Ovaj prostrani apartman, smješten u srcu Rosesa na Costa Bravi, nudi jedinstvenu priliku za život uz more. S impresivnom unutrašnjom površinom od 73 m² i velikodušnih 256 m² vanjskog prostora, ovaj dom pruža obilje prostora za udobnost i opuštanje. Trenutno konfiguriran s jednom spavaćom sobom i dva kupatila, ima potencijal za jednostavnu pretvorbu u dvosobni apartman, nudeći fleksibilnost za potrebe vlasnika. Nedavno renoviran i dovršen, ovaj apartman kombinira suvremeni dizajn s izravnim pristupom mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na prvom redu do plaže u živopisnom gradu Roses. Ovaj položaj osigurava neposrednu blizinu Sredozemnog mora i gradskih sadržaja, dok je istovremeno osigurana privatnost i mir unatoč urbanom okruženju. Lokacija nudi idealnu ravnotežu između pristupačnosti i povlaštenog položaja uz obalu.
Ovaj apartman je namijenjen kupcima koji traže prostran životni prostor s izravnim pristupom plaži i mediteranskoj obali. Fleksibilnost u broju spavaćih soba (mogućnost pretvorbe iz jedne u dvije) zadovoljava različite obiteljske potrebe ili potrebe za gostima. Velike terase i pogled na more dodatno naglašavaju želju za životom na otvorenom i uživanjem u primorskom okruženju.
Ovaj apartman je nedavno renoviran i dovršen, što znači da je spreman za useljenje. Nema faze novogradnje; objekt je u potpunosti izgrađen i moderniziran. Ovaj status osigurava da kupci mogu odmah uživati u svom novom domu bez dugog čekanja na završetak radova.
Ovaj apartman nudi jednu spavaću sobu, iako postoji mogućnost pregradnje za drugu. Nije smješten u mirnom, izoliranom području, već u urbanom okruženju s aktivnostima na dohvat ruke. Nema izravnog pogleda na planine, iako pogled na more dominira. Projekt ne nudi zajedničke bazene ili vrtove.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni prostor uz more s izravnim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Idealan je za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine ili kao luksuznu nekretninu za odmor. Fleksibilnost u konfiguraciji spavaćih soba čini ga prikladnim za parove ili male obitelji. Kupci koji cijene prostrane vanjske prostore, poput velikih terasa s pogledom na more, naći će ga posebno atraktivnim. Također je pogodan za one koji preferiraju nekretnine koje su nedavno renovirane i ne zahtijevaju daljnja ulaganja u početku, ali žele mogućnost prilagodbe prostora prema vlastitim željama. Osobe koje traže nekretninu u aktivnom urbanom okruženju, s restoranima, trgovinama i plažom na pješačkoj udaljenosti, pronaći će ovaj stan u Rosesu kao izvrsnu opciju.
Apartman je nedavno renoviran i nudi visoku razinu završne obrade. Ugrađeni klima uređaji i sustavi grijanja osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, instalirani u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja integrirani su u otvoren prostor, što doprinosi suvremenom dojmu. Veliki prozori i klizna vrata od poda do stropa osiguravaju obilje prirodnog svjetla i neometan pogled na more. Materijali korišteni u renovaciji teže modernom estetskom dojmu, a obnova obuhvaća i kupaonice koje su opremljene tuš kabinama. Vanjski prostori, uključujući dvije terase ukupne površine 256 m², pružaju priliku za uživanje na suncu i druženje na otvorenom.
Trenutna cijena od 649.000 € odnosi se na ovaj apartman s jednom spavaćom sobom (s potencijalom za dvije) i velikim terasama. Cijena uključuje zatvorenu garažu i spremište. Važno je napomenuti da se ova cijena odnosi na nekretninu kako je opisano; daljnje preinake za stvaranje druge spavaće sobe zahtijevale bi dodatne troškove. Troškovi stjecanja, poput poreza na prijenos imovine (ITP od 7%), javnobilježničkih i zemljišnoknjižnih pristojbi, nisu uključeni u navedenu cijenu, kao ni eventualni upravni troškovi. Mjesečne komunalne naknade iznose 186 €, a godišnji porez na imovinu (IBI) je 670 €.
Život u ovom apartmanu u Rosesu znači svakodnevno uranjanje u mediteranski tempo. Jutarnja kava na prostranoj terasi s pogledom na Sredozemno more postat će uobičajena rutina. Budući da su trgovine, restorani i plaža doslovno ispred vrata, svakodnevne potrebe lako se zadovoljavaju pješice. Grad Roses nudi živahnu atmosferu s brojnim barovima i restoranima, ali i mirnije kutke za opuštanje. Blizina marine dodaje šarm i mogućnost uživanja u pomorskom životu. Ovaj je stan idealan za one koji cijene kombinaciju gradskog života i neposredne blizine mora, s dovoljno prostora za privatnost i zabavu na otvorenom.
Život u Rosesu nudi dinamičan mediteranski život. Ovaj apartman nalazi se na samoj obali, što znači da su plaža i šetnica doslovno ispred vaših vrata. Sadržaji poput restorana, barova, trgovina i ljekarne udaljeni su samo nekoliko metara, omogućujući svakodnevne aktivnosti bez potrebe za automobilom. Supermarket je udaljen samo 132 metra. Luka Roses, s mnoštvom nautičkih aktivnosti i ugostiteljskih objekata, udaljena je manje od 10 minuta hoda. Veći gradovi poput Figueresa (35 minuta vožnje), poznatog po muzeju Salvadora Dalija, te slikovitog Cadaquésa (40 minuta vožnje), dostupni su automobilom. Bolnica je udaljena 101 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama na većoj udaljenosti.
Ova nekretnina se nalazi u gradu Roses, na sjevernoj obali Costa Brave. Pozicija 'na prvoj liniji do plaže' pruža izravan pristup moru i šetnici, okružena urbanim sadržajima kao što su restorani i trgovine. Udaljenost od većih gradova i zračnih luka ukazuje na mirniju, ali dobro povezanu lokaciju.
Roses se nalazi na sjevernom dijelu Costa Brave u pokrajini Girona, Katalonija. Pozicioniran je na poluotoku Cap de Creus, poznatom po slikovitim uvalama i kristalno čistom moru. Regija je poznata po kombinaciji planinskih krajolika i prekrasnih plaža. Grad je strateški smješten u blizini povijesnih gradova poput Figueresa (35 minuta vožnje), centra umjetnosti Salvadora Dalija, te šarmantnog ribarskog sela Cadaqués (40 minuta vožnje), koje je također bilo inspiracija mnogim umjetnicima. Girona, glavni grad pokrajine, udaljen je oko sat vremena vožnje i nudi bogatu povijesnu baštinu i kulturne znamenitosti.
Lokacija ovog apartmana u Rosesu nudi iznimnu pristupačnost gradskim sadržajima. Plaža i šetnica nalaze se odmah ispred zgrade. Brojni restorani, barovi i trgovine udaljeni su samo nekoliko metara, kao i ljekarna (137 m) i supermarket (132 m). Luka Roses je na pješačkoj udaljenosti (manje od 10 minuta). Za putovanja na veće udaljenosti, najbliža zračna luka je udaljena 999 km, što ukazuje na značajan put ako se koristi zračni prijevoz. Golf igrališta, poput Golf Pitch and Putt de Narbonne, nalaze se na udaljenosti od 102 km, što zahtijeva putovanje automobilom. Postaja za punjenje električnih vozila udaljena je samo 75 metara, što je pogodno za vlasnike električnih automobila.
Roses, smješten na sjevernom dijelu Costa Brave, uživa u mediteranskoj klimi s blagim zimama i vrućim ljetima. Lokacija apartmana na obali pruža obilje sunca, s južnom orijentacijom koja osigurava sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana. Iako se ne navode specifični podaci o sunčanim satima, općenito područje Costa Brave nudi više od 2500 sunčanih sati godišnje. Visina stana je na razini mora, bez značajnih nagiba terena u neposrednoj blizini. Sezona kupanja u moru obično traje od lipnja do listopada, kada temperatura vode doseže ugodne razine. Okolna priroda, iako pretežno urbana u neposrednoj blizini apartmana, nudi mogućnosti za istraživanje obližnjih plaža i prirodnih parkova u regiji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj apartman ima izravan pristup šetnici i plaži, pružajući neusporedivu prednost za ljubitelje mora. U neposrednoj blizini nalaze se plaže poput Platja Petita (4,1 km) i Platja d'Empuriabrava (4,8 km), a dostupne su i druge, poput Platja dels Capellans (8,2 km). Roses je poznat po svojim prekrasnim plažama i uvalama, od kojih neke nose oznaku Plava zastava, što jamči kvalitetu vode i usluga. Osim uživanja na plaži, blizina marine nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Za golfere, najbliže značajnije golf igralište udaljeno je 102 km, što ovo područje čini manje primarnim centrom za golf u usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, ali je i dalje dostupno za jednodnevne izlete.
Izvor: OpenStreetMap
Roses se nalazi na sjevernom dijelu Costa Brave u pokrajini Girona, Katalonija. Pozicioniran je na poluotoku Cap de Creus, poznatom po slikovitim uvalama i kristalno čistom moru. Regija je poznata po kombinaciji planinskih krajolika i prekrasnih plaža. Grad je strateški smješten u blizini povijesnih gradova poput Figueresa (35 minuta vožnje), centra umjetnosti Salvadora Dalija, te šarmantnog ribarskog sela Cadaqués (40 minuta vožnje), koje je također bilo inspiracija mnogim umjetnicima. Girona, glavni grad pokrajine, udaljen je oko sat vremena vožnje i nudi bogatu povijesnu baštinu i kulturne znamenitosti.
Ref: VL696686
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa Bravi, ovaj apartman u Rosesu ističe se svojom iznimnom lokacijom na prvoj liniji do plaže i izuzetno velikim vanjskim prostorom. Dok mnogi apartmani nude poglede na more, rijetki nude izravan pristup plaži i terase od 256 m². U urbanim dijelovima Costa Brave, poput Lloret de Mar ili Platja d'Aro, slične lokacije mogu biti skuplje i često s manjim terasama. S druge strane, mirnija mjesta poput Begur ili Calella de Palafrugell nude više prirodne ljepote, ali s manje urbanih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Cijena od 649.000 € za nekretninu koja je nedavno renovirana, spremna za useljenje i s uključenom garažom, čini se konkurentnom unutar svoje niše, posebno uzimajući u obzir rijetkost ovakvih prostora. Potencijal za povećanje vrijednosti kroz jednostavnu preinaku spavaće sobe također je faktor koji ga izdvaja od standardnih ponuda.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
