Ez a három hálószobás, három fürdőszobás, különálló villa Rincón de la Victoriában, Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolországban, kényelmes lakóteret kínál tengerre néző kilátással. A villa 456 m²-es telken fekszik, 164 m²-es beépített területtel, déli tájolású, így egész nap biztosítja a természetes fényt. Az ingatlan egy városi környezetben található, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők, és mindössze néhány száz méterre a strandtól, könnyű hozzáféréssel Málaga repülőteréhez, így vonzó választás azok számára, akik a Napos Part életstílusát keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Rincón de la Victoria tengerparti részén található, egy fejlett városi környezetben, magas szintű kényelemmel. A Playa Victoria strand mindössze 477 méterre van, és más strandok is a közelben találhatók. Az üzletek, gyógyszertárak és a kórház közelsége kielégíti a mindennapi szükségleteket. Kiváló elhelyezkedése megfelelő hely a tengerparti élet élvezetéhez és a közlekedési hálózatok könnyű eléréséhez.
Ez a különálló villa azoknak a családoknak vagy egyéneknek készült, akik kényelmes és praktikus életet keresnek. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet biztosít. A kandallóval ellátott tágas nappali otthonos hangulatot teremt. A déli tájolás és az átgondolt kültéri területek, beleértve a privát kertet, a grillezőt és az úszómedencét, ideálisak a spanyol nap és a szabadtéri életmód élvezetéhez. Az integrált konyha és a tágas beépített szekrények megfelelnek a modern lakhatási követelményeknek.
A villa kiváló állapotban van, bár nincsenek egyértelmű információk arról, hogy új építésű-e. Azonban az olyan felszereltségek, mint az elektromos vízmelegítővel ellátott integrált konyha, a dupla üvegezésű ablakok, a légkondicionálás és a nap panelek, mind a modern lakhatási szabványoknak való megfelelést jelzik. Kiváló állapota és teljes felszereltsége lehetővé teszi a azonnali beköltözést vagy rövid távú egyéni modernizálást.
A projekt nem nyújt egyértelmű információt arról, hogy új építésű-e. Bár nap panelek vannak telepítve, az energiahatékonysági osztályra vonatkozó konkrét információ nem áll rendelkezésre. Ezenkívül nem állnak rendelkezésre részletes információk a havi karbantartási díjakról, a közös létesítményekről (például közös medence vagy edzőterem), valamint a csúcsidőszakok lehetséges zsúfoltságáról.
Ref: VL636694
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik Spanyolország déli partján keresnek állandó lakóhelyet, nyaralót vagy hosszú távú befektetést. Ha Ön a strand közelségét, a mindennapi szükségletek gyalogos elérhetőségét és a privát szabadtéri pihenőterületek (például medence és grillező) életstílusát részesíti előnyben, ez a villa megfelelő választás. Azok számára, akik szeretnék élvezni az andalúziai napfényt, a mérsékelt éghajlatot és a bőséges szabadtéri tevékenységeket (például golf és vízi sportok), ez megfelelő platformot kínál. Figyelembe véve a magas egy főre jutó jövedelmet és a régió jóléti szintjét, vonzhatja azokat is, akik életminőségük javítására törekszenek.
A villa magas szintű kivitelezést és építési minőséget mutat, amelynek célja a kényelmes és tartós lakóélmény biztosítása. A belső tér beépített szekrényeket és keményfa padlót tartalmaz, amelyek eleganciát és praktikusságot kölcsönöznek. A dupla üvegezésű ablakok segítik a hang- és hőszigetelést, míg a lakkozott ajtók modern megjelenést kölcsönöznek. A teljesen felszerelt konyha és a külön tárolóhelyiség tovább növeli a funkcionalitást. A villa légkondicionáló rendszerrel és nap panelekkel is fel van szerelve, amelyek hozzájárulhatnak az energiatakarékossághoz. Mindezek a jellemzők együttesen alkotnak egy magas minőségű lakókörnyezetet, amely a részletekre és a kényelemre összpontosít.
Ez a különálló villa 880 000 EUR-tól kezdődő áron kapható. Különálló villaként az ára általában tükrözi a telek méretét, az építés minőségét, a magánélet szintjét és a felszereltséget (például privát medence és kert). Az árképzés eltérhet a konkrét kivitelezéstől, a telek méretétől vagy a tengeri kilátás minőségétől függően. Ebben a régióban egy különálló lakóingatlan opcióként az ára megfelel a kínált térnek, felszereltségnek és elhelyezkedésnek. A részletesebb információkért és a pontos árakért javasolt közvetlenül felvenni a kapcsolatot.
Rincón de la Victoria egy élénk tengerparti város, amely magas életszínvonaláról és egy főre jutó jövedelméről ismert. A villa egy városi területen található, néhány lépésre a strandtól, ugyanakkor karnyújtásnyira különféle létesítményektől, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 14 buszjáratot és 17 buszmegállót, ami megkönnyíti a közlekedést. Az átlagos éves napsütéses órák száma (3911) és a 4 hónapig tartó úszószezon megfelelő feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A mindennapi élet itt eltér a többi tengerparti városétól, ötvözve a városi élet kényelmét a tengerparti pihenéssel.
Rincón de la Victoria kiegyensúlyozott életstílust kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal. A villa egy jól kiépített negyedben található, mindössze néhány száz méterre a strandtól, így a lakosok könnyedén élvezhetik a tengerparti tevékenységeket. A szupermarket 50 méterre, a kórház 1,4 km-re, a gyógyszertár pedig 1,2 km-re található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. 43 étterem és 12 kávézó bőséges étkezési lehetőséget kínál. 14 buszjárat és 17 buszmegálló biztosítja a könnyű mozgást. A 2300 méteres körzetben található sportközpontok és különféle sportlétesítmények kielégítik az aktív életmód igényeit.
Ez a térkép bemutatja a villa földrajzi elhelyezkedését Rincón de la Victoriában, kiemelve a tengerpart, a létesítmények és a fő közlekedési útvonalak közelségét. A térkép jelöli a közelben lévő szupermarketeket, a kórházat, a strandokat és a golfpályákat, vizuálisan bemutatva az élet kényelmét és a környék szabadidős lehetőségeit, segítve a potenciális vásárlókat az ingatlan tényleges elhelyezkedésének és környezetének megértésében.
Rincón de la Victoria Málaga tartomány keleti részén található, a Costa del Sol részét képezve, de kissé eltérő hangulatot kínálva a nyugatiabb régiókhoz képest. A város kiemelkedik Andalúziában magas életszínvonalával és gazdasági jólétével. Málaga városának közvetlen közelében fekszik, mindössze 20 km-re a tartomány fővárosától, lehetővé téve a nagyvárosi kényelem és a csendes tengerparti város előnyeinek ötvözését. A régió kapuként szolgál Axarquía régió hagyományosabb falvaihoz, könnyű hozzáférést kínálva a helyi kultúra és a vidéki tájak felfedezéséhez.
A villa földrajzi elhelyezkedése kiváló közlekedési hozzáférést és a létesítmények közelségét biztosítja. A Playa Victoria strand mindössze 1,2 km-re található, és más strandok is a közelben vannak. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 21 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szupermarket 52 méter gyalog, a gyógyszertár pedig 208 méterre van. A kórház 1,4 km-re található, biztosítva az egészségügyi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. A golf szerelmesei számára 18 km-es körzetben több golfklub is található. 14 buszjárat és 17 buszmegálló kínál tömegközlekedési lehetőségeket, így az autó nem feltétlenül szükséges.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria a mérsékelt mediterrán éghajlatával büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Évente körülbelül 3911 napsütéses órát élvez, bőséges napfényt biztosítva. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig folyamatosan 20 °C felett marad, ami ideális a vízi tevékenységekhez. A terület 53 méterrel a tengerszint felett található, és a strand felé irányuló, körülbelül 4,2%-os enyhe lejtéssel rendelkezik, ami viszonylag síkossá teszi. Ezek az éghajlati viszonyok kedvezőek a szabadtéri tevékenységekhez és a természeti tájak élvezetéhez, egész évben kellemes lakókörnyezetet biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió gazdag strandokban és szabadidős létesítményekben. A legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 1,2 km-re található, de a Playa Los Claros (2,2 km) és a Playa Los Rubios (2,7 km) is elérhető. Ezenkívül a területen több medence is található, mint például az Almazara (1,9 km) és a Piscina Jumilla (2,8 km). A sport szerelmesei számára a régióban 159 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Axarquia edzőtermet (2,6 km). A 6,6 km-re található Puerto Deportivo del Candado jachtkikötő létesítményeket kínál. A strandok és a különféle sport- és szabadidős lehetőségek sokfélesége kielégíti a lakosok eltérő igényeit.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria Málaga tartomány keleti részén található, a Costa del Sol részét képezve, de kissé eltérő hangulatot kínálva a nyugatiabb régiókhoz képest. A város kiemelkedik Andalúziában magas életszínvonalával és gazdasági jólétével. Málaga városának közvetlen közelében fekszik, mindössze 20 km-re a tartomány fővárosától, lehetővé téve a nagyvárosi kényelem és a csendes tengerparti város előnyeinek ötvözését. A régió kapuként szolgál Axarquía régió hagyományosabb falvaihoz, könnyű hozzáférést kínálva a helyi kultúra és a vidéki tájak felfedezéséhez.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.2°C | 32 mm |
| Május | 18.3°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
Összehasonlítva az ugyanezen a területen található Idilia Meraki (695 000 eurótól) és La Gloria Playa (740 000 eurótól) projektekkel, ez a villa ára (880 000 EUR) magasabb. Ez tükrözheti a nagyobb telekméretet, a jobb elhelyezkedést vagy a magasabb építési színvonalat. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) projekttel összehasonlítva ez a projekt egy más piaci szegmenshez tartozik; utóbbi versenyképesebb áron kínál apartmanokat, de hiányzik belőle a különálló villa helye és magán jellege. Rincón de la Victoria régió ismert magas jövedeleméről és életminőségéről, ami támogathatja az ingatlan árazását. A választás során a vásárlóknak mérlegelniük kell az árat a kínált térrel, felszereltséggel, magánélet szintjével, valamint a strandhoz és a városközponthoz való távolsággal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
