Ova prostrana samostojeća vila nalazi se u Rosesu, Đirona, i nudi životni prostor od 336 m² na parceli od 1039 m². Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ova nekretnina je pozicionirana u mirnom stambenom području, nudeći elegantan životni stil sa impresivnim pogledom na more. Udaljenost od centra Rosesa i plaža naglašava njenu privlačnost kao mirno utočište, dok je istovremeno dobro povezana sa lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju Rosesa, blizu obale i sadržaja dostupnih pešice. Uprkos tome što je u mirnom stambenom delu, poseduje dobru povezanost sa gradskim centrom i plažama, čineći je idealnom za one koji traže ravnotežu između spokoja i pristupačnosti.
Ova vila je dizajnirana za udoban život, sa prostranim dnevnim boravcima, odvojenim studijem za goste ili iznajmljivanje, i brojnim terasama za uživanje na otvorenom. Sadržaji poput klima uređaja i kamina dodatno poboljšavaju svakodnevni komfor.
Ova vila je trenutno u fazi useljenja, nudeći priliku za brzo useljenje. Iako nije novoizgrađena, nekretnina je u odličnom stanju, što ukazuje na pažljivo održavanje i spremnost za nove vlasnike.
Projekat ne nudi neposrednu blizinu aerodroma, sa najudaljenijim aerodromom na većoj udaljenosti. Takođe, dok je automobil koristan, za sve aktivnosti nije neophodan, što može predstavljati ograničenje za one koji preferiraju isključivo javni prevoz.
Ref: VL324258
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran i udoban dom u mirnom stambenom području, ali sa lakim pristupom gradskim sadržajima. Idealna je za one koji cene privatnost i prostor, sa velikim dvorištem i bazenom, ali takođe žele da budu blizu plaže i centra grada. Dodatni studio sa posebnim ulazom pruža fleksibilnost za smeštaj gostiju, starijih članova porodice ili kao potencijalni izvor prihoda od iznajmljivanja. Oni koji uživaju u zabavi na otvorenom naći će mnogo toga da vole, sa više terasa, letnjom kuhinjom i prostorom za bazen. Takođe, transformisana garaža u bioskopsku salu zadovoljiće potrebe ljubitelja filma. Ova nekretnina je pogodna za one koji traže stalni dom ili luksuznu vikendicu gde mogu da se opuste i uživaju u mediteranskom načinu života.
Ova vila se ističe svojom izvanrednom završnom obradom i kvalitetom gradnje. Glavna etaža obuhvata prostrani dnevni boravak od 30 m² sa kaminom, idealan za hladnije večeri, i prelepu verandu pretvorenu u trpezariju sa zadivljujućim pogledom na more. Glavna spavaća soba na ovoj etaži je en-suite, sa velikim balkonom i kupatilom koje uključuje italijanski tuš i kadu. Sve spavaće sobe su opremljene ugradnim plakarima. Niži nivo nudi nezavisni studio sa kuhinjom i kupatilom, savršen za goste, sa sopstvenom terasom i pogledom na more, kao i letnju kuhinju koja direktno vodi do bazena. Garaža je pretvorena u bioskopsku salu, dodajući jedinstvenu pogodnost. Dizajn nekretnine uključuje panoramske terase, klima uređaj u glavnim prostorijama i dobro održavan vrt sa zrelim drvećem. Opšti uslovi nekretnine su odlični, ukazujući na pažljivo održavanje i visok standard.
Trenutna cena ove vile je 649.000 €, što je pozicionira u viši cenovni segment na tržištu nekretnina u Rosesu. Ova cena odražava prostranost nekretnine, veliku parcelu, privatni bazen i panoramski pogled na more. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ona nudi značajan životni prostor. Trenutna dostupnost je neposredna, što omogućava kupcima da brzo preuzmu vlasništvo. Poreski troškovi, uključujući IBI (porez na imovinu) od 1.502 € godišnje i porez na smeće od 187 € godišnje, doprinose ukupnim troškovima posedovanja.
Ova vila u Rosesu nudi spoj mirnog porodičnog života i pogodnosti gradskog okruženja. Prostrana parcela sa bazenom i uređenim vrtovima pruža privatnost i prostor za opuštanje. Dnevni boravak od 30 m² sa kaminom, zajedno sa verandom koja služi kao trpezarija sa pogledom na more, stvara udoban ambijent. Dodatni studio sa kuhinjom i kupatilom na nižem nivou nudi fleksibilnost za goste ili potencijalno iznajmljivanje. Dve odvojene terase i solarijum omogućavaju uživanje u panoramskom pogledu na more i planine. Kuća je opremljena klima uređajem u glavnim prostorijama, a garaža je pretvorena u bioskopsku salu, dodajući element luksuza i zabave. Ova nekretnina je pogodna za one koji traže prostran dom sa mogućnostima za zabavu i opuštanje, sa dobrom ravnotežom između privatnosti i pristupačnosti.
Život u ovoj vili u Rosesu nudi mirno okruženje sa pogodnostima na dohvat ruke. Nalazi se u mirnom stambenom delu, ali je samo kratka vožnja automobilom udaljen od centra Rosesa i njegovih plaža. Supermarket i multipleks su na samo 132 metra, što znači da su osnovne potrebe lako dostupne. Iako je veći deo sadržaja dostupan u neposrednoj blizini, posedovanje automobila može biti korisno za istraživanje šireg područja ili za odlazak na udaljenije lokacije poput golf terena. Aerodromi su udaljeni, ali postoje aerodromi Girona i Perpignan na razumnim udaljenostima vožnje. Blizina luke Rosesa nudi mogućnosti za pomorske aktivnosti, dok je Empuriabrava, poznat po svojim kanalima i sportovima na vodi, takođe lako dostupan.
Ova vila se nalazi u Rosesu, popularnom primorskom odmaralištu na Costa Bravi. Karta naglašava njenu poziciju u urbanom području, sa nagoveštajem blizine obale, dok istovremeno pokazuje njenu udaljenost od većih gradova i aerodroma, naglašavajući njenu ravnotežu između pristupačnosti i mirnog života.
Nekretnina je smeštena u Rosesu, živopisnom primorskom gradu na severoistoku Katalonije, poznatom po svojoj dugoj plaži i marini. Roses se nalazi u provinciji Đirona, na obali Costa Brave, poznatoj po svojim slikovitim uvalama i stjenovitim obalama. Grad je dobro povezan sa većim gradovima poput Figueresa (25 minuta vožnje), poznatog po muzeju Dalí, i Đirone (50 minuta vožnje), sa svojim istorijskim centrom. Granica sa Francuskom je takođe blizu, što omogućava lak pristup francuskim gradovima poput Perpinjana (60 minuta vožnje). Ova lokacija nudi spoj mirnog života na obali sa lakim pristupom kulturnim i urbanim centrima.
Vila je strateški smeštena u Rosesu, sa lakim pristupom obali i lokalnim sadržajima. Plaže kao što su Platja Petita i Platja d'Empuriabrava udaljene su samo nekoliko kilometara. Supermarket je na samo 132 metra, a apoteka na 137 metara, čineći svakodnevne potrebe lako dostupnim. Aerodrom Đirona udaljen je oko 50 minuta vožnje, dok je francuski granični prelaz udaljen 45 minuta, što olakšava međunarodna putovanja. Golf tereni su udaljeniji, sa najbližim na preko 100 km, ali postoje brojne druge rekreativne aktivnosti u blizini, uključujući tenis, padel i vodene sportove u Empuriabri. Centar Rosesa, sa svojom marinom i restoranima, udaljen je samo nekoliko minuta vožnje.
Roses, smešten na obali Costa Brave, uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa blagim, vlažnim zimama i toplim, suvim letima. Region je poznat po velikom broju sunčanih sati tokom cele godine, što doprinosi dugom periodu za uživanje na otvorenom i kupanje. Prosečne letnje temperature kreću se oko 28-30°C, dok zime retko padaju ispod 10°C. Blizina planina pruža slikovite panoramske poglede, a nadmorska visina vile obezbeđuje ventilaciju i delimično ublažava letnje vrućine. Nadmorska visina lokacije nije ekstremna, što doprinosi udobnosti bez obzira na godišnje doba. Klima je generalno povoljna za aktivnosti na otvorenom, od kupanja u moru tokom leta do šetnji obalom u proleće i jesen.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila se nalazi u blizini nekoliko atraktivnih plaža, uključujući Platja Petita (4.1 km) i Platja d'Empuriabrava (4.8 km). Ove plaže nude mogućnosti za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Pored plaža, okolina nudi i druge rekreativne sadržaje. Golf tereni su udaljeniji (najbliži preko 100 km), ali postoje klubovi za tenis i padel na samo 7 minuta vožnje. Empuriabrava, poznat po svojim kanalima i aerodromu, nudi aktivnosti kao što su skakanje padobranom i vožnja u vetro tunelu. Takođe, u blizini se nalazi jahački centar. Bazen unutar imanja dodatno doprinosi mogućnostima za rekreaciju i opuštanje.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je smeštena u Rosesu, živopisnom primorskom gradu na severoistoku Katalonije, poznatom po svojoj dugoj plaži i marini. Roses se nalazi u provinciji Đirona, na obali Costa Brave, poznatoj po svojim slikovitim uvalama i stjenovitim obalama. Grad je dobro povezan sa većim gradovima poput Figueresa (25 minuta vožnje), poznatog po muzeju Dalí, i Đirone (50 minuta vožnje), sa svojim istorijskim centrom. Granica sa Francuskom je takođe blizu, što omogućava lak pristup francuskim gradovima poput Perpinjana (60 minuta vožnje). Ova lokacija nudi spoj mirnog života na obali sa lakim pristupom kulturnim i urbanim centrima.
U poređenju sa drugim nekretninama u Rosesu i širem regionu Costa Brave, ova vila se izdvaja svojom prostranošću, velikom parcelom i sveobuhvatnim sadržajima. Dok mnoge vile nude poglede na more, ova nekretnina kombinuje te poglede sa praktičnošću urbanog života, jer se nalazi u pešačkoj blizini supermarketa i apoteka, za razliku od nekih udaljenijih luksuznih vila. Cena od 649.000 € pozicionira je u viši cenovni rang, ali vrednost proizlazi iz kombinacije životnog prostora (336 m²), broja spavaćih i kupatilskih soba (4/4), te dodatnih pogodnosti kao što su studio, bioskopska sala i prostrani eksterijeri. U poređenju sa nekretninama u unutrašnjosti, ova vila nudi neposrednu blizinu plaža i mediteranskog načina života, što je ključni faktor za kupce koji traže primorsko utočište. Dok su golf tereni udaljeni, dostupnost drugih rekreativnih aktivnosti kao što su vodeni sportovi i tenis u obližnjoj Empuriabri nadoknađuje ovaj nedostatak. U poređenju sa stambenim jedinicama u gusto naseljenim urbanim centrima, ova vila pruža značajno veću privatnost i prostor na otvorenom, što je posebno traženo u post-pandemijskom periodu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
