立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはリンコン・デ・ラ・ビクトリアの海岸沿いのエリアに位置し、高い利便性を持つ成熟した都市環境にあります。プラヤ・ビクトリア・ビーチまではわずか477メートル、他のビーチも近くにあります。スーパーマーケット、薬局、病院の近さは、日常のニーズを満たします。その優れた立地は、海岸沿いの生活や交通網への容易なアクセスを楽しむのに理想的な場所となっています。
この独立型ヴィラは、快適で実用的な生活を求める家族や個人向けに設計されています。3つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供します。暖炉のある広々としたリビングルームは、居心地の良い雰囲気を作り出します。南向きの立地と、プライベートガーデン、バーベキューエリア、プールを含む慎重に設計された屋外スペースは、スペインの太陽とアウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的です。統合されたキッチンと広々とした埋め込み式ワードローブは、現代の住居の要件を満たしています。
ヴィラは良好な状態にありますが、新築であるかどうかについての明確な情報はありません。しかし、電気温水器付きの統合キッチン、二重ガラス窓、エアコン、ソーラーパネルなどの設備は、現代の居住基準に準拠していることを示しています。その優れた状態と完全な装備は、即時の入居または短期間での個別の改修を可能にします。
このプロジェクトは、新築であるかどうかについての明確な情報を提供していません。ソーラーパネルは設置されていますが、特定のエネルギー効率クラスは記載されていません。さらに、月々のメンテナンス料金、共有アメニティ（共有プールやジムなど）、またはピークシーズン中の地域の潜在的な混雑に関する詳細情報は提供されていません。
Ref: VL636694
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペイン南部海岸に永住の地、別荘、または長期投資を求める買い手に適しています。ビーチの近くに住むことを好み、すべての日常の必需品が徒歩圏内にあり、屋外のプライベートスペース（プールやバーベキューエリアなど）のあるライフスタイルを高く評価する場合、このヴィラは適切な選択肢となるでしょう。アンダルシアの太陽、穏やかな気候、そして豊富なアウトドアアクティビティ（ゴルフやウォータースポーツなど）を楽しみたい方には、理想的なプラットフォームを提供します。一人当たりの収入と地域の福祉レベルの高さを考慮すると、生活の質の向上を求める人々をも魅了する可能性があります。
ヴィラは、快適で耐久性のある生活体験を提供することを目的とした、高品質の仕上げと構造品質を示しています。インテリアには、エレガントさと実用性を加える埋め込み式ワードローブと広葉樹の床が含まれています。二重ガラス窓は、遮音と断熱に役立ち、ラッカー仕上げのドアはモダンなタッチを加えます。完全に備え付けられたキッチンと独立した収納室は、機能性をさらに高めます。ヴィラにはエアコンシステムと、エネルギー節約に貢献する可能性のあるソーラーパネルも装備されています。これらのすべての機能が組み合わさって、ディテールと快適さに焦点を当てた高品質の生活環境を創造しています。
この独立型ヴィラの開始価格は880,000ユーロです。独立型ヴィラとして、その価格は通常、土地の広さ、建築品質、プライバシーレベル、およびプライベートプールや庭園などのアメニティを反映しています。価格範囲は、特定の仕上げ、区画のサイズ、または海の景色の質によって異なる場合があります。この地域における独立した住宅の選択肢として、その価格設定は提供されるスペース、アメニティ、および立地に相当します。利用可能性と正確な価格に関する詳細情報については、直接お問い合わせください。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、高い生活水準と一人当たりの収入で知られる活気ある沿岸都市です。ヴィラは都市部に位置し、ビーチまでわずか数歩でありながら、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティにも徒歩圏内です。この地域は、14のバス路線と17のバス停を含む良好なインフラを備えており、容易な移動を保証します。年間平均3,911時間の晴天と最大4ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的な条件を作り出しています。ここの日常生活のリズムは、他の沿岸都市とは異なり、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、都市の利便性と海岸沿いの静けさを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。ヴィラは、ビーチからわずか数百メートルの確立された地域に位置しており、住民はビーチアクティビティを簡単に楽しむことができます。スーパーマーケットは50メートル、病院は1.4キロメートル、薬局は1.2キロメートル先にあり、日常生活は非常に便利です。43のレストランと12のカフェが豊富な食事の選択肢を提供しています。14のバス路線と17のバス停は、容易な移動を保証します。2300メートルの範囲内にあるスポーツセンターや様々なスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルのニーズを満たしています。
この地図は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアにあるヴィラの地理的位置を示しており、海岸、アメニティ、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地図には、近くのスーパーマーケット、病院、ビーチ、ゴルフコースがマークされており、この地域の生活の利便性とレクリエーションの選択肢を視覚的に提示し、潜在的な購入者が物件の実際の場所とその周辺環境を理解するのに役立ちます。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、アンダルシア州マラガ県の東部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部ですが、より西部の地域と比較してやや異なる雰囲気を提供しています。この都市は、アンダルシアにおける高い生活水準と経済的繁栄で際立っています。マラガ市に近接し、県都からわずか20キロメートルの距離にあるため、大都市の利便性と静かな海岸沿いの町での生活の利点を組み合わせています。この地域は、より伝統的なAxarquía地域の村々への玄関口として機能し、地元の文化や田園風景を探索するための容易なアクセスを提供しています。
ヴィラの地理的な位置は、優れた交通アクセスとアメニティへの近さを提供します。プラヤ・ビクトリア・ビーチまではわずか1.2キロメートル、他のビーチも近くにあります。マラガ空港（AGP）は約21キロメートル（直線距離）離れており、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケットは徒歩52メートル、薬局は208メートル先にあります。病院は1.4キロメートル先にあり、医療サービスへのアクセスを保証します。ゴルフ愛好家には、18キロメートル以内に複数のゴルフコースがあります。14のバス路線と17のバス停は、公共交通機関の選択肢を提供し、車を必須としないようにしています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、平均年間気温18.5℃、暖かい夏と穏やかな冬を特徴とする、温暖な地中海性気候を誇っています。年間約3,911時間の晴天があり、豊富な日照に恵まれています。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は常に20℃以上に保たれており、ウォータースポーツに最適です。この地域は海抜53メートルに位置し、ビーチに向かって約4.2％の中程度の傾斜があり、比較的平坦です。これらの気候条件は、アウトドアアクティビティや自然景観を楽しむのに有利であり、一年中快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、ビーチやレクリエーション施設が豊富です。最も近いビーチ、プラヤ・ビクトリアはわずか1.2キロメートル先、さらにプラヤ・ロス・クラロス（2.2キロメートル）やプラヤ・ロス・ルビオス（2.7キロメートル）もあります。さらに、この地域にはアルマサラ（1.9キロメートル）やピシーナ・フミヤ（2.8キロメートル）などの複数のプールがあります。スポーツ愛好家のために、この地域には159のスポーツ施設があり、近くのAxarquiaフィットネスセンター（2.6キロメートル）も含まれます。6.6キロメートル離れたプエルト・デポルティーボ・デル・カンドゥードは、ヨット施設を提供しています。ビーチや様々なスポーツ、レクリエーションの選択肢の多様性は、住民のさまざまなニーズを満たしています。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、アンダルシア州マラガ県の東部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部ですが、より西部の地域と比較してやや異なる雰囲気を提供しています。この都市は、アンダルシアにおける高い生活水準と経済的繁栄で際立っています。マラガ市に近接し、県都からわずか20キロメートルの距離にあるため、大都市の利便性と静かな海岸沿いの町での生活の利点を組み合わせています。この地域は、より伝統的なAxarquía地域の村々への玄関口として機能し、地元の文化や田園風景を探索するための容易なアクセスを提供しています。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 64 mm |
| 2月 | 12.7°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 48 mm |
| 4月 | 16.2°C | 32 mm |
| 5月 | 18.3°C | 26 mm |
| 6月 | 21.9°C | 6 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 6 mm |
| 10月 | 19.2°C | 44 mm |
| 11月 | 15.8°C | 73 mm |
| 12月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
同地域のIdilia Meraki（695,000ユーロから）およびLa Gloria Playa（740,000ユーロから）と比較すると、このヴィラの価格（880,000ユーロ）はより高価です。これは、より広い敷地面積、より良い立地、またはより高い建築基準を反映している可能性があります。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）と比較すると、このプロジェクトは異なる市場セグメントに属します。後者はより競争力のある価格でアパートを提供していますが、独立型ヴィラのスペースとプライバシーが欠けています。リンコン・デ・ラ・ビクトリア地域は、高い収入と生活の質で知られており、これがこの物件の価格設定を裏付けている可能性があります。選択にあたっては、購入者は価格と、提供されるスペース、アメニティ、プライバシーレベル、およびビーチと市内中心部までの具体的な距離を比較検討する必要があります。
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