Vila tunggal ini berdiri di Ciudad Quesada, sebuah perumahan cluster di pedalaman dalam wilayah kota Rojales di selatan Costa Blanca. Properti ini menawarkan 193 m² ruang hunian yang tersebar di dua lantai, dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, ruang bawah tanah, garasi ganda, dan taman pribadi dengan kolam infinity. Pemandangan laut membentang melintasi teluk Guardamar dan Santa Pola. Harga penawarannya tetap sebesar €625.000 dan rumah ini siap huni, dengan konstruksi berasal dari tahun 1970 dan modernisasi berikutnya yang tercermin pada finishing saat ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di kawasan hunian padat di Ciudad Quesada dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki: supermarket sekitar 860 meter dan apotek sekitar 820 meter. Pantai seperti Platja del Montcaio dan Platja del Camp berjarak sekitar 5,6 km secara garis lurus. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 27 km dalam garis lurus.
Tata letaknya cocok untuk hunian permanen maupun musiman: tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dapat menampung keluarga atau tamu yang berkunjung, sementara dapur terbuka dan ruang makan/keluarga terhubung langsung ke area makan luar ruangan yang beratap. Teras atap pribadi, ruang bawah tanah, gudang, dan garasi ganda menambah kapasitas praktis untuk tinggal lebih lama dan kegiatan hobi.
Ini bukan proyek baru. Vila ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan ditawarkan siap huni sebagai rumah eksisting, dengan harga penawaran tetap alih-alih daftar harga. Foto interior menunjukkan ruangan yang telah dimodernisasi dan teras kolam kontemporer, yang mengindikasikan adanya renovasi pada suatu waktu; riwayat renovasi persisnya harus diverifikasi saat kunjungan properti.
Kavling tanahnya tergolong kompak dengan 297 m², yang membatasi ukuran taman dibandingkan dengan luas bangunan 193 m². Daftar properti menggabungkan referensi kolam pribadi dan bersama, sehingga pengaturan kolam yang pasti perlu dikonfirmasi. Tahun pembangunan 1970 berarti pembeli harus menilai kondisi instalasi, dan daerahnya berada di pedalaman, sehingga laut tidak berada dalam jarak berjalan kaki.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan pensiun atau setengah pensiun yang merencanakan hunian penuh waktu di Spanyol akan menemukan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki, pemanas sentral dan AC, serta kedekatan rumah sakit sejauh 2,3 km sebagai hal praktis untuk hidup sepanjang tahun. Keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, plus ruang garasi dan ruang bawah tanah untuk penyimpanan, akan menemukan tata letaknya layak, meskipun kavling yang kompak berarti ruang bermain luar ruangan terbatas pada teras kolam dan taman. Pembeli yang mencari rumah kedua dengan potensi sewa yang kuat dapat mencatat kolam renang, pemandangan laut, dan kondisi berperabot, tetapi rencana penyewaan apa pun harus terlebih dahulu diperiksa terhadap peraturan perizinan setempat di wilayah Valencia. Vila ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan garansi properti baru, karena tanggal konstruksi 1970 menekankan inspeksi alih-alih garansi pengembang. Ini juga tidak cocok bagi mereka yang ingin berjalan kaki ke pantai setiap hari: pantai berjarak sekitar 5,6 km secara garis lurus, yang dalam praktiknya berarti berkendara singkat. Pemain golf, bagaimanapun, diuntungkan oleh La Marquesa yang berdampingan dengan perumahan cluster dan La Finca sekitar 7 km jauhnya. Terakhir, pembeli yang menghargai fitur khas, jendela pandang kolam bawah air, teras atap, air terjun di kolam infinity, di atas spesifikasi properti baru yang seragam akan menemukan rumah ini menawarkan elemen yang jarang ditemukan di proyek standar.
Daftar properti menggambarkan vila dua lantai dengan dapur terbuka, lemari tertanam di kamar tidur, teras atap pribadi, dan ruang bawah tanah. Pengaturan suhu ruangan ditangani dari dua sisi: AC untuk bulan-bulan musim panas dan pemanas sentral untuk musim dingin, kombinasi yang mendukung hunian nyaman sepanjang tahun alih-alih hanya musiman. Sistem alarm terpasang, dan properti ini mencakup garasi ganda, aset praktis berarti di perumahan cluster tempat parkir di jalan tidak selalu terjamin. Spesifikasi luar ruangan adalah tempat properti ini menonjol: kolam infinity dengan fitur air terjun, area makan beratap yang terhubung ke ruang keluarga, instalasi barbecue, dan teras atap pribadi. Ruang relaksasi di lantai dasar dengan jendela pandang kolam bawah air adalah detail konstruksi tidak biasa yang mengesankan karya desain khusus alih-alih finishing standar pembangun. Foto interior menunjukkan kamar tidur yang dimodernisasi dengan perabot kontemporer dan finishing terbaru, konsisten dengan status berperabot dalam daftar. Di sisi lain, pembeli harus menerapkan uji tuntas normal untuk bangunan tahun 1970: usia instalasi listrik, perpipaan, kedap air ruang bawah tanah dan teras atap, serta kondisi filtrasi dan struktur kolam adalah poin-poin untuk survei teknis. Daftar perabot yang campuran (berperabot lengkap dan sebagian) harus diklarifikasi secara kontraktual. Tidak ada data yang tersedia yang menggambarkan dokumentasi kinerja energi, tingkat isolasi, atau sertifikat renovasi terbaru, sehingga hal-hal ini harus diminta kepada penjual alih-alih diasumsikan.
Vila ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €625.000 sebagai rumah eksisting yang siap huni. Angka tersebut bukan harga mulai dari unit lain yang bervariasi; angka itu berlaku untuk properti spesifik ini dengan ruang hunian 193 m², kavling tanah 297 m², tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, ruang bawah tanah, garasi ganda, dan kolam renang. Sebagai pembanding, properti baru sebanding di Ciudad Quesada saat ini diiklankan mulai sekitar €549.000 hingga €690.000, yang menempatkan properti ini di segmen menengah-ke-atas pasar lokal. Pembeli harus menganggarkan biaya pembelian secara terpisah, termasuk pajak transfer, notaris, dan biaya pendaftaran. Perabot tercantum sebagai berperabot lengkap dan sebagian, sehingga inventaris pasti yang termasuk dalam harga harus dikonfirmasi secara tertulis. Ketersediaan pada prinsipnya segera, dengan mengikuti proses pembelian standar Spanyol.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berporos pada ritme dalam-luar ruangan yang jelas. Lantai dasar menggabungkan dapur terbuka dengan ruang keluarga/makan yang mengarah langsung ke area makan luar ruangan beratap di samping taman dan kolam infinity, sehingga waktu makan dan bersantai dapat dipindahkan ke luar untuk sebagian besar tahun. Ruang relaksasi di lantai ini memiliki jendela pandang kolam bawah air, fitur khas yang menghubungkan interior secara visual dengan air. Di lantai atas, kamar-kamar tidur menikmati pemandangan taman dan, menurut daftar, teluk Guardamar dan Santa Pola. Teras atap pribadi menyediakan ruang luar tambahan yang posisinya strategis untuk sinar matahari. Lingkungannya urban, bukan pedesaan: Ciudad Quesada adalah kota hunian yang mapan dengan supermarket berjarak kurang dari 900 meter, apotek sedikit lebih dekat, dan sekitar 25 restoran dalam radius 2 km, serta bank, kafe, dan dokter gigi. Kepadatan ini berarti urusan sehari-hari sebagian besar dapat diselesaikan dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Transportasi umum tersedia, sembilan jalur dan lima pemberhentian tercatat setempat, sehingga mobil praktis tetapi tidak wajib untuk segala hal. Fasilitas olahraga seperti Centro Deportivo La Raqueta pada sekitar 3,4 km dan Polideportivo El Molino pada 3,5 km memenuhi kebutuhan olahraga rutin. Ketinggian sekitar 69 meter membuat daerah ini berlereng landai alih-alih berbukit terjal, yang penting untuk berjalan kaki dan bersepeda. Di luar musim panas, kota ini tetap dihuni penduduk, sehingga toko dan layanan tetap beroperasi sepanjang tahun, pertimbangan relevan bagi siapa pun yang merencanakan tinggal lama alih-alih kunjungan liburan singkat.
Ciudad Quesada berfungsi sebagai kota hunian mandiri di selatan Costa Blanca, di pedalaman dari Guardamar del Segura. Lingkungan terdekatnya urban dengan layanan dalam jarak berjalan kaki: supermarket sekitar 860 m, apotek 819 m, dan dalam 2 km terdapat sekitar 25 restoran, beberapa bank, sebuah kafe, dan dokter gigi. Rumah sakit berjarak 2,3 km, jarak yang relevan bagi penduduk lanjut usia atau keluarga. Infrastruktur rekreasi sangat berkembang, lapangan golf La Marquesa berbatasan dengan perumahan cluster, golf La Finca sekitar 7 km, dan pusat olahraga berjarak antara 3,4 dan 3,5 km dari properti. Untuk rekreasi tepi air, pantai terdekat di Guardamar berjarak sekitar 5,6 km dalam garis lurus, dan Port Esportiu Marina de les Dunes berjarak 7,6 km. Kota-kota tetangga, Rojales, Almoradí, Guardamar, dan Torrevieja, memperluas pilihan belanja, pasar, dan kuliner. Mobil praktis untuk perjalanan ke pantai, golf, dan bandara, meski urusan harian dapat dikelola dengan berjalan kaki. Transportasi umum (sembilan jalur, lima pemberhentian) memberikan alternatif parsial. Posisinya di pedalaman tetapi hanya sedikit lebih tinggi, di 69 m, sehingga pemandangan laut yang disebutkan dalam daftar bergantung pada lantai atas dan teras atap alih-alih garis pandang dari permukaan tanah.
Peta menunjukkan posisi vila dalam Ciudad Quesada: sebuah perumahan pedalaman yang hanya beberapa menit berkendara dari pantai Guardamar, dengan lapangan golf La Marquesa di tepi kota dan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki. Jarak garis lurus ditandai untuk pantai, lapangan golf, rumah sakit dan kota-kota regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Ciudad Quesada menempati posisi pedalaman namun berorientasi ke pesisir dalam wilayah kotamadya Rojales, di Costa Blanca selatan antara Torrevieja dan Guardamar del Segura. Pusat-pusat regional berada pada jarak moderat: Elche 22 km, Murcia 37 km dan Alicante 38 km secara garis lurus. Ini menempatkan vila dalam jangkauan dua ibu kota provinsi beserta bandaranya, sambil tetap berada di kota pemukiman, bukan kawasan wisata. Dibandingkan zona tepi pantai, area ini mengorbankan kedekatan laut demi ruang, akses golf, dan umumnya tingkat harga per meter persegi yang lebih rendah.
Dengan mobil, vila ini terhubung dengan mudah ke jaringan jalan regional. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 27 km secara garis lurus, biasanya waktu tempuh berkendara jauh di bawah satu jam, sedangkan alternatif Valencia (sekitar 159 km) dan Málaga (kira-kira 369 km) jauh lebih jauh. Pantai-pantai seperti Platja del Montcaio, Platja del Camp dan Platja de La Roqueta semuanya berjarak sekitar 5,6 hingga 5,8 km secara garis lurus, sehingga hanya perlu berkendara sebentar untuk mencapai pantai. Pemain golf dapat mencapai La Finca pada jarak kira-kira 7,1 km, Villamartín 15 km dan Campoamor 16 km. Layanan sehari-hari berkelompok di dekat: supermarket 860 m, apotek 819 m, rumah sakit 2,3 km, dan titik pengisian daya kendaraan listrik di Iberdrola Oasis Center sekitar 3,8 km, detail yang patut dicatat bagi pemilik kendaraan listrik mengingat garasi ganda properti ini. Kota-kota besar tersebar di wilayah ini: Elche 22 km, Murcia 37 km dan Alicante 38 km secara garis lurus. Transportasi umum tersedia secara lokal namun jangkauannya terbatas, sehingga mobil tetap menjadi moda transportasi praktis untuk perjalanan regional.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan profil khas Costa Blanca selatan: suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C pada bulan terdingin hingga 26°C di puncak musim panas, dengan rata-rata tahunan 18,8°C. Musim berenang, ditentukan oleh suhu laut minimal 20°C, berlangsung sekitar lima bulan, artinya kolam infinity dan teras atap vila ini digunakan secara intensif dari akhir musim semi hingga awal musim gugur, sementara pemanas ruangan mengatasi malam-malam musim dingin yang sejuk namun terkadang dingin. Ketinggian 69 meter di atas permukaan laut menghasilkan medan datar hingga berbukit landai yang cocok untuk jalan kaki dan bersepeda tanpa tanjakan seperti di pedalaman menuju Orihuela. Posisi di pedalaman, beberapa kilometer dari pantai, sedikit mengurangi kelembapan musim panas dibandingkan lokasi tepi pantai, sementara pemandangan laut dari lantai atas tetap memberikan koneksi visual dengan pesisir. Jam sinar matahari di wilayah ini mendukung tata letak rumah yang berorientasi ke luar ruangan hampir sepanjang tahun, dan teras makan beratap memperpanjang waktu aktivitas di luar ruangan hingga ke musim transisi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Platja del Montcaio, Platja del Camp dan Platja de La Roqueta, semuanya berjarak antara 5,6 dan 5,8 km secara garis lurus, bagian dari hamparan pasir panjang yang membentang dari Guardamar del Segura menuju Santa Pola. Ini adalah pantai keluarga dengan latar bukit pasir, bukan teluk berbatu, umumnya lebar dan cocok untuk berenang dan berjalan-jalan. Untuk berlayar dan bersantap di tepi air, marina de les Dunes berjarak sekitar 7,6 km. Golf adalah andalan rekreasi terkuat: La Marquesa praktis berada di samping perumahan, La Finca sekitar 7 km, serta Villamartín dan Campoamor memperluas pilihan pada 15 dan 16 km, variasi yang cukup untuk bermain rutin sepanjang minggu. Olahraga sehari-hari tersedia di Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) dan Polideportivo El Molino milik kota (3,5 km), plus klub taekwondo pada 5 km. Taman air di wilayah yang lebih luas menambah opsi keluarga di musim panas. Singkatnya, rekreasi di sini terbagi antara kolam dan teras atap di rumah, golf di depan pintu, dan pantai yang hanya beberapa menit berkendara.
Sumber: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di dalam Ciudad Quesada sendiri, pasokan pembanding didominasi proyek vila baru yang diiklankan dengan harga mulai dari: LO MARABU VILLAS dari €549.000, VILLAS LAS LAGUNAS €649.000 siap huni, dan CITY-ISLAND dari €690.000. Dengan harga tetap €625.000, vila tahun 1970 ini berada di antara harga proyek baru kelas pemula dan menengah, posisi yang membuat perbandingannya benar-benar berimbang. Secara teori, pembeli dengan anggaran ini dapat memilih antara bangunan modern dengan garansi pengembang pada titik harga sedikit lebih tinggi atau lebih rendah, dan properti lebih tua ini dengan fitur yang jarang ditawarkan properti baru: observatorium kolam bawah air, teras atap, ruang bawah tanah, garasi ganda dan pemandangan laut yang sudah mapan atas teluk Guardamar. Pertukarannya adalah tahun pembangunan. Bangunan 1970 menempatkan tanggung jawab atas kondisi, instalasi dan segala cacat tersembunyi pada pembeli dan survei teknis, sedangkan pembanding properti baru membawa garansi struktur sepuluh tahun standar dan standar energi modern. Luas tanah adalah pembeda kedua: dengan 297 m², properti ini lebih sempit dibanding banyak vila baru di area tersebut, yang umumnya berdiri di kavling lebih besar lebih jauh dari pusat kota. Imbalannya adalah lokasi dalam perumahan yang sudah mapan, dengan supermarket, apotek dan sekitar 25 restoran dalam radius 2 km. Secara regional, harga di Ciudad Quesada tetap di bawah zona pesisir premium seperti tepi pantai Guardamar atau kawasan Orihuela Costa, sambil menawarkan akses serupa ke pantai yang sama (sekitar 5,6 km garis lurus) dan tiga lapangan golf dalam 16 km. Bagi pembeli yang menimbang vila ini terhadap opsi properti baru, keputusannya pada akhirnya bermuara pada karakter dan kemudahan berjalan kaki langsung di satu sisi, versus garansi bangunan dan spesifikasi di sisi lain.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
