Tento apartmán sa nachádza v meste Roses v provincii Girona, priamo na pobreží. Ponúka možnosť bývania s jednou alebo dvoma spálňami a disponuje rozlohou 73 m² úžitkovej plochy, pričom celková terasa má 256 m². Lokalita je charakteristická priamym prístupom na promenádu a blízke pláže, ako aj kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Roses, priamo pri pláži s výhľadom na more. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a prístav, čo zabezpečuje plný mestský komfort. Letisko Girona je vzdialené 999 km, čo naznačuje potrebu inej formy dopravy na dlhšie vzdialenosti.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priame spojenie s morom a mestským životom. Možnosť konfigurácie na 1 alebo 2 spálne zodpovedá rôznym potrebám bývania, či už pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny. Veľkorysá terasa je predurčená na relaxáciu a vonkajšie aktivity.
Apartmán je po nedávnej rekonštrukcii a je ihneď k dispozícii na bývanie. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o zrekonštruovanú jednotku s modernými prvkami a vybavením, pripravenú na okamžité užívanie.
Projekt neponúka priamy výhľad na hory ani nie je situovaný v pokojnej vidieckej zóne. Verejná doprava v tesnej blízkosti nie je primárnou možnosťou dopravy vzhľadom na vzdialenosť od letiska a ďalších väčších miest.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré si cenia priamy prístup k pláži a rušný mestský život. Je tiež atraktívny pre menšie rodiny alebo tých, ktorí plánujú prenajímať nehnuteľnosť, vzhľadom na jej polohu a flexibilitu usporiadania. Milovníci vodných športov a námorného života ocenia blízkosť prístavu. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako celoročné bývanie pre tých, ktorí chcú byť v centre diania, alebo ako rekreačný dom pre tých, ktorí hľadajú prímorskú dovolenku s kompletnou vybavenosťou na dosah. Osoby preferujúce maximálne súkromie na rozsiahlej terase si prídu na svoje. Priemerný kupujúci môže hľadať kombináciu pohodlia, výhľadov a mestskej dostupnosti.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou, ktorá zodpovedá vysokým štandardom bývania. Interiér je moderne zariadený s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Klimatizácia a kúrenie sú inštalované v obývacej izbe a spálni, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, ktoré zodpovedajú modernému dizajnu. Kuchyňa je navrhnutá ako otvorený priestor, integrovaný s obývacou a jedálenskou časťou, čo podporuje moderný životný štýl. Kúpeľne sú kompletne vybavené sprchovými kútmi. Dôraz na denné svetlo je zrejmé z veľkých okien a presklených dverí vedúcich na terasu. Uzatvorená garáž a sklad poskytujú praktické úložné priestory.
Cena tohto apartmánu v Roses je stanovená na 649 000 €. Táto cena zahŕňa interiér s rozlohou 73 m² úžitkovej plochy a rozsiahlu terasu s rozlohou 256 m². V cene je tiež zahrnuté uzatvorené garážové státie pre jedno auto (24 m²) a skladová miestnosť. Apartmán je ihneď k dispozícii na kúpu. Je dôležité poznamenať, že k uvedenej cene je potrebné pripočítať náklady spojené s nadobudnutím nehnuteľnosti, ako sú dane (ITP 7%), notárske poplatky a poplatky za zápis do registra. Mesačné poplatky za spoločné priestory sú 186 € a ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) predstavuje 670 €.
Tento apartmán v Roses ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a priameho prístupu k pobrežiu. Každodenný život tu charakterizuje blízkosť pláže a promenády, čo umožňuje spontánne prechádzky pri mori alebo posedenie v reštauráciách s výhľadom na vodu. Všetky potrebné služby, ako sú obchody, lekárne a supermarkety, sú vzdialené len pár metrov. Možnosť premeniť obývaciu izbu na druhú spálňu poskytuje flexibilitu pre rastúce rodiny alebo pre hostí. Súkromná terasa s rozlohou 256 m² slúži ako rozšírený obytný priestor, ideálny na opaľovanie, stolovanie pod holým nebom alebo jednoducho na vychutnávanie si morskej atmosféry. Orientácia na juhovýchod zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo prispieva k celkovej pohode a mediteránskemu charakteru bývania. Okolie je rušné najmä počas sezóny, ale mimo nej ponúka pokojnejší mestský život.
Život v Roses je charakterizovaný blízkosťou Stredozemného mora a aktívnym mestským prostredím. V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádzajú supermarkety (132 m), lekárne (137 m) a nabíjacie stanice pre elektromobily (75 m), čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch a logistike. Kúsok odtiaľ je aj prístav Roses, ktorý je centrom námorného života. V okolí nájdete množstvo reštaurácií a barov, ktoré ponúkajú lokálnu a medzinárodnú kuchyňu. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú dostupné v centre mesta alebo v blízkych mestách, pričom nemocnica je vzdialená 101 km.
Tento apartmán sa nachádza v dynamickej pobrežnej zóne Roses, ktorá ponúka priamy prístup k pláži a promenáde. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, čo znamená, že väčšina denných potrieb je splnená pešo.
Roses je pobrežné mesto v autonómnej komunite Katalánsko, na pobreží Costa Brava v provincii Girona. Nachádza sa severne od Barcelony a je súčasťou pobrežia známeho svojimi plážami a malebnými zátokami. V porovnaní s inými mestami na Costa Brava, ako je Lloret de Mar alebo Tossa de Mar, si Roses zachováva rovnováhu medzi turistickým ruchom a autentickou atmosférou. Blízkosť k francúzskym hraniciam a mestám ako Figueres a Cadaqués pridáva na atraktivite.
Apartmán sa nachádza priamo na pobreží, s plážami ako Platja Petita (4.1 km) a Platja d'Empuriabrava (4.8 km) v dosahu. Najbližší supermarket je vzdialený len 132 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k potravinám. Zdravotnícke zariadenia sú vzdialenejšie (nemocnica 101 km). Pre golfových nadšencov je najbližšie golfové ihrisko Golf Pitch and Putt de Narbonne vzdialené 102 km. Letisko Girona je vzdialené 999 km, čo znamená, že pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti je potrebné zvážiť iné dopravné možnosti alebo dlhší presun autom. Mesto Figueres s Dalího múzeom je vzdialené 35 minút jazdy autom a malebné mesto Cadaqués 40 minút.
Roses sa nachádza v oblasti s mediteránskym podnebím, ktoré sa vyznačuje teplými, suchými letami a miernymi zimami. Priemerné letné teploty umožňujú kúpanie v mori od júna do septembra, pričom teplota vody dosahuje príjemné hodnoty. Poloha priamo na pobreží znamená minimálne nadmorské výšky a mierny vplyv mora na klímu, s obvykle menej extrémnymi teplotami. Slnko svieti počas väčšiny roka, čo podporuje vonkajší životný štýl. V okolí sa nachádzajú pláže a prírodné oblasti, ktoré ponúkajú možnosti na rekreáciu v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Platja Petita (4.1 km) a Platja d'Empuriabrava (4.8 km), ktoré sú ľahko dostupné. Hoci konkrétne ocenenie Blue Flag pre tieto pláže nie je špecifikované, ich blízkosť k pobrežnej promenáde naznačuje dobrú infraštruktúru. V okolí Roses existuje široká škála vodných športov a rekreačných aktivít. Vzhľadom na vzdialenosť (102 km) nie sú golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti, avšak v regióne Costa Brava sa nachádza viacero golfových rezortov. Prístav Roses je centrom pre jachting a vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Roses je pobrežné mesto v autonómnej komunite Katalánsko, na pobreží Costa Brava v provincii Girona. Nachádza sa severne od Barcelony a je súčasťou pobrežia známeho svojimi plážami a malebnými zátokami. V porovnaní s inými mestami na Costa Brava, ako je Lloret de Mar alebo Tossa de Mar, si Roses zachováva rovnováhu medzi turistickým ruchom a autentickou atmosférou. Blízkosť k francúzskym hraniciam a mestám ako Figueres a Cadaqués pridáva na atraktivite.
Ref: VL696686
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa Brava, tento apartmán v Roses vyniká svojou priamou polohou na pláži a výnimočne veľkou terasou. Zatiaľ čo mnohé apartmány v tejto oblasti ponúkajú výhľad na more, priamy prístup na promenádu a súkromný vonkajší priestor takejto rozlohy sú menej bežné. Ceny nehnuteľností na Costa Brava sa značne líšia v závislosti od lokality a vlastností; apartmány priamo na pláži s modernou rekonštrukciou a rozsiahlymi vonkajšími priestormi patria k tým s vyššou hodnotou. Napríklad, apartmány v meste Empuriabrava, ktoré je známe svojimi kanálmi, môžu ponúkať podobné životné tempo, ale často s iným typom výhľadu (kanály namiesto otvoreného mora). Oblasti ďalej od pobrežia, ako je vnútrozemie v blízkosti Figueres, ponúkajú nižšie ceny, ale chýba im priamy prístup k pláži a morskému ovzdušiu. Tento apartmán v Roses cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiovú polohu s vynikajúcimi výhľadmi a rozsiahlym vonkajším priestorom, pričom si zároveň želajú mať na dosah mestské vybavenie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
