Ten wschodnim wybrzeżu Costa Brava, w miejscowości Roses w prowincji Girona, znajduje się nowoczesny apartament o powierzchni mieszkalnej 329 m². Nieruchomość, oddana do użytku, oferuje jeden w pełni wyposażony apartament z możliwością wydzielenia drugiej sypialni. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiej promenady i plaży, łącząc komfort miejskiego życia z bliskością natury. Orientacja południowo-wschodnia gwarantuje nasłonecznienie przez większość dnia, co sprzyja wypoczynkowi na obszernych tarasach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest bezpośrednio przy plaży w Roses, z łatwym dostępem do promenady i centrum miejscowości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Mimo miejskiego charakteru, lokalizacja sprzyja wypoczynkowi nad morzem.
Nieruchomość odpowiada osobom poszukującym luksusowego apartamentu z widokiem na morze, ceniącym bliskość plaży i udogodnień miejskich. Możliwość łatwej adaptacji do dwóch sypialni oraz przestronne tarasy czynią go atrakcyjnym zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i luksusowy dom wakacyjny.
Apartament jest gotowy do zamieszkania. Niedawno przeszedł gruntowny remont, co oznacza, że nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych związanych z wykończeniem czy modernizacją. Jest to istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie technicznym i wizualnym.
Nieruchomość nie oferuje ogrodu ani basenu w ramach wspólnoty. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, otoczenie może charakteryzować się większym natężeniem ruchu, zwłaszcza w sezonie turystycznym. Odległość do najbliższego lotniska jest znacząca.
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób poszukujących luksusowej rezydencji nad samym morzem, które cenią sobie zarówno spokój wynikający z bliskości natury, jak i dynamikę miejskiego życia. Jest to doskonały wybór dla pary lub małej rodziny, która docenia przestronne tarasy i panoramiczne widoki. Możliwość łatwego przekształcenia wnętrza w dwie sypialnie sprawia, że nieruchomość może służyć jako komfortowe miejsce do stałego zamieszkania lub jako ekskluzywny dom wakacyjny, z którego można korzystać przez cały rok. Osoby, które planują spędzać dużo czasu na zewnątrz, ciesząc się słońcem i widokiem na morze, znajdą tu idealne warunki. Również inwestorzy szukający prestiżowej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji mogą rozważyć tę ofertę.
Apartament przeszedł niedawno gruntowny remont, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Wnętrza charakteryzują się otwartym planem, łączącym salon, jadalnię i kuchnię, co optycznie powiększa przestrzeń i ułatwia komunikację. Zainstalowano system klimatyzacji i ogrzewania, zapewniający komfort termiczny niezależnie od pory roku. Zarówno w salonie, jak i w sypialni znajduje się klimatyzacja. Okna i drzwi tarasowe sięgające od podłogi do sufitu zapewniają obfitość naturalnego światła i spektakularne widoki na morze. Łazienki są w pełni wyposażone, z prysznicami. Podłogi wykonano z wysokiej jakości materiałów, a kuchnia jest nowoczesna i funkcjonalna. Należy zwrócić uwagę na możliwość przywrócenia pierwotnego układu z dwoma sypialniami poprzez dodanie ścianki działowej, co zwiększa elastyczność aranżacyjną.
Cena apartamentu wynosi 649 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Cena obejmuje zamknięty garaż na jeden samochód (24 m²) oraz komórkę lokatorską. Podana cena nie zawiera kosztów transakcyjnych, takich jak podatek od przeniesienia własności (ITP 7%), opłaty notarialne i rejestracyjne, które ponosi kupujący. Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą 186 €, a roczny podatek IBI to 670 €. Dostępność apartamentu jest natychmiastowa po sfinalizowaniu transakcji.
Życie w tym apartamencie w Roses oznacza codzienne obcowanie z morzem. Bezpośredni dostęp do plaży i promenady umożliwia poranne spacery o wschodzie słońca lub wieczorne relaks przy dźwiękach fal. Przestronne tarasy o łącznej powierzchni 256 m² stanowią przedłużenie strefy dziennej, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, opalania czy spotkań z przyjaciółmi. Otwarta przestrzeń dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię, z widokiem na morze, sprzyja integracji domowników. Lokalizacja w centrum Roses zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne i nie wymaga dalekich podróży. Mimo miejskiego charakteru, bliskość morza nadaje miejscu spokojniejszy, wakacyjny rytm.
Lokalizacja apartamentu w Roses zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W odległości zaledwie kilkuset metrów znajdują się supermarkety, apteki i liczne restauracje, bary oraz sklepy. Bezpośredni dostęp do plaży i promenady sprzyja aktywnemu stylowi życia, oferując możliwości spacerów, biegania czy sportów wodnych. Bliskość portu w Roses (mniej niż 10 minut pieszo) dodaje uroku okolicy i otwiera drogę do rejsów. Dojazd do pobliskich miast takich jak Figueres (centrum kultury i muzeum Dalego) zajmuje około 35 minut samochodem, a malownicze Cadaqués oddalone jest o 40 minut. Ta synergia miejskich udogodnień i nadmorskiego położenia tworzy dynamiczne, ale jednocześnie komfortowe środowisko do życia.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w miejscowości Roses, na wybrzeżu Costa Brava w prowincji Girona. Obszar ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, dostępem do licznych plaż oraz bliskością ważnych ośrodków kulturalnych regionu. Mapa uwidacznia bezpośrednie sąsiedztwo morza, promenady oraz centrum miasta z jego zapleczem usługowym.
Roses znajduje się w północnej części Costa Brava, w prowincji Girona, blisko granicy z Francją. Jest to popularny ośrodek turystyczny, znany z pięknych plaż i zatoczek. Położenie w tej części wybrzeża oferuje dostęp do zróżnicowanego krajobrazu, od nadmorskich kurortów po pobliskie parki przyrody, takie jak Cap de Creus. Miasto Figueres, znane z muzeum Salvadora Dalego, jest oddalone o około 35 minut jazdy, co zapewnia dostęp do kultury i sztuki. Cadaqués, malownicza nadmorska miejscowość, znajduje się również w zasięgu krótkiej podróży. Lokalizacja ta stanowi dobrą bazę wypadową do odkrywania północnej Katalonii, łącząc walory wypoczynku nad morzem z bliskością interesujących historycznie i kulturowo miejsc.
Apartament jest doskonale zlokalizowany pod względem dostępu do plaż; Platja Petita znajduje się w odległości 4,1 km, a Platja d'Empuriabrava 4,8 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o zaledwie 132 metry, a apteka o 137 metrów, co zapewnia codzienne wygody. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 75 metrów. Najbliższe pole golfowe, Golf Pitch and Putt de Narbonne, znajduje się w odległości 102 km, co czyni je opcją dla miłośników tego sportu na dalszych wycieczkach. Lotnisko jest oddalone o znaczną odległość (999 km). Dojazd do lotniska w Gironie, które jest najbliższym większym portem lotniczym, zajmuje około godziny jazdy samochodem, a do Barcelony około 1,5-2 godzin.
Roses, położone na Costa Brava, cieszy się typowym dla regionu śródziemnomorskim klimatem. Charakteryzuje się on łagodnymi, wilgotnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Region ten słynie z dużej liczby słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Średnia roczna liczba godzin słonecznych jest wysoka, a sezon kąpielowy trwa od maja do października. Wysokość nad poziomem morza w Roses jest niewielka, co podkreśla nadmorski charakter lokalizacji. Teren jest w większości płaski wzdłuż wybrzeża, choć w dalszej odległości pojawiają się łagodnie pofałdowane wzgórza i góry. Południowo-wschodnia orientacja apartamentu zapewnia dostęp do porannego i popołudniowego słońca na tarasach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednie sąsiedztwo plaży i promenady w Roses stanowi główną atrakcję rekreacyjną. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne plaże, w tym Platja Petita i Platja d'Empuriabrava, oferujące różnorodne możliwości wypoczynku nad wodą. Chociaż w bezpośrednim otoczeniu nie ma pól golfowych klasy mistrzowskiej, najbliższe pole znajduje się w odległości około 100 km. W Roses i okolicy dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym centra sportów wodnych, wypożyczalnie sprzętu oraz możliwości uprawiania żeglarstwa, dzięki bliskości portu. Lokalna infrastruktura zapewnia szeroki wachlarz aktywności, od relaksu na plaży po bardziej aktywne formy spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Roses znajduje się w północnej części Costa Brava, w prowincji Girona, blisko granicy z Francją. Jest to popularny ośrodek turystyczny, znany z pięknych plaż i zatoczek. Położenie w tej części wybrzeża oferuje dostęp do zróżnicowanego krajobrazu, od nadmorskich kurortów po pobliskie parki przyrody, takie jak Cap de Creus. Miasto Figueres, znane z muzeum Salvadora Dalego, jest oddalone o około 35 minut jazdy, co zapewnia dostęp do kultury i sztuki. Cadaqués, malownicza nadmorska miejscowość, znajduje się również w zasięgu krótkiej podróży. Lokalizacja ta stanowi dobrą bazę wypadową do odkrywania północnej Katalonii, łącząc walory wypoczynku nad morzem z bliskością interesujących historycznie i kulturowo miejsc.
Ref: VL696686
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roses, jako część północnej Costa Brava, oferuje specyficzny styl życia, różniący się od bardziej wyspiarskich lub bardziej zurbanizowanych rejonów południowej Hiszpanii. W przeciwieństwie do projektów na Costa del Sol, które często koncentrują się na luksusowych kompleksach z basenami i polami golfowymi w pobliżu, Roses kładzie większy nacisk na bezpośredni dostęp do plaży i miejskie udogodnienia. Apartament ten, z jego dużą powierzchnią tarasów i położeniem przy plaży, jest przykładem nadmorskiej nieruchomości na Costa Brava, gdzie krajobraz morski i bliskość natury (jak park narodowy Cap de Creus) są równie ważne jak dostęp do infrastruktury. Ceny w tym regionie są zazwyczaj niższe niż w najbardziej prestiżowych lokalizacjach Costa del Sol, ale nieruchomości z takim widokiem i lokalizacją przy plaży należą do segmentu premium. Podczas gdy południowe wybrzeża Hiszpanii przyciągają inwestorów szukających słońca przez cały rok i rozbudowanej infrastruktury turystycznej, północna Costa Brava, ze swoim bardziej dzikim wybrzeżem i bliskością francuskiej granicy, przyciąga osoby ceniące unikalne krajobrazy i spokojniejszy, choć nadal żywy, styl życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
