Projekt predstavlja vrstno hišo v Rincón de la Victoria, provinca Málaga. Objekt se nahaja v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale. Zgrajen leta 2007, nudi 203 m² bivalne površine na 363 m² zemljišča, s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. S ceno od 615.000 €, je dokončan in pripravljen za vselitev, kar predstavlja možnost za takojšnje bivanje ob Sredozemskem morju.
V primerjavi z drugimi projekti v Rincón de la Victoria, kot je Idilia Meraki (od 695.000 €), ta vrstna hiša ponuja cenovno ugodnejšo možnost z enakim številom sob in podobno lokacijo v urbanem okolju. Idilia Terram (od 494.000 €) je sicer cenejša, vendar se ta nepremičnina ponaša z večjo bivalno površino in boljšo dokončanostjo glede na leto gradnje. V primerjavi z območji, kot je Estepona (npr. Acqua Gardens od 418.800 €), je ta projekt dražji, kar odraža višjo ceno nepremičnin v bolj uveljavljenih in ugodnih delih Costa del Sol, kot je Rincón de la Victoria, ki ga INE prepoznava kot občino z najvišjim dohodkom na prebivalca v Andaluziji. Ta nepremičnina predstavlja dobro razmerje med ceno, velikostjo in lokacijo v prestižnem delu obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Rincón de la Victoria, ob mestnem območju z neposredno bližino plaže. Omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in rekreativnih dejavnosti, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z osrednjimi območji province.
S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami objekt izpolnjuje potrebe večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Funkcionalna zasnova z zasebnim vrtom podpira željo po udobnem, samostojnem bivanju z zagotovljeno zasebnostjo.
Čeprav je bila nepremičnina dokončana leta 2007, je bila deležna celovite prenove, ki poudarja sodobne standarde. Trenutno je dokončana in pripravljena za takojšnjo vselitev, brez čakalne dobe ali faz gradnje, kar omogoča nemoteno preselitev.
Projekt ne ponuja nove gradnje po trenutnih standardih, saj je bil dokončan leta 2007. Ni zagotovljenih neposrednih, brezplačnih pogledov na morje iz vseh prostorov, in dostop do specifičnih športnih objektov ali zasebnih plaž ni del lastnosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo udobno, prostorno družinsko hišo z dobrim dostopom do mestnih storitev in plaže. Idealna je za tiste, ki cenijo urbanizirano okolje, a hkrati želijo zasebnost in lasten vrt. Z bližino šol in zdravstvenih ustanov bo ustrezala družinam z otroki. Poleg tega je lokacija privlačna za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, saj so v bližini golf igrišča in druge športne možnosti. Dokončano stanje in takojšnja vselitev pa sta prednost za kupce, ki želijo hitro urediti svoj novi dom.
Ta vrstna hiša, dokončana leta 2007, je bila deležna celovite prenove, ki se osredotoča na funkcionalnost in estetsko privlačnost. Poudarek je na naravni svetlobi in prostornosti, kar se odraža v visokih stropih in premišljeno izbranih detajlih, kot so oblikovalske tapete v predprostoru. Notranjost zagotavlja sodobno in udobno vzdušje. Zunanje terase in zasebni, ograjen vrt ponujajo prostor za sprostitev in rekreacijo. Vsi štirje spalni prostori se nahajajo v zgornjih nadstropjih, kar zagotavlja zasebnost. Pogledi na morje in zelene golf igrišče iz zgornjih nadstropij dodajajo vrednost.
Trenutna cena za to vrstno hišo znaša 615.000 €. V ceno je vključeno zemljišče v velikosti 363 m² in 203 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Objekt je v dokončanem stanju, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov ali čakalnih dob povezanih z gradnjo. V bližini se nahajajo primerljivi projekti, kot je Idilia Meraki (od 695.000 €), kar umešča to nepremičnino v srednji cenovni razred za območje Rincón de la Victoria.
Rincón de la Victoria, kjer se nahaja ta vrstna hiša, je obalna občina z visoko kakovostjo življenja in povprečnim dohodkom, ki presega regionalno raven. Z več kot 52.000 prebivalci ponuja urbanizirano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, vključno z več kot 40 restavracijami in številnimi trgovinami. Območje je znano po svoji ugodni klimi z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,5°C in zgolj 20 metri nadmorske višine, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Plaža je oddaljena le dobrih 400 metrov, s čimer je zagotovljen hiter dostop do obale.
Rincón de la Victoria nudi živahno, a hkrati mirno okolje. Z neposredno bližino plaže Playa Victoria (478 m) in mestnih dobrin, kot so supermarketi (52 m) in lekarne (208 m), je vsakdanje življenje izjemno priročno. Območje ima dobro razvito infrastrukturo javnega prevoza z 13 linijami in 17 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. V radiju 2 km je na voljo bogata ponudba restavracij (42), šol (1), bank (9) in kavarn (12). Bližina zdravstvenega centra (1.4 km) in bolnišnice dodatno zagotavlja varnost in dostopnost do zdravstvenih storitev.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Rincón de la Victoria, občini v provinci Málaga. Poudarja njeno bližino plaž, mestnih centrov in ključne infrastrukture, kot so ceste in javni prevoz, ter njeno pozicijo v širši regiji Costa del Sol.
Rincón de la Victoria se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, ob vzhodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija nudi dobro ravnotežje med bližino mestnega življenja in mirnejšim obalnim bivalnim slogom. S 20 km oddaljenosti od Malage, glavnega mesta province, je zagotovljen enostaven dostop do letališča in kulturnih znamenitosti, medtem ko samo območje ponuja lastno infrastrukturo in živahno lokalno skupnost.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 20 km v ravni črti, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa Victoria, so dosegljive v nekaj minutah hoje (478 m). V bližini se nahajajo tudi tri golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) in Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Za dnevne potrebe so supermarketi in lekarne le streljaj stran, kar poudarja udobje lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Rincón de la Victoria se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5°C in sezonskimi nihaji med 12°C in 25°C. Lokacija na 20 metrih nadmorske višine in le 478 metrov od plaže Playa Victoria zagotavlja prijetno bližino morja in ravno konfiguracijo terena, kar olajšuje dostop do plaže (naklon 2.0%). Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, kar omogoča uživanje v morski obali skozi poletne mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo ob morju. Najbližja plaža Playa Victoria je oddaljena le 478 metrov, medtem ko sta Playa Victoria (1.2 km) in Playa Los Claros (2.2 km) prav tako lahko dostopni. Skupno je v bližini na voljo več kot 159 športnih objektov, vključno z bazeni, kot je Almazara (1.5 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo dve igrišči v bližini 20 km. Marina del Candado (6.3 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in navtiko.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, ob vzhodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija nudi dobro ravnotežje med bližino mestnega življenja in mirnejšim obalnim bivalnim slogom. S 20 km oddaljenosti od Malage, glavnega mesta province, je zagotovljen enostaven dostop do letališča in kulturnih znamenitosti, medtem ko samo območje ponuja lastno infrastrukturo in živahno lokalno skupnost.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL581996
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
