关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Rincón de la Victoria的滨海区域，周围环绕着成熟的城市化设施，生活便利性高。距离Playa Victoria海滩仅477米，其他海滩也近在咫尺。靠近超市、药店和医院，满足日常生活所需。该区域的优越地理位置使其成为享受海岸生活和便捷交通的理想选择。
此独立别墅专为寻求舒适和便利生活的家庭或个人设计。三间卧室和三间浴室提供了充足的空间。宽敞的客厅配备壁炉，营造温馨氛围。朝南的朝向和精心设计的户外空间，包括私人花园、烧烤区和游泳池，非常适合享受西班牙的阳光和户外生活方式。集成厨房和充足的内置衣柜满足了现代居住需求。
该别墅状态良好，虽然未明确标示为新建，但其设施（如装有电热水器的集成厨房、双层玻璃窗、空调和太阳能电池板）表明其具备现代化的居住标准。其卓越的状况和齐全的设施，为即时入住或短期内进行个性化改造提供了便利。
该项目没有提供明确的新建信息。尽管拥有太阳能电池板，但具体能效等级信息未提供。此外，关于物业的管理费用、社区设施的详细信息（如共同泳池或健身房）、以及该地区在高峰季节的潜在拥挤程度等信息未包含在内。
Ref: VL636694
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此别墅适合那些寻求在西班牙南部海岸建立永久居所、度假屋或进行长期投资的买家。如果您偏爱靠近海滩，希望在步行范围内拥有所有日常生活必需品，并且喜欢拥有私人户外休闲空间（如游泳池和烧烤区）的生活方式，那么这栋别墅将是一个合适的选择。对于希望享受安达卢西亚阳光、温和气候和丰富户外活动（如高尔夫和水上运动）的人来说，这里提供了理想的平台。此外，考虑到该地区高人均收入和高福利水平，它也可能吸引那些寻求生活质量提升的买家。
该别墅展示了高标准的装修和建造质量，旨在提供舒适和耐用的居住体验。内部设有嵌入式衣柜和硬木地板，增添了优雅和实用性。双层玻璃窗有助于隔音和保温，而漆面门则增加了现代感。设备齐全的厨房和独立的储藏室进一步增强了功能性。别墅还配备了空调系统，以及可能节省能源的太阳能电池板。这些特点共同构成了高质量的居住环境，注重细节和舒适度。
该独立别墅的起价为€880,000。由于是独立别墅，其价格通常反映了土地面积、建筑质量、隐私性和设施（如私人泳池和花园）等因素。价格范围可能会根据具体的装修、地块大小或海景的优劣而有所不同。作为该地区的一个独立住宅选项，其价格定位符合其提供的空间、设施和地理位置。建议直接咨询以获取更详细的可用房源和确切价格信息。
Rincón de la Victoria是一个充满活力的沿海城镇，以其高生活水平和人均收入而闻名。该别墅位于一个城市化的区域，距离海滩仅几步之遥，同时步行即可到达各种便利设施，如超市、药店和餐馆。该地区拥有良好的基础设施，包括14条公交线路和17个公交站点，方便出行。平均每年3,911小时的日照时间和长达4个月的游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了理想条件。这里的日常生活节奏与周边其他沿海城镇有所不同，结合了便利的城市生活与海滨休闲的特点。
Rincón de la Victoria提供了一种平衡的生活方式，融合了城市便利与海岸的宁静。别墅位于一个成熟的社区，距离海滩仅有几百米，让居民可以轻松享受海滨活动。周边50米内就有超市，1.4公里内有医院，1.2公里内有药店，日常生活极其便利。43家餐厅和12家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。14条公共交通线路和17个公交站点确保了便捷的出行。2300米范围内的体育中心和各种运动设施满足了活跃的生活方式需求。
该地图展示了Rincón de la Victoria别墅的地理位置，突显了其靠近海岸、便利设施和主要交通线路的优势。地图上标记了附近的超市、医院、海滩和高尔夫球场，直观地展示了该区域的生活便利性和休闲选择，有助于潜在买家理解该物业的实际位置及其周边环境。
Rincón de la Victoria位于马拉加省的东部，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，但相对于更西部地区，它提供了略微不同的氛围。该市以其高生活水平和经济福祉在安达卢西亚地区脱颖而出。它紧邻马拉加市，距离省会仅20公里，使得享受大城市的便利与居住在宁静海滨小镇的优势得以结合。该地区是通往阿克萨基亚（Axarquía）地区更传统村庄的门户，提供了探索当地文化和乡村风光的便利。
该别墅的地理位置提供了优越的交通便利性和设施可及性。距离Playa Victoria海滩仅1.2公里，其他海滩也近在咫尺。马拉加机场（AGP）距离约21公里（直线距离），方便国际旅行。步行即可到达52米外的超市和208米外的药店。1.4公里范围内设有医院，确保了医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者，18公里范围内有多个高尔夫俱乐部可供选择。14条公交线路和17个公交站点提供了公共交通选项，使汽车不一定成为必需品。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria享有地中海温和的气候，年平均气温为18.5°C，夏季温暖，冬季温和。每年约有3,911小时的日照时间，阳光充足。游泳季节可持续约4个月，水温常年保持在20°C以上，适合水上活动。该地区海拔53米，坡度适中，前往海滩的坡度约为4.2%，相对平缓。这种气候条件非常有利于户外生活和享受自然风光，为居民提供了全年宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲设施。最近的海滩Playa Victoria距离仅1.2公里，还有Playa Los Claros（2.2公里）和Playa Los Rubios（2.7公里）等。此外，区域内设有多个游泳池，如Almazara（1.9公里）和Piscina Jumilla（2.8公里）。对于体育爱好者，该地区拥有159个体育设施，包括附近的Axarquia健身中心（2.6公里）。6.6公里外的Puerto Deportivo del Candado提供了游艇码头设施。这里的海滩和多样的体育休闲选择，满足了不同居民的活动需求。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria位于马拉加省的东部，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，但相对于更西部地区，它提供了略微不同的氛围。该市以其高生活水平和经济福祉在安达卢西亚地区脱颖而出。它紧邻马拉加市，距离省会仅20公里，使得享受大城市的便利与居住在宁静海滨小镇的优势得以结合。该地区是通往阿克萨基亚（Axarquía）地区更传统村庄的门户，提供了探索当地文化和乡村风光的便利。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
与同区域的Idilia Meraki（起价€695,000）和La Gloria Playa（起价€740,000）相比，该别墅的价格（€880,000）处于较高水平。这可能反映了其更大的地块面积、更优越的地理位置或更高的建筑标准。与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）相比，该项目属于不同的市场细分，后者提供公寓式住宅，价格更具竞争力，但缺乏独立别墅的空间和私密性。Rincón de la Victoria地区以其高收入和生活质量而闻名，这可能支撑了该物业的定价。在选择时，买家应权衡价格与所提供的空间、设施、隐私程度以及与海滩和城镇中心的具体距离。
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