Šis su puse atskirto namo tipo būstas, esantis Rinkón de la Viktorija mieste, Malagos provincijoje, siūlo gyvenimo kokybę besirenkantiems ramią aplinką su patogiu prieinamumu prie jūros ir miestelio paslaugų. Namas, kurio bendras plotas siekia 203 m², su 363 m² sklypu, buvo pastatytas 2007 metais ir yra puikios būklės, orientuotas į rytų pusę, kad suteiktų natūralios šviesos ir malonius vaizdus. Tai yra būstas, skirtas tiems, kurie vertina erdvę, funkcionalumą ir arti gamtos bei miesto gyvenimo derinį.
Rinkón de la Viktorija siūlo unikalų derinio tarp ramesnio gyvenimo būdo ir miesto patogumų, palyginti su kitomis pakrantės vietovėmis. Projektas „Idilia Terram“ (nuo €494,000) ir „Idilia Meraki“ (nuo €695,000) yra toje pačioje vietovėje, nurodant įvairias kainų ir dydžių galimybes; šis būstas su 615 000 € kaina yra tarp jų, siūlydamas 4 miegamuosius ir didelį sklypą, kas yra reikšmingas privalumas. Palyginimui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo €418,800) yra didesniame atstume nuo Malagos centro ir galimai siūlo skirtingą aplinką, galbūt labiau orientuotą į kurortinį poilsį, nors ir su žemesne pradinę kaina. Rinkón de la Viktorija išsiskiria aukštu gerovės indeksu ir vidutiniais gyventojų pajamomis, kurios yra tarp aukščiausių Andalūzijoje. Tai rodo stabilią ir patrauklią vietovę ne tik poilsiui, bet ir nuolatiniam gyvenimui, skirtingai nei kai kurios sritys, kurios yra labiau priklausomos nuo sezoniškumo. Būsto artumas prie golfo aikštynų ir tuo pačiu prie miesto, pavyzdžiui, 20 km nuo Malagos oro uosto, suteikia jam konkurencinį pranašumą tarp panašių pasiūlymų Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Rinkón de la Viktorija, Malagos provincijoje, siūlo tiesioginį prieinamumą prie pakrantės ir yra įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje. Esamos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o Malagos oro uostas yra už maždaug 20 km, užtikrinant patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Ši lokacija derina gamtos artumą su miestelio patogumais.
Šis 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių namas tinkamas šeimoms ar grupėms, vertinančioms erdvę ir privatumą. Jo funkcionalumas apima atskirą sodą, suteikiantį laisvalaikio galimybių lauke, bei balkonus, iš kurių atsiveria vaizdai į jūrą ir golfo aikštyną. Patogus susisiekimas su mokyklomis ir kitomis kasdienio gyvenimo reikšmėmis atitinka poreikį gyventi komfortiškai ir praktiškai.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2007 m. ir nuo to laiko yra nuolat prižiūrimas, siekiant išlaikyti aukštą kokybės lygį. Nors tai nėra nauja statyba šiais metais, dabartinė jo būklė yra vertinama kaip puiki, kas rodo gerai prižiūrėtą struktūrą ir sistemas. Objektas yra pasirengęs tiesioginiam apsigyvenimui be papildomų renovacijos darbų.
Šis būstas orientuotas į individualaus namo gyvenimo patirtį su privačiu sodu ir erdviomis gyvenamosiomis erdvėmis. Jis nepasiūlo bendrųjų bendruomenės patogumų, tokių kaip bendri baseinai ar sporto aikštės, kurios dažnai randamos apartamentų kompleksuose. Taip pat nepateikiama informacijos apie elektromobilių įkrovimo stoteles pačiame sklype ar pastate, jas reikėtų ieškoti viešose vietose.
Šis būstas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems gyvenamosios vietos, derinančios pajūrio ramybę su miesto patogumais ir puikiu susisiekimu. Pavyzdžiui, šeimos su vaikais vertins privačią erdvę lauke, saugumą ir artumą prie mokyklų (pvz., „Nova School“), taip pat galimybes aktyviam laisvalaikiui, kaip siūlo golfo aikštynas netoliese ir pajūrio takai. Tarptautiniai pirkėjai, ieškantys antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos, bus patenkinti Malagos oro uosto (20 km) prieinamumu ir ramiu, bet gerai išvystytu miesteliu. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi rajone, pasižyminčiame aukštu gerovės lygiu ir vidutiniais pajamomis, kaip nurodo vietinės analizės. Būklė „puiki“ ir paruoštas apsigyvenimui būstas leis greitai adaptuotis naujoje aplinkoje, mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.
Namo apdailos kokybė, remiantis pateikta informacija („Condition - Excellent“), yra aukšta. Namas buvo statytas 2007 m., o jo nuolatinė priežiūra užtikrina, kad jis išliktų puikios būklės. Nors detalių apie konkrečius naudojamus gamintojus ar medžiagas nepateikiama, nuotraukų analizė leidžia spręsti apie tam tikrus kokybės ženklus: pavyzdžiui, minimas baltas marmuras, naudojamas vonios kambariuose ir prie laiptų, rodo prabangią ir ilgaamžę apdailą. Virtuvės dizainas su mėlynais virtuvės fasadais ir raštuotomis grindimis gali atspindėti stilių, kuris derina tradicinius elementus su moderniais sprendimais. Aukštos lubos ir natūrali šviesa, pabrėžiama aprašyme, prisideda prie bendros erdvės ir kokybės pojūčio. Yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą įvairiais metų laikais.
Šio 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių namo su 203 m² gyvenamuoju plotu ir 363 m² sklypu kaina prasideda nuo 615 000 €. Tai atspindi didesnės erdvės ir privačių lauko zonų vertę, palyginti su mažesniais būstais. Atsižvelgiant į vietovės, Rinkón de la Viktorija, privalumus, artumą prie jūros, gerą susisiekimą ir aukštą gerovės lygį, ši kaina yra susijusi su segmentu, orientuotu į aukštesnę paklausą. Būsto rinkoje Malagos provincijoje, ypač pakrantės zonoje, tokio dydžio ir su tokiomis charakteristikomis namai yra laikomi vertingu pasirinkimu. Turint omenyje, kad būstas buvo pastatytas 2007 m. ir yra puikios būklės, tai rodo, jog kaina atspindi esamą rinkos vertę ir būklę.
Rinkón de la Viktorija, esantis Malagos provincijoje, siūlo miesto gyvenimo ritmą su prieigos prie jūros privalumais. Tai savivaldybė, kurioje, remiantis analitikų tyrimais, yra aukščiausias gerovės lygis ir didžiausias vidutinis gyventojų pajamų rodiklis Malagos provincijoje, o visoje Andalūzijoje, vienas aukščiausių. Miestelis pasižymi urbanistine aplinka, kurioje daugelis kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, kavinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, pasiekiamos pėsčiomis. Gyvenimas čia apima lengvą priėjimą prie pakrantės promenadų, kavinių ir restoranų, taip pat galimybes užsiimti aktyviu laisvalaikiu, pavyzdžiui, važinėti dviračiu ar vaikščioti pajūriu. Vaizdai į jūrą ir golfo laukus, matomi iš namo, suteikia ramybės ir gamtos artumo jausmą, derinant tai su miesto patogumais. Viešojo transporto tinklas, apimantis 17 sustojimų ir 13 maršrutų, palengvina judėjimą regione.
Rinkón de la Viktorija yra gyvybinga vietovė, siūlanti subalansuotą gyvenimo būdą. Gyvenimas čia reiškia kasdienį priėjimą prie tokių paslaugų kaip parduotuvės (artimiausia tik 52 m), vaistinės (artimiausia 208 m) ir ligoninė (1.4 km). Miestelyje yra 42 restoranai ir 12 kavinių, suteikiančių plačias gastronomijos pasirinkimo galimybes. Kultūrinį ir socialinį gyvenimą praturtina vietinės šventės, kurių per metus vyksta apie 34. Edukacinis tinklas yra stiprus, su 10 pagrindinių ir 6 vidurinėmis mokyklomis rajone, taip pat minima tarptautinė „Nova School“. Sporto entuziastai ras 159 sporto objektus, įskaitant sporto centrus ir baseinus, esančius kelių kilometrų spinduliu. Turizmo sektorius yra vystomas, su 5 viešbučiais ir plačiu lovų skaičiumi, o tai rodo regione vyraujančią turistinę atmosferą, kuri, tačiau, nesumažina vietinių gyventojų gyvenimo kokybės dėl urbanizuotos aplinkos su paslaugomis pėsčiomis.
Šis būstas yra Rinkón de la Viktorija, Malagos provincijos savivaldybėje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Geografinė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės, golfo aikštynų ir Malagos miesto. Tai sritis, žinoma dėl savo aukšto gerovės lygio ir pajamų, siūlanti ramesnį, bet gerai aprūpintą gyvenimo būdą.
Rinkón de la Viktorija yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, tarp Malagos miesto ir kitų pakrantės miestų. Jis yra į rytus nuo Malagos, esantis tarp vandenyno ir aplinkinių kalvų, siūlantis platų vaizdą į pakrantę. Ši pozicija suteikia lengvą priėjimą prie Malagos (apie 15 minučių kelio automobiliu), o tai reiškia, kad didmiesčio teikiamais kultūriniais, komerciniais ir laisvalaikio pasiūlymais galima naudotis kasdien. Tačiau, skirtingai nuo didesnių miestų, Rinkón de la Viktorija išlaiko ramesnę, gyvenamąją atmosferą, kuriai būdingas aukštas gerovės lygis ir gerai išvystyta infrastruktūra, orientuota į nuolatinius gyventojus, o ne tik į turistus. Tai suteikia unikalų derinio tarp ramaus gyvenimo ir miesto patogumų.
Pagrindinis privalumas yra Malagos oro uosto (AGP) artumas, vos 20 km, kas palengvina tarptautines keliones. Taip pat yra galimybė pasiekti Gibraltaro oro uostą (apie 115 km). Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, arčiausiai esantis „Playa Victoria“ yra už 478 metrų, o kiti, kaip „Playa Los Claros“ (2.2 km), taip pat pasiekiami. Golfo mėgėjai gali rinktis iš keleto aikštynų: artimiausias „Club de Golf Málaga Parador“ yra 18 km atstumu, o „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“, 21 km. Viešojo transporto sistema mieste ir regione apima 13 maršrutų ir 17 sustojimų, o tai suteikia alternatyvą privačiam transportui. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra už 7.4 km.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rinkón de la Viktorija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-25°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis, prisidedantis prie ilgo ir malonaus maudymosi sezono, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra apie 20 metrų, o nuolydis link artimiausio „Playa Victoria“ paplūdimio yra tik 2.0%, o tai reiškia beveik plokščią reljefą ir lengvą prieigą prie kranto. Šios gamtinės ir klimatinės sąlygos skatina lauko veiklą ir poilsį ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Yra keletas paplūdimių, įskaitant „Playa Victoria“ (0.9 km), „Playa Los Claros“ (1.8 km) ir „Playa Los Rubios“ (3.1 km), kurie yra prieinami ir tinkami poilsiui bei vandens sportui. Golfo entuziastai gali pasiekti „Club de Golf Málaga Parador“ (18 km) ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (21 km). Sporto mėgėjams siūloma daugybė objektų, tokių kaip sporto centrai (pvz., „Axarquia gym“ už 3.0 km) ir plaukimo baseinai (pvz., „Almazara“ už 1.5 km). Be to, netoliese yra jachtų prieplauka „Puerto Deportivo del Candado“ (6.3 km), siūlanti papildomas laisvalaikio galimybes. Šios įvairios paslaugos užtikrina aktyvų ir turiningą laisvalaikį.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rinkón de la Viktorija yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, tarp Malagos miesto ir kitų pakrantės miestų. Jis yra į rytus nuo Malagos, esantis tarp vandenyno ir aplinkinių kalvų, siūlantis platų vaizdą į pakrantę. Ši pozicija suteikia lengvą priėjimą prie Malagos (apie 15 minučių kelio automobiliu), o tai reiškia, kad didmiesčio teikiamais kultūriniais, komerciniais ir laisvalaikio pasiūlymais galima naudotis kasdien. Tačiau, skirtingai nuo didesnių miestų, Rinkón de la Viktorija išlaiko ramesnę, gyvenamąją atmosferą, kuriai būdingas aukštas gerovės lygis ir gerai išvystyta infrastruktūra, orientuota į nuolatinius gyventojus, o ne tik į turistus. Tai suteikia unikalų derinio tarp ramaus gyvenimo ir miesto patogumų.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 48 mm |
| Balandis | 16.2°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 26 mm |
| Birželis | 21.9°C | 6 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 6 mm |
| Spalis | 19.2°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL581996
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
