugnet i en kuststad, bort från storstädernas hektiska liv.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Rincón de la Victoria positionerar sig som en kommun med hög välfärd och inkomst per capita i Andalusien. Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Idilia Meraki (från 695.000 €) och La Gloria Playa (från 740.000 €), ligger denna fristående villa för 880.000 € i det övre prissegmentet, vilket kan återspegla dess etablerade karaktär och läge. Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) erbjuder en lägre prisnivå, men ligger längre från Málaga och tillhör en annan urban miljö. Villan som erbjuds här kombinerar omedelbar närhet till stranden med utmärkt urban infrastruktur, vilket skiljer den från projekt i mer avlägsna kuststräckor eller rent turistiska områden. Det höga antalet soltimmar och den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C är karakteristiska för hela Costa del Sol, men Rincón de la Victoria utmärker sig genom sina sociala och ekonomiska indikatorer. Närheten till flera stränder och tillgången till sport- och fritidsanläggningar är typiska för regionen, men den specifika kombinationen av urban täthet och kustläge är ett kännetecken för denna plats.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
