4-спальня Вилла in Roses

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Вилла находится в урбанизированной зоне Розеса, в непосредственной близости от побережья. Основные городские удобства, такие как магазины и аптеки, находятся в пределах пешей доступности, что обеспечивает повседневное удобство. Близость к морю подчеркивает прибрежный характер расположения.

Планировка

Объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностями для отдыха и развлечений. Наличие отдельной студии, кинозала и летней кухни делает его многофункциональным. Просторный участок и бассейн отвечают запросам на комфортную жизнь на свежем воздухе.

Статус проекта

Данный проект представляет собой готовую постройку, не находящуюся в стадии строительства. Представленные характеристики указывают на отличное состояние объекта, что означает отсутствие необходимости ожидания завершения строительных работ.

Важные моменты

Объект не предлагает непосредственный доступ к пляжу (4.1 км). Ближайший аэропорт находится на значительном расстоянии (999 км, по данным предоставленным в задании, что может быть ошибкой), что требует длительного времени в пути. Гольф-поля также расположены на отдалении (102 км).

Образ жизни

Данный объект недвижимости подойдет для семьи, ищущей просторный дом с отдельными зонами для каждого члена семьи или гостей. Наличие студии и кинозала делает его привлекательным для тех, кто ценит досуг и возможность принимать гостей. Вилла подойдет для тех, кто предпочитает жить в тихом районе, но при этом иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, пляжам и морю. Люди, которые ценят приватность, пространство и возможность наслаждаться средиземноморским климатом на собственной территории, найдут здесь подходящие условия. Также объект может быть интересен для тех, кто рассматривает недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду части помещений.

Качество и отделка

Вилла находится в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество строительства и отделки. Отмечается наличие кондиционирования в основных комнатах, камина в гостиной, а также встроенных шкафов во всех спальнях. Ванные комнаты оборудованы итальянским душем и ванной. Кухня площадью 14 м² и отдельная столовая на веранде обеспечивают функциональность. Использование террас, в том числе с частичным навесом и солярием, расширяет жилое пространство. Отдельная студия на нижнем уровне, летняя кухня и крытая обеденная зона на открытом воздухе добавляют комфорта. Гараж, хотя и переоборудован в кинозал, может быть возвращен к первоначальному назначению. Ландшафтный сад с взрослыми деревьями и бассейн дополняют общую картину высокого качества.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Стоимость виллы составляет €649,000. Данная цена отражает характеристики объекта: 4 спальни, 4 ванные комнаты, просторную площадь 336 м² и участок 1039 м². Цена включает в себя такие удобства, как частный бассейн, кондиционер, гараж и террасы. Наличие отдельной студии может рассматриваться как дополнительный потенциал для аренды или проживания гостей. Указанная цена является отправной точкой для данного предложения.

€649,000

Prijs

Спальни

336 m²

Жилая площадь

Ванные

€187

Мусор/год

Окружение и образ жизни

Этот дом представляет собой просторное жилище, спроектированное для комфортной жизни и приема гостей. Основной этаж включает гостиную с камином, веранду-столовую с панорамным видом, кухню и три спальни с ванными комнатами. Нижний этаж предлагает независимую студию с кухней и ванной, летнюю кухню и зону у бассейна. Преобразованный гараж в кинозал добавляет элемент развлечений. Участок площадью более 1000 м² с ландшафтным садом, бассейном и террасами создает атмосферу уединенного отдыха. Тихий жилой район обеспечивает спокойствие, а близость к центру Розеса – доступ к городской инфраструктуре.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Roses

Окружение и доступность

Расположение виллы в Розесе предлагает сочетание спокойной жизни в жилом районе и удобства близости к городской инфраструктуре. В пределах пешей доступности находятся супермаркет (132 м) и аптека (137 м), что облегчает повседневные покупки. Центр Розеса с его магазинами, ресторанами и мариной находится всего в нескольких минутах езды (4-5 минут), предоставляя доступ к более широкому спектру услуг и развлечений. Близость к пляжам (4.1 км) позволяет наслаждаться морским отдыхом. Доступность общественного транспорта не указана, однако наличие частного гаража и парковочных мест предполагает удобство передвижения на личном автомобиле, который будет полезен для исследования окрестностей.

Карта и расположение

Данная вилла расположена в Розесе, Жирона, на северо-восточном побережье Испании, известном как Коста Брава. Карта показывает ее положение в урбанизированной зоне, с близким расположением к морю и основным транспортным артериям, но в то же время в стороне от наиболее оживленных туристических зон.

Описание

Просторная вилла площадью 336 м² на участке 1039 м² с 4 спальнями и 4 ванными комнатами.
Панорамные виды на море и горы, южная ориентация, частный бассейн и ухоженный сад.
Расположение в тихом жилом районе Розеса с удобным доступом к городским удобствам и пляжам.
Наличие отдельной студии, кинозала и летней кухни, предлагающих многофункциональность.
Отличное состояние объекта, готового к немедленному заселению.

Сравнение в регионе

Вилла в Розесе представляет собой недвижимость с акцентом на простор и виды, расположенную в урбанизированной зоне с хорошей инфраструктурой. По сравнению с проектами в более уединенных или сельских районах Коста Брава, этот объект предлагает более высокий уровень доступности к городским удобствам и транспортным сетям. Например, объекты в более отдаленных частях побережья могут предлагать большую приватность, но требовать более длительных поездок к магазинам или ресторанам. Близость Розеса к французской границе и таким городам, как Фигерас, отличает его от проектов, расположенных южнее, ближе к Барселоне, которые могут предлагать иную культурную и деловую среду. Ценовой диапазон €649,000 для виллы с такими характеристиками в этом районе является конкурентоспособным, особенно учитывая наличие отдельной студии и высокого качества отделки. В то время как некоторые новые проекты могут предлагать более современный дизайн или общие удобства, эта вилла выделяется своим пространством, приватным бассейном и панорамными видами, что характерно для устоявшихся жилых районов.

Часто задаваемые вопросы

Каковы основные ограничения расположения этой виллы?

Основными ограничениями являются расстояние до ближайшего пляжа (4.1 км) и значительное удаление от основных аэропортов (Жирона - 50 минут, Барселона - 1 час 50 минут) и гольф-полей (102 км).

Насколько удобно добираться до виллы и передвигаться в окрестностях?

До виллы удобно добираться на автомобиле. Общественный транспорт не указан. Для полного использования возможностей региона, включая поездки к пляжам, в центр Розеса и соседние города, автомобиль рекомендуется.

В каком состоянии находится вилла и какие основные технические характеристики она имеет?

Вилла находится в отличном состоянии. Она оснащена кондиционером в основных комнатах, камином, частным бассейном, террасами и гаражом (в настоящее время используется как кинозал).

Каков потенциал данной недвижимости с точки зрения инвестиций или аренды?

Наличие отдельной студии с кухней и ванной, а также летней кухни, создает потенциал для сдачи части недвижимости в аренду, что может способствовать инвестиционной привлекательности. Стабильный туристический спрос в регионе Розес также является положительным фактором.

Какие удобства находятся в непосредственной близости от виллы?

В пешей доступности находятся супермаркет (132 м) и аптека (137 м). Центр Розеса с магазинами, ресторанами и пристанью находится в нескольких минутах езды (4-5 минут).

Каковы ежегодные эксплуатационные расходы на эту виллу?

Ежегодный муниципальный налог (IBI) составляет €1,502, а налог на мусор - €187. Дополнительные расходы будут включать коммунальные услуги, обслуживание бассейна и сада.

Каков процесс покупки недвижимости в данном регионе?

Процесс покупки обычно включает резервацию, проверку юридической чистоты объекта, подписание предварительного договора купли-продажи и окончательное подписание договора у нотариуса с регистрацией права собственности.

Насколько оживленным является район проживания в разное время года?

Вилла расположена в жилом районе, который, как правило, тише, чем центральные туристические зоны. Ожидается, что район будет более оживленным в летние месяцы и спокойнее в остальное время года, однако близость к городу обеспечивает постоянную доступность услуг.

4-спальня Вилла in Roses