Dom szeregowy położony w Rincón de la Victoria, w prowincji Málaga, oferuje przestronne wnętrza o powierzchni 203 m² na działce o wielkości 363 m². Nieruchomość, ukończona w 2007 roku, znajduje się w lokalizacji łączącej bliskość do morza z miejskimi udogodnieniami. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami, dom jest dostosowany do potrzeb rodzin oraz osób ceniących komfort i funkcjonalność w nadmorskiej części Costa del Sol.
Rincón de la Victoria, gdzie znajduje się ten dom, wyróżnia się na tle innych miejscowości Costa del Sol jako obszar o szczególnie wysokim poziomie dobrobytu i dochodów, co odróżnia go od bardziej typowo turystycznych destynacji. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (cena od 418 800 EUR), omawiana nieruchomość jest droższa, co można przypisać unikalnej lokalizacji i wyższemu statusowi społecznemu gminy. Idilia Terram (od 494 000 EUR) i Idilia Meraki (od 695 000 EUR) również znajdują się w Rincón de la Victoria, wskazując na aktywność deweloperską w tym rejonie. Jednakże, omawiany dom szeregowy, ukończony w 2007 roku i po renowacji, oferuje inną specyfikę niż nowe inwestycje, skupiając się na przestronności i prywatności ogrodu. Lokalizacja w Rincón de la Victoria, choć nie tak znana międzynarodowo jak Marbella czy Estepona, oferuje bardziej autentyczny hiszpański styl życia, połączony z doskonałą infrastrukturą i dostępnością do Malagi, co stanowi znaczącą wartość dodaną dla osób poszukujących spokoju i jakości życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w urbanistycznym otoczeniu Rincón de la Victoria. Bliskość plaż, sklepów i infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki stanowi kluczowy element lokalizacji. Infrastruktura transportowa zapewnia łatwy dostęp do okolicznych miejscowości i lotniska.
Ta posiadłość spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego domu z prywatnym ogrodem, blisko udogodnień. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, z czterema sypialniami i czterema łazienkami, zapewnia prywatność i komfort użytkowania. Nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin oraz osób, które chcą korzystać z miejskiego życia i nadmorskiego klimatu.
Budynek został ukończony w 2007 roku i jest w stanie gotowym do zamieszkania. Opis wspomina o pełnej renowacji, co sugeruje modernizację istniejących elementów i podniesienie standardu wykończenia. Struktura i wyposażenie obiektu odpowiadają standardom budownictwa z połowy pierwszej dekady XXI wieku, z uwzględnieniem późniejszych ulepszeń.
Obiekt nie oferuje dostępu do wspólnych udogodnień, takich jak basen czy tereny rekreacyjne wspólnoty mieszkaniowej, ponieważ jest to dom szeregowy z prywatnym ogrodem. Brak informacji o udogodnieniach takich jak całodobowa ochrona czy usługi concierge. Projekt koncentruje się na prywatnej przestrzeni mieszkalnej.
Nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego na Costa del Sol, które cenią sobie połączenie bliskości do morza z dostępem do miejskiej infrastruktury. Dom spełni oczekiwania rodzin z dziećmi, ze względu na prywatny ogród i sąsiedztwo szkół (w promieniu 2 km znajduje się 1 szkoła podstawowa, a w szerszym obszarze ich koncentracja jest większa), a także dla osób aktywnych fizycznie, które mogą korzystać z pobliskich pól golfowych (najbliższe w odległości 18 km) i licznych obiektów sportowych (159 w okolicy). Jest to także opcja dla osób szukających spokojniejszego otoczenia w porównaniu do tętniących życiem centrów turystycznych, ale z zachowaniem dobrej komunikacji z lotniskiem w Maladze (20 km). Osoby ceniące wysoki standard życia, potwierdzony danymi o dobrobycie i dochodach w regionie, również znajdą tu odpowiednie warunki.
Chociaż szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie są w pełni dostępne, wspomniana 'pełna renowacja' sugeruje podniesienie standardu. Opis wizualny sugeruje użycie wysokiej jakości materiałów, takich jak biały marmur na schodach i podłogach, co jest widoczne na zdjęciach. Nowoczesna estetyka z akcentami designerskimi, widoczna na przykładzie przedpokoju z tapetą, wskazuje na dbałość o detale. Łazienki wyposażone są w elementy premium, co potwierdzają zdjęcia przedstawiające podwójne umywalki i łukowe okna. Klimatyzacja jest zainstalowana, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Orientacja wschodnia podkreśla potencjał naturalnego światła docierającego do wnętrz, co dodatkowo podnosi jakość mieszkalną.
Cena wywoławcza za ten dom szeregowy wynosi 615 000 EUR. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, oddana do użytku w 2007 roku, która przeszła proces renowacji. W Rincón de la Victoria, w zależności od lokalizacji i standardu, ceny domów szeregowych mogą się różnić. Podana cena odzwierciedla powierzchnię mieszkalną 203 m² i działkę 363 m², a także cztery sypialnie i cztery łazienki. Rynek nieruchomości w regionie charakteryzuje się stabilnością, z 786 transakcjami rocznie, co wskazuje na ciągłe zainteresowanie.
Rincón de la Victoria to gmina o wysokim wskaźniku dobrobytu i dochodów per capita w Andaluzji, co przekłada się na spokojne i komfortowe życie. Położenie w miejskim otoczeniu zapewnia dostęp do licznych sklepów (supermarket w odległości 52 m, apteka 208 m), placówek medycznych (szpital 1.4 km) oraz lokali gastronomicznych i kawiarni. Dostępność punktów transportu publicznego (17 przystanków w pobliżu) ułatwia poruszanie się po okolicy. Bliskość morza, plaż takich jak Playa Victoria (478 m), oraz nadmorskiej promenady sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennym spacerom. Wysokość 20 m nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu (2.0% do plaży) czynią to miejsce przyjaznym do rekreacji. Klimat charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.5°C i przyjemnymi okresami od wiosny do jesieni.
Rincón de la Victoria oferuje styl życia charakteryzujący się wysokim poziomem dobrobytu i dostępem do różnorodnych udogodnień. Bliskość morza (Playa Victoria w odległości 478 m) oraz plaż sprzyja aktywności rekreacyjnej, podobnie jak liczne obiekty sportowe i pola golfowe w promieniu kilkunastu kilometrów. Urbanistyczne otoczenie zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług: supermarket znajduje się zaledwie 52 metry od nieruchomości, apteka 208 metrów, a szpital w odległości 1.4 km. Miasto jest dobrze skomunikowane, z 17 przystankami transportu publicznego, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Nadmorska promenada zachęca do spacerów i odpoczynku, a obecność licznych restauracji (42 w promieniu 2 km) i kawiarni (12) pozwala na korzystanie z lokalnej gastronomii. Wysokość 20 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu przyczyniają się do komfortowego klimatu i łatwego dostępu do plaży.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się gminie Rincón de la Victoria, na wschód od Malagi. Bliskość morza, plaż i miejskich udogodnień tworzy atrakcyjne środowisko do życia. Dane wskazują na wysoką jakość życia i dochody mieszkańców, co potwierdza prestiż tego obszaru Costa del Sol.
Rincón de la Victoria znajduje się na wschód od Malagi, w prowincji o tej samej nazwie. Jest to część Costa del Sol, regionu znanego z rozbudowanej infrastruktury turystycznej i mieszkalnej. Położenie zapewnia łatwy dostęp do stolicy prowincji, Malagi, oddalonej o około 20 km, gdzie znajdują się główne atrakcje kulturalne, handlowe i transportowe, w tym międzynarodowe lotnisko. Jednocześnie Rincón de la Victoria oferuje bardziej lokalny charakter i spokój w porównaniu do większych, turystycznych kurortów, jednocześnie będąc najlepiej rozwiniętą gminą w prowincji pod względem dobrobytu i dochodów.
Lokalizacja w Rincón de la Victoria zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa Victoria, znajduje się zaledwie 478 metrów od obiektu, z kolejnymi plażami w promieniu do 2.2 km. Do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) można dotrzeć w około 20 km (odległość w linii prostej), co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Centrum miasta jest bardzo blisko, z supermarketem (52 m) i apteką (208 m) w zasięgu ręki, a także szpitalem (1.4 km). Dla miłośników golfa, Club de Golf Málaga Parador jest oddalony o 18 km, a kolejne pola znajdują się w odległościach 21 km i 22 km. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 17 przystanków w pobliżu, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Rincón de la Victoria cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C i wahaniami od 12°C zimą do 25°C latem. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Położenie na wysokości 20 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu (2.0% w kierunku plaży), sprzyja komfortowi termicznemu i minimalizuje wysiłek podczas poruszania się. Region jest znany z dużej liczby słonecznych dni w roku, co jest charakterystyczne dla wybrzeża Andaluzji. Brak danych o specyficznych zagrożeniach naturalnych, takich jak powodzie czy osuwiska, sugeruje bezpieczne otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się wiele plaż, z Playa Victoria oddaloną o zaledwie 478 metrów, a Playa Los Claros o 2.2 km. Plaże w tej okolicy, często z certyfikatem Błękitnej Flagi, oferują doskonałe warunki do wypoczynku i sportów wodnych. W promieniu 2 km znajduje się 42 restauracje i 12 kawiarni, co zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną. Dostęp do obiektów sportowych jest bardzo dobry, z 159 różnorodnymi facility w okolicy, w tym centrami sportowymi i basenami (Almazara w odległości 1.5 km). Dla golfistów dostępne są pola golfowe w odległościach 18-22 km. Warto również wspomnieć o malowniczych punktach widokowych, takich jak Mirador Rincón de la Victoria (1.9 km), które oferują wspaniałe panoramy.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria znajduje się na wschód od Malagi, w prowincji o tej samej nazwie. Jest to część Costa del Sol, regionu znanego z rozbudowanej infrastruktury turystycznej i mieszkalnej. Położenie zapewnia łatwy dostęp do stolicy prowincji, Malagi, oddalonej o około 20 km, gdzie znajdują się główne atrakcje kulturalne, handlowe i transportowe, w tym międzynarodowe lotnisko. Jednocześnie Rincón de la Victoria oferuje bardziej lokalny charakter i spokój w porównaniu do większych, turystycznych kurortów, jednocześnie będąc najlepiej rozwiniętą gminą w prowincji pod względem dobrobytu i dochodów.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 64 mm |
| Luty | 12.7°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 6 mm |
| Październik | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL581996
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
