Acest proiect rezidențial, situat în Rincón de la Victoria, provincia Málaga, oferă locuințe de tip casă semidependentă. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață locuibilă de 203 m² pe un teren de 363 m². Finalizată în 2007, dezvoltarea beneficiază de o locație strâns legată de facilitățile urbane și de proximitatea față de zone de agrement, incluzând terenuri de golf și malul mării, adresându-se unui public ce caută o viață activă și confortabilă pe Costa del Sol.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Rincón de la Victoria, precum Idilia Terram (vanaf 494.000 €) și Idilia Meraki (vanaf 695.000 €), această proprietate se încadrează într-un interval de preț mediu-superior, reflectând dimensiunea, configurația cu 4 dormitoare și terenul aferent. Față de proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (vanaf 418.800 €), care poate reprezenta o opțiune de buget mai redus sau un alt tip de dezvoltare (posibil apartamente sau case înșiruite), această ofertă din Rincón de la Victoria vizează un segment de piață diferit. Rincón de la Victoria, ca locație, se distinge prin indicatorii săi socio-economici de bunăstare și venit per capita, poziționându-se favorabil în comparație cu alte zone. Proximitatea față de orașul Málaga și facilitățile urbane, alături de accesul direct la coastă și la golf, conferă un avantaj comparativ pentru anumite segmente de cumpărători internaționali, comparativ cu localități mai izolate sau mai concentrate pe un singur tip de activitate recreativă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Rincón de la Victoria, proiectul se află la o distanță scurtă de mers pe jos de zonele urbane și de facilitățile esențiale. Proximitatea față de plajă și accesibilitatea la terenuri de golf subliniază integrarea într-un mediu propice activităților recreative și stilului de viață mediteranean. Infrastructura locală sprijină mobilitatea pietonală și ciclistă.
Locuința răspunde nevoilor locatarilor prin distribuția spațiului, cu 4 dormitoare și 4 băi, asigurând confort și intimitate. Spațiul exterior privat, inclusiv grădina, oferă oportunități pentru relaxare și activități în aer liber. Proximitatea față de școli și facilități medicale adaugă un strat de funcționalitate pentru familii și rezidenți permanenți.
Dezvoltarea, finalizată în anul 2007, se prezintă ca o proprietate existentă, oferind o imagine clară asupra structurii și finisajelor sale. Deși nu este o construcție nouă, starea sa indică o proprietate matură pe piață, gata pentru ocupare, beneficiind de o integrare consolidată în peisajul urban și de un istoric de utilizare care poate fi evaluat.
Această proprietate nu oferă caracteristici de proiect nou sau în fază de construcție. Facilitățile comune extinse, precum piscine mari sau zone de sport dedicate în cadrul unui complex rezidențial, nu sunt specificate în datele disponibile. De asemenea, nu se menționează un sistem avansat de eficiență energetică de ultimă generație, având în vedere anul construcției.
Această proprietate se adresează familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă rezidențială activă și bine dotată. Este potrivită pentru cei ce apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces rapid la plajă și opțiuni recreative precum golf, dar doresc și proximitatea față de un centru urban cu servicii complete. Persoanele care pun accent pe o bună infrastructură educațională și medicală, precum și pe mobilitatea pietonală și ciclistă în proximitate, vor găsi în Rincón de la Victoria un mediu favorabil. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care identifică potențial pe piața imobiliară din regiunile cu indicatori economici pozitivi și un flux turistic constant.
Proiectul, finalizat în 2007, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție, reflectând standardele calitative de atunci. Deși detaliile specifice privind materialele folosite la interior (precum podele, uși, bucătărie, băi) nu sunt exhaustive, mențiunea unor elemente precum pardoseli din marmură albă la intrare și băi cu finisaje posibil din marmură, asociate cu o cromatică distinctă în bucătărie (cabinet albastre, pardoseală în carouri), sugerează o atenție la detalii în amenajarea interioară. Prezența aerului condiționat indică un sistem de climatizare funcțional. Starea generală a proprietății este descrisă ca fiind excelentă, ceea ce implică o întreținere bună și o stare de conservare optimă, gata pentru locuire fără necesitatea unor intervenții majore imediate.
Prețul de listare pentru această proprietate, o casă semidependentă cu 4 dormitoare, este de 615.000 €. Proprietatea are o suprafață interioară de 203 m² și se află pe un teren de 363 m². Dată fiind complexitatea pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest preț plasează oferta în segmentul mediu-superior, reflectând caracteristicile specifice locației, dimensiunea și facilitățile oferite. Starea de finalizare din 2007 indică o proprietate gata de ocupare, fără costuri suplimentare imediate legate de construcție sau finalizare, dar evaluarea sa de piață este influențată de contextul economic local și de tendințele din zona Rincón de la Victoria.
Rincón de la Victoria este o municipalitate recunoscută pentru indicatorii săi de bunăstare economică și venituri per capita ridicate în Andaluzia, conform unui studiu al Analistilor Andaluzieni. Această localitate oferă un ritm de viață urban, dar integrat într-un cadru natural propice, cu acces facil la plajă și la facilități sportive precum terenurile de golf. Prezența a numeroase restaurante, cafenele și magazine în raza de 2 km sugerează o viață de zi cu zi activă și convenabilă. Infrastructura educațională și medicală, incluzând centre de sănătate și numeroase școli, completează tabloul unei comunități mature, adaptate atât rezidenților permanenți, cât și celor temporari, oferind un echilibru între accesibilitate și un mediu rezidențial stabil.
Rincón de la Victoria se distinge prin calitatea vieții, fiind recunoscut drept municipalitatea cu cel mai înalt nivel de bunăstare și venit pe cap de locuitor din provincia Málaga. Aceasta se traduce într-un mediu rezidențial stabil, cu acces la servicii de înaltă calitate. Locuința este situată într-o zonă urbană, dar într-o urbanizație rezidențială liniștită, la scurtă distanță de mers pe jos de supermarketuri (52 m), farmacii (208 m) și centre medicale (1.4 km). Proximitatea față de escolas (1 școală primară în raza de 2 km, 10 școli primare și 6 gimnazii/licee în municipalitate) și față de puncte de interes turistic precum Mirador Rincón de la Victoria (1.9 km) și Paseo sobre las rocas (2.0 km) contribuie la un trai cotidian dinamic și bogat în opțiuni.
Această secțiune a hărții oferă o perspectivă geografică a locației proiectului în raport cu punctele de interes din jur. Prin intermediul vizualizării hărții, se pot identifica distanțele aproximative față de plaje, centre urbane, aeroport și alte facilități, oferind o înțelegere concretă a poziționării logistice și a stilului de viață pe care îl facilitează această zonă.
Rincón de la Victoria este situat în estul provinciei Málaga, o poziționare strategică pe Costa del Sol. Această localitate se află la o distanță relativ scurtă de orașul Málaga (aproximativ 15 minute cu mașina conform datelor din contextul existent), capitala provinciei, oferind acces facil la facilitățile sale culturale, comerciale și de transport. Spre est, regiunea se continuă spre alte localități din Axarquía, o zonă cunoscută pentru peisajele sale pitorești și tradiția agricolă. Poziționarea permite explorarea atât a zonelor urbane dinamice, cât și a peisajelor naturale mai puțin dezvoltate din apropiere.
Accesibilitatea este un punct forte al locației. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 20 km distanță (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. În ceea ce privește serviciile, un supermarket este situat la 52 metri, iar o farmacie la 208 metri, ambele accesibile pietonal. Spitalul se află la 1.4 km, iar în raza de 2 km există 42 de restaurante și 12 cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni culinare și sociale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 18 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 21 km și Club de Golf de Guadalhorce la 22 km. Plajele sunt de asemenea accesibile, Playa Victoria fiind la 478 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Acest climat favorizează un sezon de înot extins pe durata a aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Localitatea se află la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, oferind un profil de coastă preponderent plat, cu o pantă de doar 2.0% către cea mai apropiată plajă, Playa Victoria. Zonele verzi, inclusiv proximitatea terenurilor de golf, contribuie la un mediu natural plăcut, integrat în peisajul urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă multiple posibilități de agrement și relaxare. Cele mai apropiate plaje sunt Playa Victoria (478 m), urmată de Playa Los Claros (2.2 km) și Playa Los Rubios (3.1 km), oferind acces la litoralul mediteranean. Pasionații de golf au la dispoziție o selecție de terenuri: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) și Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Pe lângă acestea, există numeroase facilități sportive în regiune, inclusiv centre fitness și piscine publice, precum Almazara (1.5 km). Portul de agrement Puerto Deportivo del Candado se află la 6.3 km.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este situat în estul provinciei Málaga, o poziționare strategică pe Costa del Sol. Această localitate se află la o distanță relativ scurtă de orașul Málaga (aproximativ 15 minute cu mașina conform datelor din contextul existent), capitala provinciei, oferind acces facil la facilitățile sale culturale, comerciale și de transport. Spre est, regiunea se continuă spre alte localități din Axarquía, o zonă cunoscută pentru peisajele sale pitorești și tradiția agricolă. Poziționarea permite explorarea atât a zonelor urbane dinamice, cât și a peisajelor naturale mai puțin dezvoltate din apropiere.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.7°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL581996
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
