Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στο Rincón de la Victoria, Μάλαγα, μια περιοχή που αναγνωρίζεται για την υψηλή ποιότητα ζωής και το κατά κεφαλήν εισόδημα. Σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας διαβίωσης. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ, μαζί με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και χώρους αναψυχής, το καθιστούν μια πρακτική επιλογή για τους κατοίκους. Η σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Rincón de la Victoria, όπως το Idilia Terram (από €494.000) και το Idilia Meraki (από €695.000), αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι τοποθετείται στην άνω μέση κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την υπάρχουσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το ακίνητο εδώ είναι σημαντικά πιο ακριβό, γεγονός που μπορεί να οφείλεται στη συγκεκριμένη τοποθεσία, την αμεσότητα σε ανέσεις ή τα ευρύτερα χαρακτηριστικά της Rincón de la Victoria. Η Rincón de la Victoria, ως περιοχή με υψηλό κατά κεφαλήν εισόδημα και δείκτη ευημερίας, δικαιολογεί υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με λιγότερο ανεπτυγμένες ή τουριστικά επικεντρωμένες περιοχές. Η προσφορά ενός ημιανεξάρτητου σπιτιού με 4 υπνοδωμάτια και ιδιωτικό κήπο σε αστικό περιβάλλον, λίγα μόλις μέτρα από τον ωκεανό και κοντά σε ανέσεις, συνιστά μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια οικιστική λύση στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας ποιότητας ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, εντός ενός αστικοποιημένου περιβάλλοντος που παρέχει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο ενισχύουν την πρακτικότητα για τους κατοίκους που αναζητούν έναν συνδυασμό δραστηριοτήτων.
Αυτό το σπίτι ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και τη λειτουργικότητα. Η διάταξη με ξεχωριστούς χώρους για ύπνο, ο ιδιωτικός κήπος και η πανοραμική θέα σε θάλασσα και γήπεδο γκολφ καλύπτουν την ανάγκη για άνεση, ιδιωτικότητα και σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007 και έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Αν και δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, η ανακαίνισή του έχει εστιάσει στη βελτίωση του χώρου, του φωτισμού και της αισθητικής, διασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2007, δεν διαθέτει τις πιο πρόσφατες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που μπορεί να βρεθούν σε νέες κατασκευές. Δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια, χαρακτηριστικό πολλών συγκροτημάτων κατοικιών. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι δεν παρέχει την απομόνωση ενός αγροτικού ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε μια περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής και άριστες υποδομές. Οι επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο (20 χλμ.) και αστικό κέντρο (Μάλαγα) θα βρουν την τοποθεσία πρακτική. Άτομα με ενεργό τρόπο ζωής, που απολαμβάνουν το γκολφ, τις θαλάσσιες δραστηριότητες ή απλώς τις βόλτες δίπλα στη θάλασσα, θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η κατοικία απευθύνεται επίσης σε όσους αναζητούν μια ασφαλή, αστική κοινότητα, όπου οι ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν την ιδιωτικότητα ενός ιδιωτικού κήπου και άνετους εσωτερικούς χώρους με θέα.
Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση και πιθανές πρόσφατες ανακαινίσεις. Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών δεν αναφέρονται εκτενώς, η περιγραφή εστιάζει στη δημιουργία μιας σύγχρονης και άνετης ατμόσφαιρας. Οι εικόνες υποδηλώνουν χρήση ποιοτικών υλικών, όπως μάρμαρο σε δάπεδα και μπάνια, και αισθητική με έμφαση στον χώρο και το φως. Η ένδειξη 'designer wallpaper' και 'soaring high ceilings' υποδεικνύει προσοχή στη λεπτομέρεια και την επιλογή διακοσμητικών στοιχείων που αναβαθμίζουν την εσωτερική ατμόσφαιρα. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση, με άνετους χώρους και καλά διαχωρισμένες λειτουργίες, συμβάλλει στην αντιληπτή ποιότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι είναι €615.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 203 m² σε οικόπεδο 363 m². Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι δυνατή. Λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και το μέγεθος, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του στην τρέχουσα αγορά της Costa del Sol, προσφέροντας μια σταθερή επιλογή χωρίς τις αβεβαιότητες των έργων υπό κατασκευή.
Το Rincón de la Victoria αναδεικνύεται ως ένας δήμος με υψηλό δείκτη ευημερίας και κατά κεφαλήν εισοδήματος στην επαρχία Μάλαγα, σύμφωνα με σχετικές μελέτες. Αυτό υποδηλώνει ένα περιβάλλον με καλά ανεπτυγμένες υπηρεσίες και υποδομές. Το συγκεκριμένο ημιανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται σε αστικό πυρήνα, όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η ιδιωτική αυλή προσφέρει ένα ασφαλές υπαίθριο χώρο, ιδανικό για οικογένειες, ενώ οι όροφοι προσφέρουν θέα στη θάλασσα και το πράσινο, δημιουργώντας ένα ήρεμο οικιστικό ρυθμό. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την ζωντάνια της αστικής ζωής.
Το Rincón de la Victoria προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία, με ποικιλία ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 42 εστιατορίων, 9 φαρμακείων, 9 τραπεζών και 12 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 1 νοσοκομείο και 10 βασικές σχολικές μονάδες, διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε 159 αθλητικές εγκαταστάσεις και 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες για δραστηριότητες και κοινωνική ζωή. Η ήπια κλίση προς την παραλία (2.0%) και η απόσταση 478 μέτρων από την Playa Victoria, καθιστούν τις παράκτιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 17 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 13 γραμμών, διευκολύνει την μετακίνηση εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις.
Αυτός ο χάρτης παρέχει μια οπτική απεικόνιση της τοποθεσίας του ακινήτου στο Rincón de la Victoria, Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος, οι παραλίες, οι χώροι πρασίνου και τα αστικά κέντρα. Η γεωγραφική θέση σε σχέση με την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της είναι επίσης εμφανής, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της συνδεσιμότητας της περιοχής.
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, ενσωματωμένο στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή. Η απόστασή του από το κέντρο της Μάλαγα (περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η θέση του στην επαρχία Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας, το καθιστά μέρος ενός ευρύτερου πολιτιστικού και τουριστικού προορισμού της νότιας Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει μόλις 20 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (52 μέτρα) και φαρμακείο (208 μέτρα) είναι άμεση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Για δραστηριότητες αναψυχής, οι παραλίες όπως η Playa Victoria (478 μέτρα) και η Playa Los Claros (2.2 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 18 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 21 χλμ. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χλμ., προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 25°C το καλοκαίρι. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από περίπου 3000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση υψομετρική θέση στα 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς τη θάλασσα, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ο κολυμβητικός τουρισμός είναι εφικτός για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παράκτιες δραστηριότητες, με την Playa Victoria να βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων και την Playa Los Claros 1.8 χιλιομέτρου. Υπάρχουν 159 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 χλμ.) προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες εγκαταστάσεις πισίνας, όπως η Almazara (1.5 χλμ.), που συμπληρώνουν τις επιλογές για αναψυχή και άθληση.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, ενσωματωμένο στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή. Η απόστασή του από το κέντρο της Μάλαγα (περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η θέση του στην επαρχία Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας, το καθιστά μέρος ενός ευρύτερου πολιτιστικού και τουριστικού προορισμού της νότιας Ισπανίας.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL581996
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
