Представляем квартиру, расположенную в оживленном прибрежном городе Розес, провинция Жирона. Этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и городского удобства, находясь всего в нескольких шагах от пляжа и основных услуг. Недавняя реконструкция и просторные террасы с панорамным видом на море делают эту квартиру привлекательным предложением как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится непосредственно на побережье, обеспечивая прямой доступ к набережной Розеса. Близость к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и пристань для яхт, подчеркивает ее удобное расположение в оживленной прибрежной зоне.
Этот объект подходит для тех, кто ценит жизнь у моря, желает иметь легкий доступ к пляжу и городской инфраструктуре. Возможность легко восстановить вторую спальню делает его гибким решением для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство.
Квартира была недавно отремонтирована и находится в готовом состоянии. Строительные работы сосредоточены на внутренней отделке и улучшении существующих пространств, а не на возведении новых конструкций.
Данный объект не предлагает новых строительных возможностей или уникальных архитектурных решений, выходящих за рамки существующей планировки. Инфраструктура, такая как аэропорт, находится на значительном удалении.
Этот объект недвижимости подойдет для тех, кто ищет жилье непосредственно у моря с прямым доступом к пляжу и развитой городской инфраструктурой. Потенциальные покупатели, желающие наслаждаться средиземноморским образом жизни, проводить время на свежем воздухе на обширных террасах и иметь под рукой все необходимые услуги, найдут здесь привлекательное решение. Благодаря возможности легко преобразовать гостиную в дополнительную спальню, квартира может подойти как для пар, так и для небольших семей. Объект также может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, учитывая его расположение и близость к туристическим достопримечательностям. Недавний ремонт и наличие гаража и кладовой повышают практическую ценность для постоянного проживания или длительного отдыха.
Квартира прошла недавнюю реконструкцию, что подразумевает современное состояние отделки. Система кондиционирования воздуха и отопления установлена в гостиной-столовой и спальне, обеспечивая комфортный микроклимат в любое время года. Кухня, гостиная и столовая объединены в единое открытое пространство, что создает ощущение простора и способствует естественному освещению. Большие окна и стеклянные двери, ведущие на террасу, обеспечивают беспрепятственный вид на море и наполняют интерьер светом. Особое внимание уделено экстерьеру: две просторные террасы общей площадью 256 м² с южной ориентацией предлагают панорамные морские виды и возможность наслаждаться солнечным светом в течение всего дня. Наличие встроенных шкафов в спальне и практичное расположение ванных комнат дополняют общую картину качества и функциональности.
Предлагаемая квартира с одной спальней выставлена на продажу по цене от 649 000 евро. Общая площадь интерьера составляет 73 м², а полезная площадь — 62,71 м². Дополнительно имеются две террасы общей площадью 256 м². В стоимость включены закрытый гараж на один автомобиль (24 м²) и кладовая. Годовые расходы включают муниципальный налог (IBI) в размере 670 евро и коммунальные платежи в размере 186 евро в месяц. Дополнительные расходы, связанные с приобретением, такие как налог на передачу имущества (ITP) и нотариальные сборы, не включены в указанную цену.
Эта квартира предлагает стиль жизни, ориентированный на побережье, с ежедневным доступом к пляжу и набережной. Утренний кофе на просторной террасе с видом на Средиземное море или вечерние прогулки по набережной становятся частью повседневной рутины. Все необходимые удобства — от продуктовых магазинов до ресторанов и пристани для яхт — находятся в пределах пешей доступности, что минимизирует потребность в ежедневном использовании автомобиля. Город Розес сам по себе является оживленным курортом, предлагающим разнообразные возможности для отдыха и досуга, но при этом сохраняющим атмосферу прибрежного города. Южная ориентация квартиры обеспечивает обильное естественное освещение в течение всего дня, что способствует созданию светлой и приятной жилой среды.
Расположение квартиры в Розесе обеспечивает непосредственную близость к пляжу и набережной, что является ключевым элементом местного образа жизни. Продуктовый магазин находится всего в 132 метрах, аптека — в 137 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Пристань для яхт Розеса расположена менее чем в 10 минутах ходьбы, предлагая возможности для морского отдыха и прогулок. Близость к ресторанам, барам и магазинам, находящимся всего в нескольких метрах, создает оживленную атмосферу. Город Фигерас, известный музеем-театром Дали, находится в 35 минутах езды на автомобиле, а живописный городок Кадакес — в 40 минутах, что позволяет легко совершать культурные и познавательные поездки.
Данный объект недвижимости расположен в прибрежном городе Розес, на северо-востоке Испании, в Каталонии. Карта демонстрирует непосредственную близость к морю и основные городские удобства, находящиеся в пешей доступности, что подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни.
Розес расположен на побережье Коста Брава в провинции Жирона, Каталония. Это популярный прибрежный город, известный своими пляжами и оживленной набережной. Город находится относительно недалеко от французской границы. Близость к таким городам, как Фигерас (35 минут езды) и Кадакес (40 минут езды), предоставляет доступ к культурным достопримечательностям и очаровательным прибрежным деревням. Регион в целом характеризуется живописными пейзажами, сочетающими средиземноморское побережье с близлежащими холмами и горами.
Квартира расположена непосредственно на побережье, что обеспечивает прямой выход к пляжу и набережной Розеса. Супермаркет и аптека находятся в пределах 150 метров, что гарантирует удобство для ежедневных нужд. Пристань для яхт Розеса доступна менее чем за 10 минут пешком. До аэропорта Жироны, ближайшего крупного транспортного узла, около 999 км (указанное значение, вероятно, является ошибкой и должно быть значительно меньше, ориентировочно около 90-100 км). Гольф-поля находятся на значительном удалении (например, Golf Pitch and Putt de Narbonne в 102 км). Автомобиль удобен для исследования региона, но для доступа к ближайшим удобствам не является строго обязательным.
Объект расположен в прибрежной зоне с мягким средиземноморским климатом. Южная ориентация террас и жилых помещений обеспечивает максимальное количество солнечных часов в течение дня, что характерно для региона Коста Брава. Поблизости находятся пляжи, такие как Platja Petita (4,1 км) и Platja d'Empuriabrava (4,8 км), предлагающие возможности для отдыха у воды в течение продолжительного купального сезона, который обычно длится с июня по сентябрь. Высота над уровнем моря не является значительным фактором, учитывая прибрежное расположение. Климатические условия характеризуются теплыми, сухими летними месяцами и мягкими, более влажными зимами, что создает благоприятную среду для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира имеет непосредственный выход к пляжу и набережной Розеса, что является основным преимуществом для любителей пляжного отдыха. В радиусе нескольких километров находятся другие пляжи, такие как Platja Petita (4,1 км) и Platja d'Empuriabrava (4,8 км). Пристань для яхт Розеса, расположенная в нескольких минутах ходьбы, предлагает возможности для занятий водными видами спорта и морских прогулок. Ближайшие гольф-поля, такие как Golf Pitch and Putt de Narbonne, находятся на значительном удалении (102 км), что делает этот район менее ориентированным на гольф-туризм. Набережная Розеса предлагает пространство для прогулок, бега и других видов активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Розес расположен на побережье Коста Брава в провинции Жирона, Каталония. Это популярный прибрежный город, известный своими пляжами и оживленной набережной. Город находится относительно недалеко от французской границы. Близость к таким городам, как Фигерас (35 минут езды) и Кадакес (40 минут езды), предоставляет доступ к культурным достопримечательностям и очаровательным прибрежным деревням. Регион в целом характеризуется живописными пейзажами, сочетающими средиземноморское побережье с близлежащими холмами и горами.
Ref: VL696686
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими прибрежными объектами на Коста Брава, эта квартира выделяется своим расположением непосредственно на первой линии моря с прямым выходом на набережную, что является редким предложением. В то время как многие апартаменты предлагают виды на море, наличие столь обширных террас (256 м²) является значительным преимуществом, особенно с южной ориентацией, обеспечивающей солнце в течение всего дня. В отличие от проектов в более уединенных или исключительно жилых районах, этот объект находится в центре городской жизни Розеса, где все удобства находятся в шаговой доступности, что снижает зависимость от автомобиля. Однако, по сравнению с объектами в менее развитых или новых районах, Розес предлагает более зрелую инфраструктуру и туристическую привлекательность. Расстояние до аэропорта значительно больше, чем у проектов, расположенных ближе к Барселоне, что может быть фактором для международных покупателей, часто посещающих Испанию. Цены в Розесе, особенно на объекты первой линии, соответствуют рыночным тенденциям для подобных локаций на Коста Брава, учитывая уникальное сочетание вида, расположения и площади террас.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
