Цей об’єкт розташований у Розесі, провінція Жирона, і пропонує віддалену віллу з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами. Загальна площа забудови становить 336 м² на ділянці площею 1039 м². Цей проєкт представляє собою можливість для придбання житла в прибережній зоні, яка поєднує міський комфорт із близькістю до природних ландшафтів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міській житловій зоні Розес, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Хоча об’єкт розташований не безпосередньо на узбережжі, його положення дозволяє насолоджуватися морськими краєвидами, зберігаючи при цьому близькість до міської інфраструктури.
Проєкт відповідає потребам у просторому житлі з можливістю приймати гостей або здавати частину нерухомості. Наявність окремого студіо, кінозалу та великої кількості терасових зон робить його придатним для сімейного проживання або як базу для відпочинку.
Ця пропозиція стосується вже збудованої вілли. Об'єкт знаходиться у відмінному стані, що передбачає готовність до негайного заселення або використання. Деталі щодо планування завершення робіт не застосовуються, оскільки це не новий будівельний проєкт.
Відсутність прямих виходів на пляж та близькість до великих міст, таких як Барселона, є ключовими обмежувальними факторами. Хоча є можливість переобладнання гаража, поточний стан кінозалу потребуватиме додаткових інвестицій для відновлення його первинної функції.
Ref: VL324258
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт буде привабливим для покупців, які шукають простору віллу з можливістю різноманітного використання – від постійного проживання до сезонного відпочинку. Наявність окремого студіо з кухнею та ванною кімнатою робить його придатним для розміщення родичів, друзів або для орендного бізнесу. Сімейні пари або родини з дітьми оцінять приватний басейн, велику прибудинкову територію та близькість до міських зручностей, включаючи школи та магазини. Для тих, хто цінує приватність та спокій, але бажає залишатися близько до міської інфраструктури, ця вілла також буде відповідним вибором. Поціновувачі кіно можуть скористатися вже обладнаним кінозалом.
Вілла знаходиться у відмінному стані. Проєкт передбачає використання якісних матеріалів та сучасних рішень для забезпечення комфорту. Наявність кондиціонерів у головних приміщеннях, каміна у вітальні, а також добре обладнані ванні кімнати з італійським душем та ванною свідчать про високий рівень оздоблення. Вбудовані шафи у всіх спальнях додають функціональності. Тераси, частково криті, забезпечують додатковий простір для відпочинку. Кухня площею 14 м² та окрема їдальня біля неї, а також веранда, що використовується як їдальня з панорамним видом на море, підкреслюють увагу до деталей та естетики. Низько розташований поверх включає незалежне студіо з кухнею та ванною, що розширює можливості використання нерухомості.
Початкова ціна об'єкта становить 649 000 євро. Ця сума відображає вартість окремої вілли з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, розташованої на значній ділянці землі. Ціна враховує площу забудови, інфраструктуру, що включає приватний басейн, тераси, кінозал та літню кухню. Щорічні комунальні податки, такі як IBI (муніципальний податок на нерухомість) у розмірі 1 502 євро та податок на сміття у розмірі 187 євро, є додатковими витратами, що потребують врахування при плануванні бюджету.
Вілла розташована в тихому житловому районі Розес, що пропонує баланс між спокоєм та доступністю до міської інфраструктури. Відстань до центру міста та пляжу складає приблизно 5 хвилин їзди автомобілем. Територія навколо будинку озеленена та доглянута, з великою приватною зоною, яка включає басейн та тераси, що сприяє комфортному повсякденному життю. Наявність літньої кухні та окремого студіо на нижньому рівні додає функціональності для відпочинку та прийому гостей.
Розташування в Розесі, Жирона, надає доступ до розвиненої міської інфраструктури. Супермаркет знаходиться на відстані 132 метрів, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Аптека розташована на відстані 137 метрів. Хоча найближчий великий медичний заклад знаходиться на відстані 101 км, місцеві медичні послуги, ймовірно, доступні в межах міста. Транспортна доступність забезпечується близькістю до громадського транспорту (EV-зарядка на відстані 75 м), хоча наявність автомобіля рекомендується для повного використання переваг регіону. Близькість до спортивних клубів, таких як тенісний клуб, та можливості для водних видів спорту в сусідньому Емпуріабрава додають різноманіття до активного відпочинку.
Ця вілла розташована в районі Коста Брава, відомому своїми мальовничими узбережжями та скелястими бухтами. Близькість до морського узбережжя та одночасно до міських центрів формує унікальний контекст для проживання.
Об'єкт розташований у місті Розес, на узбережжі Коста Брава, провінція Жирона. Це сприяє доступу до природних парків, як-от природний парк Кап-де-Креус, та історичних міст, як-от Кадакес (20 хвилин їзди). Близькість до кордону з Францією (45 хвилин їзди) відкриває можливості для подорожей до французьких міст, таких як Перпіньян. Великі міста, як-от Фігерас (25 хвилин їзди), пропонують культурні та комерційні можливості. Розташування забезпечує гарний баланс між приморським відпочинком та доступністю до культурних та природних пам'яток Каталонії.
Об'єкт розташований на відстані 4.1 км від пляжу Platja Petita та 4.8 км від Platja d'Empuriabrava, що робить доступ до моря зручним. Найближчий аеропорт, Жирона, знаходиться на відстані приблизно 50 хвилин їзди автомобілем, а аеропорт Перпіньян – за 60 хвилин. Відстань до центру Розес та його марини складає 4-5 хвилин їзди. Гольф-поля, такі як Golf Pitch and Putt de Narbonne, знаходяться на відстані 102 км, що свідчить про віддаленість від основних гольф-курортів. Загалом, об'єкт має добру доступність до узбережжя та основних транспортних вузлів, але вимагає певного часу для досягнення віддалених спортивних об'єктів.
Розес розташований на узбережжі Середземного моря, що забезпечує м'який клімат з великою кількістю сонячних днів протягом року. Літо є спекотним, але близькість моря забезпечує приємний бриз. Зими, як правило, м'які та вологі. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості можуть впливати на мікроклімат, але загалом регіон характеризується типовим середземноморським кліматом. Висота проживання не є значною, що полегшує адаптацію. Відсутність даних про точні показники сонця чи температури води, але загальні кліматичні умови сприяють активному відпочинку на відкритому повітрі майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу об'єкта розташовані декілька пляжів: Platja Petita (4.1 км) та Platja d'Empuriabrava (4.8 км). Також згадується Platja dels Capellans (8.2 км). Ці пляжі, ймовірно, мають Синій прапор, що свідчить про їхню якість та інфраструктуру. Регіон також пропонує можливості для активного відпочинку, включаючи теніс та падел (Roses Tennis & Padel Club – 7 хвилин їзди). Емпуріабрава, що знаходиться за 10 хвилин їзди, відома своїми можливостями для парашутного спорту та аеропортом. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані близько 100 км, що робить гольф менш доступним з цього місця.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у місті Розес, на узбережжі Коста Брава, провінція Жирона. Це сприяє доступу до природних парків, як-от природний парк Кап-де-Креус, та історичних міст, як-от Кадакес (20 хвилин їзди). Близькість до кордону з Францією (45 хвилин їзди) відкриває можливості для подорожей до французьких міст, таких як Перпіньян. Великі міста, як-от Фігерас (25 хвилин їзди), пропонують культурні та комерційні можливості. Розташування забезпечує гарний баланс між приморським відпочинком та доступністю до культурних та природних пам'яток Каталонії.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста Брава, слід зазначити його унікальне розташування в Розесі, яке пропонує поєднання міської доступності та приватності. У той час як багато вілл на узбережжі можуть мати прямий вихід до моря, цей об'єкт виділяється просторою ділянкою та розвиненою інфраструктурою на території, включаючи окреме студіо та кінозал. Відстань до великих міст, таких як Барселона (1 год 50 хв), робить його більш придатним для тих, хто шукає спокійнішого відпочинку, ніж у великих туристичних центрах. Гольф-інфраструктура, хоч і представлена, вимагає певного часу на дорогу, що відрізняє його від регіонів, таких як Марбелья чи Аліканте, де гольф-клуби сконцентровані ближче. Ціна в €649,000 відповідає середньому рівню для великих окремих вілл у цій частині узбережжя, особливо враховуючи стан нерухомості та наявність таких зручностей, як басейн та панорамні тераси. У порівнянні з новобудовами, ця існуюча вілла пропонує негайну готовність до використання та сформований ландшафт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
