在Rincón de la Victoria地区，Idilia Terram项目提供起价为494,000欧元，Idilia Meraki项目起价为695,000欧元。相较之下，本项目的起价615,000欧元，处于该区域价格区间的中等位置。它比Idilia Terram的入门级房产价格稍高，但低于Idilia Meraki的起价。这表明该项目在定价上与其在区域内的定位相符，提供了具有竞争力的选择。而远在Estepona的Acqua Gardens项目，起价为418,800欧元，则代表了该地区西部价格较低的市场。Rincón de la Victoria 本身作为安达卢西亚地区人均收入和生活福祉较高的区域，其房产价格通常反映了这种经济实力和生活品质的吸引力，使得该项目的价格具有其区域价值的合理性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于Rincón de la Victoria，直接毗邻海岸线，处于一个城市化程度较高的区域，周边生活设施触手可及。距离主要城市马拉加约20公里，交通便利，是连接城市生活与海滨宁静的理想选择。
该住宅拥有四间卧室和四间浴室，提供了充足的私人空间和舒适度，适合大家庭居住。203平方米的室内空间和363平方米的私人花园，满足了对宽敞生活空间和户外活动的实际需求。
该项目已于2007年完工，属现房状态。这意味着购房者可以即时入住，无需等待新建周期。房屋状态良好，提供了成熟社区的稳定性和即时可用的居住体验。
此房产并非新建项目，已于2007年完工。项目不提供海景的完全遮挡，部分区域可能受到邻近建筑的影响。此外，项目未配备最新的智能家居技术，其能源效率标签等信息未在此处提供。
此房产适合寻求在西班牙南部拥有家庭住宅的国际买家，特别是那些重视便利性、日常生活舒适度以及靠近海滨和城市设施的买家。它适合已经拥有成熟家庭，并希望为孩子提供良好教育和户外活动空间的家庭。对于希望在温和气候下享受活跃生活方式的买家，该地区丰富的体育和娱乐设施（如高尔夫球场和海滩）将极具吸引力。此外，其现房状态，意味着可以快速入住，适合那些不想经历漫长等待的买家。平均每年34天的当地节假日也为体验当地文化提供了机会。
虽然具体的材料和技术细节未在此提供，但项目建于2007年，属于一个成熟的住宅开发项目。通常，此年代的西班牙沿海住宅会采用当地常见的建筑材料，如陶瓷砖地板、铝合金门窗等。考虑到其“Gereed”的建造状态和“Excellent”的状况描述，可以推断其当时的建造质量符合当时的建筑标准。具体的装修细节，如厨房和浴室的配置，通常会体现出该地区住宅的普遍风格，可能包含实用性的设计和耐用的材料。对于更详细的装修和技术规格，需要进一步的实地考察或技术报告。
该半独立式住宅的起价为615,000欧元。此价格基于其四间卧室、四间浴室以及203平方米的居住面积。作为一项现房，该项目提供了即时可得的价值。其价格反映了其在Rincón de la Victoria的地理位置，以及其成熟的社区和靠近海岸的特点。项目所在的马拉加地区，特别是沿海地带，由于其受欢迎程度，房产价格通常反映了其市场价值和生活方式的吸引力。
Rincón de la Victoria 是一个位于安达卢西亚南部，以其高生活水平和人均收入而闻名的城市。该地区拥有27.5平方公里的面积，平均海拔20米，气候温和，年均温度在12-25°C之间。居民步行即可到达超市（52米）、药店（208米）和医疗中心（1.4公里）。该区域共有42家餐厅、12家咖啡馆和9家银行，为日常生活提供了极大的便利。对于家庭而言，该地区有10所小学和6所中学，为儿童教育提供了广泛的选择。尽管是城市环境，但其临近海滩（0.9公里）和绿化区域，也提供了休闲放松的场所。
Rincón de la Victoria 作为马拉加省内生活品质最高的地区之一，提供了一种独特的城市与海岸融合的生活方式。居民可以步行到达超市、药店和医疗服务，显示了高度的便利性。该地区拥有42家餐厅和12家咖啡馆，为社交和餐饮提供了多样选择。10所小学和6所中学满足了家庭的教育需求。0.9公里外的Playa Victoria海滩为休闲活动提供了便利。20公里内的马拉加机场，使得国际出行变得便捷。159项体育设施满足了积极生活方式的需求，而0.9公里内的海滩和1.9公里内的观景点则提供了自然和景观的享受。
此地图展示了Rincón de la Victoria的地理位置，一个位于马拉加省海岸线上的城市。地图标示了其与马拉加市、机场以及周边海滩和高尔夫球场的大致距离，突显了其便利的交通和丰富的周边设施，为理解该地区的居住环境提供了视觉参考。
Rincón de la Victoria 位于马拉加省的东部，是该省内一个重要的沿海城市。它在地理位置上靠近马拉加市中心（约20公里），便于居民享受大城市的各种服务和文化活动，同时又能保持相对宁静的生活环境。与周边其他沿海城镇相比，Rincón de la Victoria 以其高平均收入和高生活福祉指数而闻名，显示出其经济稳定和居民生活质量较高。其作为省内生活品质最高的地区之一，使其在区域内具有独特的吸引力。
该住宅位于Rincón de la Victoria，提供优越的交通便利性和完善的周边设施。距离Playa Victoria海滩仅478米，另有其他两个海滩在2.2公里范围内。到马拉加机场（AGP）的直线距离约为20公里，方便国际旅行。步行即可到达超市（52米）和药店（208米），1.4公里内有医院。高尔夫爱好者可前往18公里外的Club de Golf Málaga Parador。公共交通方面，该区域有13条公交线路和17个站点，进一步提升了出行便捷性。1.5公里内有游泳池，满足运动和休闲需求。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria 享有地中海式气候，年平均温度在12-25°C之间，平均年均气温为18.5°C，这为户外活动提供了舒适的环境。该地区海拔仅20米，地势平坦，尤其是其向海滩的坡度仅为2.0%，非常适合散步和轻松抵达。游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨活动。该地区年日照时间充裕，有助于享受户外生活方式。整体气候条件有利于全年居住和享受地中海风情。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目紧邻海岸，最近的海滩Playa Victoria 距离仅478米，其他海滩如Playa Los Claros 也在2.2公里内。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，共有159项体育设施，包括水上运动、健身中心等。高尔夫爱好者可以选择18公里内的Club de Golf Málaga Parador或21公里内的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。此外，该区域内还有多个游泳池，如1.5公里内的Almazara游泳池，提供了多样化的水上活动选择。海滨步道和观景点也为放松和欣赏风景提供了场所。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria 位于马拉加省的东部，是该省内一个重要的沿海城市。它在地理位置上靠近马拉加市中心（约20公里），便于居民享受大城市的各种服务和文化活动，同时又能保持相对宁静的生活环境。与周边其他沿海城镇相比，Rincón de la Victoria 以其高平均收入和高生活福祉指数而闻名，显示出其经济稳定和居民生活质量较高。其作为省内生活品质最高的地区之一，使其在区域内具有独特的吸引力。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL581996
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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