Този самостоятелен имот, разположен в градския район на Розес, Жирона, предлага просторно жилищно пространство от 336 кв.м. върху парцел от 1039 кв.м. С четири спални и четири бани, имотът е проектиран да осигури комфорт и функционалност. Цената от €649,000 отразява характеристиките и местоположението на вилата. Близостта до крайбрежието и градските удобства подчертава привлекателността на този имот за потенциални купувачи, търсещи комбинация от спокойствие и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът се намира в непосредствена близост до основни удобства, които са на пешеходно разстояние. Въпреки че е близо до крайбрежието, той предлага уединение, характерно за жилищните райони. Тази позиция осигурява баланс между лесен достъп до градски живот и спокойствието на дома.
Имотът е подходящ за семейства или индивиди, търсещи просторен дом с достатъчно стаи за живеене, гости или домашни любимци. Наличието на самостоятелно студио предлага гъвкавост за наемане или настаняване на гости. Големият парцел с градина и басейн отговаря на желанията за външно пространство и отдих.
Настоящият имот представлява съществуваща структура, а не нов проект. Той е в отлично състояние, което предполага, че не се очакват предстоящи строителни дейности или фази на развитие. Фокусът е върху предлагането на завършен и готов за обитаване дом, без необходимост от допълнително изграждане.
Този имот не предлага функции като директен достъп до плажа или близост до голф игрище в рамките на няколко минути. Въпреки че има добра достъпност до градски центрове, той не е позициониран в най-централните или оживени части на Розес. По-далечните разстояния до големи летища може да бъдат ограничение за някои купувачи.
Ref: VL324258
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят простора и уединението, като същевременно искат да бъдат близо до градски удобства и крайбрежието. Той е идеален за семейства, търсещи достатъчно място за всички членове, включително възможност за отделно жилище за гости или по-възрастни роднини, благодарение на самостоятелното студио. За хора, които обичат да посрещат гости, просторните тераси, лятната кухня и зоната на басейна предлагат отлични условия за забавление. Купувачи, които търсят имот с потенциал за генериране на допълнителен доход чрез краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем, също ще намерят тази вила привлекателна. Индивиди или двойки, които търсят спокоен начин на живот с лесен достъп до морски дейности и природни красоти, но не желаят да жертват комфорта на добре оборудван дом, ще открият, че този имот отговаря на техните нужди.
Вилата е в отлично състояние, което предполага висококачествена конструкция и поддръжка. Материалите, използвани в интериора, като подови настилки, облицовки на бани и кухни, както и оборудването, са подбрани с внимание към детайла. Наличието на климатизирани основни помещения и камина осигурява комфорт през цялата година. Кухните са функционално оборудвани, а баните разполагат с качествена санитария, включително италиански душове. Вградените гардероби във всички спални допълват усещането за завършеност и практичност. Външните елементи като басейна, терасите и градината са добре поддържани, което показва внимание към екстериорните качества на имота. Специални характеристики като веранда, използвана като трапезария с морска гледка, и обособена зона за домашно кино, подчертават допълнителните удобства и качеството на живот, което имотът предлага.
Предлаганият имот е самостоятелна вила, позиционирана в Розес, Жирона, с цена от €649,000. Това позициониране го поставя в средния до висок ценови сегмент за района, особено като се имат предвид характеристиките като размер на парцела, жилищна площ и брой стаи. Цената включва характеристики като частен басейн, просторни тераси и панорамни гледки, които добавят стойност. Като самостоятелен имот, той предлага уединение и независимост. Предвид предлагането на жилища в този район, тази вила представлява опция за купувачи, търсещи имот с характеристики, които оправдават посочената цена, като размер, локация и удобства.
Този имот се намира в градски район на Розес, който предлага удобството на удобствата на пешеходно разстояние, като магазини и аптеки. Въпреки това, той е разположен в жилищна зона, която осигурява спокойствие, далеч от шума на градския център. Близостта до крайбрежието предполага лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. Ежедневието вероятно включва комбинация от градски удобства и релакс в дома, с възможности за ползване на частната градина, басейн и тераси. Големият парцел и наличието на отделно студио осигуряват пространство и гъвкавост както за семейства, така и за тези, които търсят възможности за допълнителен доход чрез отдаване под наем.
Имотът се намира в градска, но жилищна зона на Розес, което означава, че основните удобства като супермаркети (на 132 м) и аптеки (на 137 м) са на пешеходно разстояние. Това намалява необходимостта от пътуване с кола за ежедневни нужди. Въпреки че е близо до крайбрежието (4.1 км до най-близкия плаж), той е позициониран така, че да предлага спокойствие. Близостта до центъра на Розес (4 минути с кола) осигурява достъп до по-широк набор от услуги, ресторанти и магазини. Транспортната свързаност е добра, като основни пътища са лесно достъпни, улеснявайки пътуването до близки градове като Емпуриабрава (10 минути) и Фигерес (25 минути). Международните летища са на известно разстояние, като най-близкото е в Жирона (50 минути с кола), което е приемливо за чести пътувания.
Имотът се намира в северната част на Коста Брава, регион, известен със своите живописни плажове и скалисти брегове. Разположението му в градската зона на Розес осигурява достъп до местни удобства, като същевременно е близо до крайбрежието. Позицията на картата показва връзката му с близките градове и транспортни артерии, което подчертава както неговата достъпност, така и близостта му до природни и развлекателни зони.
Имотът е стратегически разположен в Розес, на Коста Брава, в провинция Жирона. Това го поставя в един от най-живописните крайбрежни региони на Испания, известен със своите красиви плажове, скалисти заливи и средиземноморска растителност. Той се намира на сравнително кратко разстояние от други ключови градове като Емпуриабрава (известен със своите канали и яхтено пристанище), Фигерес (градът на Салвадор Дали) и живописния крайбрежен град Кадакес. Близостта до френската граница (45 минути с кола) отваря достъп до Южна Франция, което допълнително обогатява географското му положение. Този регион предлага комбинация от природна красота, културно наследство и възможности за активен отдих.
Имотът предлага добра достъпност до различни удобства. Плажовете като Platja Petita са на около 4.1 км, а Platja d'Empuriabrava на 4.8 км, което ги прави лесно достъпни с кола за кратко време. Градският център на Розес и неговото пристанище са на 4-5 минути с кола, осигурявайки достъп до ресторанти, магазини и развлечения. Супермаркет и киносалон са само на 4 минути с кола. За любителите на голфа, най-близкото игрище е на значително разстояние от 102 км (Golf Pitch and Putt de Narbonne), което може да бъде ограничаващ фактор за страстни голф играчи. Летище Жирона е на 50 минути с кола, а френската граница – на 45 минути, което осигурява връзки с международни дестинации.
Розес се намира в район с средиземноморски климат, характеризиращ се с меки, влажни зими и топли, сухи лета. Имотът е южно ориентиран, което осигурява максимално слънцегреене през по-голямата част от годината, особено на терасите и в жилищните зони. Височината на имота, макар и не посочена конкретно, вероятно предлага приятни гледки, както е споменато в описанието, което предполага позиция на склон или хълм. Това може да осигури добра циркулация на въздуха и намаляване на влажността. Слънчевите часове през лятото са високи, което благоприятства използването на външни пространства като басейна и терасите. Годината като цяло предлага дълъг период от месеци с подходящо време за дейности на открито, включително плуване в басейна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота има няколко плажа, като Platja Petita (4.1 км) и Platja d'Empuriabrava (4.8 км), които предлагат възможности за водни спортове и релакс. Въпреки че в описанието се споменава близост до пристанището на Розес, което предполага наличието на морски дейности, конкретни водни спортове не са детайлизирани. За голф играчи, най-близкото игрище е на 102 км, което е значително разстояние. В района има тенис и падeл клуб (7 минути с кола), както и възможности за екстремни спортове като скайдайвинг в Емпуриабрава (10 минути с кола), включително и аеродинамичен тунел. Тези разнообразни опции за отдих и спорт отговарят на различни интереси.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е стратегически разположен в Розес, на Коста Брава, в провинция Жирона. Това го поставя в един от най-живописните крайбрежни региони на Испания, известен със своите красиви плажове, скалисти заливи и средиземноморска растителност. Той се намира на сравнително кратко разстояние от други ключови градове като Емпуриабрава (известен със своите канали и яхтено пристанище), Фигерес (градът на Салвадор Дали) и живописния крайбрежен град Кадакес. Близостта до френската граница (45 минути с кола) отваря достъп до Южна Франция, което допълнително обогатява географското му положение. Този регион предлага комбинация от природна красота, културно наследство и възможности за активен отдих.
В сравнение с други имоти в района на Коста Брава, тази вила в Розес предлага значителна жилищна площ и голям парцел, което я отличава от по-малки апартаменти или по-компактни къщи, често срещани по крайбрежието. Цената от €649,000 я позиционира в средно-високия сегмент, сравнима с добре поддържани вили със сходни размери и удобства в съседни градове като Емпуриабрава или Кадакес, въпреки че тези могат да предложат по-ексклузивни или уединени локации. Близостта до градски удобства в Розес е предимство спрямо по-изолирани имоти в природни резервати или по-отдалечени планински райони, където достъпът до ежедневни услуги може да изисква по-дълго пътуване. Липсата на голф игрища в непосредствена близост е контраст спрямо райони като Коста дел Сол или Коста Бланка, където голф общностите са широко разпространени. Въпреки това, разнообразието от морски и спортни дейности в района на Розес компенсира този аспект. Наличието на самостоятелно студио и кино зала представлява допълнителна стойност, която не винаги се среща в имоти със сходна цена в съседни, по-комерсиални туристически зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
