스페인 지로나의 로스(Roses)에 위치한 이 분리형 빌라는 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 336제곱미터의 넓은 생활 공간을 자랑합니다. 1039제곱미터의 넓은 부지에 자리 잡고 있으며, 현대적인 생활과 탁 트인 바다 전망을 조화롭게 결합한 것이 특징입니다. 이 빌라는 고급스러운 휴식과 엔터테인먼트를 위한 이상적인 환경을 제공하며, 해안 생활을 즐기고자 하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 이 프로젝트는 일상적인 편리함과 휴양지 생활의 조화를 추구합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로스 해안에서 약 4.1km 떨어진 이 빌라는 도시 환경 내에 위치하며, 도보로 접근 가능한 편의 시설이 주변에 산재해 있습니다. 남향으로 배치되어 있어 풍부한 햇빛을 받을 수 있으며, 바다와 산의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 주거 지역에 자리 잡고 있어 비교적 조용한 환경을 제공하지만, 주요 편의 시설과의 접근성도 확보하고 있습니다.
이 주택은 넓은 생활 공간, 다수의 침실 및 욕실, 그리고 외부 휴식 공간을 찾는 사람들에게 적합합니다. 특히, 야외 활동을 즐기거나 손님을 맞이할 수 있는 추가 스튜디오와 영화관과 같은 엔터테인먼트 시설을 선호하는 경우 이상적입니다. 가족 단위 거주자나 여러 명의 손님을 수용할 수 있는 공간이 필요한 경우에 적합합니다.
현재 제공된 정보에는 해당 프로젝트가 신축인지 기존 건물인지에 대한 명확한 언급이 없습니다. 그러나 "Excellent" 상태로 분류된 점과 현대적인 시설(에어컨, 영화관 등)을 갖춘 점으로 미루어 보아, 잘 관리되거나 최근 리모델링된 주택일 가능성이 있습니다. 프로젝트의 정확한 건설 연도나 신축 여부는 추가 확인이 필요합니다.
이 빌라는 999km 떨어진 공항과의 거리, 그리고 일부 편의 시설(예: 병원)까지의 상당한 이동 시간을 가지고 있습니다. 또한, 골프장까지의 거리도 상당히 멀어 골프 애호가에게는 제약이 될 수 있습니다. 주요 편의 시설에 대한 의존도를 고려할 때, 차량 보유가 실질적인 생활 편의를 위해 권장될 수 있습니다. 이 프로젝트는 대중교통보다는 자가용 이용에 더 적합합니다.
Ref: VL324258
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 조용한 주거 지역에서 생활하면서도 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근하고 싶은 분들에게 적합합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실, 그리고 별도의 스튜디오는 대가족, 여러 세대가 함께 거주하거나, 손님을 자주 초대하는 사람들에게 이상적인 공간을 제공합니다. 또한, 영화관으로 개조된 차고와 여름 주방 등 엔터테인먼트 및 휴식을 위한 다양한 시설은 여가 시간을 중요하게 생각하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 남향의 탁 트인 바다와 산 전망은 자연 경관을 즐기며 평화로운 분위기 속에서 생활하고자 하는 사람들에게 안성맞춤입니다. 차량을 이용하면 로스 시내와 해변까지 단 몇 분이면 도착할 수 있어 편리합니다. 연간 IBI 세금은 1,502유로, 쓰레기 세금은 187유로로, 이러한 운영 비용을 감당할 수 있는 구매자에게 적합합니다.
빌라의 전반적인 상태는 "Excellent"로 평가되며, 이는 높은 수준의 마감과 관리가 이루어졌음을 시사합니다. 메인 플로어에는 벽난로가 있는 넓은 거실(30m²), 멋진 바다가 보이는 베란다(식당으로 사용), 테라스, 그리고 14m²의 주방이 있습니다. 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 있으며, 메인 플로어의 침실 중 하나는 전용 발코니와 이탈리아식 샤워기 및 욕조를 갖춘 욕실을 포함합니다. 하부층에는 손님용 또는 임대용으로 사용할 수 있는 독립적인 스튜디오가 있으며, 주방과 욕실을 갖추고 있습니다. 또한, 여름 주방과 연결된 수영장 공간, 덮개 있는 야외 식사 공간, 넓은 창고 공간도 마련되어 있습니다. 차고는 영화관으로 개조되었으나 원상 복구도 가능합니다. 공용 공간에는 에어컨이 설치되어 있습니다. 정원, 수영장, 테라스 등의 외부 공간은 잘 관리되어 있어 휴식과 엔터테인먼트를 위한 훌륭한 환경을 제공합니다.
이 빌라의 시작 가격은 649,000유로입니다. 4개의 침실과 4개의 욕실, 336제곱미터의 넓은 생활 공간, 1039제곱미터의 넓은 부지를 갖춘 점을 고려할 때, 이는 해당 지역의 고급 주택 시장에서 경쟁력 있는 가격으로 책정된 것으로 보입니다. 가격은 빌라의 구체적인 사양, 마감재, 그리고 위치에 따라 달라질 수 있으며, 이는 시작 가격일 뿐입니다. 현재 시장 상황과 가용성에 대한 자세한 정보는 직접 문의하는 것이 좋습니다. 이 가격대는 넓은 공간과 고급 시설을 갖춘 단독 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다.
이 빌라는 로스(Roses)의 도시 환경 속에 자리 잡고 있으면서도, 해안과 가까워 해변에서의 여가를 즐길 수 있는 이점을 제공합니다. 주요 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리하며, 슈퍼마켓(132m), 약국(137m), EV 충전소(75m) 등이 근거리에 있습니다. 그러나 병원(101km)이나 골프장(102km)과 같은 일부 시설은 상당한 거리에 떨어져 있어, 특정 활동을 위해서는 차량이 필요할 수 있습니다. 전반적으로, 이 지역은 도시의 편리함과 해안 생활의 여유로움을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 남향 배치와 넓은 창문은 풍부한 자연광을 실내로 유입시키며, 남부 유럽 특유의 따뜻한 기후 속에서 쾌적한 생활을 가능하게 합니다. 주변의 잘 가꾸어진 정원과 수영장은 휴식과 사교 활동을 위한 이상적인 공간을 제공합니다.
이 빌라가 위치한 로스(Roses)는 지중해 연안의 활기찬 해안 도시로, 아름다운 해변, 다양한 레스토랑, 상점, 그리고 마리나를 자랑합니다. 이 빌라는 조용한 주거 지역에 위치하지만, 도보 거리에 슈퍼마켓(132m)과 약국(137m)이 있어 일상생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, EV 충전소(75m)가 근처에 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다. 빌라에서 로스 시내 중심과 해변까지는 차로 단 5분 거리에 있어, 도시의 편의 시설과 해변 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 엠푸리아브라바(Empuriabrava)의 항공기, 스카이다이빙, 윈드 터널 시설까지 차로 10분 거리에 있으며, 카다케스(Cadaques)와 피게레스(Figueres) 같은 매력적인 도시들도 차로 20~25분 거리에 있어 문화 및 관광 활동에도 용이합니다. 항공편 이용 시에는 히로나 공항(50분), 페르피냥 공항(60분), 바르셀로나 공항(1시간 50분)을 이용할 수 있습니다.
이 빌라는 스페인 북동부 코스타 브라바 해안의 로스(Roses) 지역에 위치해 있습니다. 제공된 지도상의 위치는 도시 환경 내의 주거 지역으로, 해안선과 가까우면서도 주요 도로망에 접근성이 좋은 점을 보여줍니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국 등 생활 편의 시설이 밀집해 있으며, 해변과 같은 레크리에이션 장소로의 이동도 용이함을 나타냅니다. 또한, 프랑스 국경과 주요 도시인 히로나 및 바르셀로나와의 상대적인 거리를 파악하는 데 도움이 됩니다.
이 빌라는 스페인 북동부 카탈루냐 지방의 지로나(Girona) 주에 위치한 로스(Roses)에 자리 잡고 있습니다. 로스는 코스타 브라바(Costa Brava) 지역의 중요한 해안 도시 중 하나로, 아름다운 만과 해변으로 유명합니다. 프랑스 국경과 가까워 유럽의 여러 지역으로의 접근성이 좋은 편입니다. 히로나(Girona) 시는 약 50분 거리에 있으며, 이곳에는 국제공항이 있어 유럽 전역으로의 이동이 편리합니다. 바르셀로나(Barcelona)는 약 1시간 50분 거리에 있어 스페인의 주요 대도시를 쉽게 방문할 수 있습니다. 또한, 로스 자체는 마리나, 다양한 상점, 레스토랑, 그리고 역사적인 성(Ciutadella de Roses)을 갖추고 있어 현지 문화와 생활을 경험하기에 좋습니다. 주변의 카다케스(Cadaques)나 페르피냥(Perpignan)과 같은 매력적인 도시들도 근거리에 있어 지역 탐험의 기회를 제공합니다.
이 빌라는 로스 해변(Platja Petita)에서 약 4.1km 떨어져 있으며, 엠푸리아브라바 해변(Platja d'Empuriabrava)은 4.8km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 132m, 약국은 137m 거리에 있어 도보로 접근 가능합니다. 가장 가까운 병원은 101km 떨어져 있으며, 가장 가까운 골프 코스인 Golf Pitch and Putt de Narbonne은 102km 거리에 위치합니다. 또한, EV 충전소는 75m 거리에 있습니다. 차량 이용 시 로스 시내 중심 및 해변까지 4~5분, 로스 마리나까지 5분, 엠푸리아브라바까지 10분, 히로나 공항까지 50분, 바르셀로나까지 약 1시간 50분이 소요됩니다. 프랑스 국경까지는 45분 거리에 있습니다.
이 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 연평균 일조량은 약 2,500시간 이상으로, 스페인에서도 일조량이 풍부한 지역 중 하나에 속합니다. 이로 인해 해변 활동과 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 빌라는 남향으로 배치되어 있어 일년 내내 풍부한 햇빛을 받을 수 있으며, 이는 에너지 효율성에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 해발고도가 높지 않고 경사가 완만한 지역에 위치하여 접근성이 좋으며, 해안가 특유의 쾌적한 해풍을 느낄 수 있습니다. 넓은 부지와 잘 가꾸어진 정원은 자연 속에서의 휴식을 제공하며, 주변의 소나무와 다양한 식물들은 자연적인 분위기를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라에서 가장 가까운 해변은 Platja Petita로 약 4.1km 거리에 있으며, Platja d'Empuriabrava는 4.8km 거리에 있습니다. 이 지역에는 아름다운 해변과 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 해변들이 있어 깨끗한 수질과 좋은 시설을 자랑합니다. 빌라 내에는 전용 수영장이 마련되어 있어 집에서도 편안하게 물놀이를 즐길 수 있습니다. 또한, 로스 테니스 & 파델 클럽(Roses Tennis & Padel Club)까지 차로 7분 거리에 있으며, 엠푸리아브라바(Empuriabrava)에서는 스카이다이빙, 윈드 터널(Windoor Realfly) 등 다양한 수상 스포츠 및 항공 스포츠를 즐길 수 있습니다. 주변에는 승마 센터(Equestrian Center Aïguamolls)도 있어 활동적인 여가 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다. 다만, 가장 가까운 골프 코스는 102km 떨어져 있어 골프를 즐기려면 장거리 이동이 필요합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 스페인 북동부 카탈루냐 지방의 지로나(Girona) 주에 위치한 로스(Roses)에 자리 잡고 있습니다. 로스는 코스타 브라바(Costa Brava) 지역의 중요한 해안 도시 중 하나로, 아름다운 만과 해변으로 유명합니다. 프랑스 국경과 가까워 유럽의 여러 지역으로의 접근성이 좋은 편입니다. 히로나(Girona) 시는 약 50분 거리에 있으며, 이곳에는 국제공항이 있어 유럽 전역으로의 이동이 편리합니다. 바르셀로나(Barcelona)는 약 1시간 50분 거리에 있어 스페인의 주요 대도시를 쉽게 방문할 수 있습니다. 또한, 로스 자체는 마리나, 다양한 상점, 레스토랑, 그리고 역사적인 성(Ciutadella de Roses)을 갖추고 있어 현지 문화와 생활을 경험하기에 좋습니다. 주변의 카다케스(Cadaques)나 페르피냥(Perpignan)과 같은 매력적인 도시들도 근거리에 있어 지역 탐험의 기회를 제공합니다.
코스타 브라바 지역의 다른 고급 빌라와 비교했을 때, 이 로스 빌라는 넓은 부지 면적과 해안에서의 접근성, 그리고 도시 편의 시설과의 근접성이라는 점에서 강점을 보입니다. 예를 들어, 인근 지역의 빌라들은 더 작은 부지를 가질 수 있으며, 해변이나 편의 시설과의 거리가 더 멀 수 있습니다. 이 빌라의 4개 침실과 4개 욕실 구성은 가족 단위 또는 손님 접대를 위한 공간을 중시하는 구매자에게 매력적입니다. 또한, 영화관과 같은 추가적인 엔터테인먼트 시설은 이 빌라를 더욱 돋보이게 하는 요소입니다. 가격 측면에서 649,000유로부터 시작하는 가격은 제공되는 공간, 시설, 그리고 위치를 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 다른 지역의 유사한 규모의 빌라와 비교했을 때, 이 빌라는 좋은 가치를 제공할 수 있습니다. 로스 지역은 프랑스 국경과의 근접성, 히로나 및 바르셀로나와 같은 주요 도시와의 접근성 덕분에 지리적 이점을 가지며, 이는 다른 코스타 지역과 차별화되는 지점입니다. 특히, 남향의 파노라마 바다 전망은 코스타 브라바의 많은 부동산에서 선호되는 특징 중 하나입니다. 이 빌라는 편안한 해안 생활과 함께 도시의 편리함을 원하는 구매자에게 적합한 선택입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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