Ez a 2007-ben elkészült, sorház típusú ingatlan Rincón de la Victoria, Málaga tartományában található. Az épület 203 m² lakóterülettel és 363 m²-es telken helyezkedik el, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan a tengerpart közelében, egy városi környezetben kínálja otthonát, ahol a kényelem és a hozzáférhető szolgáltatások dominálnak.
Rincón de la Victoria, mint Malaga tartományának jóléti és jövedelmi központja, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanszegmensében. Az itt található Idilia Terram (vanaf €494.000) és Idilia Meraki (vanaf €695.000) projektek hasonló árkategóriát képviselnek, míg a távolabbi Esteponában található Acqua Gardens (vanaf €418.800) alacsonyabb áron kínál lehetőségeket, de más elhelyezkedéssel. Ez a specifikus sorház, árával (615.000 €) és a már megvalósult, belakott környezetével, a Malagához közeli, városi jellegű, de a tengertől karnyújtásnyira lévő életérzést keresők számára lehet vonzó. Ellentétben a nagyszabású, új építésű komplexumokkal, ez az ingatlan egy kialakult közösségben, meglévő infrastruktúrával kínálja magát, kiemelve a 2007-es építés és a felújítások által nyújtott minőséget és kényelmet. A 20 km-es távolság a malagai repülőtértől és a helyi szolgáltatások gyalogos elérhetősége külön előnyt jelent a hasonló, de távolabb elhelyezkedő vagy kevésbé jól ellátott területekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, egy élénk városi környezetben fekszik. A bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és szórakozóhelyek mind gyalogosan elérhető távolságban találhatók, ami a mindennapi életet megkönnyíti.
Nagyobb családok vagy több gyermekkel rendelkező háztartások számára ideális otthon. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba biztosítja a kellő magánszférát és kényelmet minden lakó számára. A tágas belső terek és a saját kert lehetőséget kínál pihenésre és közösségi együttlétre.
Ez az ingatlan egy 2007-ben elkészült, korábbi építésű épület, mely az elmúlt években felújításon esett át. Nem új építésű projektről van szó, így a vásárlók egy már kialakult, lakott környezetben találnak otthonra.
Mivel az ingatlan 2007-ben épült és jelenleg értékesítés alatt áll, nem kínálja az új építésű ingatlanokra jellemző, egyedi tervezési lehetőségeket vagy a legmodernebb, legfrissebb energiatanúsítványokat. A beépített technológiák és anyagok a 2007-es építési standardoknak felelnek meg, kiegészítve az esetleges későbbi felújításokkal.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára ajánlott, akik egy jól felszerelt, tengerpart közeli otthont keresnek egy élénk, ám mégis nyugodt városi környezetben. A négy hálószoba és négy fürdőszoba ideálissá teszi nagycsaládosok, vagy azok számára, akik gyakran fogadják vendégeket. Azoknak is megfelel, akik aktív életmódot szeretnének élni, figyelembe véve a közeli golfpályákat (18-21 km), valamint a gyalogos- és kerékpárosbarát környezetet. A közeli iskolák (1.4 km-re) és a könnyű hozzáférés a városi szolgáltatásokhoz (szupermarket, gyógyszertár) praktikus választássá teszik azoknak, akik gyermekeket nevelnek és értékelik a kényelmes, mindennapi életet. A 20 km-es távolság a malagai repülőtértől a nemzetközi utazásokat is megkönnyíti.
Az ingatlan, amely 2007-ben fejeződött be, kiváló állapotban van, és teljes körű felújításon esett át, amely a tágasságot, a természetes fényt és a kifinomult esztétikát helyezi előtérbe. A bejáratot elegáns, dizájner tapétával díszített előszoba jellemzi, míg az emelt belmagasságú mennyezetek tágas érzetet keltenek. A belsőépítészet modern és barátságos hangulatot sugároz, már az első belépéstől. A lakóterületek zökkenőmentesen kapcsolódnak a kültéri teraszhoz és a magán, zárt kerthez, amely körbeveszi a házat, biztonságos oázist teremtve. Az AI kép elemzése alapján a konyha csempézett padlóval és kék szekrényekkel rendelkezik, míg a fürdőszobákban fehér márvány és stílusos kialakítás figyelhető meg, mint például a dupla mosdó és íves ablakok. A lépcsőház fehér márvány padlóburkolattal és absztrakt műalkotásokkal emeli a belső tér minőségét, ami mind a lakóterületeken, mind a hálószobákban kellemes tengeri és zöld golfpálya kilátást kínál.
Az ingatlan értéke 615.000 eurótól indul. Ez az ár a 203 m²-es lakóterületre, 4 hálószobára, 4 fürdőszobára és a 363 m²-es telken elhelyezkedő sorházi elhelyezkedésre vonatkozik. Az ingatlan azonnal költözhető, 2007-ben fejezték be építését és azóta karbantartott, illetve felújított állapotban van. A környéken található hasonló ingatlanok árai eltérőek lehetnek az elhelyezkedés, méret és felszereltség függvényében.
Rincón de la Victoria Malaga tartományának egyik olyan települése, amely a legmagasabb jóléti mutatókkal és egy főre jutó jövedelemmel rendelkezik Andalúziában. Ez a városi környezet kiváló hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges összes létesítményhez: szupermarketek (52 m), gyógyszertárak (208 m) és egészségügyi központok (1.4 km) mind könnyen megközelíthetők. Az ingatlan gyalogosan elérhető strandjai, éttermei (42 az 2 km-es körzetben) és kávézói (12 az 2 km-es körzetben) hozzájárulnak a kényelmes és aktív életmódhoz. A több mint 52.000 lakosú település jól kiépített infrastruktúrával és szociális ellátórendszerrel rendelkezik, beleértve számos iskolát és sportlétesítményt.
Rincón de la Victoria, a well-being and income leader in Málaga province, offers a rich daily life. With 42 restaurants and 12 cafes within 2km, dining and socializing are central. Nine banks and nine pharmacies ensure financial and health convenience. For families, one hospital and numerous schools (10 primary, 6 secondary) within a 2km radius provide essential services. The community comprises over 52,000 residents, indicating a stable, established urban environment with 159 sports facilities catering to an active lifestyle. The 27.5 km² area boasts 13 public transport lines and 17 stops, facilitating local mobility. Local festivities (34 per year) and 5 hotels catering to tourists add to the area's vibrancy, ensuring a lively atmosphere year-round.
Ez a térkép Rincón de la Victoria városát mutatja be Málaga tartományában, Dél-Spanyolországban. A kiemelt ingatlan a tengerpart közelében, egy jól elérhető, városi zónában található. A környező területek bemutatják a strandok, golfpályák és a városi infrastruktúra elhelyezkedését, segítve a tájékozódást a szolgáltatások és a szabadidős lehetőségek tekintetében.
Rincón de la Victoria stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományában, keletre a tartományi fővárostól. Ez a pozíció a városi kényelmet és a természeti szépségeket ötvözi. A 20 km-re található Málaga város közelsége könnyű hozzáférést biztosít nagyobb kulturális és kereskedelmi központokhoz, míg a település saját, jól fejlett infrastruktúrája és a tengerparti fekvése egyedi vonzerőt kölcsönöz a lakókörnyezetnek. Az ingatlan közvetlen közelében lévő golfpályák és a többi, a Costa del Solon elhelyezkedő város (pl. Torremolinos, Fuengirola, Marbella) közelsége, bár légi úton távolabb, de jól kiépített úthálózaton keresztül is elérhetővé teszi őket.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény és úti cél könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 478 méterre található, míg más strandok, mint a Playa Los Claros, 2.2 km-re fekszenek. A repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 20 km-re van légi úton, így a nemzetközi utazás kényelmes. Az alapvető szükségletek gyorsan kielégíthetők a mindössze 52 méterre lévő szupermarket és a 208 méterre található gyógyszertár révén. Egészségügyi ellátás szempontjából az 1.4 km-re lévő kórház gyors segítséget nyújt. A golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 18 km-re találhatóak, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 km-re van. A 13 buszjárat és 17 megálló, valamint a 2 km-es körzetben található számos étterem, kávézó, bank és iskola mind hozzájárulnak a terület kényelméhez és élhetőségéhez.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mediterrán éghajlata ideális az egész éves tartózkodásra, az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, és az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C. A terület magassága mindössze 20 méter a tengerszint felett, ami enyhe, síkvidéki domborzatot eredményez. A napos órák száma magas, és a strandok látogatására alkalmas úszószezon 4 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A domborzat enyhe, mindössze 2.0%-os lejtéssel a strand felé, ami könnyű megközelítést biztosít. A terület távolabb fekvő golfpályái zöld területeket kínálnak a sporttevékenységekhez, míg a tengerpart a napfényt és a mediterrán életérzést biztosítja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Rincón de la Victoria számos stranddal rendelkezik, melyek közül a Playa Victoria (0.9 km távolságra az ingatlantól) és a Playa Los Claros (1.8 km) kiemelkedő. A legközelebbi, Playa Victoria, mindössze 478 méterre van, míg egy másik, szintén Playa Victoria nevű szakasz 1.2 km-re található. Az 1.4 km-re található kórház, valamint a számos sportközpont, mint az Axarquia gym (3.0 km), és az Almazara úszómedence (1.5 km) a lakók aktív életmódját támogatja. A 159 sportlétesítmény és a 4 hónapig tartó úszószezon lehetőséget kínál különféle szabadidős tevékenységekre, míg a közeli Puerto Deportivo del Candado (6.3 km) a vízi sportok kedvelőinek nyújt lehetőséget.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományában, keletre a tartományi fővárostól. Ez a pozíció a városi kényelmet és a természeti szépségeket ötvözi. A 20 km-re található Málaga város közelsége könnyű hozzáférést biztosít nagyobb kulturális és kereskedelmi központokhoz, míg a település saját, jól fejlett infrastruktúrája és a tengerparti fekvése egyedi vonzerőt kölcsönöz a lakókörnyezetnek. Az ingatlan közvetlen közelében lévő golfpályák és a többi, a Costa del Solon elhelyezkedő város (pl. Torremolinos, Fuengirola, Marbella) közelsége, bár légi úton távolabb, de jól kiépített úthálózaton keresztül is elérhetővé teszi őket.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.2°C | 32 mm |
| Május | 18.3°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL581996
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
