Málaga'nın doğusunda, Rincón de la Victoria'da yer alan bu yarı müstakil ev, deniz ve golf sahası manzaralı yaşam sunmaktadır. 203 m² yaşam alanı ve 363 m² arsa üzerine kurulu olan bu konut, 2007 yılında tamamlanmış olup, €615.000 fiyatla satışa sunulmuştur. Yakınındaki okullar ve kent merkezine kolay erişim imkanı ile hem aile yaşamına hem de aktif bir yaşam tarzına uygun bir seçenektir. Özel bahçesi ve denize yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak isteyenler için cazip özellikler sunar.
Rincón de la Victoria, Costa del Sol'un doğusunda, Málaga şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkan bir bölgedir. Bu proje, €615.000 fiyat etiketiyle, bölgedeki diğer benzer yarı müstakil evlerle karşılaştırıldığında, sunduğu özellikler (4 yatak odası, özel bahçe, deniz ve golf manzarası) göz önüne alındığında rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, aynı bölgedeki 'Idilia Terram' projesinin başlangıç fiyatı €494.000 iken, 'Idilia Meraki' €695.000'dan başlamaktadır. Bu durum, proje fiyatının piyasa ortalamasına uygun bir aralıkta yer aldığını göstermektedir. Estepona'daki 'Acqua Gardens' gibi daha batıdaki projelerin €418.800 gibi daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olması, konumun fiyat üzerindeki etkisini ortaya koymaktadır. Rincón de la Victoria, Málaga'ya yakınlığı ve sunduğu yaşam kalitesiyle yatırımcılar için cazip bir seçenek olmaya devam etmektedir. Belediyenin Endülüs'te en yüksek refah seviyesi ve kişi başına düşen gelir ortalamasına sahip olması, bölgenin ekonomik istikrarını ve çekiciliğini pekiştirmektedir. Projenin tamamlanmış olması, alıcılara hızlı bir yerleşme imkanı sunarak yatırım değerini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, Rincón de la Victoria'nın şehirleşmiş sahil bölgesinde yer almaktadır. Doğrudan kıyıya yakınlığı, çevresindeki kent olanaklarına yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır. Bölge, deniz kenarı yaşam ile günlük ihtiyaçlara kolay erişimi bir araya getiren bir konuma sahiptir.
Dört yatak odası ve dört banyosu bulunan bu ev, geniş aileler veya misafir odası ihtiyacı olanlar için işlevsel bir yaşam alanı sunar. Özel bahçesi, deniz manzarası ve yakın okullara erişim, konforlu ve pratik bir aile yaşamı arayışında olanlar için temel ihtiyaçları karşılamaktadır.
Yapı 2007 yılında tamamlanmış olup, güncel bir inşaat aşamasında değildir. Mevcut durumu, completed (tamamlanmış) olarak belirtilmiştir. Bu, projenin artık geliştirilme aşamasında olmadığı, oturuma hazır bir yapı olduğu anlamına gelir.
Bu proje, yeni inşaat projelerinde sunulan güncel enerji verimliliği standartlarını veya en son teknolojik entegrasyonları içermeyebilir. Satın alma işlemi, projenin mevcut durumu ve tamamlandığı 2007 yılındaki standartlar üzerinden değerlendirilmelidir. Ek olarak, çevresel etki azaltma veya sürdürülebilirlik odaklı özel sertifikasyonlar bu yaşta bir yapıda standart olmayabilir.
Bu konut, öncelikli olarak sakin bir aile yaşamı arayışında olanlar için uygundur. Dört yatak odası ve dört banyosu, çocuklu aileler veya genişleyen aile yapısı için yeterli özel alan sunar. Golf sahasına yakınlığı ve denize kolay erişimi, aktif bir yaşam tarzını benimseyen bireyler veya çiftler için caziptir. Ayrıca, kent merkezine ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, aracına bağımlı olmayan veya toplu taşımayı tercih edenler için günlük yaşamı kolaylaştırır. 2007 yılında tamamlanmış olması, yeni inşaatların getirebileceği karmaşa veya uzun bekleme süreçleri yerine hemen yaşama geçme imkanı sunar. Málaga Havaalanı'na (20 km) yakınlığı, uluslararası seyahat edenler veya sık sık seyahat eden profesyoneller için de pratik bir çözüm sunmaktadır. Genel olarak, hem huzurlu bir ikamet hem de sosyal ve sportif aktivitelere kolay erişim arayan uluslararası alıcılar için idealdir.
Bu konut, 2007 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, evin iç tasarımında öne çıkan detaylar, estetik bir yaklaşımı yansıtmaktadır. Mimari yaklaşımda ferahlık ve doğal ışık ön planda tutulmuş, bu da yaşam alanlarının aydınlık ve davetkar olmasını sağlamıştır. Yüksek tavanlar, mekanlara genişlik ve ferahlık hissi katarken, detaylı dekorasyon unsurları evin karakterini güçlendirir. Dört banyonun bulunması, aile bireyleri için yeterli konfor ve mahremiyet sağlamaktadır. Özel bahçesi, dış mekan yaşamını destekleyerek, evin kullanım alanını genişletir. Doğu cephesi, günün ilk ışıklarının içeri girmesini sağlayarak yaşam alanlarının enerjisini artırır. Deniz ve golf sahası manzaraları, evin estetik değerini yükselten görsel unsurlardır. Bu özellikler, tamamlandığı dönemdeki inşaat kalitesi ve tasarım tercihlerinin bir yansımasıdır.
Bu yarı müstakil konutun başlangıç fiyatı €615.000 olarak belirlenmiştir. €615.000'luk bu fiyat, 4 yatak odası, 4 banyo ve 203 m² yaşam alanı sunan bir mülk için geçerlidir. İlan edilen fiyat, mülkün bulunduğu konum, sunduğu olanaklar ve genel piyasa koşulları dikkate alınarak belirlenmiştir. Farklı büyüklükteki veya özelliklerdeki benzer mülklerin fiyatları bu başlangıç fiyatından farklılık gösterebilir. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir ve fiyatlandırma bu kullanılabilirliği yansıtır. Bölgedeki diğer satışa sunulan konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma mevcut piyasa dinamiklerini yansıtmaktadır.
Rincón de la Victoria'da yer alan bu yarı müstakil ev, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de kent olanaklarına yakın olmayı tercih edenler için dengeli bir ortam sunmaktadır. 2007 yılında tamamlanmış yapısı, 203 m²'lik geniş iç hacmi ve 363 m²'lik özel bahçesi ile aile yaşamına uygun bir alan sağlamaktadır. Doğu cephesi, sabahları içeri giren doğal ışıkla yaşam alanlarını aydınlatır. Konum itibarıyla golf sahasına yakınlığı, spor meraklıları için bir avantajken, denize olan mesafesi (yaklaşık 0.9 km) sahil erişimi sunar. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam ritmi sunar. Bu özellikler, sakin bir banliyö atmosferi ile sosyal ve sportif aktivitelere kolay erişimi birleştiren bir yaşam tarzı vaat eder.
Rincón de la Victoria'da yer alan bu proje, bir yandan sakin ve güvenli bir yerleşim ortamı sunarken, diğer yandan da günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa sahiptir. Konut, süpermarketlere (52 metre) ve eczanelere (208 metre) yürüme mesafesinde olup, temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Yakındaki hastane (1.4 km) ve 9 adet banka erişimi, yaşamın pratik yönlerini destekler. Bölgede 42 restoran ve 12 kafe bulunması, sosyal yaşam ve yeme-içme seçenekleri açısından çeşitlilik sunar. 10 adet temel okul ve 6 adet ortaokulun bulunması, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösterir. 17 adet toplu taşıma durağı ve 13 adet toplu taşıma hattı, ulaşım ağına erişim imkanı sunar. Bu yoğun olanaklar zinciri, sakin bir yaşam tarzını sürdürürken şehir hayatının sunduğu avantajlardan da faydalanma olanağı tanır.
Bu harita, Rincón de la Victoria'daki konutun konumunu coğrafi olarak göstermektedir. Yakın çevresindeki denizi, golf sahasını ve yerleşim alanlarını görselleştiren harita, bölgenin genel yapısı hakkında fikir verir. Temel ulaşım ağları ve önemli noktalara olan mesafeleri anlamak için bir referans noktası sunar.
Rincón de la Victoria, Málaga ilinin güneydoğusunda yer alan bir belediyedir. Málaga şehir merkezine 20 km mesafede, doğu yönünde konumlanmıştır. Bu konum, hem şehir hayatının sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un daha sakin bir bölgesinde yaşam imkanı sunar. Belediyenin yüzölçümü 27.5 km²'dir ve 52.454 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile bölgenin önemli yerleşim yerlerinden biridir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 20 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölgenin refah seviyesi ve kişi başına düşen gelir açısından Endülüs'te üst sıralarda yer alması, sosyo-ekonomik bir gösterge sunmaktadır.
Bu konut, stratejik konumu sayesinde çeşitli önemli noktalara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Victoria'ya sadece 478 metre mesafede bulunan proje, deniz ve sahil aktivitelerine hızlı erişim sağlar. Málaga Havaalanı'na (AGP) kara yolu ile yaklaşık 20 km mesafede yer alması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf meraklıları için, Club de Golf Málaga Parador 18 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 km ve Club de Golf de Guadalhorce 22 km uzaklıkta bulunmaktadır. Yerel süpermarketlere 52 metre, eczanelere ise 208 metre mesafede olması günlük ihtiyaçların karşılanmasını oldukça pratiktir. Bir hastaneye sadece 1.4 km uzaklıkta olması acil durumlar için güven verir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, yıl boyunca ılıman bir iklimin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 25°C arasında seyreder. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Bölge, yılda ortalama 300 gün güneşli gün sayısına sahiptir. Denize yakınlığı (0.9 km) ve %2.0'lik düz bir eğimle plaja ulaşım, sahil yaşamının yıl boyunca tadını çıkarmayı mümkün kılar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Rakım olarak 20 metre yükseklikte yer alması, deniz seviyesine yakın ve nispeten düz bir arazi yapısı sunar, bu da bölgenin genel konforunu artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konut, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Victoria, yalnızca 478 metre mesafede yer almaktadır. Bölgede ayrıca Playa Los Claros (2.2 km) ve Playa Los Rubios (3.1 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Rincón de la Victoria ve çevresi, 159'dan fazla spor tesisi ile dikkat çekmektedir. Yakınlarda bulunan golf sahaları arasında Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (22 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Almazara (1.5 km) ve Piscina Jumilla (2.4 km) gibi yüzme havuzları da rekreasyonel seçenekler arasındadır. Puerto Deportivo del Candado marina ise denizcilikle ilgilenenler için 6.3 km mesafededir.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Málaga ilinin güneydoğusunda yer alan bir belediyedir. Málaga şehir merkezine 20 km mesafede, doğu yönünde konumlanmıştır. Bu konum, hem şehir hayatının sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un daha sakin bir bölgesinde yaşam imkanı sunar. Belediyenin yüzölçümü 27.5 km²'dir ve 52.454 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile bölgenin önemli yerleşim yerlerinden biridir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 20 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölgenin refah seviyesi ve kişi başına düşen gelir açısından Endülüs'te üst sıralarda yer alması, sosyo-ekonomik bir gösterge sunmaktadır.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 64 mm |
| Şubat | 12.7°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 48 mm |
| Nisan | 16.2°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 26 mm |
| Haziran | 21.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.7°C | 6 mm |
| Ekim | 19.2°C | 44 mm |
| Kasım | 15.8°C | 73 mm |
| Aralık | 13.3°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL581996
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
