Tato nemovitost typu dvojdomek se nachází v Rincón de la Victoria, provincii Málaga. Byla dokončena v roce 2007 a nabízí obytnou plochu 203 m² na pozemku o rozloze 363 m². Dispozice zahrnuje čtyři ložnice a čtyři koupelny, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Projekt je již zkolaudován a připraven k okamžitému nastěhování, což představuje dokončené bydlení s již existující infrastrukturou v pobřežní oblasti.
Rincón de la Victoria nabízí odlišný charakter ve srovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol. Na rozdíl od rušnějších center jako Marbella nebo Estepona, Rincón de la Victoria je charakterizován jako obec s vyšší mírou blahobytu a příjmu na obyvatele v provincii Málaga, což naznačuje stabilnější a méně komerčně orientované prostředí. Projekt Idilia Terram (od 494 000 €) a Idilia Meraki (od 695 000 €) se nacházejí ve stejné obci, což poskytuje srovnatelný kontext lokálních cenových hladin a typologie nemovitostí, i když se mohou lišit v detailních vlastnostech a vybavení. Cena 615 000 € pro tento dvojdomek se tak pohybuje ve středním pásmu v rámci těchto srovnatelných projektů v Rincón de la Victoria. Projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) představují cenově dostupnější alternativy, ale v jiném geografickém a charakterovém prostředí. Tato nemovitost tak představuje nabídku pro kupující, kteří hledají kombinaci klidnějšího bydlení s dobrým příjmem obyvatel a pobřežní polohou, která není tak masově turistická jako některé jiné části Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v Rincón de la Victoria, v urbanizační zástavbě s přímým přístupem k pobřeží. Blízkost městských center a klidné rezidenční prostředí jsou definujícími rysy této lokality. Poskytuje spojení mezi dostupností občanské vybavenosti a rekreačními možnostmi v blízkosti moře.
Tato nemovitost je koncipována pro potřeby rodinného bydlení, s důrazem na dostatek prostoru a soukromí. Čtyři ložnice a čtyři koupelny uspokojí požadavky větších domácností nebo potřebu hostinských pokojů a pracovních prostor. Dostatečný obytný prostor a venkovní pozemek podporují aktivní životní styl.
Nemovitost byla dokončena v roce 2007. Ačkoli se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, je projekt plně realizován a připraven k užívání. Stavba reflektuje standardy dané doby a je v dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších stavebních prací.
Projekt nenabízí přímé napojení na golfové hřiště, jak naznačuje marketingová zmínka, ale je v jeho blízkosti. Energetický certifikát nebo specifické informace o použitých materiálech na fasádě či střeše nejsou v poskytnutých datech detailně specifikovány. Dále nejsou uvedeny informace o konkrétních komunitních zařízeních, jako jsou bazény nebo společné zahrady.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající stabilní bydlení s dostatkem prostoru v oblastech s dobrou dostupností a vysokou kvalitou života. Dům splňuje požadavky na komfortní život s čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, což ocení větší rodiny nebo ti, kteří potřebují prostor pro práci z domova či pro hosty. Poloha v blízkosti mezinárodní školy a zároveň v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb činí z lokality atraktivní místo pro mezinárodní expaty i místní obyvatele. Pro milovníky golfu je zde také možnost snadného přístupu k několika hřištím. Mírné klima po většinu roku umožňuje venkovní aktivity a rekreační aktivity po delší období. Nemovitost je také vhodná pro investory, kteří hledají aktivum v prosperující oblasti s rostoucím turismem a stabilní poptávkou po rezidenčním bydlení.
Tato nemovitost byla zhodnocena jako ve výborném stavu, což naznačuje vysokou kvalitu provedení a údržby. Zahrnuje vybavení jako klimatizace pro komfortní regulaci teploty a prodloužený bazénový sezónu s ohřevem vody. Vnitřní dispozice je navržena s ohledem na funkčnost a estetiku, s důrazem na prosvětlení interiéru a příjemnou atmosféru. Detaily, jako jsou koupelny s vlastním sociálním zařízením (ensuite bathrooms), přispívají k soukromí a pohodlí obyvatel. Zahrada je soukromá a oplocená, což poskytuje bezpečný prostor pro venkovní aktivity. Celkový dojem je podtržen použitím kvalitních materiálů, jak naznačuje popis renovating interiéru s přírodním světlem a moderním designem.
Tato nemovitost typu dvojdomek je nabízena za cenu 615 000 €. Jedná se o jedinou jednotku s touto specifickou konfigurací ložnic a koupelen v rámci daného projektu. Vzhledem k tomu, že projekt byl dokončen v roce 2007, je k dispozici ihned. Tržní hodnota a potenciální cenové výkyvy mohou být ovlivněny lokalitou, stavem nemovitosti a celkovým vývojem poptávky v regionu Rincón de la Victoria. Cena reflektuje danou velikost obytné plochy a pozemku, a také jeho polohu v blízkosti pobřeží a městské infrastruktury.
Rincón de la Victoria představuje specifický segment pobřeží Costa del Sol, který kombinuje městské prvky s klidnějším pobřežním životem. Tato lokalita je charakterizována jako oblast s vysokou úrovní blahobytu a příjmu na obyvatele v rámci Andalusie. Každodenní rytmus zde ovlivňuje blízkost moře a přístup k rozmanité občanské vybavenosti, která je často v docházkové vzdálenosti. S průměrnou roční teplotou 18.5°C a relativně mírnými zimami je oblast vhodná pro celoroční pobyt. Zdejší obyvatelé si mohou užívat pravidelné procházky podél pobřeží, návštěvy místních restaurací a kaváren nebo se věnovat sportovním aktivitám. Veřejná doprava je zajištěna řadou linek a zastávek, což snižuje závislost na soukromém automobilu pro místní přesuny.
Lokalita v Rincón de la Victoria nabízí dynamické prostředí s dobrou dostupností k městským službám a pobřežní infrastruktuře. Vzdálenost pouhých 52 metrů k nejbližšímu supermarketu a 208 metrů k lékárně znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné bez nutnosti dlouhých přesunů. Nemocnice je vzdálena 1,4 km, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Přítomnost 42 restaurací a 12 kaváren v okruhu 2 km naznačuje bohatou gastronomickou scénu. Pro rodiny s dětmi je klíčová blízkost škol, přičemž v okolí se nachází několik vzdělávacích institucí. Veřejná doprava s 17 zastávkami v blízkosti dále zlepšuje mobilitu a propojení s okolními oblastmi. Toto uspořádání podporuje aktivní životní styl a umožňuje snadné začlenění do místní komunity.
Tento projekt se nachází v Rincón de la Victoria, obci na pobřeží provincie Málaga. Tato oblast je známá svým středomořským klimatem a blízkostí k atraktivním plážím. Umístění v rámci pobřežní zóny, ale zároveň s dobrou dostupností k městským službám, nabízí rovnováhu mezi klidem a občanskou vybaveností. Pozice v Andalusii umisťuje nemovitost do jednoho z nejpopulárnějších regionů pro bydlení a turistiku ve Španělsku.
Rincón de la Victoria se nachází na východ od Málagy, což jej umisťuje do strategické polohy na pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost přibližně 20 km od centra Málagy umožňuje snadný přístup k městským službám, kulturnímu vyžití a mezinárodnímu letišti. Pozice v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, jej zařazuje do regionu s dlouhou historií a bohatou kulturou. Okolní obce a města nabízejí různé charakteristiky, od rušnějších turistických center po klidnější pobřežní oblasti, což umožňuje prozkoumat celou škálu životních stylů v regionu.
Tato nemovitost se nachází v blízkosti významných dopravních uzlů a rekreačních zařízení. Nejbližší pláž, Playa Victoria, je vzdálena 478 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 20 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Pro golfisty jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) a Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Tyto vzdálenosti naznačují, že nemovitost je strategicky umístěna pro ty, kteří vyhledávají kombinaci pobřežního života a aktivního sportovního vyžití, přičemž zároveň zachovává dobrou dostupnost k hlavním dopravním sítím a civilizačním centrům.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Rincón de la Victoria se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18.5°C. V letních měsících se teploty pohybují mezi 12°C a 25°C, což umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Plážový sezónu lze prodloužit na přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška projektu je 20 metrů nad mořem, což zajišťuje blízkost k pobřeží a mírný vliv mořského vánku. Helling k pláži je pouhých 2.0%, což popisuje terén jako převážně rovinatý a snadno přístupný. Tyto klimatické a geografické podmínky přispívají k pohodlnému celoročnímu bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Rincón de la Victoria nabízí rozmanité rekreační možnosti, včetně několika pláží. Nejbližší pláž, Playa Victoria, je vzdálena 900 metrů a v okruhu 2 km se nachází další pláže jako Playa Los Claros. V okolí jsou k dispozici také sportovní centra, jako je Axarquia gym (3 km), a bazény, například Almazara (1.5 km). Pro golfisty jsou v dosahu významná hřiště, přičemž nejbližší jsou vzdáleny zhruba 18 km. Blízkost k přístavu Puerto Deportivo del Candado (6.3 km) otevírá možnosti pro vodní sporty a jachting. Tyto vybíravé možnosti podporují aktivní životní styl a poskytují širokou škálu volnočasových aktivit pro obyvatele.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nachází na východ od Málagy, což jej umisťuje do strategické polohy na pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost přibližně 20 km od centra Málagy umožňuje snadný přístup k městským službám, kulturnímu vyžití a mezinárodnímu letišti. Pozice v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, jej zařazuje do regionu s dlouhou historií a bohatou kulturou. Okolní obce a města nabízejí různé charakteristiky, od rušnějších turistických center po klidnější pobřežní oblasti, což umožňuje prozkoumat celou škálu životních stylů v regionu.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 64 mm |
| Únor | 12.7°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 48 mm |
| Duben | 16.2°C | 32 mm |
| Květen | 18.3°C | 26 mm |
| Červen | 21.9°C | 6 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 6 mm |
| Říjen | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL581996
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
