Ova izuzetna vila, koja zahteva renoviranje, nalazi se u Rosesu, Đirona, na parceli od 2.004 m² sa skoro 1.000 m² stambenog prostora. Sa 11 spavaćih soba i 13 kupatila, ova nekretnina nudi izvanredan potencijal za transformaciju u luksuzno porodično imanje ili za komercijalnu upotrebu kao što je hotel, spa centar ili centar za dobrobit. Južna orijentacija i prostrani vrt pružaju savršen ambijent za život na obali Mediterana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u urbanom okruženju Rosesa, ova vila je u neposrednoj blizini obale i nudi lak pristup lokalnim sadržajima pešice. Iako se nalazi u gradu, prostrana parcela i veliki vrt pružaju osećaj privatnosti i mira, čineći je savršenim mestom za život uz more.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostranu rezidenciju sa mogućnošću prilagođavanja po želji, kao i za one koji žele da investiraju u nekretninu sa komercijalnim potencijalom. Veliki broj spavaćih soba i kupatila, uz dodatne sadržaje poput spa zone, čini je idealnom za veće porodice ili za pružanje ugostiteljskih usluga.
Ova vila je postojeća nekretnina koja zahteva renoviranje. Trenutno je u fazi adaptacije sa definisanim projektom proširenja broja apartmana. Potencijalni kupci bi trebalo da planiraju proces renoviranja i dobijanje potrebnih dozvola za ostvarivanje vizije.
Ova nekretnina zahteva značajno renoviranje, što podrazumeva dodatna ulaganja i vreme. Nije odmah useljiva u postojećem stanju. Lokacija, iako urbanizovana, zahteva automobil za potpunu mobilnost, posebno za pristup udaljenijim sadržajima kao što su bolnice i golf tereni.
Ova vila je idealna za kupce koji traže projekat renoviranja na prestižnoj lokaciji sa velikim potencijalom. Odgovara investitorima koji žele da razviju turistički smeštaj, spa centar ili luksuzno porodično imanje. Ako ste vlasnik velikog preduzeća ili lider u sektoru turizma i tražite jedinstvenu priliku za proširenje svog poslovanja, ova nekretnina nudi savršen spoj lokacije, prostora i mogućnosti. Takođe je pogodna za porodice sa više članova ili one koji žele da ugoste goste tokom cele godine, zahvaljujući raznovrsnim sadržajima.
Iako je nekretnini potrebno renoviranje, postojeći opis naglašava upotrebu plemenitih materijala poput plemenitog drveta iz Kameruna, parketa, mermera i oniks kamina, što ukazuje na nekadašnji visoki standard. Dizajnerska arhitektura sa elegantnim linijama i pažnjom posvećenom detaljima, poput polukružne terase i svetlosnog bunara u Kordoba stilu, svedoči o potencijalu za povratak luksuza. Podovi u sobama su od parketa, dok su hodnici popločani keramičkim pločicama. Kupatila su opremljena mermerom i modernim sanitarijama. Potencijalni kupci će imati priliku da kroz renoviranje kreiraju savremeni enterijer koji će zadržati duh originalnog dizajna.
Početna cena ove vile je 1.450.000 €. Trenutno je dostupna za kupovinu. Cena odražava trenutno stanje nekretnine koja zahteva renoviranje, ali i njen značajan potencijal transformacije. S obzirom na veliku kvadraturu, broj soba i lokaciju, potencijal za povećanje vrednosti nakon renoviranja je značajan. Detaljnije informacije o dostupnosti i specifičnim fazama renoviranja mogu se dobiti direktnim kontaktom.
Ovaj objekat se nalazi u gradu Roses, na Costa Bravi, poznatom po svojoj živopisnoj obali i bogatom kulturnom nasleđu. Lokacija nudi kombinaciju urbanog života i blizine prirode, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući restorane, prodavnice i luke. S obzirom na veličinu i postojeće sadržaje poput spa zone, zatvorenog bazena i teretane, ova vila se može transformisati u luksuzno životno utočište ili u profitabilan poslovni poduhvat. Mogućnost proširenja na 11 apartmana otvara vrata za hotelski biznis, centar za dobrobit ili turističko izdavanje. Prostrani vrt nudi mogućnost za spoljne aktivnosti i izgradnju bazena, dok južna orijentacija obezbeđuje obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine.
Život u Rosesu, na Costa Bravi, nudi dinamično mediteransko iskustvo. Ova vila se nalazi u urbanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina luke, plaža i raznovrsnih restorana doprinosi živahnoj atmosferi. Uprkos gradskoj lokaciji, velika parcela i vrt pružaju privatnost i mir. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom osnovnim potrebama poput supermarketa i apoteka, dok su udaljenije potrebe, kao što su bolnice, na većoj udaljenosti. Mobilnost je olakšana, mada se preporučuje posedovanje automobila za potpunu slobodu kretanja.
Ova vila je pozicionirana u živopisnom gradu Roses, na severnom delu Costa Brave. Karta prikazuje njenu blizinu obali, urbanim centrima i ključnim saobraćajnicama, naglašavajući dostupnost plaža i lokalnih sadržaja.
Roses se nalazi u severnom delu Costa Brave, poznatom po svojim slikovitim uvalama, peščanim plažama i planinskim pejzažima. Regija je poznata po svojoj lepoti i turističkim potencijalom. U poređenju sa drugim mestima na Costa Bravi, Roses nudi kombinaciju urbanih sadržaja i prirodnih lepota. Blizina Francuske granice takođe pruža dodatne mogućnosti za istraživanje.
Vila je strateški smeštena u Rosesu, sa plažama poput Platja Petita (4.1 km) i Platja d'Empuriabrava (4.8 km) na kratkoj vožnji. Supermarket (132 m) i apoteka (137 m) su na pešačkoj udaljenosti, što pruža značajnu pogodnost. Najbliži golf teren je Golf Pitch and Putt de Narbonne (102 km), dok je aerodrom udaljen 999 km, što ukazuje na potrebu za planiranjem putovanja. Punjač za električna vozila (75 m) je takođe dostupan u blizini.
Roses uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa blagim zimama i toplim, sunčanim letima. Prosečno preko 300 sunčanih dana godišnje omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Lokacija na obali nudi predivne poglede na Sredozemno more. Nadmorska visina i položaj vile, sa južnom orijentacijom, maksimiziraju izloženost suncu. Postojeći zatvoreni bazen sa grejanjem i spa zona produžavaju mogućnost uživanja u vodi i opuštanja izvan letnje sezone.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Platja Petita (4.1 km) i Platja d'Empuriabrava (4.8 km), poznate po svojoj lepoti i kvalitetu. Postoji mogućnost izgradnje spoljašnjeg bazena u velikom vrtu, a postojeći zatvoreni bazen sa grejanjem pruža dodatnu mogućnost za rekreaciju tokom cele godine. Okolina nudi i druge sportske aktivnosti, a golf tereni su dostupni na malo većoj udaljenosti. Blizina luke Roses doprinosi raznovrsnosti vodenih sportova i nautičkih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Roses se nalazi u severnom delu Costa Brave, poznatom po svojim slikovitim uvalama, peščanim plažama i planinskim pejzažima. Regija je poznata po svojoj lepoti i turističkim potencijalom. U poređenju sa drugim mestima na Costa Bravi, Roses nudi kombinaciju urbanih sadržaja i prirodnih lepota. Blizina Francuske granice takođe pruža dodatne mogućnosti za istraživanje.
Ref: VL973021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama na Costa Bravi, ova vila ističe se svojom izuzetnom veličinom i potencijalom za renoviranje. Dok mnogi noviji projekti nude savremene vile sa manje spavaćih soba, ova nekretnina pruža prostranost i mogućnost kreiranja jedinstvenog ambijenta po želji kupca. Lokacije poput Empuriabrave, poznate po svojim kanalima, nude drugačiji tip vodene lokacije, dok su primorski gradovi poput Tossa de Mar poznatiji po istorijskom šarmu. Roses, sa svojom kombinacijom urbanih pogodnosti, blizine plaža i potencijala za razvoj turizma, nudi jedinstvenu priliku. Cena odražava potrebu za ulaganjem u renoviranje, ali potencijal za povrat investicije, bilo kroz luksuzno porodično imanje ili kroz komercijalnu eksploataciju, je značajan u poređenju sa standardnim ponudama u regionu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
