A Roses, Girona, található, felújításra váró, impozáns, közel 1000 m²-es rezidencia eladó. Ez a délnek néző, több mint 2000 m²-es telken fekvő ingatlan 7 lakosztállyal rendelkezik, melyek száma felújítási projekt keretében 11-re bővíthető. Az ingatlan ideális helyszínt kínál egész éves üzleti vállalkozások számára, mint például meditációs központ, jóga stúdió, vagy turisztikai célú hasznosítás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Roses központi részén elhelyezkedő villa a tengerhez közel, de nyugodt környezetben helyezkedik el. A közelben éttermek és üzletek találhatók, míg a strandok rövid autóútra fekszenek. A déli tájolás biztosítja a napfényt a nap nagy részében.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, elegáns otthonra vágynak, amely lehetőséget kínál üzleti célú hasznosításra is. A nagy telken szabadtéri medence kialakításának lehetősége, valamint a meglévő wellness részleg (szauna, jakuzzi, belső medence) tovább növeli az életminőséget.
Az ingatlan egy meglévő, nagyméretű épület, amely jelentős felújítást igényel. A jelenlegi tervek szerint a lakosztályok száma bővíthető, ami rugalmasságot biztosít a jövőbeli hasznosítás szempontjából. Az építés minőségi anyagokkal történt, a felújítás során ezek megőrzése ajánlott.
Ez az ingatlan jelentős felújítást igényel. Bár közel van a strandhoz, a tengerpartra való eljutás jelenleg nem gyalogos távolságban van. Az ingatlan hatalmas mérete miatt jelentős fenntartási költségekkel járhat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nagyszabású, történelmi jellegű épületet szeretnének átalakítani saját igényeik szerint. Befektetők számára is vonzó lehetőség, akik egyedi turisztikai vagy egészségügyi központot szeretnének létrehozni. Azoknak a családoknak, akiknek sok tagja van, és különálló lakóegységekre van szükségük, szintén megfelelő lehet. Azok, akik értékelik a tágas tereket, a minőségi anyagokat (például a kameruni nemesfák), és szeretnék élvezni a mediterrán életérzést egy privát, mégis központi elhelyezkedésű birtokon, szintén megtalálhatják itt a számításukat.
Az ingatlan belső terei a 'stately mansion' stílust tükrözik, melyben a kameruni nemesfák dominálnak, mint például a parkettázott padlók, a gerendás mennyezetek és a beépített polcok. A nappali eleganciáját egy onyx kandalló emeli ki. A lakosztályokban és közlekedőkben beépített szekrények találhatóak. Az alsó szinten található wellness részleg márványburkolattal és fapadlóval rendelkezik. A felújítás során a meglévő minőségi anyagok megőrzése és a modernizálás harmonikus ötvözete javasolt.
Az ingatlan ára 1.450.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a villa impozáns méretét (998 m²), a nagy telket (2004 m²) és a prémium elhelyezkedést Roses-ben. A felújítási költségeket nem tartalmazza. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, de a teljes potenciál kihasználásához jelentős beruházás szükséges a korszerűsítés és a tervezett bővítések megvalósításához.
Roses, Girona tartományában található, egy dinamikus város, amely a szépségét a Cap de Creus természeti park és a Földközi-tenger ötvözete adja. Ez az ingatlan egy csendesebb, városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és patikák gyalogosan elérhetők. A villa mérete és a hozzá tartozó telek tökéletes egy nagy család számára, vagy azoknak, akik exkluzív szálláshelyet keresnek üzleti célokra, mint például wellness központ vagy turisztikai apartman. A déli tájolás, a napos terasz és a nagy kert lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra egész évben.
A villa Roses városának egy élhető részén található, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint szupermarketek (132 m) és patikák (137 m), gyalogosan elérhetők. Ez a közelség kényelmesebbé teszi a bevásárlást és az ügyintézést. A város központja és a kikötő is könnyen megközelíthető, ami további étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. Bár a strandok nem gyalogos távolságban vannak (kb. 4 km), autóval gyorsan elérhetők, így a tengerparti élményeket könnyűszerrel ki lehet élvezni.
A térkép a Roses-ben elhelyezkedő villa földrajzi pozícióját mutatja be. A környező strandok, a városi infrastruktúra és a közeli természeti látnivalók vizuális megjelenítése segíti a tájékozódást a régióban.
Roses, Girona tartományának északi részén, a Costa Brava központjában található. A város stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető Franciaország felől, valamint a közeli Girona városából. A festői öblök, a Cap de Creus természeti park és a közeli Empuriabrava kikötőváros közelsége teszi vonzóvá a régiót. A villa elhelyezkedése ideális a régió felfedezéséhez, miközben a város kényelmét is élvezheti.
Roses, Girona tartományában fekszik, ahonnan a legközelebbi nemzetközi repülőtér (Girona-Costa Brava) kb. 101 km távolságra található, míg Perpignan (Franciaország) 65 km-re van. A villától a tengerpartok, mint a Platja Petita, 4.1 km-re, a Platja d'Empuriabrava pedig 4.8 km-re helyezkednek el. A legközelebbi golfpálya, a Golf Pitch and Putt de Narbonne, 102 km távolságra található. A városban található EV-töltőállomás (75 m) és a patika (137 m) a mindennapi életet könnyítik meg.
Roses a Cap de Creus természeti park szomszédságában fekszik, amely lenyűgöző tájakkal és számos túraútvonallal rendelkezik. A mediterrán éghajlat enyhe, napos teleket és forró, száraz nyarakat eredményez. Az átlagos évi napsütéses órák száma magas, így a szabadtéri tevékenységek, beleértve a strandolást, szinte egész évben élvezhetők. A villát déli tájolás jellemzi, ami maximalizálja a napfény beáramlását az ingatlanba.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Roses-hez közeli strandok közé tartozik a Platja Petita (4.1 km) és a Platja d'Empuriabrava (4.8 km), amelyek kiváló lehetőséget kínálnak vízi sportokra és pihenésre. A városban és környékén számos egyéb szabadidős tevékenység is elérhető, mint például vitorlázás, kajakozás és horgászat. A belső fűtött medence, a szauna és a jakuzzi a villán belül egész éves kikapcsolódást biztosít. A kertben lehetőség van egy szabadtéri medence kialakítására is.
Forrás: OpenStreetMap
Roses, Girona tartományának északi részén, a Costa Brava központjában található. A város stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető Franciaország felől, valamint a közeli Girona városából. A festői öblök, a Cap de Creus természeti park és a közeli Empuriabrava kikötőváros közelsége teszi vonzóvá a régiót. A villa elhelyezkedése ideális a régió felfedezéséhez, miközben a város kényelmét is élvezheti.
Ref: VL973021
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roses és környéke a Costa Brava egyik legkedveltebb területe, amely festői tájait és mediterrán éghajlatát kínálja. Míg a szomszédos Empuriabrava a csatornarendszeréről és a hajózási lehetőségeiről híres, Roses a történelmi városmagjával és a Cap de Creus Nemzeti Park közelségével tűnik ki. Ez az ingatlan egy nagy méretű, felújítást igénylő rezidencia, amely eltér a tipikus, kisebb apartmanoktól vagy modern villáktól a régióban. Az ára (1.450.000 €) tükrözi a méretet és a potenciált, de a felújítási költségekkel számolni kell. Hasonló méretű és adottságú ingatlanok a Costa Dorada vagy akár a Costa del Sol egyes részein is fellelhetők lehetnek, de a Cap de Creus közelsége és a déli fekvés egyedi vonzerőt kölcsönöz ennek a birtoknak. A piac többi része a kisebb, kulcsrakész villákra és apartmanokra összpontosít, amelyek általában alacsonyabb áron érhetők el, de kevesebb lehetőséget kínálnak az egyedi átalakításra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
