Эта отдельная вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенная в Ринкон-де-ла-Виктория, провинция Малага, Андалусия, Испания, предлагает комфортное жилое пространство с видом на море. Вилла занимает участок площадью 456 кв. м и имеет жилую площадь 164 кв. м, с южной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в течение всего дня. Недвижимость находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности и всего в нескольких сотнях метров от пляжа, а также с удобным доступом к аэропорту Малаги, что делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет образ жизни на Солнечном побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в прибрежной зоне Ринкон-де-ла-Виктория, в развитом городском районе с высокой степенью удобства. Пляж Playa Victoria расположен всего в 477 метрах, а другие пляжи также находятся в непосредственной близости. Близость к супермаркетам, аптекам и больнице удовлетворяет повседневные потребности. Отличное расположение делает его идеальным местом для наслаждения прибрежной жизнью и легким доступом к транспортным сетям.
Эта отдельная вилла предназначена для семей или отдельных лиц, ищущих комфортную и удобную жизнь. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно пространства. Просторная гостиная с камином создает уютную атмосферу. Южная ориентация и тщательно продуманные открытые пространства, включая частный сад, зону барбекю и бассейн, идеально подходят для наслаждения испанским солнцем и активным отдыхом на свежем воздухе. Интегрированная кухня и вместительные встроенные шкафы отвечают современным требованиям к проживанию.
Вилла находится в отличном состоянии, хотя явная информация о том, является ли она новостройкой, отсутствует. Однако такие удобства, как интегрированная кухня с электрическим водонагревателем, окна с двойным остеклением, кондиционер и солнечные панели, указывают на соответствие современным стандартам проживания. Отличное состояние и полное оснащение позволяют немедленно заселиться или провести индивидуальную модернизацию в короткие сроки.
В проекте отсутствует явная информация о том, является ли он новостройкой. Хотя установлены солнечные панели, конкретный класс энергоэффективности не указан. Кроме того, не предоставлена подробная информация о ежемесячных платежах за обслуживание, общих удобствах (таких как общий бассейн или тренажерный зал), а также о потенциальной загруженности района в пиковые сезоны.
Ref: VL636694
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для покупателей, которые ищут постоянное место жительства, дом для отдыха или долгосрочную инвестицию на южном побережье Испании. Если вы предпочитаете жить недалеко от пляжа, иметь все необходимые для жизни удобства в шаговой доступности и цените частные открытые пространства для отдыха (такие как бассейн и зона барбекю), эта вилла станет подходящим выбором. Для тех, кто хочет наслаждаться испанским солнцем, мягким климатом и разнообразными возможностями для активного отдыха (например, гольфом и водными видами спорта), это идеальная платформа. Учитывая высокий доход на душу населения и уровень благосостояния в регионе, она также может привлечь тех, кто стремится к повышению качества жизни.
Вилла демонстрирует высокий уровень отделки и качества строительства, ориентированный на обеспечение комфортного и долговечного проживания. Внутри имеются встроенные шкафы и полы из твердых пород дерева, добавляющие элегантность и практичность. Окна с двойным остеклением способствуют звуко- и теплоизоляции, а лакированные двери придают современный вид. Полностью оборудованная кухня и отдельная кладовая повышают функциональность. Вилла также оснащена системой кондиционирования воздуха и солнечными панелями, которые могут способствовать экономии энергии. Все эти характеристики в совокупности создают высококачественную жилую среду с акцентом на детали и комфорт.
Начальная цена этой отдельной виллы составляет €880,000. Как отдельная вилла, ее цена, как правило, отражает площадь участка, качество строительства, уровень приватности и наличие удобств (таких как частный бассейн и сад). Диапазон цен может варьироваться в зависимости от конкретной отделки, размера участка или качества вида на море. Будучи вариантом отдельного жилья в этом районе, ее ценовое позиционирование соответствует предлагаемому пространству, удобствам и местоположению. Рекомендуется обратиться напрямую для получения более подробной информации о наличии и точных ценах.
Ринкон-де-ла-Виктория - это оживленный прибрежный город, известный своим высоким уровнем благосостояния и доходом на душу населения. Вилла расположена в городской зоне, в нескольких шагах от пляжа, и в то же время в шаговой доступности от различных удобств, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны. Район имеет хорошую инфраструктуру, включая 14 автобусных маршрутов и 17 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Среднее количество солнечных часов в году (3911) и купальный сезон, длительностью до 4 месяцев, создают идеальные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Повседневная жизнь здесь отличается от других прибрежных городов, сочетая удобство городской жизни с прибрежным отдыхом.
Ринкон-де-ла-Виктория предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства и прибрежное спокойствие. Вилла расположена в развитом районе, всего в нескольких сотнях метров от пляжа, что позволяет жителям легко наслаждаться пляжными развлечениями. Супермаркет находится в 50 метрах, больница, в 1,4 км, аптека, в 1,2 км, что обеспечивает исключительное удобство в повседневной жизни. 43 ресторана и 12 кафе предлагают широкий выбор гастрономических заведений. 14 автобусных маршрутов и 17 автобусных остановок обеспечивают удобство передвижения. Спортивные центры и различные спортивные сооружения в радиусе 2300 метров удовлетворяют потребности в активном образе жизни.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в Ринкон-де-ла-Виктория, подчеркивая ее близость к побережью, удобствам и основным транспортным магистралям. На карте отмечены ближайшие супермаркеты, больница, пляжи и поля для гольфа, наглядно представляя удобство жизни и возможности для отдыха в этом районе, помогая потенциальным покупателям понять реальное местоположение объекта и его окружение.
Ринкон-де-ла-Виктория расположен к востоку от провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, но предлагая несколько иную атмосферу по сравнению с более западными районами. Город выделяется высоким уровнем жизни и экономического благосостояния в Андалусии. Он находится в непосредственной близости от Малаги, всего в 20 км от столицы провинции, что позволяет сочетать удобства большого города с преимуществами проживания в тихом прибрежном городке. Район служит воротами к более традиционным деревням региона Аксаркия, предлагая удобный доступ для изучения местной культуры и сельских пейзажей.
Географическое положение виллы обеспечивает превосходную транспортную доступность и близость к инфраструктуре. Пляж Playa Victoria находится всего в 1,2 км, а другие пляжи, в непосредственной близости. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 21 км (по прямой), что удобно для международных путешествий. Супермаркет находится в 52 метрах ходьбы, а аптека, в 208 метрах. Больница находится в пределах 1,4 км, обеспечивая доступ к медицинским услугам. Для любителей гольфа в радиусе 18 км расположены несколько гольф-клубов. 14 автобусных маршрутов и 17 автобусных остановок предлагают варианты общественного транспорта, что делает автомобиль необязательным.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Ежегодно здесь насчитывается около 3911 солнечных часов, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится примерно 4 месяца, а температура воды стабильно держится выше 20°C, что идеально подходит для водных видов спорта. Район расположен на высоте 53 метра над уровнем моря, с умеренным уклоном около 4,2% к пляжу, что делает его относительно пологим. Такие климатические условия благоприятны для активного отдыха на свежем воздухе и наслаждения природными ландшафтами, обеспечивая приятное проживание круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион богат пляжами и развлекательными заведениями. Ближайший пляж Playa Victoria находится всего в 1,2 км, а также есть Playa Los Claros (2,2 км) и Playa Los Rubios (2,7 км). Кроме того, в районе есть несколько бассейнов, таких как Almazara (1,9 км) и Piscina Jumilla (2,8 км). Для любителей спорта в регионе имеется 159 спортивных объектов, включая близлежащий фитнес-центр Axarquia (2,6 км). Марина Puerto Deportivo del Candado, расположенная в 6,6 км, предлагает услуги для яхтсменов. Разнообразие пляжей и спортивных и развлекательных возможностей удовлетворяет потребности различных жителей.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория расположен к востоку от провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, но предлагая несколько иную атмосферу по сравнению с более западными районами. Город выделяется высоким уровнем жизни и экономического благосостояния в Андалусии. Он находится в непосредственной близости от Малаги, всего в 20 км от столицы провинции, что позволяет сочетать удобства большого города с преимуществами проживания в тихом прибрежном городке. Район служит воротами к более традиционным деревням региона Аксаркия, предлагая удобный доступ для изучения местной культуры и сельских пейзажей.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 64 mm |
| Февраль | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Апрель | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Июнь | 21.9°C | 6 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 70 mm |
Ровный
По сравнению с Idilia Meraki (от €695,000) и La Gloria Playa (от €740,000) в том же районе, цена этой виллы (€880,000) находится на более высоком уровне. Это может отражать большую площадь участка, лучшее расположение или более высокие стандарты строительства. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), этот проект относится к другому сегменту рынка; последний предлагает апартаменты по более конкурентоспособной цене, но не обладает пространством и приватностью отдельной виллы. Регион Ринкон-де-ла-Виктория известен своим высоким доходом и качеством жизни, что может поддерживать ценовое позиционирование этой недвижимости. При выборе покупатели должны сопоставить цену с предлагаемым пространством, удобствами, уровнем приватности, а также с конкретным расстоянием до пляжа и центра города.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
