Acest proiect rezidențial, situat în Roses, Girona, oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă independentă cu 4 dormitoare și 4 băi, pe un teren generos de 1039 m². Cu o suprafață construită de 336 m², proprietatea dispune de un design axat pe spațiu și confort, integrat într-un peisaj rezidențial. Prețul de pornire stabilit pentru acest tip de proprietate este de 649.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă urbană, beneficiind de proximitatea față de facilități accesibile pe jos, precum magazine și servicii. Deși se află în apropierea coastei, distanța până la aeroportul principal necesită o planificare a transportului, subliniind importanța unui vehicul personal pentru deplasări extinse.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoi variate de locuire, oferind spații generoase, un studio independent potențial pentru oaspeți sau închiriere, și multiple terase. Caracteristicile precum aerul condiționat și șemineul sugerează un accent pe confort pe tot parcursul anului.
Informațiile disponibile nu specifică stadiul actual al proiectului ca fiind nou construit. Descrierea sugerează o proprietate existentă, bine întreținută, cu finisaje de calitate, mai degrabă decât o construcție nouă în curs de finalizare. Nu sunt furnizate date despre o dată de finalizare iminentă.
Proiectul nu dispune de un sistem de încălzire centralizat explicit menționat, deși există aer condiționat și un șemineu. De asemenea, deși locația este apropiată de servicii, accesul direct la plajă nu este imediat, necesitând un scurt deplasament. Accesul la facilități precum centrele sportive sau medicale de anvergură necesită deplasare.
Ref: VL324258
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută spațiu și confort într-un cadru rezidențial, cu acces facil la facilități urbane. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță extinsă, capabilă să găzduiască oaspeți datorită studioului independent și a spațiilor generoase. Persoanele care apreciază activitățile în aer liber și posibilitatea de a se bucura de climatul mediteranean vor găsi atractivă zona de piscină și terasele. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care caută proprietăți cu potențial de valorificare, fie prin închiriere pe termen scurt, fie prin apreciere pe termen lung, datorită locației sale în proximitatea coastelor și a facilităților.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, conform descrierii, cu accent pe detalii funcționale și estetice. Livingul de 30 m² cu șemineu, veranda utilizată ca sală de mese cu vedere panoramică la mare și terasele acoperite și neacoperite subliniază un design orientat spre confort și peisaj. Bucătăria de 14 m² și o sală de mese adiacentă sunt dotate pentru uz practic. Dormitorul principal, cu baie proprie (cu duș italian și cadă) și balcon, alături de celelalte două dormitoare cu băi proprii și dulapuri încorporate, reflectă o atenție sporită la spațiul personal și depozitare. La nivelul inferior, studioul independent cu bucătărie și baie, precum și spațiile exterioare pentru dining și bucătărie de vară, extind funcționalitatea locuinței. Transformarea garajului în sală de cinema demonstrează flexibilitatea spațiului și posibilitatea adaptării la diverse nevoi. Materialele utilizate par a fi durabile, iar designul general sugerează o construcție solidă, menită să reziste în timp.
Vila este oferită la un preț de pornire de 649.000 €. Deși detaliile privind disponibilitatea exactă a unităților nu sunt specificate, structura de preț indică o ofertă singulară, având în vedere natura proprietății ca vilă independentă. Variațiile de preț, dacă există, nu sunt detaliate, sugerând că prețul comunicat reprezintă valoarea principală pentru această proprietate specifică. Este recomandată verificarea directă pentru informații actualizate privind disponibilitatea și eventuale ajustări ale prețului, în contextul pieței imobiliare.
Acest proiect rezidențial în Roses, Girona, se adresează celor care caută o reședință spațioasă, cu o bună conectivitate la facilitățile urbane, dar beneficiind în același timp de un grad de intimitate oferit de suprafața terenului și configurația vilei. Zona este caracterizată prin apropierea de magazine și servicii esențiale, accesibile pe jos, ceea ce facilitează gestionarea activităților zilnice fără a depinde constant de mijloace de transport. Prezența unui studio independent și a multiplelor spații exterioare, inclusiv terase și o zonă de piscină, sugerează un potențial ridicat pentru ospitalitate și recreere. Stilul de viață aici poate combina confortul rezidențial cu accesul la oportunități de agrement, sugerând un ritm de viață echilibrat între activitățile cotidiene și relaxare.
Locația din Roses, Girona, oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură. Fiind situată într-o zonă rezidențială, proprietatea beneficiază de liniște, dar se află la scurtă distanță de centrul orașului și de plajă, accesibile rapid cu mașina. Prezența unui supermarket la 132 m și a unei farmacii la 137 m asigură accesul la necesitățile zilnice fără eforturi mari. Deși aeroporturile internaționale și centrele medicale necesită un deplasament mai lung, infrastructura locală, inclusiv puncte de încărcare pentru vehicule electrice, este prezentă. Această combinație permite un stil de viață practic, facilitând activitățile cotidiene, dar și accesul la opțiuni de petrecere a timpului liber în regiune.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Roses, Girona. Ea evidențiază proximitatea față de coastă, centre urbane și puncte de interes regionale, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a mediului înconjurător. Poziționarea în raport cu plajele, magazinele și rutele de transport principal ajută la înțelegerea stilului de viață potențial.
Vila din Roses este situată în regiunea Girona, o zonă distinctă pe coasta catalană, cunoscută pentru peisajele sale variate, de la plaje la zone montane. Poziționarea sa în Roses o plasează într-o localitate de coastă vibrantă, cu acces la facilități urbane și de agrement. Față de centre urbane mai mari, Roses este la o distanță rezonabilă cu mașina de Figueres (25 minute), un important centru cultural, și de Girona (50 minute), capitala regiunii, oferind acces la aeroport și servicii suplimentare. Proximitatea față de granița franceză (45 minute) deschide posibilități suplimentare de explorare și acces la aeroporturile din Perpignan și ulterior Barcelona.
Accesibilitatea către facilități cheie este un aspect important al acestei proprietăți. Plajele, precum Platja Petita, se află la aproximativ 4.1 km distanță, iar Platja d'Empuriabrava la 4.8 km. Centrul orașului Roses și marina sunt la 4-5 minute de mers cu mașina, iar un supermarket și cinematograful sunt la 4 minute. Pentru activități sportive, clubul de tenis și padel este la 7 minute. Aeroporturile internaționale sunt la distanțe considerabile: Girona la 50 de minute (cu mașina), Perpignan la 60 de minute, iar Barcelona la 1 oră și 50 de minute. Pentru pasionații de golf, cel mai apropiat teren relevant este la peste 100 km, indicând că această activitate necesită deplasări mai lungi. La nivel local, proximitatea față de servicii esențiale, precum supermarketul și farmacia, este un avantaj semnificativ.
Roses beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Regiunea este renumită pentru numărul ridicat de ore de soare pe an, ceea ce prelungește sezonul de utilizare a spațiilor exterioare, inclusiv a piscinelor. Proximitatea față de mare influențează climatul, aducând brize marine răcoritoare în timpul verii. Deși nu sunt furnizate date specifice despre altitudine sau înclinație a terenului, poziționarea vilei cu vedere panoramică sugerează o locație ușor ridicată, oferind perspective extinse. Zonele verzi din jur și grădinile mature ale proprietății contribuie la un mediu natural plăcut, completând climatul favorabil activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la diverse plaje, cele mai apropiate fiind Platja Petita (4.1 km) și Platja d'Empuriabrava (4.8 km), ambele la scurtă distanță cu mașina. Deși nu sunt specificate ca având statut Blue Flag, aceste plaje oferă oportunități pentru relaxare și activități acvatice specifice zonei costiere. Pentru pasionații de sport, clubul de tenis și padel din Roses se află la 7 minute de mers cu mașina. De asemenea, regiunea înconjurătoare, inclusiv Empuriabrava (10 minute), oferă oportunități pentru sporturi nautice și aeriene, cum ar fi skydiving. Pentru cei interesați de golf, cel mai apropiat teren de anvergură este situat la peste 100 km, ceea ce sugerează că activitățile de golf necesită o planificare a deplasării.
Sursă: OpenStreetMap
Vila din Roses este situată în regiunea Girona, o zonă distinctă pe coasta catalană, cunoscută pentru peisajele sale variate, de la plaje la zone montane. Poziționarea sa în Roses o plasează într-o localitate de coastă vibrantă, cu acces la facilități urbane și de agrement. Față de centre urbane mai mari, Roses este la o distanță rezonabilă cu mașina de Figueres (25 minute), un important centru cultural, și de Girona (50 minute), capitala regiunii, oferind acces la aeroport și servicii suplimentare. Proximitatea față de granița franceză (45 minute) deschide posibilități suplimentare de explorare și acces la aeroporturile din Perpignan și ulterior Barcelona.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa Brava, această vilă din Roses se distinge prin suprafața generoasă a terenului și configurația sa, care include un studio independent. În timp ce multe proprietăți de pe Costa Brava oferă vederi la mare și proximitate față de plajă, această vilă pune accent pe spațiu exterior privat și funcționalități multiple, precum bucătăria de vară și sala de cinema. Prețul de pornire, 649.000 €, o plasează în segmentul mediu-superior al pieței rezidențiale din regiune, reflectând calitatea construcției și a facilităților. Față de zonele mai aglomerate sau mai dezvoltate turistic, Roses oferă un echilibru între accesul la servicii și o atmosferă rezidențială mai calmă. Proximitatea față de facilități urbane, dar și față de zone naturale protejate, cum ar fi Aiguamolls, conferă o valoare adăugată. Alte proiecte din regiune pot varia semnificativ în funcție de localizare (mai aproape de munți sau de centre urbane), dimensiunea proprietății și nivelul de finisare, dar această vilă pare să ofere un pachet complet pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă și bine dotată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
