בית חצי-צמודי-קרקע בן 4 חדרים ו-4 חדרי אמבטיה, הממוקם ברינקון דה לה ויקטוריה, מחוז מלאגה. הנכס משתרע על פני 203 מ"ר של שטח מגורים ו-363 מ"ר של שטח מגרש. נבנה בשנת 2007, הבית במצב מצוין ומוצע במחיר התחלתי של 615,000 אירו. המיקום מציע שילוב של קרבה לעיר, לחוף הים ולמתקנים חיוניים, תוך שהוא ממוקם במרחק של 20 קילומטרים משדה התעופה של מלאגה.
רינקון דה לה ויקטוריה עצמה בולטת בנתוניה הסוציו-אקונומיים החיוביים, עם דירוג גבוה של רווחה והכנסה לנפש באנדלוסיה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Idilia Terram' (החל מ-494,000 אירו) ו-'Idilia Meraki' (החל מ-695,000 אירו), נכס זה ממוקם בטווח מחירים בינוני-גבוה, המשקף את גודלו, המיקום העירוני הנוח והקרבה לים. בעוד שפרויקטים באזורים אחרים כמו אסטפונה ('Acqua Gardens' החל מ-418,800 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות רחוקים יותר ממרכזי ערים גדולות או להציע פחות שטח למגורים או למגרש. המיקום ברינקון דה לה ויקטוריה נהנה מיתרון של שילוב בין סביבה עירונית מפותחת, רמת שירותים גבוהה (כפי שמעידים 42 המסעדות ו-9 בתי המרקחת ברדיוס 2 ק"מ) לבין קרבה לים ולאפשרויות פנאי כמו גולף, בניגוד לאזורים פחות מפותחים או מרוחקים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למתקנים שונים במרחק הליכה. קרבתו לחוף הים, במרחק של כ-478 מטרים, מעניקה לו מיקום אטרקטיבי. בנוסף, הוא ממוקם במרחק של 20 קילומטרים משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, מה שמבטיח נגישות נוחה לתחבורה אווירית.
עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, הבית מתוכנן לספק נוחות ופרטיות למשפחות. שטחי המגורים הנדיבים (203 מ"ר) והגינה הפרטית (363 מ"ר) מציעים מרחב מחיה גמיש, המתאים לאירוח, למשפחה או לשימושים אישיים. מתקנים כמו חדר אמבטיה צמוד (ensuite) מוסיפים לרמת הנוחות.
הבית הושלם בשנת 2007 ומתאפיין במצב מצוין. כבית שכבר בנוי, הוא אינו תחת סטטוס של בנייה חדשה או פיתוח עתידי, ומאפשר כניסה מיידית. הארכיטקטורה והתכנון משקפים את התקופה, תוך שהשיפוצים האחרונים מבטיחים רמת גימור עדכנית ופונקציונליות גבוהה.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק קצר ממנו. למרות הקרבה לעיר, הוא אינו ממוקם בלב אזור מסחרי רועש, אלא בסביבה עירונית שקטה יותר. הוא אינו מציע נוף פנורמי של 360 מעלות, אלא מתמקד בנופי ים וגנים. אין מידע על מגבלות גישה ספציפיות או הנחות תכנוניות מיוחדות הקשורות לנכס.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם מספר חדרי שינה וחדרי אמבטיה, הממוקם בסביבה עירונית נוחה אך שקטה. הוא מתאים לאנשים המעוניינים ליהנות מקרבה לים, עם חוף במרחק הליכה, אך גם להישאר קרובים למרכזי תחבורה ראשיים, כגון שדה התעופה של מלאגה (20 ק"מ). תושבים שמעריכים נוחות יומיומית, כמו גישה קלה לסופרמרקטים (52 מטר) ובתי מרקחת (208 מטר), ימצאו את מיקומו אידיאלי. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים פעיל, עם אפשרויות פנאי רבות כמו גולף, ספורט ימי ופעילויות תרבותיות בסביבה.
הבית, שנבנה בשנת 2007, מתואר כבעל מצב מצוין. למרות שאין פרטים טכניים ספציפיים על חומרי הגמר, התיאור הכללי והתמונות מרמזים על גימור איכותי. אזורים כמו מסדרון עם טפטים מעוצבים, תקרות גבוהות, וחדרי אמבטיה עם שיש לבן, מעידים על תשומת לב לפרטים. תכונות כמו מיזוג אוויר (Climate Control - Air Conditioning) וחדרי אמבטיה צמודים (Ensuite Bathroom) תורמים לנוחות ולרמת הגימור. אסתטיקה מודרנית ומתוחכמת, המתמקדת באור טבעי ובחללים מרווחים, היא חלק מהאופי של הנכס.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 615,000 אירו. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, המחיר משקף את גודלו, מיקומו והאפשרויות שהוא מציע. אין מידע זמין על שינויים במחיר או על דירות נוספות באותו פרויקט, אך בהתחשב בכך שמדובר בבית חצי-צמודי-קרקע, זמינותו מוגבלת ליחידה ספציפית זו. המחיר כולל את שטח המגורים הנרחב (203 מ"ר) ואת שטח המגרש (363 מ"ר) עם גינה פרטית.
רינקון דה לה ויקטוריה מתוארת כמקום עם איכות חיים גבוהה והכנסה לנפש הגבוהה ביותר בפרובינציית מלאגה, ואף באנדלוסיה. זהו אזור המשלב חיים עירוניים עם קרבה לטבע ולים. הנוחות של מגורים בסביבה עירונית עם גישה לכל השירותים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט (52 מטר) ובתי מרקחת (208 מטר), תורמת לאיכות החיים היומיומית. בנוסף, קרבה לבתי ספר (1.4 ק"מ לבית חולים, 9 בתי מרקחת, 12 בתי קפה) תומכת במשפחות. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל חופים, מסעדות ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו למקום מתאים למי שמחפש אורח חיים פעיל ונוח.
רינקון דה לה ויקטוריה מציעה איכות חיים גבוהה, המתבטאת בהיותה מוניציפלית עם הרווחה הכלכלית הגבוהה ביותר בפרובינציית מלאגה, וכן הכנסה גבוהה לנפש באנדלוסיה. החיים כאן מאופיינים בשילוב של קרבה לחוף הים (900 מטר מהחוף הקרוב ביותר), אפשרויות עירוניות רבות, וסביבה ירוקה (קרבה למסלולי גולף). זמינות של 42 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-12 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים, מעידה על עושר של שירותים. כמו כן, קיימים 159 מתקני ספורט ו-13 קווי תחבורה ציבורית, מה שמבטיח נגישות וגיוון בפעילויות.
מיקומו של הבית ברינקון דה לה ויקטוריה, פרובינציית מלאגה, ממקם אותו באזור בעל איכות חיים מוכחת, המשלב קרבה לשירותים עירוניים, לים ולמתקני פנאי. המרחק משדה התעופה והגישה הנוחה לכבישים ראשיים מחברים אותו ביעילות לשאר חלקי האנדלוסיה והעולם.
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במזרח פרובינציית מלאגה, כ-20 קילומטרים מהעיר מלאגה עצמה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אך מציעה אווירה מעט שונה, עם דגש על איכות חיים גבוהה ורמת הכנסה גבוהה יותר בהשוואה לאזורים אחרים. המיקום מספק גישה נוחה למטרופולין מלאגה, עם כל יתרונותיה התרבותיים והמסחריים, אך מאפשר גם ליהנות מסביבה רגועה יותר, קרובה לטבע ולחופים.
המיקום נוח במיוחד מבחינת נגישות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם בכ-20 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למתקנים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 52 מטרים, ובית מרקחת במרחק 208 מטרים. בית חולים ממוקם 1.4 קילומטרים משם. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פארדור נמצאים במרחק 18 קילומטרים. חופי הים, כמו פלאיה ויקטוריה, נמצאים במרחק של כ-478 מטרים, מה שמאפשר גישה מהירה לבילוי ימי.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רינקון דה לה ויקטוריה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-25°C בקיץ. טמפרטורת הים הממוצעת מאפשרת עונת שחייה של כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 20 מטרים מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא מתון (2.0%), מה שהופך את הגישה לים לנוחה. מספר שעות השמש הרב במהלך השנה תורם לאיכות החיים ולפוטנציאל לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, כאשר פלאיה ויקטוריה נמצא במרחק 478 מטרים, ופלאיה לוס קלרוס במרחק 2.2 קילומטרים. אזור זה עשיר במתקני ספורט ופנאי, עם 159 מתקני ספורט זמינים. בנוסף, קיימות בריכות שחייה ציבוריות כמו אלמזארה (1.5 ק"מ) ופלאיה דה לוס רוביוס (3.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בטווח נסיעה נוח. מרינות, כמו פוארטו דפורטיבו דל קנדדו, מוסיפות לאפשרויות הפנאי הימיות.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במזרח פרובינציית מלאגה, כ-20 קילומטרים מהעיר מלאגה עצמה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אך מציעה אווירה מעט שונה, עם דגש על איכות חיים גבוהה ורמת הכנסה גבוהה יותר בהשוואה לאזורים אחרים. המיקום מספק גישה נוחה למטרופולין מלאגה, עם כל יתרונותיה התרבותיים והמסחריים, אך מאפשר גם ליהנות מסביבה רגועה יותר, קרובה לטבע ולחופים.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 64 mm |
| פברואר | 12.7°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 48 mm |
| אפריל | 16.2°C | 32 mm |
| מאי | 18.3°C | 26 mm |
| יוני | 21.9°C | 6 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL581996
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
