Dette er en imponerende eiendom som ligger i Roses, Girona, på den pittoreske Costa Brava. Med et bygningsareal på nesten 1000 m² på en tomt på over 2000 m², tilbyr denne frittliggende villaen et eksepsjonelt potensial for både privatliv og kommersiell bruk. Eiendommen, som opprinnelig ble bygget med fokus på luksus og komfort, trenger en renovering for å realisere sitt fulle potensial, noe som gir en unik mulighet til å forme det til et personlig mesterverk eller en lukrativ virksomhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Roses, et levende bysentrum med fasiliteter innen gangavstand. Den kombinerer en rolig, privat setting med enkel tilgang til den lokale befolkningen og kystaktivitetene. Beliggenheten er strategisk plassert med tanke på både dagligliv og rekreasjonsmuligheter, selv om lengre avstander til større transportknutepunkter merkes.
Denne eiendommen appellerer til de som søker et romslig og allsidig hjem med et betydelig antall soverom og bad. Potensialet for tilpasning til ulike livsstiler, fra storslått privat bolig til et spesialisert næringslokale, gjør den ideell for kjøpere med visjon. De som verdsetter privatliv, plass og muligheten til å sette sitt personlige preg, vil finne dette tiltalende.
Denne villaen representerer ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende struktur som krever renovering. Eiendommen er i god stand, men har potensial for modernisering og utvidelse. Kjøpere må være forberedt på en rehabiliteringsprosess for å oppgradere fasilitetene og tilpasse dem til moderne standarder og personlige preferanser.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar innflytting uten renovering. De angitte avstandene til større internasjonale flyplasser og visse rekreasjonsfasiliteter som golfbaner indikerer at personlig transport vil være nødvendig for optimal utnyttelse av området. Eiendommen er også stor, noe som kan innebære høyere vedlikeholdskostnader.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser for seg en livsstil preget av romslighet og muligheter for tilpasning. Det er velegnet for en stor familie som ønsker separate romslige suiter for hvert familiemedlem, eller for investorer som planlegger å utvikle eiendommen til et kommersielt foretagende som et boutiquehotell, et rehabiliteringssenter eller ferieutleie. Eiendommens fasiliteter som spa, innendørsbasseng og mulighet for utendørsbasseng, samt den store hagen, appellerer til de som verdsetter rekreasjon og velvære. Sørvendt orientering og nærhet til fasiliteter som en matbutikk (132 m) og apotek (137 m) gjør den praktisk for dagliglivet. De som er villige til å investere i en renovering for å skape et personlig drømmehjem eller en lukrativ virksomhet, vil finne denne eiendommen spesielt tiltalende.
Den eksisterende strukturen i denne villaen viser en tidligere standard med bruk av edle materialer som kamutre for parkett, bjelker og himlinger. Rommene har parkettgulv, mens korridorene har keramiske fliser. Kjøkkenet beskrives som tradisjonelt og koselig, og det er lagt vekt på elegante detaljer som en onyxpeis i stuen. Badene, inkludert et i rosa marmor, antyder en tidligere luksuriøs finish. Ved renovering vil det være mulig å oppgradere til dagens standarder, med valg av materialer som speiler en moderne estetikk eller bevarer eiendommens opprinnelige sjarm. Mulighetene for personlig tilpasning under renoveringen er betydelige, fra valg av gulv og vegger til kjøkken- og baderomsinnredning.
Eiendommen er priset til €1,450,000. Dette reflekterer den betydelige størrelsen på eiendommen, med et bygningsareal på nesten 1000 m² og en tomt på over 2000 m². Prisen tar hensyn til at eiendommen krever en renovering, noe som gir kjøperen mulighet til å tilpasse interiøret og fasilitetene etter egne ønsker og behov. Tilgjengeligheten er basert på en engangssalgsstruktur, og potensielle kjøpere oppfordres til å undersøke den nøyaktige statusen og eventuelle tilleggskostnader forbundet med renoveringsprosessen.
Denne eiendommen i Roses tilbyr et unikt boareal som kombinerer privatliv med tilgjengelighet til byens fasiliteter. Med nesten 1000 m² boareal på en stor tomt, gir den rom for et mangfold av aktiviteter og anvendelser. Den eksisterende spa-avdelingen med innendørsbasseng, badstue og treningsstudio antyder et fokus på velvære og fritid. Hageområdet gir muligheter for utendørs rekreasjon, inkludert potensial for et utendørsbasseng. Eiendommens sørvendte orientering sikrer rikelig med naturlig lys og varme, noe som forbedrer den generelle livskvaliteten, spesielt med tanke på utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Den tiltenkte renoveringen vil muliggjøre en tilpasning til en moderne middelhavslivsstil, der man kan nyte både rolige stunder og sosial samhandling i elegante omgivelser.
Eiendommen befinner seg i Roses, en by kjent for sin livlige atmosfære og nærhet til kysten. Med dagligvarebutikker og apotek kun få minutters gange unna (132 m og 137 m), er hverdagen praktisk. Den urbane settingen sikrer tilgang til et bredt spekter av tjenester og fasiliteter, mens beliggenheten også gir en følelse av tilbaketrukkethet takket være den store tomten. Nærheten til havnen (implisitt i 'Close To Port') gir tilgang til maritime aktiviteter og en maritim atmosfære. Avstanden til sykehus (101 km) indikerer at akuttmedisinsk behandling kan kreve planlegging eller transport.
Denne eiendommen er lokalisert i Roses, en kystby i provinsen Girona på Costa Brava. Kartet viser en urbanisert setting med nærhet til havnen og flere strender, samtidig som den ligger litt tilbaketrukket fra de mest hektiske turistområdene. Omgivelsene gir en god balanse mellom tilgjengelige fasiliteter og et roligere bomiljø.
Roses ligger på Costa Brava, nordøst i Catalonia, Spania. Regionen er kjent for sin dramatiske kystlinje, strender og sjarmerende landsbyer. Eiendommen i Roses er posisjonert i en urbanisert del av kysten, som gir god tilgang til lokale fasiliteter, samtidig som den beholder en viss grad av privatliv. Sammenlignet med mer turistpregede områder på Costa del Sol, tilbyr Costa Brava en litt annerledes, men like tiltalende middelhavsopplevelse, med en blanding av naturlig skjønnhet og kulturell rikdom.
Eiendommen er godt plassert i forhold til lokale fasiliteter, med en matbutikk kun 132 meter unna og et apotek 137 meter unna. Nærhet til stranden er fremhevet, med Platja Petita 4.1 km unna, mens Platja d'Empuriabrava er 4.8 km unna. Til tross for denne nærheten til kystaktiviteter, er det en betydelig avstand til store transportknutepunkter; nærmeste større flyplass ligger langt unna (999 km), og nærmeste golfbane, Golf Pitch and Putt de Narbonne, er 102 km unna. En bil anbefales for å utnytte omgivelsene fullt ut, spesielt for tilgang til rekreasjonsmuligheter og reiser lengre distanser.
Beliggenheten i Roses, Costa Brava, gir tilgang til et middelhavsklima preget av varme somre og milde vintre. Eiendommen er sørvendt, noe som maksimerer solinnstråling gjennom dagen og bidrar til et behagelig innemiljø. Dette gunstige klimaet forlenget utendørssesongen, og med fasiliteter som et oppvarmet innendørsbasseng og spa, kan velværeaktiviteter nytes året rundt uavhengig av ytre værforhold. Området har generelt mange soltimer, noe som understøtter en aktiv livsstil utendørs. Hagearealet gir mulighet for å integrere naturlige omgivelser rundt boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Eiendommen tilbyr en rekke fritidsaktiviteter. Den har et privat, oppvarmet innendørsbasseng, badstue og jacuzzi, som gir muligheter for avslapning og velvære uavhengig av sesong. Hagen gir plass til utendørsaktiviteter og potensial for et utendørsbasseng. Selv om eiendommen ikke ligger rett ved stranden, er Platja Petita 4.1 km unna og Platja d'Empuriabrava 4.8 km unna, noe som gir tilgang til kystens tilbud. For golfentusiaster er nærmeste bane 102 km unna. Nærheten til en havn ('Close To Port') kan tilby ytterligere maritime fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Roses ligger på Costa Brava, nordøst i Catalonia, Spania. Regionen er kjent for sin dramatiske kystlinje, strender og sjarmerende landsbyer. Eiendommen i Roses er posisjonert i en urbanisert del av kysten, som gir god tilgang til lokale fasiliteter, samtidig som den beholder en viss grad av privatliv. Sammenlignet med mer turistpregede områder på Costa del Sol, tilbyr Costa Brava en litt annerledes, men like tiltalende middelhavsopplevelse, med en blanding av naturlig skjønnhet og kulturell rikdom.
Ref: VL973021
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med eiendommer på Costa del Sol, som ofte er kjent for sine store ferieanlegg og golfbaner, tilbyr eiendommen i Roses, Costa Brava, en noe annen appell. Mens Costa del Sol kan skilte med et mer etablert internasjonalt miljø og tettere tilknytning til store flyplasser som Málaga, har Costa Brava en mer robust, naturlig skjønnhet med dramatiske klipper og mindre, sjarmerende bukter. Denne spesifikke eiendommen i Roses skiller seg ut ved sin størrelse og potensial for kommersiell drift, noe som er sjeldnere i boligområder på Costa del Sol. Selv om avstanden til golfbaner og flyplasser er større her, kompenserer den urbane infrastrukturen i Roses og nærheten til strendene for dette for mange. Prisen reflekterer eiendommens omfang og oppussingsbehov, og plasserer den i et segment som appellerer til kjøpere som ønsker å forme sin investering unikt, snarere enn å kjøpe en ferdig ferdigstilt, standard bolig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
