Этот таунхаус расположен в муниципалитете Ринкон-де-ла-Виктория, провинция Малага, на востоке от города Малага. Проект представляет собой готовое жилье, построенное в 2007 году, с общей жилой площадью 203 м² и участком 363 м². Он находится в урбанизации, прилегающей к полю для гольфа, и предлагает сочетание загородной жизни с близостью к городским удобствам.
Ринкон-де-ла-Виктория, где расположен данный объект, выделяется высоким уровнем жизни и доходов, что отличает его от некоторых других районов Коста-дель-Соль. Цены на недвижимость здесь могут быть сопоставимы или немного ниже, чем в более эксклюзивных зонах, таких как Марбелья, но выше, чем в менее развитых прибрежных городах. Например, Idilia Terram в том же районе предлагается от €494,000, что указывает на наличие разнообразных вариантов в пределах муниципалитета, хотя и с другими характеристиками. Idilia Meraki, также в Ринкон-де-ла-Виктория, имеет более высокую стартовую цену €695,000, что может свидетельствовать о более премиальном предложении. Acqua Gardens в Эстепоне, расположенный в другом, более известном туристическом центре, начинается от €418,800, что делает его более доступным вариантом, но в другом типе локации. Данный таунхаус за €615,000 занимает промежуточную позицию, предлагая семейное жилье с обширной площадью и всеми удобствами в развитой, но не перегруженной туристической среде, с акцентом на качество жизни и доступность услуг, а не на ультра-эксклюзивность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья, в урбанизированном районе. Это обеспечивает легкий доступ к прибрежным зонам и основным городским сервисам. Близость к гольф-полю определяет его ориентацию и часть ландшафтного окружения.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное семейное жилье с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Требуется наличие частного сада и возможность наслаждаться видами на море и гольф-поля. Предполагается потребность в обустроенном жилье, готовом к немедленному заселению.
Объект является частью застройки, завершенной в 2007 году. Строительство было выполнено по современным стандартам на момент постройки. Обновления или полная реконструкция могли быть проведены после основной сдачи объекта, но проект не является новой застройкой.
Данный объект не предлагает новых построек или современных строительных стандартов, характерных для недавно возведенных жилых комплексов. Он не является частью закрытого курорта с обширной внутренней инфраструктурой, такой как общие бассейны или спортивные сооружения, помимо тех, что могут быть в самой урбанизации.
Это предложение может подойти для семей, ищущих постоянное или сезонное место жительства, которым важна близость к городской инфраструктуре, образовательным учреждениям и прибрежным зонам. Покупатели, ценящие спокойствие, но не желающие отказываться от удобств, таких как рестораны, магазины и медицинские услуги в пределах пешей или короткой автомобильной доступности, найдут здесь подходящие условия. Люди, увлекающиеся гольфом, оценят расположение рядом с полями. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат делает дом подходящим для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Готовый к проживанию статус объекта означает, что переезд может быть осуществлен в короткие сроки, минуя этапы строительства и отделки.
Объект, завершенный в 2007 году, описывается как находящийся в отличном состоянии, что предполагает наличие качественной отделки и материалов, пригодных для долгосрочного использования. В описании интерьера упоминаются дизайнерские элементы, высокие потолки и продуманное оформление, создающее уютную и современную атмосферу. Фотографии намекают на использование мрамора в ванных комнатах и на лестнице, а также на функциональную кухню с синими шкафами. Современные удобства, такие как кондиционирование воздуха, обеспечивают комфорт в течение всего года. Ориентация на восток указывает на естественное освещение в утренние часы.
Представленный полуотдельный дом предлагается по цене от 615 000 евро. Эта цена включает в себя жилую площадь 203 м² на участке 363 м², с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Общая площадь и количество комнат являются основными факторами, определяющими стоимость. В контексте местного рынка, учитывая расположение в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой и близостью к морю и гольф-полям, данная цена отражает рыночную стоимость объекта с учетом его характеристик и состояния. Дополнительные расходы, такие как налоги и оформление, не включены в указанную стартовую цену.
Ринкон-де-ла-Виктория позиционируется как муниципалитет с высоким уровнем экономического благосостояния и доходов на душу населения, что отражается в качестве инфраструктуры и доступных сервисах. Этот район предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая спокойствие прибрежной зоны с доступностью городских функций. Типичный день здесь может включать утреннюю прогулку по набережной, доступ к местным рынкам и ресторанам, а также возможность проведения досуга на полях для гольфа или на пляже. Уровень застройки и население (более 52 000 жителей к 2025 году) указывают на развитую городскую среду, но при этом сохраняется атмосфера, подходящая для семейного проживания, с наличием образовательных учреждений и медицинских центров в радиусе 2 км.
Ринкон-де-ла-Виктория представляет собой оживленный прибрежный муниципалитет с развитой инфраструктурой. Наличие 42 ресторанов, 9 банков, 9 аптек и 12 кафе в радиусе 2 км свидетельствует о высокой плотности услуг. Одиннадцать школ (6 начальных, 5 средних) и один центр здравоохранения обеспечивают необходимую социальную инфраструктуру. Широкая сеть из 13 маршрутов общественного транспорта и 17 остановок облегчает передвижение по району и за его пределами. Близость к пляжу (0.9 км до Playa Victoria) и плоский рельеф (2% уклон к пляжу) делают прибрежную зону легкодоступной. Уровень жизни в муниципалитете, отмеченный как один из самых высоких в Андалусии, предполагает ухоженность общественных пространств и высокий уровень сервиса.
Этот дом находится в Ринкон-де-ла-Виктория, муниципалитете к востоку от Малаги. Карта демонстрирует его расположение в пределах урбанизированной зоны, рядом с побережьем и полем для гольфа, подчеркивая как близость к морю, так и к спортивной инфраструктуре.
Ринкон-де-ла-Виктория расположен к востоку от Малаги, являясь частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Он находится на побережье Коста-дель-Соль, предлагая прибрежный образ жизни. Расстояние до центра Малаги и ее аэропорта составляет около 20-21 км, что обеспечивает удобную связь с крупным городским центром и международным транспортным узлом. Этот район отличается от более урбанизированных или туристических центров, таких как Марбелья, своим более спокойным и ориентированным на местное население характером, при этом сохраняя высокий уровень жизни и доступность современных удобств.
Объект удобно расположен относительно ключевых транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 20 км по прямой, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Ближайший супермаркет находится всего в 52 метрах, а аптека, в 208 метрах, что гарантирует повседневный комфорт. Больницы расположены на расстоянии 1.4 км. Для любителей гольфа в пределах 22 км доступны три различных поля, включая Club de Golf Málaga Parador. Расстояние до ближайшего пляжа (Playa Victoria) составляет 478 метров, что позволяет наслаждаться прибрежной зоной без длительных перемещений.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.5°C. Диапазон температур колеблется от 12°C зимой до 25°C летом, что делает его привлекательным для проживания круглый год. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится примерно 4 месяца. Высота над уровнем моря составляет 20 метров, что способствует умеренной температуре и близости к побережью. Небольшой уклон к морю (2.0%) обеспечивает комфортный доступ к пляжам. Регион получает достаточное количество солнечных часов, характерных для Коста-дель-Соль, что способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa Victoria (478 м), Playa Victoria (1.2 км) и Playa Los Claros (2.2 км). Два из них, Playa Victoria и Playa Los Claros, имеют протяженность более 1.8 км. В радиусе 6.3 км находится Puerto Deportivo del Candado, предлагающий возможности для водного спорта и морских прогулок. Для активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения (159 объектов) и бассейны, такие как Almazara (1.5 км). Гольф-инфраструктура представлена тремя полями в пределах 22 км. Общее количество спортивных объектов в районе подчеркивает ориентацию на активный образ жизни.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория расположен к востоку от Малаги, являясь частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Он находится на побережье Коста-дель-Соль, предлагая прибрежный образ жизни. Расстояние до центра Малаги и ее аэропорта составляет около 20-21 км, что обеспечивает удобную связь с крупным городским центром и международным транспортным узлом. Этот район отличается от более урбанизированных или туристических центров, таких как Марбелья, своим более спокойным и ориентированным на местное население характером, при этом сохраняя высокий уровень жизни и доступность современных удобств.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 64 mm |
| Февраль | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Апрель | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Июнь | 21.9°C | 6 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL581996
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
