Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Rincón de la Victoria, Μάλαγα, μια παραθαλάσσια περιοχή γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή και βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η θέση της στην ακτή, σε συνδυασμό με τη νότια έκθεσή της, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, εντός ενός αστικοποιημένου περιβάλλοντος. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια, ενώ τα κέντρα υγείας και εκπαίδευσης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία Playa Victoria, μόλις 1.2 χλμ μακριά, υπογραμμίζει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών που επιθυμούν άνεση, ιδιωτικότητα και δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών.
Η κατοικία είναι ανεξάρτητη και έχει κατασκευαστεί με γνώμονα την ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει ηλιακά πάνελ και σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο), προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Η κατασκευή του περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες, δάπεδα από σκληρό ξύλο και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας αντοχή και καλαισθησία.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, ούτε βρίσκεται σε απομακρυσμένη, αγροτική περιοχή. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και η παρουσία τουριστικής δραστηριότητας είναι χαρακτηριστικά του Rincón de la Victoria. Δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική μαρίνα, αν και υπάρχουν λιμάνια σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL636694
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα συνδυάζεται με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι με ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, όπως η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο και lốiπο ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Η παρουσία ηλιακών πάνελ και συστήματος κλιματισμού καθιστά την κατοικία κατάλληλη για όλο το έτος, ενώ η νότια έκθεση και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον ανεξαρτήτως εποχής. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της τουριστικής φύσης της Costa del Sol.
Η κατασκευή και η φινίρισμα αυτής της κατοικίας στο Rincón de la Victoria αποπνέουν ποιότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα δάπεδα από σκληρό ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και ανθεκτικότητα στους χώρους διαβίωσης, ενώ τα διπλά τζάμια στα παράθυρα εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση. Οι λακαρισμένες πόρτες ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και φινέτσας. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, διατηρώντας τους χώρους τακτοποιημένους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματωμένη στο σαλόνι, γεγονός που προάγει την κοινωνική αλληλεπίδραση κατά τη διάρκεια της προετοιμασίας γευμάτων. Το σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο) και η παρουσία ηλιακών πάνελ υποδεικνύουν μια σύγχρονη προσέγγιση στην άνεση και τη βιωσιμότητα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μια ιδιωτική πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου, ιδανικούς για υπαίθρια διασκέδαση και απόλαυση του τοπικού κλίματος.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία στο Rincón de la Victoria ξεκινά από €880.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 164 m² εσωτερικού χώρου και βρίσκεται σε οικόπεδο 456 m². Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση της στην παραλία, τα ποιοτικά υλικά κατασκευής, τις σύγχρονες παροχές όπως ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό, ηλιακά πάνελ και χώρο στάθμευσης. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, σε συνδυασμό με τη ζήτηση για παραθαλάσσιες κατοικίες, επηρεάζει τη συνολική αξία. Η τιμή περιλαμβάνει την εσωτερική διαρρύθμιση, τις εντοιχισμένες ντουλάπες, τα δάπεδα και τα παράθυρα, αλλά η επίπλωση είναι προαιρετική, επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν το χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Το Rincón de la Victoria, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, αποτελεί μια δυναμική παραθαλάσσια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ζωντάνια. Με μέσο όρο 18.5°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και 3,911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 43 εστιατόρια, 9 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 1 νοσοκομείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες άνετες και προσβάσιμες. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 17 στάσεις σημαίνει ότι η μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή είναι εφικτή και χωρίς αυτοκίνητο. Η ήπια κλίση 4.2% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Victoria, 1.2 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση για περπάτημα ή ποδηλασία. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, χωρίς να στερούνται των ανέσεων μιας καλά οργανωμένης πόλης.
Η ζωή στο Rincón de la Victoria προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής Ανδαλουσιανής ακτογραμμής, σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές από το σούπερ μάρκετ (52 μέτρα) και προμήθεια φαρμάκων από την κοντινή φαρμακεία (208 μέτρα), εξαιρετικά εύκολες. Η εγγύτητα σε 1 νοσοκομείο (1.4 χλμ) και 1 σχολείο (εντός 2 χλμ) παρέχει την απαραίτητη ασφάλεια για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει 43 εστιατόρια και 12 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η εύκολη πρόσβαση σε 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 17 στάσεις καθιστά τη μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης άνετη, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα, αν και η κατοικία διαθέτει χώρους στάθμευσης. Το περιβάλλον είναι ζωντανό αλλά και ήρεμο, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ δραστηριότητας και χαλάρωσης.
Η τοποθεσία αυτή στο Rincón de la Victoria, λίγα μόλις μέτρα από την ακτογραμμή, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και οι κοντινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστούν την καθημερινότητα άνετη. Η προνομιακή αυτή θέση, σε συνδυασμό με τη νότια έκθεση, εξασφαλίζει άπλετο ηλιακό φως και θέα στη θάλασσα.
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της πόλης. Η απόσταση των 20 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας και το αεροδρόμιό της (AGP) καθιστά την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη. Συγκριτικά με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, το Rincón de la Victoria προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας, με υψηλότερο επίπεδο ευημερίας και εισοδήματος ανά κάτοικο στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις αστικές ανέσεις της Μάλαγας όσο και στις φυσικές ομορφιές της ενδοχώρας της Axarquía, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη μεσογειακή εμπειρία.
Η στρατηγική θέση αυτής της κατοικίας στο Rincón de la Victoria εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) στα 20 χλμ διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Η παραλία Playa Victoria βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros (2.2 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα περίπου 20 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ). Η παρουσία 43 εστιατορίων, 9 φαρμακείων και 9 τραπεζών σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ) καλύπτει πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Η εύκολη πρόσβαση σε 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 25°C. Με ιστορικά 3,911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει έναν από τους υψηλότερους δείκτες ηλιοφάνειας στην Ευρώπη. Το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μέτρια, μόλις 4.2%, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από ακραίες καιρικές συνθήκες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν σταθερό και ευχάριστο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Rincón de la Victoria προσφέρει ποικιλία σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Victoria, απέχει μόλις 1.2 χλμ, ενώ άλλες όπως η Playa Los Rubios (2.7 χλμ) και η Playa Los Claros (1.5 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Αν και δεν αναφέρονται παραλίες με γαλάζια σημαία στα άμεσα δεδομένα, η ακτογραμμή είναι εκτεταμένη και καλά διατηρημένη. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 18 χλμ μακριά, ενώ άλλα γήπεδα είναι επίσης διαθέσιμα στην ευρύτερη περιοχή. Η περιοχή διαθέτει 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων γυμναστικής όπως το Axarquia gym (2.6 χλμ) και πολλαπλών δημόσιων και ιδιωτικών πισινών, όπως η Almazara (1.9 χλμ). Οι διάφορες μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo del Candado (6.6 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της πόλης. Η απόσταση των 20 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας και το αεροδρόμιό της (AGP) καθιστά την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη. Συγκριτικά με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, το Rincón de la Victoria προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας, με υψηλότερο επίπεδο ευημερίας και εισοδήματος ανά κάτοικο στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις αστικές ανέσεις της Μάλαγας όσο και στις φυσικές ομορφιές της ενδοχώρας της Axarquía, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη μεσογειακή εμπειρία.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Το Rincón de la Victoria, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα αντίθεση σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ενώ το Idilia Meraki (από €695.000) και το La Gloria Playa (από €740.000) προσφέρουν παρόμοιες παραθαλάσσιες επιλογές στην ίδια περιοχή, η εν λόγω ανεξάρτητη κατοικία (από €880.000) τοποθετείται σε ένα υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας πιθανώς μεγαλύτερο μέγεθος οικοπέδου, ιδιωτικές ανέσεις ή υψηλότερη ποιότητα κατασκευής. Η σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) αποκαλύπτει μια σημαντική διαφορά στην τιμολόγηση, με την Estepona να προσφέρει πιο προσιτές επιλογές, συχνά σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές ή με λιγότερες ιδιωτικές ανέσεις. Η μοναδικότητα του Rincón de la Victoria, όπως υποδεικνύεται από τα στατιστικά ευημερίας και εισοδήματος, ενδέχεται να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με άλλες, πιο τουριστικοποιημένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Η προσφορά ανεξάρτητων κατοικιών με ιδιωτικές πισίνες και θέα στη θάλασσα σε αυτή την περιοχή είναι σχετικά περιορισμένη, γεγονός που μπορεί να ενισχύσει τη ζήτηση και την αξία τους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
