Tento apartmán se nachází v Roses, Gironě, v bezprostřední blízkosti pobřeží a v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. S rozlohou 73 m² užitné plochy a 256 m² teras nabízí jedinečný životní styl. Projekt byl dokončen a je připraven k nastěhování. Nabízí rozsáhlé venkovní prostory s přímým výhledem na moře, což je jeho hlavní přednost. Vzdálenost od letiště je značná, což naznačuje, že je vhodnější pro dlouhodobější pobyty nebo pro ty, kteří preferují jiné způsoby dopravy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Roses, přímo na pobřeží, s přímým přístupem na promenádu. Toto umístění poskytuje snadný přístup k pláži a veškeré městské infrastruktuře, jako jsou restaurace, obchody a přístav. Okolí je charakteristické svou přímořskou polohou a městským charakterem.
Projekt je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení s výhledem na moře a přímým přístupem k pláži. Možnost úpravy dispozice z jednoho na dva pokoje uspokojí různé potřeby. Rozsáhlé terasy nabízejí prostor pro venkovní relaxaci a společenský život. Dostupnost služeb v pěší vzdálenosti zvyšuje komfort každodenního života.
Projekt je již dokončený (Gereed), což znamená, že je možné se ihned nastěhovat. Nejedná se o novostavbu v tradičním slova smyslu, ale o zrekonstruovaný apartmán, který nabízí moderní vybavení a úpravy. Okamžitá dostupnost eliminuje čekání spojené s výstavbou.
Tento apartmán nenabízí bezprostřední blízkost k letišti, vzdálenost je 999 km. Vzdálenost ke golfovým hřištím je rovněž značná (102 km). Není určen pro ty, kteří hledají maximální izolaci nebo přírodní rezervace v bezprostředním okolí, jelikož se nachází v městské zástavbě s veškerou infrastrukturou na dosah.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají rezidenci s přímým přístupem na pláž a s výhledem na moře v živém přímořském městě. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení prostorné venkovní prostory pro relaxaci a zábavu, ať už jako trvalé bydliště nebo rekreační nemovitost. Díky možnosti snadné úpravy dispozice z jednoho na dva pokoje může vyhovovat i malým rodinám. Ocení jej ti, kdo preferují městský životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze a nepotřebují být v těsné blízkosti golfových hřišť nebo velkých dopravních uzlů. Je to také atraktivní volba pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro užívání si slunečného počasí po většinu roku, díky jižní orientaci a rozsáhlým terasám.
Apartmán prošel nedávnou renovací, což zaručuje vysoký standard vybavení a povrchových úprav. V celém bytě je instalována klimatizace a topení, které zajišťují komfort během celého roku. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně jsou koncipovány jako otevřený prostor, který je díky velkým oknům a proskleným dveřím na terasu maximálně prosvětlený a nabízí nepřetržitý výhled na moře. Kuchyně je moderně vybavená a integrována do obytného prostoru. Koupelny jsou plně vybavené sprchovými kouty. Důraz byl kladen na propojení interiéru s exteriérem, což je patrné na velkých posuvných prosklených dveřích. Podlahy a povrchy odpovídají moderním standardům. Všechny prostory jsou navrženy tak, aby maximalizovaly výhled na moře a přirozené světlo.
Cena tohoto apartmánu začíná na 649 000 €. Vzhledem k jeho poloze přímo u pláže, rozsáhlým terasám a nedávné renovaci je cena v souladu s prémiovým segmentem nemovitostí v této lokalitě. Apartmán je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Celková užitná plocha interiéru činí 62,71 m², k tomu náleží 256 m² teras, což představuje významnou venkovní plochu. K apartmánu náleží uzavřená garáž pro jeden vůz (24 m²) a skladovací místnost, které jsou již zahrnuty v prodejní ceně. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí 670 € a měsíční poplatky za společné prostory jsou 186 €.
Tento apartmán v Roses představuje bydlení s výrazným zaměřením na přímořský životní styl. Jeho poloha přímo u pláže a promenády znamená, že každodenní rytmus je úzce spjat s mořem. Ráno lze začít kávou na jedné z rozlehlých teras s výhledem na východ slunce nad Středozemním mořem. Služby jako supermarkety, lékárny a restaurace jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což umožňuje pohodlné zásobování a trávení volného času bez nutnosti nutně používat automobil. Blízkost přístavu Roses nabízí možnosti pro námořní aktivity. Městské prostředí zajišťuje celoroční život, na rozdíl od čistě turistických oblastí, které mohou být mimo sezónu klidnější. Možnost přizpůsobení dispozice z jednoho na dva pokoje poskytuje flexibilitu pro různé životní situace, ať už jde o pár, malou rodinu nebo jednotlivce hledajícího více prostoru.
Život v tomto apartmánu v Roses je definován bezprostřední blízkostí ke Středozemnímu moři a městskému životu. Pěší vzdálenost k supermarketům (132 m), lékárnám (137 m) a restauracím znamená, že každodenní potřeby jsou snadno splnitelné. Promenáda hned u domu vybízí k procházkám a sportovním aktivitám. Blízkost přístavu Roses (méně než 10 minut chůze) nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity. Zatímco centrum města a jeho vybavení jsou na dosah, klidnější oblasti nebo přírodní parky mohou vyžadovat delší cestu. Vzdálenost k nemocnici (101 km) naznačuje, že pro specifickou zdravotní péči je nutné cestovat do větších měst.
Tato mapa zobrazuje polohu apartmánu v Roses, s důrazem na jeho blízkost k moři a pobřežní promenádě. Zobrazuje také rozmístění klíčových služeb, jako jsou supermarkety, lékárny a pláže, v okolí nemovitosti. Viditelné jsou také vzdálenosti k větším městům a dopravním bodům, které poskytují širší kontext regionu.
Roses se nachází v provincii Girona na severovýchodě Katalánska, na pobřeží Costa Brava. Jedná se o rušné přímořské město s významným přístavem a turistickou infrastrukturou. Oblast je známá svými krásnými zátokami, plážemi a skalnatými pobřežími. V blízkosti se nacházejí další atraktivní destinace jako historické město Figueres (35 minut autem), známé muzeem Salvadora Dalího, a malebné městečko Cadaqués (40 minut autem), oblíbené mezi umělci. Poloha tedy nabízí kombinaci městského života, přímořské rekreace a snadný přístup k regionálním kulturním a historickým památkám.
Poloha apartmánu je charakterizována dobrou dostupností k místním službám, ale horší dostupností k velkým dopravním uzlům. Pláže jako Platja Petita jsou vzdáleny 4,1 km a Platja d'Empuriabrava 4,8 km. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 132 metrů a lékárna 137 metrů. Nejbližší letiště je však značně vzdálené (999 km). Golfové hřiště Golf Pitch and Putt de Narbonne je 102 km daleko. Nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 75 metrů, což je výhodné pro majitele těchto vozidel. Městské centrum Roses s obchody, restauracemi a přístavem je v pěší docházkové vzdálenosti.
Roses se nachází na pobřeží Costa Brava, které je známé svým středomořským klimatem. To znamená horká, suchá léta a mírné, vlhké zimy. Díky jižní orientaci apartmánu a velkým terasám (celkem 256 m²) je zajištěno dostatek slunečního svitu po celý den. Okolí se vyznačuje typickou středomořskou krajinou s pobřežními oblastmi a horami v pozadí. Přesné údaje o průměrných slunečních hodinách nebo teplotách nejsou v poskytnutých datech uvedeny, ale obecně platí, že oblast Roses nabízí přes 300 slunečných dní v roce. Vzhledem k nadmořské výšce v blízkosti moře zde nejsou výrazné klimatické rozdíly způsobené nadmořskou výškou ani prudkými změnami počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento apartmán nabízí bezprostřední přístup k pláži a promenádě v Roses. V okruhu několika kilometrů se nachází několik pláží, včetně Platja Petita (4,1 km) a Platja d'Empuriabrava (4,8 km). Tyto pláže jsou typické pro region Costa Brava a nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Blízkost přístavu Roses (méně než 10 minut chůze) poskytuje další rekreační možnosti, jako je jachting a výlety lodí. Větší rekreační centra, jako jsou golfová hřiště, jsou vzdálenější (102 km), což naznačuje, že primární rekreační aktivity v okolí se soustředí na moře a pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Roses se nachází v provincii Girona na severovýchodě Katalánska, na pobřeží Costa Brava. Jedná se o rušné přímořské město s významným přístavem a turistickou infrastrukturou. Oblast je známá svými krásnými zátokami, plážemi a skalnatými pobřežími. V blízkosti se nacházejí další atraktivní destinace jako historické město Figueres (35 minut autem), známé muzeem Salvadora Dalího, a malebné městečko Cadaqués (40 minut autem), oblíbené mezi umělci. Poloha tedy nabízí kombinaci městského života, přímořské rekreace a snadný přístup k regionálním kulturním a historickým památkám.
Ref: VL696686
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Costa Brava nabízí apartmány přímo na pobřeží v Roses prémiovou lokalitu, zejména pokud disponují rozsáhlými terasami a výhledem na moře, jako je tomu v tomto případě. Ceny se zde obvykle pohybují výše než u nemovitostí vzdálenějších od pláže nebo v méně atraktivních částech pobřeží. V porovnání s jinými městy na Costa Brava, jako je například Cadaqués, které je známé svou malebností a uměleckou atmosférou, ale má omezenější nabídku moderních nemovitostí s velkými terasami, nabízí Roses více městského komfortu a služeb. Figueres, ačkoliv není přímořské, nabízí kulturní zázemí a je srovnatelný v dostupnosti služeb, ale postrádá přímořský charakter. Nemovitosti v blízkosti Barcelony, jako je například Sitges, bývají často dražší a více exponované na turistický ruch. Tento apartmán se odlišuje kombinací přímého přístupu k pláži, rozsáhlých venkovních prostor a městské vybavenosti v Roses, což jej umisťuje do segmentu atraktivních, i když cenově vyšších nabídek v regionu pro ty, kdo hledají životní styl na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
