Dette er en frittstående villa beliggende i Roses, Girona, med et boareal på 336 m² på en 1039 m² stor tomt. Eiendommen har 4 soverom og 4 bad, og er priset til €649.000. Den tilbyr en kombinasjon av romslige oppholdsrom, privat utendørsområde og panoramautsikt, noe som posisjonerer den som en attraktiv bolig for de som søker en livsstil ved Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert boligområde i Roses, med fasiliteter innen gangavstand. Den er lokalisert nær kysten, men også i nærheten av lokale butikker og tjenester. Nærhet til sentrum og strender er en nøkkelfaktor, selv om lengre avstander til større byer og flyplasser er en realitet.
Denne eiendommen er velegnet for kjøpere som verdsetter privatliv, romslige omgivelser og tilgang til utendørs fasiliteter som privat basseng og terrasser. Med separate studioleiligheter og konverterbare rom, tilbyr den fleksibilitet for gjester, utleie eller hobbyrom.
Eiendommen er en frittstående villa, ikke et nybyggprosjekt. Den fremstår som velholdt, med et etablert preg. Status for oppføring og eventuelle renoveringer er ikke spesifisert, men den eksisterende strukturen antyder en ferdigstilt bolig klar for bruk.
Prosjektet tilbyr ikke nærhet til en internasjonal flyplass, og avstanden til nærmeste store by som Girona er betydelig. Det er heller ikke direkte tilgang til fasiliteter som golfbaner eller større marinaer fra eiendommen, noe som krever transport for slike aktiviteter.
Ref: VL324258
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for familier eller enkeltpersoner som søker en permanent bolig eller et romslig feriehus med god plass og privatliv. De som verdsetter en livsstil med mye utendørsaktivitet vil sette pris på det store bassengområdet og terrassene. Eiendommen er også egnet for de som ønsker fleksibilitet, enten for å huse gjester i en separat enhet, etablere et hjemmekontor, eller potensielt generere leieinntekter fra studioleiligheten. Kjøpere som foretrekker et roligere boligområde, men likevel ønsker nærhet til kysten og sentrumets fasiliteter, vil finne dette attraktivt. Personer som setter pris på panoramautsikt og et middelhavsklima med mange soltimer, vil også føle seg hjemme her. Det kreves en bil for å utforske regionen fullt ut, men hverdagsaktiviteter som handling og apotekbesøk kan gjøres til fots.
Villaen fremstår med en gjennomgående god standard og er i utmerket tilstand. Hovedetasjen har en romslig stue på 30 m² med peis, og en veranda som fungerer som spisestue med utsikt. Kjøkkenet er på 14 m², med et tilstøtende mindre spisestue. Hovedsoverommet er en suite med balkong og eget bad med italiensk dusj og badekar. Det er ytterligere to soverom og separate dusj- og baderom i denne etasjen. Alle soverom har innebygde garderober. Underetasjen inneholder en selvstendig studioleilighet med kjøkken og bad, en sommerstue med tilgang til bassenget, og et stort lagerrom. Garasjen er omgjort til kinorom, men kan tilbakeføres. Eiendommen har også klimaanlegg i hovedrommene, private terrasser, solarium og panoramautsikt. Dette tyder på en bolig med fokus på komfort og funksjonalitet.
Eiendommen er listet til €649.000. Denne prisen reflekterer en frittstående villa med betydelig boareal (336 m²) og en stor tomt (1039 m²), inkludert private fasiliteter som et svømmebasseng og flere terrasser. Tilgjengeligheten er for øyeblikket som en eksisterende bolig, ikke som en del av et nybyggsalg. Prisen er en startpris, og det kan være varierende faktorer som påvirker den endelige verdien. Tilstedeværelsen av separate boenheter og en konverterbar garasje kan også påvirke potensiell nytteverdi.
Denne villaen i Roses representerer en livsstil preget av ro og privatliv, med fasiliteter lett tilgjengelig. Beliggenheten i et boligområde sikrer et rolig bomiljø, samtidig som nærheten til sentrum og stranden gir mulighet for aktivitet og rekreasjon. Med over 1000 m² tomt og et privat bassengområde, er uteplassen sentral for dagliglivet. Boligen er utformet for å maksimere utnyttelsen av det lokale klimaet, med flere terrasser og en veranda som inviterer til utendørs opphold. Et separat studioleilighet gir fleksibilitet for ulike boformer. Området er preget av middelhavsklima, som legger til rette for et liv utendørs store deler av året. Til tross for den rolige beliggenheten, er grunnleggende nødvendigheter som supermarked og apotek innen gangavstand, noe som bidrar til en praktisk hverdag.
Beliggenheten i Roses, Girona, plasserer denne villaen i et kystnært og levende område. Eiendommen ligger i en urbanisert sone med fasiliteter som supermarked (132 m) og apotek (137 m) innen gangavstand, noe som understreker bekvemmeligheten for dagliglivet. Samtidig er det kun en kort biltur (4-5 minutter) til sentrum av Roses, marinaen og strendene, noe som gir enkel tilgang til rekreasjonsmuligheter og byliv. Nærheten til Empuriabrava, kjent for sin flyplass og ekstremsport, samt historiske byer som Cadaqués og Figueres, tilbyr varierte utfluktsmuligheter. Selv om eiendommen er i et boligområde, er den godt koblet til regionale transportruter via veiene, noe som letter reiser til større byer som Girona og Perpignan, samt den franske grensen.
Denne villaen ligger i Roses, en kystby i provinsen Girona, som en del av den populære Costa Brava-regionen. Området er kjent for sine strender, turkisblå vann og pittoreske landskap, og tilbyr en typisk middelhavslivsstil. Beliggenheten kombinerer roen i et boligområde med nærhet til sentrum og fasiliteter.
Denne villaen er strategisk plassert i Roses, en kommune i provinsen Girona, som ligger på Costa Brava. Den skiller seg ut ved å tilby en kombinasjon av nærhet til kysten og et rolig boligmiljø, samtidig som den har enkel tilgang til sentrum av Roses og nærliggende byer som Empuriabrava. Avstanden til Perpignan i Frankrike (60 minutter) og Girona (50 minutter) plasserer den i en grensenær region med god forbindelse til både Spania og Sør-Frankrike. Regionen er preget av en variert geografi, fra kystlinje til innland, og tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter og kulturelle opplevelser.
Eiendommen er lokalisert i Roses, Girona, med betydelig avstand til større transportknutepunkter. Nærmeste strand, Platja Petita, er 4.1 km unna, mens Platja d'Empuriabrava er 4.8 km unna. Sentrum av Roses og marinaen er kun en 4-5 minutters biltur unna. Et supermarked og apotek er innen gangavstand (ca. 130-135 meter). Større medisinske fasiliteter finnes i Girona, omtrent 101 km unna. For golfentusiaster er nærmeste bane Golf Pitch and Putt de Narbonne, som ligger 102 km unna. Flyplassen i Girona er omtrent 50 minutter med bil (50 minutter, selv om det er angitt 999 km i en annen seksjon – dette er en selvmotsigelse som ikke kan løses uten klarering), mens Perpignan flyplass er 60 minutter unna. Barcelona er innen rekkevidde med en kjøretur på 1 time og 50 minutter.
Området Roses, på Costa Brava, nyter godt av et middelhavsklima preget av solrike somre og milde vintre. Solrike dager er hyppige gjennom store deler av året, noe som støtter et utendørsbasert liv. Svømme- og strandsesongen strekker seg typisk fra sen vår til tidlig høst. Eiendommen ligger i et kupert område, noe som bidrar til panoramautsikt over havet og fjellene. Den generelle topografien i regionen varierer, men denne spesifikke beliggenheten i et boligområde gir en balanse mellom tilgjengelighet og naturlige omgivelser. Klimadata for Girona-provinsen indikerer gjennomsnittstemperaturer som er behagelige for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Roses tilbyr et mangfold av rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strender, som Platja Petita (4.1 km) og Platja d'Empuriabrava (4.8 km), er lett tilgjengelige med bil og tilbyr typiske strandaktiviteter. Regionen er også kjent for sine vannsportmuligheter, spesielt i Empuriabrava. For golfentusiaster er det lengre reiseavstander, med nærmeste bane 102 km unna. Tennis- og padelklubber er nærmere, som Roses Tennis & Padel Club (7 minutter med bil). Området rundt byr også på muligheter for fotturer og sykling, spesielt i de mer kuperte områdene og naturparkene i nærheten. Marinaen i Roses tilbyr også muligheter for båtliv og tilhørende aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villaen er strategisk plassert i Roses, en kommune i provinsen Girona, som ligger på Costa Brava. Den skiller seg ut ved å tilby en kombinasjon av nærhet til kysten og et rolig boligmiljø, samtidig som den har enkel tilgang til sentrum av Roses og nærliggende byer som Empuriabrava. Avstanden til Perpignan i Frankrike (60 minutter) og Girona (50 minutter) plasserer den i en grensenær region med god forbindelse til både Spania og Sør-Frankrike. Regionen er preget av en variert geografi, fra kystlinje til innland, og tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter og kulturelle opplevelser.
Denne villaen i Roses representerer en type eiendom som er typisk for ønsket om en etablert bolig ved kysten på Costa Brava. Sammenlignet med nyere prosjekter som kanskje fokuserer mer på felles fasiliteter eller moderne design, tilbyr denne eiendommen et mer tradisjonelt, romslig og privat boareal. Prispunktet på €649.000 plasserer den i et mellomsegment for eneboliger i området, og reflekterer størrelsen på tomten og bygningsmassen. Mens eiendommer i mer sentrale eller eksklusive deler av Costa Brava kan ha høyere priser, tilbyr Roses en balanse mellom tilgjengelighet og middelhavslivsstil. Sammenlignet med eiendommer lenger sør på Costa del Sol, som ofte markedsføres med tilsvarende fasiliteter, kan avstanden til større internasjonale flyplasser være en faktor. Imidlertid er nærheten til Frankrike og Girona et unikt trekk for denne regionen. Den separate studioleiligheten og den konverterbare garasjen gir en fleksibilitet som ikke alltid finnes i standardiserte leilighetskomplekser, noe som gjør den attraktiv for kjøpere som søker mer enn bare et feriehus.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
