Tento polodvojový dom sa nachádza v Rincón de la Victoria, v provincii Málaga. Projekt, dokončený v roku 2007, ponúka obytnú plochu 203 m² na pozemku s rozlohou 363 m². S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje priestranné bývanie v rámci pokojnej mestskej časti. Lokalita kombinuje blízkosť k pobrežiu a kľúčovým službám s dobrou dostupnosťou do centra Malagy a na letisko.
Rincón de la Victoria, kde sa tento polodvojový dom nachádza, predstavuje atraktívnu alternatívu k rušnejším častiam Costa del Sol. Na rozdiel od niektorých iných lokalít, ktoré sa zameriavajú primárne na masový turizmus, Rincón de la Victoria ponúka vyššiu kvalitu života a príjmov na obyvateľa, čo naznačuje stabilnejšie a prosperujúcejšie prostredie. Tento projekt, s cenou 615 000 €, sa radí do strednej až vyššej cenovej kategórie v porovnaní s projektmi ako Idilia Terram (od 494 000 €), ale je dostupnejší ako napríklad Idilia Meraki (od 695 000 €), oboje v tej istej oblasti. V porovnaní s projektami v Estepone, ako je Acqua Gardens (od 418 800 €), je tento dom v Rincón de la Victoria v inej cenovej triede, často odrážajúcej staršiu, ale etablovanú zástavbu s väčšími pozemkami a lepšou infraštruktúrou. Výhodou tejto lokality je jej dobrá dostupnosť k letisku Málaga (20 km) a blízkosť k hlavnému mestu provincie, Malage, zatiaľ čo si zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s Esteponou či Marbellou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom susedstve pobrežia v zastavanej mestskej oblasti. Služby a denné potreby sú v pešej dosiahnuteľnosti, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Poloha v Rincón de la Victoria je charakteristická svojou dostupnosťou k plážam a zároveň poskytuje mestské zázemie bez nutnosti dlhého cestovania.
Tento dom je navrhnutý pre potreby rodín a jednotlivcov hľadajúcich priestor a komfort. Ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne, čo zaisťuje súkromie a funkčnosť. Obklopený súkromnou záhradou, poskytuje bezpečný exteriérový priestor. Výhľady na more a golfové ihrisko prispievajú k relaxačnej atmosfére bývania.
Projekt bol úspešne dokončený v roku 2007 a je v stave 'Gereed' (Completed). Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zohľadňuje moderné štandardy a estetiku. Táto fáza znamená, že dom je okamžite pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších stavebných úprav.
Dom neponúka priamy vstup na pláž ani vlastný súkromný bazén. Hoci je súčasťou mestskej infraštruktúry, neposkytuje izolované vidiecke prostredie. Nie sú uvedené informácie o energetickej certifikácii ani o podzemnom parkovaní. Vzhľadom na vek stavby (2007) môžu niektoré interiérové prvky reflektovať vtedajšie štandardy.
Tento polodvojový dom je vhodnou voľbou pre medzinárodné rodiny hľadajúce stabilné bývanie v Španielsku, ktoré kombinuje pohodlie s aktívnym životným štýlom. Jeho umiestnenie v blízkosti medzinárodnej školy (Nova School) a športových zariadení ako sú golfové ihriská (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) ho robí atraktívnym pre tých, ktorí uprednostňujú vzdelávanie svojich detí v medzinárodnom prostredí a zároveň si chcú užívať aktivity v prírode. Blízkosť pláží, ako je Playa Victoria (0.9 km), a mestských atrakcií Malagy (15 minút jazdy) umožňuje ľahký prístup k rekreačným a kultúrnym príležitostiam. Dom je ideálny pre kupujúcich, ktorí ocenia priestor, súkromie záhrady a výhľady, ako aj praktickosť mestského života s dobrou dostupnosťou k službám. Zohľadňujúc indikované dokončenie v roku 2007 a následnú rekonštrukciu, dom ponúka funkčné bývanie pripravené na okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcim stavom a prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá kládla dôraz na priestor, prirodzené svetlo a estetiku. Interiér zdobia prvky ako elegantná vstupná hala s dizajnovými tapetami a vysoké stropy, ktoré dodávajú pocit vzdušnosti a modernosti. Z fotografií vidieť použitie kvalitných materiálov, ako je mramor na podlahách a v kúpeľniach, čo naznačuje nadštandardné prevedenie. Kúpeľne sú vybavené s dôrazom na detail, vrátane dvojitých umývadiel a moderných prvkov. Podlahy s charakteristickým vzorom (checker floor) v kuchyni a jedálenskom priestore dodávajú interiéru jedinečný charakter. Vlastná záhrada ponúka súkromie a priestor na relaxáciu, pričom môže obsahovať aj prvky ako ovocné stromy. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 615 000 €. Dom ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 203 m² a rozlohou pozemku 363 m². Vzhľadom na to, že ide o existujúcu, čiastočne zrekonštruovanú nehnuteľnosť, je cena odrazom jej polohy, veľkosti a stavu. V Rincón de la Victoria sa ponuka polodvojových domov v tejto cenovej kategórii zvyčajne vyznačuje dobrou vybavenosťou a blízkosťou k dôležitým službám, ako sú pláže, školy a dopravné uzly. V danej lokalite existujú aj iné porovnateľné projekty s cenami od 494 000 € do 695 000 €, čo naznačuje široké spektrum dostupných možností pre potenciálnych kupujúcich.
Rincón de la Victoria, situovaný na pobreží Costa del Sol, je oblasť, ktorá spája mestské pohodlie s prímorským životným štýlom. Tento polodvojový dom sa nachádza v mestskej zástavbe s okamžitým prístupom k základným službám ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie v pešej dosiahnuteľnosti. Jeho umiestnenie v blízkosti golfového ihriska a len necelých 500 metrov od pláže Playa Victoria podporuje aktívny životný štýl. Okres je známy svojou vysokou úrovňou blahobytu a príjmov na obyvateľa v rámci Andalúzie, čo naznačuje prosperujúce a dobre udržiavané prostredie. Pre obyvateľov to znamená ľahký prístup k občianskej vybavenosti, vzdelávacím inštitúciám a zdravotnej starostlivosti, pričom mestská atmosféra je doplnená o pokojnejšie rezidenčné zóny a zeleň golfového ihriska.
Rincón de la Victoria sa rozprestiera na ploche 27,5 km² a je domovom pre viac ako 52 000 obyvateľov, čo naznačuje živé, ale zároveň dobre organizované mestské prostredie. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza široká škála služieb vrátane 42 reštaurácií, 9 bánk, 9 lekární a 12 kaviarní, čo zaručuje, že všetky denné potreby sú ľahko dostupné. Prítomnosť 1 nemocnice a 1 zdravotníckeho centra v blízkosti (1.4 km) poskytuje základnú zdravotnú starostlivosť. Vzdelávací systém je dobre zastúpený s 10 základnými a 6 strednými školami v rámci obce. Verejná doprava je efektívne pokrytá 13 linkami a 17 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti osobného automobilu. Nárast počtu realitných transakcií (786) poukazuje na rastúci záujem o túto oblasť.
Tento polodvojový dom sa nachádza v mestskej časti Rincón de la Victoria, východne od Malagy. Lokalita je charakterizovaná blízkosťou k moru a zároveň poskytuje dobrú dostupnosť k mestským službám a rekreačným aktivitám vrátane golfových ihrísk. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu v rámci širšej infraštruktúry regiónu.
Rincón de la Victoria leží na východ od Malagy, čím je strategicky umiestnený pre prístup k metropole a zároveň si zachováva charakter autonómneho mesta. Je to súčasť pobrežia Costa del Sol, známeho svojou infraštruktúrou a turistickým zázemím. Vzdialenosť približne 20 km od letiska Málaga a dobré napojenie na diaľničnú sieť (v blízkosti AP-7) uľahčuje cestovanie po Andalúzii i mimo nej. Oblasť je menej komerčná ako niektoré iné časti Costa del Sol, pričom si zachováva autentickejší španielsky charakter, čo ju odlišuje od rušnejších turistických centier.
Poloha projektu v Rincón de la Victoria ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž, Playa Victoria, je vzdialená iba 900 metrov, s ďalšími plážami ako Playa Los Claros (2.2 km) v dosahu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 20 km v priamom lete a 21 km po zemi, čo zabezpečuje ľahké medzinárodné cestovanie. Všetky základné potreby, ako sú supermarkety (52 m) a lekárne (208 m), sú na pešej dosah. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové kluby ako Club de Golf Málaga Parador (18 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá s viacerými linkami a zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a minimálnymi výkyvmi medzi 12°C a 25°C. Vďaka vysokému počtu slnečných dní je oblasť atraktívna po celý rok. Projekt sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (2.0%), čo prispieva k príjemnému prostrediu. Zvuk mora a výhľady na pobrežie sú bežnou súčasťou života. Plážové sezóny sú vďaka teplote vody (nad 20°C počas 4 mesiacov) vhodné pre vodné aktivity počas letných mesiacov, zatiaľ čo mierne zimné teploty umožňujú celoročné vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Rincón de la Victoria ponúka široké možnosti pre plážové aktivity a iné formy rekreácie. Najbližšia pláž, Playa Victoria, je vzdialená len 900 metrov, čo umožňuje časté návštevy. V regióne sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa Los Claros (1.8 km) a Playa Los Rubios (3.1 km), vrátane pláží s certifikátom Modrá vlajka, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú v dosahu prestížne golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (18 km). K dispozícii sú aj rôzne športové centrá a bazény, napríklad Axarquia gym (3.0 km) a Almazara (1.5 km), ako aj prístavy pre vodné športy ako Puerto Deportivo del Candado (6.3 km). Celkovo sa v regióne nachádza 159 športových zariadení.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria leží na východ od Malagy, čím je strategicky umiestnený pre prístup k metropole a zároveň si zachováva charakter autonómneho mesta. Je to súčasť pobrežia Costa del Sol, známeho svojou infraštruktúrou a turistickým zázemím. Vzdialenosť približne 20 km od letiska Málaga a dobré napojenie na diaľničnú sieť (v blízkosti AP-7) uľahčuje cestovanie po Andalúzii i mimo nej. Oblasť je menej komerčná ako niektoré iné časti Costa del Sol, pričom si zachováva autentickejší španielsky charakter, čo ju odlišuje od rušnejších turistických centier.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| Apríl | 16.2°C | 32 mm |
| Máj | 18.3°C | 26 mm |
| Jún | 21.9°C | 6 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL581996
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
