Táto samostatná vila s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ktorá sa nachádza v Rincón de la Victoria v provincii Málaga v Andalúzii v Španielsku, ponúka pohodlný obytný priestor s výhľadom na more. Vila sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 456 m² s obytnou plochou 164 m², orientovaná na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe s vybavením na pešej vzdialenosti a len niekoľko sto metrov od pláže, s ľahkým prístupom na letisko v Malage, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pobrežnej oblasti Rincón de la Victoria, v rozvinutej mestskej zástavbe s vysokou úrovňou vybavenosti. Pláž Playa Victoria je vzdialená len 477 metrov a ďalšie pláže sú tiež v blízkosti. Blízkosť supermarketov, lekární a nemocnice uspokojuje každodenné potreby. Jej vynikajúca poloha ju robí ideálnym miestom pre vychutnanie si pobrežného života a ľahký prístup k dopravným sieťam.
Táto samostatná vila je navrhnutá pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný a praktický život. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru. Priestranná obývacia izba s krbom vytvára útulnú atmosféru. Južná orientácia a starostlivo navrhnuté vonkajšie priestory, vrátane súkromnej záhrady, grilovacej plochy a bazéna, sú ideálne na vychutnanie si španielskeho slnka a vonkajšieho životného štýlu. Integrovaná kuchyňa a priestranné vstavané skrine spĺňajú moderné požiadavky na bývanie.
Vila je vo výbornom stave, hoci chýbajú jasné informácie, či ide o novostavbu. Vybavenie ako integrovaná kuchyňa s elektrickým ohrievačom vody, okná s dvojitým zasklením, klimatizácia a solárne panely však naznačujú súlad s modernými štandardmi bývania. Jej vynikajúci stav a kompletné vybavenie umožňujú okamžité nasťahé nasťahovanie alebo krátkodobú individuálnu modernizáciu.
Projekt neposkytuje jasné informácie o tom, či ide o novostavbu. Hoci sú solárne panely nainštalované, konkrétna trieda energetickej účinnosti nie je uvedená. Okrem toho nie sú poskytnuté podrobné informácie o mesačných poplatkoch za údržbu, spoločných zariadeniach (ako je spoločný bazén alebo telocvičňa) alebo o potenciálnej preplnenosti oblasti počas hlavnej sezóny.
Ref: VL636694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo dlhodobú investíciu na južnom pobreží Španielska. Ak uprednostňujete bývanie blízko pláže, mať všetky každodenné potreby na dosah ruky a oceníte životný štýl s vonkajšími súkromnými priestormi (ako je bazén a grilovacia plocha), táto vila bude vhodnou voľbou. Pre tých, ktorí chcú využívať andalúzske slnko, mierne podnebie a bohaté možnosti outdoorových aktivít (ako je golf a vodné športy), ponúka ideálnu platformu. Vzhľadom na vysoký príjem na obyvateľa a úroveň blahobytu v regióne, môže tiež prilákať tých, ktorí hľadajú zlepšenie kvality života.
Vila vykazuje vysokú úroveň povrchovej úpravy a kvality konštrukcie, zameranú na poskytnutie pohodlného a trvanlivého životného zážitku. Interiér zahŕňa vstavané skrine a podlahy z tvrdého dreva, ktoré dodávajú eleganciu a praktickosť. Dvojité zasklenie okien pomáha pri zvukovej a tepelnej izolácii, zatiaľ čo lakované dvere dodávajú moderný nádych. Plne vybavená kuchyňa a samostatná skladovacia miestnosť ďalej zvyšujú funkčnosť. Vila je tiež vybavená klimatizačným systémom a solárnymi panelmi, ktoré môžu prispieť k úsporám energie. Všetky tieto vlastnosti spoločne vytvárajú vysoko kvalitné životné prostredie so zameraním na detaily a pohodlie.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily je 880 000 EUR. Ako samostatná vila, jej cena zvyčajne odráža veľkosť pozemku, kvalitu výstavby, úroveň súkromia a vybavenie (ako súkromný bazén a záhrada). Cenové rozpätie sa môže líšiť v závislosti od konkrétnych úprav, veľkosti pozemku alebo kvality výhľadu na more. Ako samostatná bytová voľba v tejto oblasti, jej cenové zaradenie zodpovedá ponúkanému priestoru, vybaveniu a lokalite. Odporúča sa priamy kontakt pre podrobnejšie informácie o dostupnosti a presných cenách.
Rincón de la Victoria je živé pobrežné mesto známe svojou vysokou životnou úrovňou a príjmom na obyvateľa. Vila sa nachádza v mestskej zóne, len pár krokov od pláže, a zároveň v pešej dostupnosti od rôznych zariadení, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie. Oblasť má dobrú infraštruktúru, vrátane 14 autobusových liniek a 17 autobusových zastávok, čo zabezpečuje ľahkú mobilitu. Priemerný počet slnečných hodín za rok (3911) a sezóna kúpania trvajúca až 4 mesiace vytvárajú ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si stredomorského podnebia. Každodenný život tu sa líši od iných pobrežných miest, kombinuje pohodlie mestského života s pobrežným oddychom.
Rincón de la Victoria ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným pokojom. Vila sa nachádza v etablovanom susedstve, len niekoľko sto metrov od pláže, čo umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať plážové aktivity. Supermarket je vzdialený 50 metrov, nemocnica 1,4 km a lekáreň 1,2 km, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. 43 reštaurácií a 12 kaviarní ponúka širokú škálu možností stravovania. 14 autobusových liniek a 17 autobusových zastávok zabezpečuje ľahkú mobilitu. Športové centrá a rôzne športové zariadenia v okruhu 2300 metrov uspokojujú potreby aktívneho životného štýlu.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu vily v Rincón de la Victorií, zdôrazňujúc jej blízkosť k pobrežiu, vybaveniu a hlavným dopravným trasám. Mapa označuje blízke supermarkety, nemocnicu, pláže a golfové ihriská, vizuálne prezentujúc pohodlie života a možnosti voľného času v regióne, čím pomáha potenciálnym kupujúcim pochopiť skutočnú polohu nehnuteľnosti a jej okolie.
Rincón de la Victoria sa nachádza východne od provincie Málaga, ako súčasť Costa del Sol, ale ponúka o niečo odlišnú atmosféru v porovnaní so západnejšími regiónmi. Mesto vyniká vysokou úrovňou života a ekonomickým blahobytom v Andalúzii. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti mesta Málaga, len 20 km od hlavného mesta provincie, čo umožňuje kombinovať pohodlie veľkého mesta s výhodami života v pokojnom pobrežnom meste. Región slúži ako brána do tradičnejších dedín regiónu Axarquía, ponúkajúc ľahký prístup na objavovanie miestnej kultúry a vidieckej krajiny.
Geografická poloha vily poskytuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a blízkosť k vybaveniu. Pláž Playa Victoria je vzdialená len 1,2 km a ďalšie pláže sú tiež v blízkosti. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 21 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarket je vzdialený 52 metrov pešo a lekáreň 208 metrov. Nemocnica je vzdialená 1,4 km, čo zaisťuje prístup k lekárskym službám. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových klubov do 18 km. 14 autobusových liniek a 17 autobusových zastávok ponúka možnosti verejnej dopravy, vďaka čomu auto nie je nutnosťou.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria sa pýši miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, s teplými letami a miernymi zimami. Každoročne tu býva približne 3911 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace a teplota vody zostáva stabilne nad 20 °C, čo je ideálne pre vodné aktivity. Oblasť sa nachádza 53 metrov nad morom s miernym sklonom asi 4,2% k pláži, čo ju robí relatívne rovnou. Tieto klimatické podmienky sú priaznivé pre aktivity vonku a vychutnávanie prírodných scenérií, poskytujúc príjemné celoročné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región je bohatý na pláže a rekreačné zariadenia. Najbližšia pláž, Playa Victoria, je vzdialená len 1,2 km, a sú tu aj Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (2,7 km). Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko bazénov, ako napríklad Almazara (1,9 km) a Piscina Jumilla (2,8 km). Pre športových nadšencov má región 159 športových zariadení, vrátane blízkeho fitness centra Axarquia (2,6 km). Marina Puerto Deportivo del Candado, vzdialená 6,6 km, ponúka vybavenie pre jachty. Rozmanitosť pláží a športových a rekreačných možností uspokojuje rôzne potreby obyvateľov.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sa nachádza východne od provincie Málaga, ako súčasť Costa del Sol, ale ponúka o niečo odlišnú atmosféru v porovnaní so západnejšími regiónmi. Mesto vyniká vysokou úrovňou života a ekonomickým blahobytom v Andalúzii. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti mesta Málaga, len 20 km od hlavného mesta provincie, čo umožňuje kombinovať pohodlie veľkého mesta s výhodami života v pokojnom pobrežnom meste. Región slúži ako brána do tradičnejších dedín regiónu Axarquía, ponúkajúc ľahký prístup na objavovanie miestnej kultúry a vidieckej krajiny.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| Apríl | 16.2°C | 32 mm |
| Máj | 18.3°C | 26 mm |
| Jún | 21.9°C | 6 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Idilia Meraki (od 695 000 EUR) a La Gloria Playa (od 740 000 EUR) v rovnakej oblasti, cena tejto vily (880 000 EUR) je vyššia. To môže odrážať väčší pozemok, lepšiu polohu alebo vyššie štandardy výstavby. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) tento projekt patrí do inej trhovej kategórie; druhý menovaný ponúka apartmány za konkurencieschopnejšiu cenu, ale postráda priestor a súkromie samostatnej vily. Región Rincón de la Victoria je známy svojimi vysokými príjmami a kvalitou života, čo môže podporovať cenové zaradenie tejto nehnuteľnosti. Pri výbere by kupujúci mali zvážiť cenu oproti ponúkanému priestoru, vybaveniu, úrovni súkromia a konkrétnej vzdialenosti od pláže a centra mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
