Dit halfvrijstaande huis bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga. Het project is gereed en werd voltooid in 2007. Met een woonoppervlakte van 203 m² en een perceel van 363 m², biedt de woning ruimte met 4 slaapkamers en 4 badkamers. De ligging is nabij stedelijke voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn, wat een combinatie van stedelijk leven en kustbereikbaarheid suggereert.
Rincón de la Victoria onderscheidt zich binnen de provincie Málaga door een hoog niveau van welzijn en inkomen per capita, wat duidt op een stabiele en welvarende woonomgeving. Vergeleken met bredere Costa del Sol projecten, biedt Rincón de la Victoria een stedelijke kustervaring die mogelijk minder gericht is op massatoerisme dan bijvoorbeeld Marbella, maar meer voorzieningen biedt dan geïsoleerde villa-ontwikkelingen. De nabijheid van de hoofdstad Málaga (20 km) biedt een significant voordeel qua bereikbaarheid en stedelijk comfort, vergelijkbaar met projecten aan de rand van grote steden, maar dan met de toegevoegde waarde van een directe kustligging. Projecten zoals Idilia Terram (vanaf €494.000) en Idilia Meraki (vanaf €695.000) in dezelfde gemeente variëren in prijs en mogelijk in type ontwikkeling of afwerkingsniveau, wat de brede prijsklasse in de regio illustreert. Acqua Gardens in Estepona, een ander vergelijkbaar gebied, heeft een lagere startprijs (€418.800), wat de specifieke marktdynamiek en het type woning in Rincón de la Victoria onderstreept. De vraagprijs van €615.000 voor dit halfvrijstaande huis plaatst het in het midden tot hogere segment van de lokale markt, passend bij de vermelde demografische en economische indicatoren van de gemeente.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn te voet bereikbaar, wat duidt op een praktische stedelijke integratie. De nabijheid van de zee en de bestaande infrastructuur van Rincón de la Victoria dragen bij aan de lokale leefbaarheid.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is de woning ingericht voor gezinnen of huishoudens die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers. Het perceeloppervlak van 363 m² biedt buitenruimte. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand bedient woonwensen voor gemak en toegankelijkheid.
Het project betreft een bestaande constructie, gereed en voltooid in 2007. Er is geen sprake van een nieuwbouwfasering of toekomstige bouwactiviteiten binnen dit specifieke pand. De woning heeft reeds een functionele levensduur achter de rug en is direct beschikbaar voor bewoning.
Dit is een bestaande woning, opgeleverd in 2007. Er zijn geen specifieke beperkingen vermeld aangaande de bouwkwaliteit of materialen die niet aan huidige normen zouden voldoen, maar het betreft geen nieuwbouw met de nieuwste energiecertificaten of bouwtechnieken. De afstand tot specifieke voorzieningen zoals golfbanen of de luchthaven is meetbaar en kan als een beperking worden beschouwd afhankelijk van individuele prioriteiten.
Dit project is geschikt voor kopers die een woning zoeken met een solide structuur en directe bewoonbaarheid, zonder de noodzaak van een nieuwbouwproces. Het is een optie voor gezinnen of koppels die een ruime woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers wensen, waarbij de nadruk ligt op gemak en stedelijke bereikbaarheid. Personen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, en die de voorkeur geven aan een korte afstand tot het strand (0.9 km naar Playa Victoria), zullen zich hier thuis voelen. De locatie in Rincón de la Victoria, gekend voor zijn hoge welzijn en inkomen per capita, trekt mogelijk kopers aan die zoeken naar een stabiele en comfortabele woonomgeving in Andalusië. De nabijheid van scholen en de korte afstand tot de luchthaven (20 km) maken het ook een aantrekkelijke optie voor internationale kopers of expats.
De woning werd voltooid in 2007 en wordt omschreven als in uitstekende staat. Specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveaus uit die periode zijn niet gedetailleerd beschreven. De bestaande beschrijving vermeldt echter een 'volledige renovatie' die ruimte, natuurlijk licht en een 'curated aesthetic' benadrukt, met details als 'designer wallpaper' en 'soaring high ceilings' in de hal. De fotografie toont elementen zoals marmeren vloeren en badkamers, en een keuken met blauwe kasten en een dambordvloer, wat wijst op een interieurkeuze die destijds als modern en stijlvol werd beschouwd. De aanwezigheid van airconditioning (climate control) is een functioneel comfort. Aangezien het een bestaande woning is, kunnen de afwerkingsdetails variëren tussen de verschillende ruimtes. Een gedetailleerde inspectie zou inzicht geven in de huidige staat van de afwerking en eventuele aanpassingen die sindsdien zijn doorgevoerd.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande huis bedraagt €615.000. Gezien de informatie is er sprake van een bestaande woning die direct beschikbaar is. De prijs is vastgesteld op basis van de kenmerken, de locatie en de omvang van de woning, met 4 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 203 m² woonoppervlak op een perceel van 363 m². Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijzen voor vergelijkbare eenheden, aangezien het een individueel object betreft. De indicatieve opleverdatum van 2007 geeft aan dat de woning een bestaande staat heeft.
Rincón de la Victoria positioneert zich als een stedelijke kustgemeente met een hoge levenskwaliteit, blijkens de indicatoren voor welzijn en inkomen per capita. De woning bevindt zich in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals een supermarkt (52 m) en apotheek (208 m) binnen handbereik liggen. Dit duidt op een dagelijks leven dat gedomineerd wordt door gemak en directe toegang tot diensten. De nabijheid van scholen (1.4 km voor ziekenhuis, 10 basisscholen in 2km radius) en het feit dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn, versterken dit beeld van een functionele en mobiele woonomgeving. Het zwemseizoen van 4 maanden en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 20m boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (2.0%) dragen bij aan de toegankelijkheid van de kust.
De omgeving van Rincón de la Victoria biedt een dynamisch stedelijk leven met directe toegang tot kustfaciliteiten. Met 42 restaurants, 9 banken en 12 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan sociale en culinaire voorzieningen. De nabijheid van 9 apotheken en 1 ziekenhuis (1.4 km) garandeert toegang tot gezondheidszorg. De aanwezigheid van 10 basisscholen en 6 middelbare scholen in de nabije omgeving duidt op een gezinsvriendelijke buurt. De 17 OV-haltes en 13 OV-lijnen bevorderen de mobiliteit binnen de gemeente en naar omliggende gebieden, hoewel de analyse ook aangeeft dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel praktisch als sociaal georiënteerd is, met een goede balans tussen dagelijkse behoeften en recreatieve mogelijkheden.
Deze kaart toont de geografische positie van Rincón de la Victoria ten opzichte van Málaga en de omliggende kustlijn. De aanduiding van het project plaatst het binnen een stedelijke context, nabij het strand en belangrijke verkeersaders die toegang bieden tot de luchthaven en nabijgelegen steden. De kaart is essentieel om de bereikbaarheid van voorzieningen zoals stranden, winkels en de hoofdstad Málaga te visualiseren.
Rincón de la Victoria is gelegen ten oosten van de provinciehoofdstad Málaga, op ongeveer 20 kilometer afstand. Deze positionering biedt het voordeel van de nabijheid van een grote stad met zijn internationale luchthaven, culturele aanbod en economische activiteit, terwijl de gemeente zelf een meer ontspannen sfeer behoudt dan de directe stadscentra. Het is onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. De ligging ten oosten van Málaga plaatst het buiten de meest drukke delen van de centrale Costa del Sol, en biedt een directere toegang tot de meer oostelijke kustgebieden van de provincie.
De woning geniet een goede bereikbaarheid: de luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 20 km (hemelsbreed), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa Victoria zijn op minder dan 1 km afstand, met andere opties zoals Playa Los Claros op 2.2 km. Voor golfenthousiastelingen bevinden Club de Golf Málaga Parador zich op 18 km, Miguel Ángel Jiménez op 21 km en Club de Golf de Guadalhorce op 22 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (52 m), apotheek (208 m) en een ziekenhuis (1.4 km) zijn te voet of op zeer korte afstand bereikbaar. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 17 haltes en 13 lijnen in de directe omgeving, wat de noodzaak van een eigen voertuig kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie bevindt zich op 20 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke ligging aan de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, is met 2.0% zeer vlak, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. Er zijn geen specifieke gegevens over natuurgebieden of wandelpaden direct bij het project, maar de stedelijke kustlocatie biedt wel toegang tot de Middellandse Zee en bijbehorende kustlandschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een significant kenmerk van deze locatie. Playa Victoria, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 0.9 km afstand. Andere stranden zoals Playa Los Rubios bevinden zich op 3.1 km. De regio kent diverse recreatiemogelijkheden; er zijn 42 restaurants en 12 cafés in de omgeving, wat wijst op een levendige horecasector. Voor sport en ontspanning zijn er tal van faciliteiten: 159 sportfaciliteiten in totaal, waaronder zwembaden zoals Almazara (1.5 km) en Piscina Jumilla (2.4 km). Golf is ook een optie, met diverse banen binnen een straal van 18-22 km. Daarnaast zijn er specifieke recreatieve punten zoals de jachthaven Puerto Deportivo del Candado op 6.3 km en sportcentra zoals Axarquia gym op 3.0 km.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is gelegen ten oosten van de provinciehoofdstad Málaga, op ongeveer 20 kilometer afstand. Deze positionering biedt het voordeel van de nabijheid van een grote stad met zijn internationale luchthaven, culturele aanbod en economische activiteit, terwijl de gemeente zelf een meer ontspannen sfeer behoudt dan de directe stadscentra. Het is onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. De ligging ten oosten van Málaga plaatst het buiten de meest drukke delen van de centrale Costa del Sol, en biedt een directere toegang tot de meer oostelijke kustgebieden van de provincie.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL581996
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
