गुजरत हुए, रोसेस, जिरोना में स्थित यह शानदार हवेली, जो लगभग 1,000 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 2,000 वर्ग मीटर से अधिक के भूखंड पर फैली है, एक पुनर्निर्माण परियोजना का इंतजार कर रही है। वर्तमान में 7 सुइट्स के साथ, इसे 11 सुइट्स तक विस्तारित करने की क्षमता है। इसमें एक स्पा क्षेत्र, जकूज़ी, इनडोर पूल और जिम जैसी सुविधाएं पहले से ही मौजूद हैं, जो इसे साल भर चलने वाले व्यवसाय, जैसे कि ध्यान केंद्र, योग रिट्रीट, या ग्रामीण होटल के लिए एक असाधारण अवसर बनाती है। कैटेलोनिया के पर्यटन रजिस्ट्री में पंजीकृत, यह संपत्ति अपनी दक्षिण-मुखी स्थिति और समुद्र तट से निकटता के साथ एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह हवेली रोसेस के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह तटीय क्षेत्र के करीब है, जो तटीय जीवनशैली का लाभ प्रदान करता है। हालांकि, प्रमुख हवाई अड्डों से इसकी दूरी अधिक है, जो हवाई यात्रा की योजना बनाने वालों के लिए एक विचारणीय बिंदु है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बड़े पैमाने पर रहने की जगह और अनुकूलन क्षमता चाहते हैं। इनडोर पूल, स्पा और विशाल बगीचे जैसी सुविधाओं के साथ, यह आराम और मनोरंजन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है। इसे एक विशेष व्यवसायिक उद्यम या बड़े परिवार के निवास के रूप में विकसित करने की क्षमता इसे बहुमुखी बनाती है।
यह संपत्ति नवीनीकरण की आवश्यकता वाली एक मौजूदा संरचना है। एक विस्तृत नवीनीकरण परियोजना के माध्यम से, आंतरिक विन्यासों को 11 सुइट्स तक बढ़ाने की योजना बनाई जा सकती है। परियोजना का वर्तमान चरण एक पूर्ण कायापलट की अनुमति देता है, जो खरीदार को अंतिम फिनिश और लेआउट को प्रभावित करने का अवसर देता है।
यह संपत्ति एक पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता में है, जिसका अर्थ है कि तुरंत रहने के लिए तैयार नहीं है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं या जिनके पास महत्वपूर्ण नवीनीकरण परियोजनाओं के प्रबंधन के लिए संसाधन या इच्छा नहीं है। हवाई अड्डों से दूरी लंबी दूरी की यात्रा के लिए एक अतिरिक्त विचार हो सकती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या समूहों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े पैमाने पर नवीनीकरण परियोजना शुरू करने की इच्छा रखते हैं, चाहे वह एक भव्य निजी निवास हो या एक व्यावसायिक उद्यम। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जिसे आप अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार पूरी तरह से अनुकूलित कर सकें, तो यह हवेली एक उत्कृष्ट विकल्प है। कैटेलोनिया के पर्यटन रजिस्ट्री में इसका पंजीकरण इसे एक ग्रामीण होटल, एक स्वास्थ्य स्पा, या एक विशेष रिट्रीट सेंटर के रूप में विकसित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। इसके अतिरिक्त, जो लोग विशाल इनडोर और आउटडोर रहने की जगह का आनंद लेते हैं, वे संपत्ति के मौजूदा स्पा, इनडोर पूल और बड़े बगीचे से लाभान्वित होंगे। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो आराम, स्वास्थ्य और मनोरंजन को एकीकृत करता है, तो यह हवेली एक उपयुक्त विकल्प हो सकती है।
इस हवेली में कैमरून से प्राप्त उच्च-गुणवत्ता वाली लकड़ी का व्यापक उपयोग देखा गया है, जो पार्केट फर्श, बीम और अलंकृत छत में परिलक्षित होता है। मुख्य मंजिल पर हॉल-वितरक और लिविंग रूम, जो 100 वर्ग मीटर से अधिक के छत-सोलारियम की ओर खुलता है, एक प्रभावशाली डिज़ाइन का प्रदर्शन करता है। बेडरूम में लकड़ी के फर्श और गलियारों में सिरेमिक टाइलों का मिश्रण है। ऊपरी मंजिल पर मास्टर सुइट में गुलाबी संगमरमर का बाथरूम और एक अर्ध-वृत्ताकार छत-व्यूप्वाइंट है। निचले स्तर पर, इनडोर पूल, क्लोरीन से शुद्ध और संगमरमर के किनारों के साथ, लकड़ी के फर्श से घिरा हुआ है। पूरे घर में अंतर्निर्मित वार्डरोब की सुविधा है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान फिनिश की स्थिति भिन्न हो सकती है और अंतिम गुणवत्ता खरीदार की नवीनीकरण योजनाओं पर निर्भर करेगी।
1,450,000 यूरो की कीमत पर, यह हवेली एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है, खासकर इसकी विशाल निर्मित सतह और भूखंड के आकार को देखते हुए। यह वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता में है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को अधिग्रहण लागत के ऊपर नवीनीकरण और संभावित विस्तार के लिए एक अतिरिक्त बजट आवंटित करने की आवश्यकता होगी। संपत्ति 11 सुइट्स तक विस्तार की क्षमता के साथ 7 मौजूदा सुइट्स प्रदान करती है, जो विभिन्न प्रकार के उपयोगों के लिए लचीलापन प्रदान करती है। उपलब्धता की स्थिति उपलब्ध है, जो उन खरीदारों के लिए अवसर प्रदान करती है जो एक बड़े पैमाने पर संपत्ति को फिर से तैयार करने और अनुकूलित करने के इच्छुक हैं।
यह हवेली उन लोगों के लिए एक स्थान प्रदान करती है जो विशालता और अनुकूलन क्षमता को महत्व देते हैं। एक बड़े भूखंड पर स्थित और 998 वर्ग मीटर में निर्मित, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श कैनवास प्रस्तुत करती है जो अपने सपनों का घर या व्यावसायिक उद्यम बनाना चाहते हैं। इनडोर पूल, स्पा क्षेत्र और व्यापक बगीचे सहित मौजूदा सुविधाएं, आराम और मनोरंजन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती हैं। इसका नवीनीकरण संभावित रूप से 11 सुइट्स तक विस्तार की अनुमति देता है, जो इसे ध्यान केंद्रों, योग रिट्रीट या ग्रामीण होटलों जैसे स्थायी व्यवसायों के लिए उपयुक्त बनाता है। रोसेस के शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, आवश्यक सुविधाएं और बंदरगाह से निकटता पैदल दूरी पर है, जो सुविधा और पहुंच दोनों प्रदान करती है। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास और विशाल छतों के साथ, संपत्ति भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी जीवन के लिए अवसर प्रदान करती है। यह कैटेलोनिया के पर्यटन रजिस्ट्री में पंजीकृत है, जो इसे पर्यटन-संबंधित उद्यमों के लिए तैयार करता है।
रोसेस के शहरी वातावरण में स्थित, यह हवेली आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। सुपरमार्केट 132 मीटर और फार्मेसी 137 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है। बंदरगाह से निकटता बाहरी गतिविधियों और समुद्री जीवन के लिए अवसर प्रदान करती है। जबकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध हो सकता है, सुविधा और आसपास के क्षेत्रों की खोज के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है। 101 किमी की दूरी पर स्थित अस्पताल, चिकित्सा देखभाल तक पहुंच सुनिश्चित करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलन प्रदान करता है जो शहरी सुविधा चाहते हैं और उन लोगों के लिए जो शांत और आराम का आनंद लेना चाहते हैं।
प्रदान की गई संपत्ति का स्थान रोसेस के शहरी क्षेत्र के भीतर है, जो कोस्टा ब्रावा के तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह मानचित्र एक ऐसे क्षेत्र को दर्शाता है जहाँ समुद्र तट, बंदरगाह और आवश्यक शहरी सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं, जबकि यह आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य और प्रमुख परिवहन मार्गों से भी जुड़ा हुआ है।
यह संपत्ति रोसेस के तटीय शहर में स्थित है, जो कोस्टा ब्रावा का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, छिपी हुई खाड़ियों और जीवंत तटीय शहरों के लिए जाना जाता है। यह स्थान जिरोना शहर से लगभग 80 किमी दूर है, जो एक ऐतिहासिक केंद्र और क्षेत्रीय सेवाएं प्रदान करता है। बार्सिलोना, एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय गंतव्य, लगभग 160 किमी दूर है। फ्रांस की सीमा भी अपेक्षाकृत करीब है, जो इसे स्पेन और फ्रांस दोनों के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाती है।
यह संपत्ति रोसेस के भीतर एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जो पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट 132 मीटर और फार्मेसी 137 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट, जैसे कि प्लात्जा पेटिटा, 4.1 किमी की दूरी पर है, जबकि प्लात्जा डी'एम्पुरियाब्रावा 4.8 किमी दूर है। हवाई अड्डे से दूरी महत्वपूर्ण है, लगभग 999 किमी दूर, लंबी दूरी की यात्रा के लिए योजनाओं की आवश्यकता होती है। निकटतम गोल्फ कोर्स, गोल्फ पिच एंड पुट डी नार्बोन, 102 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 75 मीटर की दूरी पर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
रोसेस, कोस्टा ब्रावा में स्थित, भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्के, आर्द्र सर्दियों की विशेषता है। क्षेत्र में औसतन 2500 से अधिक धूप वाले घंटे प्रति वर्ष होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करते हैं। समुद्र तटों तक पहुंच और आसपास के परिदृश्य पानी के खेल और प्रकृति में लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करते हैं। हालांकि संपत्ति का सटीक स्थान (ऊंचाई, ढलान) निर्दिष्ट नहीं है, तटीय स्थान आमतौर पर मध्यम तापमान और हवा की स्थिति से लाभान्वित होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लात्जा पेटिटा 4.1 किमी और प्लात्जा डी'एम्पुरियाब्रावा 4.8 किमी दूर है। ये समुद्र तट तैरने, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करते हैं। संपत्ति के भीतर एक इनडोर पूल और एक आउटडोर पूल बनाने की क्षमता आगे के मनोरंजक विकल्प प्रदान करती है। गोल्फ में रुचि रखने वालों के लिए, निकटतम कोर्स 102 किमी दूर है, जो इसे एक छोटी यात्रा बनाता है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में एक स्पा, जकूज़ी और जिम शामिल है, जो निवासियों को घर पर कल्याण और फिटनेस गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति रोसेस के तटीय शहर में स्थित है, जो कोस्टा ब्रावा का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, छिपी हुई खाड़ियों और जीवंत तटीय शहरों के लिए जाना जाता है। यह स्थान जिरोना शहर से लगभग 80 किमी दूर है, जो एक ऐतिहासिक केंद्र और क्षेत्रीय सेवाएं प्रदान करता है। बार्सिलोना, एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय गंतव्य, लगभग 160 किमी दूर है। फ्रांस की सीमा भी अपेक्षाकृत करीब है, जो इसे स्पेन और फ्रांस दोनों के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाती है।
Ref: VL973021
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रोसेस में यह हवेली, कोस्टा ब्रावा पर एक अलग पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है। जबकि कोस्टा डेल सोल या कोस्टा ब्लैंका के कुछ हिस्सों में निर्मित विला अक्सर आधुनिक डिजाइन और कॉम्पैक्ट भूखंडों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, रोसेस में यह संपत्ति एक बड़े पैमाने पर, ऐतिहासिक संरचना पर जोर देती है जिसे नवीनीकृत करने की आवश्यकता है। लगभग 1,000 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र अन्य संपत्तियों की तुलना में काफी बड़ा है, जो इसे एक अनूठी श्रेणी में रखता है। 11 सुइट्स तक विस्तार की क्षमता उन निवेशकों या बड़े परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण विक्रय बिंदु है जो पर्याप्त जगह की तलाश में हैं, जो कि छोटे, अधिक विशिष्ट विलाओं में कम पाया जाता है। इसके विपरीत, बार्सिलोना या जिरोना जैसे शहरों के पास की संपत्तियां बेहतर हवाई अड्डों की पहुंच और अधिक शहरी सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, लेकिन अक्सर इस तरह के विशाल भूखंड और मौजूदा बड़े पैमाने के ढांचे की कमी होती है। रोसेस की स्थिति, अपनी तटरेखा और शांत वातावरण के साथ, इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो एक स्थापित, लेकिन अभी भी विकसित हो रहे तटीय समुदाय में एक महत्वपूर्ण संपत्ति का पुनर्निर्माण करना चाहते हैं।
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