Prezentujemy okazałą rezydencję do renowacji, położoną w Roses na Costa Brava. Z imponującą powierzchnią zabudowy blisko 1000 m² na działce przekraczającej 2000 m², nieruchomość oferuje rozległe możliwości adaptacyjne. Posiada już siedem apartamentów, z potencjałem rozszerzenia do jedenastu, a także bogatą infrastrukturę rekreacyjną, w tym strefę spa, jacuzzi, basen wewnętrzny i siłownię. Obiekt ten posiada kod identyfikacyjny Generalitat de Catalunya RTC: 64Q8BZFGG, co sugeruje jego przeznaczenie turystyczne lub związane z usługami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Roses, w obrębie zabudowy miejskiej, co zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień w zasięgu spaceru. Położenie blisko wybrzeża oraz południowa ekspozycja wpływają na komfort użytkowania, jednak znacząca odległość od lotniska (999 km) jest istotnym czynnikiem logistycznym.
Ta nieruchomość jest skierowana do osób poszukujących przestronnej rezydencji z możliwością personalizacji i adaptacji pod specyficzne potrzeby. Obecne udogodnienia takie jak spa, basen wewnętrzny i potencjał rozbudowy przestrzeni mieszkalnej mogą odpowiadać wymaganiom osób ceniących prywatność i rozbudowane funkcje rekreacyjne.
Projekt dotyczy renowacji istniejącej rezydencji, a nie budowy od podstaw. Faza projektu skupia się na pracach adaptacyjnych i modernizacyjnych, które pozwolą na wykorzystanie potencjału posiadłości. Brak informacji o harmonogramie prac renowacyjnych.
Projekt nie oferuje w standardzie w pełni wykończonych i gotowych do zamieszkania przestrzeni mieszkalnych, wymagając znaczących prac renowacyjnych. Nie posiada również bezpośredniego dostępu do plaży, odległość od niej wynosi około 4.1 km (Platja Petita).
Obecny stan rezydencji, mimo potrzeby renowacji, wskazuje na wysoki standard budowy z wykorzystaniem szlachetnych materiałów. W opisie pojawiają się odniesienia do drewna z Kamerunu użytego do parkietów, belek i boazerii, a także kamiennych wykończeń w łazienkach (różowy marmur) i przy basenie. Elegancka architektura z onyxowym kominkiem i designerskimi elementami podkreśla potencjał jakościowy. Podłogi w pokojach to parkiet, a w korytarzach płytki ceramiczne. Kuchnia tradycyjna, gabinet z drewnianymi ścianami oraz przestronne tarasy i solarium dopełniają obraz wysokiej klasy wykończenia, które po renowacji może zostać przywrócone do pierwotnej świetności lub zmodernizowane.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 450 000 €. Jest to cena za rezydencję o powierzchni użytkowej 998 m² na działce 2004 m², wymagającą renowacji. Nieruchomość posiada 11 sypialni i 13 łazienek (po adaptacji). Wartość ta uwzględnia obecny stan posiadłości oraz jej potencjał biznesowy, szczególnie w kontekście rejestracji w Katalońskim Rejestrze Turystyki (RTC). Dokładna dostępność i warunki zakupu wymagają indywidualnego potwierdzenia.
Roses to miejscowość nadmorska w regionie Katalonii, znana z połączenia walorów turystycznych i miejskich. Opisywana rezydencja, położona w otoczeniu miejskim, oferuje dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, takich jak supermarket (132 m) czy apteka (137 m). Bliskość portu oraz południowa ekspozycja budynku dodają mu charakteru. Jednocześnie, odległość do plaży (4.1 km) oraz głównych ośrodków transportowych, jak lotnisko (999 km), sugeruje, że posiadanie samochodu może być kluczowe dla pełnego wykorzystania potencjału lokalizacji. Rozległy ogród z możliwością budowy basenu zewnętrznego oraz istniejąca infrastruktura rekreacyjna (spa, basen wewnętrzny) tworzą przestrzeń do całorocznego użytkowania i aktywności.
Życie w Roses oferuje połączenie codziennych wygód miejskich z bliskością morza. Supermarket oddalony o 132 metry i apteka o 137 metrów zapewniają łatwy dostęp do podstawowych potrzeb. Bliskość portu dodaje uroku okolicy. Lokalizacja, choć miejska, wymaga pewnej organizacji logistycznej ze względu na odległości do większych centrów i atrakcji turystycznych, np. lotnisko w odległości 999 km. Posiadanie samochodu jest rekomendowane do pełnego korzystania z oferty regionu, choć niektóre codzienne sprawy można załatwić pieszo. Południowa orientacja działki i domu sugeruje dobre nasłonecznienie, co jest zgodne z śródziemnomorskim stylem życia.
Prezentowana mapa lokalizuje nieruchomość w Roses, na Costa Brava, w prowincji Girona. Zaznaczono kluczowe punkty, takie jak odległości do plaż, supermarketu, apteki oraz pobliskich miejscowości, co ułatwia orientację w przestrzeni i zrozumienie dostępności zasobów.
Roses znajduje się w północno-wschodniej części Costa Brava, w prowincji Girona. Jest to popularny region turystyczny, znany z pięknych zatoczek, plaż i malowniczych krajobrazów. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej i przyrodniczej Katalonii. Bliskość francuskiej granicy może być dodatkowym atutem dla podróżujących. Pozycjonowanie Roses w regionie Girony umiejscawia je w obszarze o silnych tradycjach turystycznych i rosnącym znaczeniu na rynku nieruchomości.
Nieruchomość znajduje się w Roses, z dostępem do udogodnień miejskich w zasięgu spaceru, takich jak supermarket (132 m) i apteka (137 m). Najbliższe plaże, Platja Petita i Platja d'Empuriabrava, oddalone są odpowiednio o 4.1 km i 4.8 km. Najbliższa stacja benzynowa z ładowarką EV znajduje się w odległości 75 m, co ułatwia korzystanie z pojazdów elektrycznych. Odległość do lotniska (999 km) jest znacząca, co sugeruje konieczność korzystania z transportu naziemnego lub długich podróży lotniczych do dalszych destynacji. Najbliższe pole golfowe, Golf Pitch and Putt de Narbonne, znajduje się w odległości 102 km.
Roses, położone na Costa Brava, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Południowa ekspozycja rezydencji zapewnia długie godziny nasłonecznienia przez większą część roku, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Chociaż dane dotyczące specyficznych parametrów klimatycznych dla tej lokalizacji nie są podane, region ten słynie ze słonecznej pogody i długiego sezonu kąpielowego. Bliskość morza wpływa na łagodzenie temperatur. Brak danych o wysokości nad poziomem morza i nachyleniu terenu dla samej działki, jednak ogólna charakterystyka wybrzeża Costa Brava obejmuje pagórkowaty teren.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu rezydencji znajdują się plaże: Platja Petita (4.1 km) i Platja d'Empuriabrava (4.8 km). Nieruchomość posiada wewnętrzny, podgrzewany basen oraz potencjał do budowy basenu zewnętrznego w ogrodzie. Istniejąca strefa spa z jacuzzi i sauną umożliwia relaks niezależnie od pory roku. Okoliczne tereny oferują również możliwości rekreacji wodnej. Najbliższe pole golfowe znajduje się w odległości 102 km.
Źródło: OpenStreetMap
Roses znajduje się w północno-wschodniej części Costa Brava, w prowincji Girona. Jest to popularny region turystyczny, znany z pięknych zatoczek, plaż i malowniczych krajobrazów. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej i przyrodniczej Katalonii. Bliskość francuskiej granicy może być dodatkowym atutem dla podróżujących. Pozycjonowanie Roses w regionie Girony umiejscawia je w obszarze o silnych tradycjach turystycznych i rosnącym znaczeniu na rynku nieruchomości.
Ref: VL973021
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Roses i na całym wybrzeżu Costa Brava oferuje zróżnicowane opcje, od apartamentów po luksusowe wille. Prezentowana rezydencja wyróżnia się znaczącą powierzchnią zabudowy i działki oraz potencjałem adaptacyjnym, co odróżnia ją od mniejszych nieruchomości lub projektów deweloperskich skupionych na standardowych apartamentach. Podczas gdy wiele obiektów na Costa Brava oferuje nowoczesne wykończenia i bezpośredni dostęp do plaży, ta nieruchomość kierowana jest do inwestorów lub prywatnych nabywców poszukujących projektu z duszą i możliwością stworzenia czegoś unikalnego. Cena wywoławcza 1 450 000 € plasuje ją w segmencie premium, jednak biorąc pod uwagę metraż i potencjał, może być konkurencyjna w porównaniu do nowych, gotowych willi o podobnej skali. W regionie znajdują się również inne nieruchomości wymagające renowacji, ale ta wyróżnia się już istniejącą infrastrukturą rekreacyjną oraz rejestracją turystyczną, co jest istotne dla potencjalnych zastosowań komercyjnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
