Vila v kraju Roses, pokrajina Girona, ponuja skoraj 1000 m² bivalne površine na parceli velikosti več kot 2000 m². Ta obsežna nepremičnina, ki je bila zgrajena z mislijo na razkošje, se nahaja v urbanem okolju z dobrim dostopom do lokalnih dobrin. S svojo južno orientacijo in velikim vrtom ponuja potencial za obsežno prenovo in prilagoditev različnim namenom, od bivalne enote do poslovnega podviga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v bližini obale v kraju Roses, pokrajina Girona. Z urbanim okoljem in osnovnimi storitvami na dosegu roke, lokacija ponuja udobje bližine, medtem ko je dostop do širšega območja dobro organiziran. To predstavlja kombinacijo mestnega življenja in bližine naravnih lepot.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno nepremičnino z možnostjo prilagoditve. Velikost, obstoječi objekti, kot so notranji bazen in spa, ter možnost preureditve v več apartmajev, ustrezajo potrebam tistih, ki želijo ustvariti nastanitveni posel, wellness center ali veliko zasebno rezidenco.
Projekt je v fazi prenove. Čeprav je osnovna struktura dokončana, obstaja potreba po nadaljnjem delu za dokončanje in posodobitev objektov. Prenova vključuje možnost razširitve števila apartmajev, kar nakazuje, da je načrtovana določena faza razvoja in dokončanja po nakupu.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo novogradnjo, ki je v celoti pripravljena za vselitev. Potreben je obsežen projekt prenove, ki lahko vključuje tudi bistvene spremembe v razporeditvi. Lokacija, čeprav v bližini obale, zahteva uporabo vozila za obisk oddaljenih plaž ali specifičnih rekreacijskih površin.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki želijo ustvariti poslovni podvig, kot je hotel, center za wellness ali najemne enote za turiste, saj je že registrirana v turističnem registru Katalonije. Prav tako je idealna za večje družine ali skupine, ki želijo ustvariti obsežno rezidenco z dodatnimi prostori za rekreacijo in sprostitev, kot so notranji bazen, savna in telovadnica. Kupci, ki iščejo projekt prenove z možnostjo ustvarjanja lastnega dizajna in prilagajanja prostorov, bodo v tej vili našli veliko vrednost. Tisti, ki cenijo zasebnost in razkošje, a hkrati želijo biti blizu mestnih dobrin, bodo prav tako zadovoljni.
Vila odlikuje uporaba plemenitih materialov, kot so plemeniti les iz Kameruna, ki se pojavlja v parketih, tramovih in kasetiranih stropovih. Glavna etaža ima dnevno sobo z elegantnim kaminom iz oniksa in bralnim kotičkom z lesenimi tramovi. V zgornjem nadstropju je glavna suite z luksuzno kopalnico iz roza marmorja. Tlaki v sobah so parket, v hodnikih pa keramične ploščice. Kuhinja je tradicionalna z lesenimi elementi. Čeprav je večina prvotnih materialov visoke kakovosti, projekt prenove omogoča posodobitev in prilagoditev sodobnim standardom, pri čemer lahko obstoječi materiali ostanejo kot osnova za novo zasnovo.
Trenutna cena nepremičnine je postavljena pri 1.450.000 €. Ta cena odraža obsežnost objekta, ki meri skoraj 1000 m² bivalne površine na parceli več kot 2000 m². Število sob, vključno z obstoječimi 7 apartmaji in možnostjo razširitve na 11, ter dodatnimi prostori, kot so spa, notranji bazen in telovadnica, vplivajo na vrednost. Trenutno je na voljo ena enota, ki zahteva prenovo, kar omogoča kupcu, da projekt prilagodi svojim potrebam in željam.
Ta vila v Rosesu predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo obsežno posest z velikim potencialom. Nahaja se v urbanem okolju, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin in storitev, kot je supermarket na 132 m in lekarna na 137 m. Bližina pristanišča in morja dodaja privlačnost lokaciji. Zaradi velikega vrta in možnosti dodatnega zunanjega bazena, je prostor primeren za različne dejavnosti na prostem. Območje je kljub urbanizaciji dovolj mirno za udobno bivanje, kar potrjujejo tudi razdalje do večjih turističnih centrov, ki niso neposredno ob nepremičnini.
Življenje v tej vili v Rosesu ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Blizu 4,1 km od plaže Platja Petita in 4,8 km od Platja d'Empuriabrava, ponuja enostaven dostop do morskih aktivnosti. Mestno okolje zagotavlja, da so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Medtem ko je bližina plaž in mestnih centrov ugodna, lokacija ponuja tudi dovolj zasebnosti. Dnevne aktivnosti se lahko razširijo preko poletne sezone zaradi notranjega ogrevanega bazena in spa območja.
Ta vila se nahaja v kraju Roses, na obali Costa Brave v provinci Girona. Območje je znano po svojih plažah, naravnih parkih in živahnem mestnem življenju. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med dostopom do urbanih dobrin in bližino Sredozemlja.
Roses se nahaja v pokrajini Girona na severu Katalonije, blizu meje s Francijo. Ta strateška lega ga postavlja v bližino priljubljenih obalnih mest in naravnih parkov. V primerjavi z drugimi območji Costa Brave, Roses ponuja kombinacijo urbanega življenja z bogato zgodovino in dostopom do plaž. Njegova bližina francoski meji omogoča tudi enostaven dostop do regije Languedoc-Roussillon.
Nepremičnina je dobro povezana z lokalnimi dobrinami. Plaže Platja Petita in Platja d'Empuriabrava so oddaljene 4,1 km oziroma 4,8 km. Supermarket je oddaljen le 132 metrov, lekarna pa 137 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Najbližja letališča, kot je Girona (GRO), so oddaljena približno 90 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golf igralci imajo možnost obiska igrišča Golf Pitch and Putt de Narbonne, ki je oddaljeno 102 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 75 m.
Roses, ki se nahaja na obali Sredozemlja, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s sončnimi poletji in mileimi zimami. Območje ima veliko sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj ves čas. Povprečne poletne temperature so prijetne, z možnostjo kopanja v morju od pomladi do jeseni. Ker se nepremičnina nahaja v urbanem okolju, nima izrazitih gorskih značilnosti ali strmih pobočij, kar omogoča lažji dostop in gibanje po območju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina Sredozemlja ponuja številne možnosti za vodne aktivnosti. Plaži Platja Petita in Platja d'Empuriabrava sta lahko dostopni, obe z razdaljo pod 5 km. Plaža Platja dels Capellans je oddaljena 8,2 km. Obstaja tudi možnost izgradnje zunanjega bazena na obsežni parceli, kar bi dodatno popestrilo rekreacijske možnosti. Notranji ogrevani bazen in spa območje zagotavljata užitek skozi vse leto, ne glede na zunanje temperature ali letni čas.
Vir: OpenStreetMap
Roses se nahaja v pokrajini Girona na severu Katalonije, blizu meje s Francijo. Ta strateška lega ga postavlja v bližino priljubljenih obalnih mest in naravnih parkov. V primerjavi z drugimi območji Costa Brave, Roses ponuja kombinacijo urbanega življenja z bogato zgodovino in dostopom do plaž. Njegova bližina francoski meji omogoča tudi enostaven dostop do regije Languedoc-Roussillon.
Ref: VL973021
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi območji Costa Brave, Roses ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko območja, kot je bližnji Empuriabrava, ponujajo predvsem vodne kanale in marine, se Roses ponaša z bolj tradicionalno obalo in mestnim jedrom. Ta vila, ki se nahaja v urbanem delu Rosesa, je na dosegu roke od lokalnih dobrin, kar je v nasprotju z bolj osamljenimi vilami, ki se nahajajo globlje v hribih ali bolj oddaljenih obalnih naseljih. Cena 1.450.000 € za tako veliko nepremičnino z velikim potencialom za prenovo je konkurenčna, zlasti če upoštevamo njeno lokacijo in obstoječe zmogljivosti, kot je spa in notranji bazen. V primerjavi s skupnostmi, osredotočenimi izključno na golf, kot so nekatere na Costa del Sol, ponuja Roses bolj raznoliko okolje, ki združuje obalo, mestno življenje in bližino naravnih parkov, kot je Cap de Creus.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
