Dette semi-detached hus ligger i Rincón de la Victoria, en kystby øst for Málaga. Ejendommen tilbyder en boligareal på 203 m² på en grund på 363 m², med 4 soveværelser og 4 badeværelser. Bygget i 2007, fremstår ejendommen i fremragende stand og er klar til indflytning. Dens beliggenhed kombinerer nærhed til både byens faciliteter og kysten med udsigt over havet og golfbanen.
I Rincón de la Victoria, hvor dette hus er beliggende, findes et bredt spektrum af ejendomsudviklinger. Sammenlignet med Idilia Terram (fra €494.000) og Idilia Meraki (fra €695.000), begge i samme område, placerer dette hus sig prismæssigt i midten af dette segment. Mens Idilia Terram muligvis repræsenterer en mere budgetvenlig indgang til området, tilbyder Idilia Meraki en højere pris, der potentielt afspejler nyere konstruktion eller forbedrede faciliteter. Denne ejendom, som et færdigbygget hus fra 2007, tilbyder et etableret levetilbud. Et projekt som Acqua Gardens i Estepona, med en startpris på €418.800, ligger længere mod vest og repræsenterer en anden markedssegment og lokation, typisk med fokus på nybyggeri tættere på stranden eller med specifikke resort-lignende faciliteter. Rincón de la Victoria skiller sig ud som en kommune med høj livskvalitet og indkomst, hvilket kan retfærdiggøre prispunktet for denne type bolig, især med dens kombination af kyst-, golf- og bynærhed, som måske ikke findes med samme balance i Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde tæt på kysten i Rincón de la Victoria. Den drager fordel af en urban omgivelser, hvor væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand. Nærheden til golfbanen og havet definerer områdets karakter.
Med fire soveværelser og fire badeværelser er denne bolig velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Den private have og den direkte adgang til udendørsarealer understøtter et aktivt liv med mulighed for afslapning.
Bygget i 2007, repræsenterer ejendommen en moden udvikling, der er færdiggjort. Den er ikke en del af et nyt byggeprojekt, men er etableret og klar til øjeblikkelig beboelse. Oplevelsen af ejendommen er baseret på dens eksisterende tilstand og struktur.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller den seneste energieffektivitetsteknologi, som ofte findes i helt nye konstruktioner. Der er ikke specifikke oplysninger om fællesfaciliteter som swimmingpool eller fitnesscenter tilknyttet denne ejendom i den givne datamængde.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger et veletableret hjem i et roligt, men alligevel urbant kystmiljø. Ejendommen passer til familier, der værdsætter nærheden til skoler (med 10 basisskoler og 6 gymnasier inden for rækkevidde), da den ligger i et sikkert område med en høj livskvalitet. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en kombination af afslapning ved havet og adgang til fritidsaktiviteter som golf, vil også finde denne bolig attraktiv. Den er ideel for dem, der foretrækker at have faciliteter som indkøb og lægehjælp inden for gåafstand, og som ønsker at undgå kompleksiteten ved nybyggeri, da ejendommen er færdigbygget. Nærheden til Málaga Lufthavn (20 km) gør den også egnet for dem, der rejser ofte.
Ejendommen, der blev færdiggjort i 2007, fremstår med en generel 'fremragende' tilstand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet siden opførelsen. Selvom specifikke materialedetaljer som gulvtyper eller køkkeninventar ikke er detaljeret beskrevet i de leverede data, antyder billedmaterialet en moderne æstetik med elementer af marmor og tidssvarende design i badeværelser og entré. Orienteringen mod øst bidrager til naturlig lysindfald. Klimaanlæg er installeret for komfort. De fire badeværelser inkluderer en-suite faciliteter, hvilket øger privatliv og bekvemmelighed for beboerne. Den private have tilføjer en ekstra dimension til boligens anvendelighed.
Ejendommen er prissat til €615.000 og er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, da den er færdigbygget. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 203 m² boligareal og en grund på 363 m², samt dens placering i Rincón de la Victoria. Der er ingen oplysninger om variationer i priser for lignende enheder, da dette er en enkeltstående salgsproces for denne specifikke ejendom. De angivne priser for sammenlignelige projekter varierer mellem €494.000 og €695.000.
Rincón de la Victoria tilbyder en livlig, men afslappet atmosfære, kendetegnet ved en høj livskvalitet og et rigt socialt liv. Som den kommune med det højeste velfærdsindeks og indkomst per indbygger i provinsen Málaga, afspejler området en stabil og velstående befolkning. Dagligdagen her indebærer nem adgang til indkøbsmuligheder, som en supermarked kun 52 meter væk, og sundhedspleje, med et hospital 1,4 km væk. Byen har et veludviklet netværk af offentlig transport med 17 stoppesteder, hvilket gør det muligt at komme rundt uden bil for mange ærinder. Med 42 restauranter inden for 2 km, er der rigelige muligheder for at spise ude. Områdets profil som en kommune med mange lokale festdage (34 om året) antyder en kultur, der værdsætter fællesskab og tradition.
Rincón de la Victoria præsenterer en levende livsstil med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og en behagelig klimazone, der tillader udendørsaktiviteter store dele af året. Med 159 registrerede sportfaciliteter og et svømmeområde med en sæson på 4 måneder, er der gode muligheder for fysisk aktivitet. Den urbane karakter understreges af de mange restauranter (42), caféer (12) og banker (9) inden for en 2 km radius. Den høje befolkningstæthed (52.454 indbyggere) og det store antal turistbed (616) indikerer en dynamisk og serviceminded lokalitet. Samtidig bidrager den relativt lave højde (20m over havets overflade) og en flad hældning mod stranden (2,0%) til en tilgængelig og behagelig lokalmiljø for beboere.
Dette kort illustrerer Rincón de la Victoria's beliggenhed på Costa del Sol, tæt på Málaga. Det fremhæver nærheden til kystlinjen, vigtige transportruter og byens centre, hvilket giver et visuelt overblik over projektets integrerede placering i regionen.
Rincón de la Victoria ligger strategisk placeret på Costa del Sol, cirka 20 km øst for Málaga by. Denne placering giver adgang til provinshovedstadens kulturelle og kommercielle tilbud, samtidig med at den bevarer en mere lokal og rolig atmosfære. Området er en del af Axarquía-regionen, kendt for sin skønhed og mangfoldighed, fra kyststrækninger til bjergrige landskaber. Dens position tæt på lufthavnen (20 km) forbinder den effektivt med internationale destinationer, mens de omkringliggende byer og landsbyer langs kysten er let tilgængelige.
Ejendommen tilbyder en god balance mellem adgang til faciliteter og transportmuligheder. Den ligger kun 478 meter fra Playa Victoria og 1,4 km fra et lokalt hospital, mens en supermarked er placeret 52 meter væk, og apoteker findes inden for 208 meter. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er cirka 20 km væk, hvilket sikrer bekvem rejse. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 18-22 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Der er 17 offentlige transportstoppesteder inden for området, hvilket understøtter mobilitet uden bil for mange daglige ærinder.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Rincón de la Victoria er karakteriseret ved gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 25°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Svømmeperioden strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Området nyder godt af lange solskinsperioder, som er typisk for Costa del Sol. Beliggenheden 20 meter over havets overflade og en generelt flad terrænhældning mod kysten (2,0%) skaber et behageligt mikroklima uden ekstreme forhold, hvilket bidrager til en behagelig livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rincón de la Victoria tilbyder rigelige muligheder for strandliv og rekreative aktiviteter. Den nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 478 meter væk, mens andre strande som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (3,1 km) er let tilgængelige. Området er kendt for sine Blue Flag-strande, der sikrer høj vandkvalitet og faciliteter. Ud over strandene er der adskillige sportsfaciliteter (159 i alt), svømmebassiner som Almazara (1,5 km) og rekreative områder som udsigtspunkter. Nærheden til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (18 km) udvider mulighederne for fritidsaktiviteter.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger strategisk placeret på Costa del Sol, cirka 20 km øst for Málaga by. Denne placering giver adgang til provinshovedstadens kulturelle og kommercielle tilbud, samtidig med at den bevarer en mere lokal og rolig atmosfære. Området er en del af Axarquía-regionen, kendt for sin skønhed og mangfoldighed, fra kyststrækninger til bjergrige landskaber. Dens position tæt på lufthavnen (20 km) forbinder den effektivt med internationale destinationer, mens de omkringliggende byer og landsbyer langs kysten er let tilgængelige.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL581996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
