Esta propiedad se sitúa en Rincón de la Victoria, provincia de Málaga, una localidad costera reconocida por su elevado nivel de bienestar y renta per cápita en Andalucía. El inmueble, un adosado, ofrece una superficie habitable de 203 m² y se encuentra en un entorno urbano con acceso a servicios a poca distancia. Su construcción data de 2007 y ha sido completada.
Rincón de la Victoria se diferencia de otras áreas de la Costa del Sol por su carácter de municipio consolidado con alta renta per cápita y un fuerte enfoque en el bienestar de sus residentes, según estudios locales. A diferencia de desarrollos más turísticos o puramente residenciales, combina la vida urbana con el acceso a la costa. Proyectos como Idilia Terram (desde 494.000 €) e Idilia Meraki (desde 695.000 €) en la misma localidad, se posicionan en rangos de precio distintos, aunque comparten la ubicación geográfica. La oferta en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €), presenta precios de entrada más bajos pero en una zona con dinámicas de mercado y accesibilidad distintas, a menudo más orientada a desarrollos de obra nueva con servicios comunitarios. La presente propiedad se sitúa en un segmento de mercado que valora la consolidación, el espacio habitable y la ubicación urbana funcional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está ubicado en Rincón de la Victoria, directamente en una zona urbana junto a la costa. Dispone de servicios esenciales a pie y se encuentra a 20 km del aeropuerto, facilitando la movilidad. La proximidad a playas y el entorno de vida local definen su emplazamiento.
Con cuatro dormitorios y cuatro baños distribuidos en sus niveles superiores, la vivienda responde a necesidades de espacio y privacidad para familias o grupos. La configuración busca separar las zonas de descanso de las áreas comunes, optimizando la funcionalidad para la vida diaria.
La propiedad corresponde a una construcción completada en 2007. Si bien no es una obra nueva reciente, su estado de conservación y potencial de actualización se relacionan con la fase post-construcción, ofreciendo una vivienda consolidada en el mercado.
Al tratarse de una vivienda unifamiliar adosada, no ofrece las características de una villa independiente ni las de un complejo residencial con zonas comunes extensas. La fecha de construcción de 2007 indica que no es una edificación de última generación en términos de normativas energéticas o tecnológicas más recientes.
Esta vivienda se ajusta a perfiles que buscan una residencia principal o secundaria con amplias comodidades y en un entorno urbano consolidado. Es adecuada para familias que valoran la independencia de un adosado con jardín privado y la conveniencia de tener colegios (10 centros de primaria, 6 de secundaria), supermercados (a 52 m), y centros de salud (1.4 km) al alcance. Su ubicación cerca de la costa y a 20 km del aeropuerto de Málaga la hace práctica para quienes viajan frecuentemente o desean acceso a conexiones internacionales. La proximidad a instalaciones deportivas y recreativas, como campos de golf y centros de natación, también atrae a residentes con intereses en actividades de ocio específicas.
La vivienda presenta un acabado calificado como excelente, indicando un buen estado de conservación y posible renovación. Las imágenes sugieren una atención al detalle en el diseño interior, con elementos como suelos de mármol blanco en la entrada y escaleras, y gabinetes de cocina de color azul. Los baños parecen contar con acabados modernos, incluyendo encimeras de mármol y doble lavabo, y ventanas arqueadas. La orientación Este puede propiciar la entrada de luz natural por la mañana. La presencia de baños tipo suite contribuye a la funcionalidad y privacidad de los dormitorios.
La propiedad se ofrece a un precio de 615.000 €. El inmueble es un adosado con 203 m² de superficie habitable y una parcela de 363 m². Al ser una vivienda individual, la disponibilidad se limita a esta unidad específica en el mercado. La variación en precios en la zona se relaciona con factores como la proximidad al mar, las vistas, el tamaño de la parcela y el estado de conservación, elementos que influyen en la valoración de propiedades similares en Rincón de la Victoria.
Rincón de la Victoria se define por su ritmo urbano costero, donde la proximidad al mar y las comodidades esenciales se integran en la vida cotidiana. El municipio presenta una alta densidad de comercios, restaurantes y centros sanitarios, accesibles a pie o en bicicleta, lo que reduce la dependencia del vehículo para tareas diarias. La presencia de un centro de salud a 1.4 km y una farmacia a 208 metros subraya la conveniencia del entorno. El clima moderado, con temperaturas medias de 12-25°C, favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año, complementando la oferta de paseo marítimo y accesos a playas cercanas.
Rincón de la Victoria ofrece un entorno de vida con alta densidad de servicios, con 42 restaurantes, 9 farmacias y 9 bancos en un radio de 2 km. La presencia de 10 colegios de primaria y 6 de secundaria subraya su carácter familiar. El acceso a centros de salud, con un hospital a 1.4 km, proporciona seguridad en términos de atención médica. La red de transporte público, con 13 líneas y 17 paradas, facilita la movilidad dentro del municipio. La cercanía a puntos de interés como miradores y centros deportivos amplía las opciones de ocio y estilo de vida.
Esta propiedad se encuentra en Rincón de la Victoria, un municipio costero en la provincia de Málaga, conocido por su calidad de vida y proximidad a servicios urbanos, playas y campos de golf en la Costa del Sol.
Rincón de la Victoria se sitúa al este de Málaga capital, formando parte de la comarca de La Axarquía. Esta posición la integra en el área metropolitana de Málaga, beneficiándose de su proximidad a servicios e infraestructuras regionales, al tiempo que mantiene una identidad propia como municipio costero. La distancia de 20 km al aeropuerto de Málaga la conecta eficientemente con el transporte aéreo internacional.
La propiedad se encuentra a 478 metros de la Playa Victoria, la más cercana. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 20 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. Para los aficionados al golf, los campos de Club de Golf Málaga Parador y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encuentran a 18 km y 21 km respectivamente. La infraestructura local incluye servicios como supermercados a 52 m, farmacias a 208 m y un hospital a 1.4 km, asegurando el acceso a necesidades básicas.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Rincón de la Victoria se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.5°C, oscilando entre 12°C y 25°C. La altitud del municipio es de 20 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada hacia la costa (2.0% hacia el mar), lo que sugiere un acceso relativamente llano a las playas. El número de horas de sol anual favorece un clima agradable, con un período de baño estimado de 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Este entorno natural se complementa con una superficie de 27.5 km² y una costa de 9 km.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Rincón de la Victoria incluye múltiples playas, siendo la Playa Victoria la más cercana (a 478 m). Otras playas como Playa Los Claros (2.2 km) y Playa Los Rubios (3.1 km) están accesibles. Para los golfistas, el Club de Golf Málaga Parador se ubica a 18 km. La zona cuenta con 159 instalaciones deportivas y centros de natación como Almazara (1.5 km). El Puerto Deportivo del Candado a 6.3 km ofrece opciones náuticas.
159 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se sitúa al este de Málaga capital, formando parte de la comarca de La Axarquía. Esta posición la integra en el área metropolitana de Málaga, beneficiándose de su proximidad a servicios e infraestructuras regionales, al tiempo que mantiene una identidad propia como municipio costero. La distancia de 20 km al aeropuerto de Málaga la conecta eficientemente con el transporte aéreo internacional.
Rincón de la Victoria es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la comarca de La Axarquía e integrado en el área metropolitana de Málaga, el partido judicial homónimo y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 64 mm |
| Febrero | 12.7°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.2°C | 32 mm |
| Mayo | 18.3°C | 26 mm |
| Junio | 21.9°C | 6 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 6 mm |
| Octubre | 19.2°C | 44 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL581996
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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