Rezidencia v meste Roses, na pobreží Costa Brava v provincii Girona, ponúka rozsiahly obytný priestor s takmer 1000 m² zastavanej plochy na pozemku s rozlohou vyše 2000 m². Tento objekt, pôvodne navrhnutý ako rodinné sídlo s potenciálom rozšírenia až na 11 apartmánov, bol navrhnutý s dôrazom na priestor a komfort. Jeho juhovýchodná orientácia a poloha v blízkosti mestských služieb a pobrežia vytvárajú predpoklady pre rôznorodé využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Roses, v blízkosti prístavu a pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k lokálnym službám a rekreačným aktivitám. Napriek mestskej polohe, okolitá zeleň a priestranný pozemok poskytujú pocit súkromia a pokoja.
S kapacitou až 11 spální a rozsiahlym priestorom, vrátane vnútorného bazéna, sauny a telocvične, je tento objekt vhodný pre veľké rodiny alebo na komerčné využitie ako luxusné ubytovanie či wellness centrum. Vnútorné a vonkajšie priestory umožňujú celoročné aktivity.
Nehnuteľnosť vyžaduje rozsiahlu renováciu, ktorá umožní potenciálnym kupujúcim prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Plán renovácie počíta s možnosťou rozšírenia počtu spální a modernizáciou existujúcich priestorov, vrátane wellness a obytných zón.
Objekt nie je pripravený na okamžité nasťahovanie a vyžaduje značné investície do renovácie a modernizácie. Poloha vo väčšej vzdialenosti od medzinárodného letiska a nie celkom bezprostredná blízkosť k pláži môžu byť pre niektorých záujemcov obmedzujúcim faktorom.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle sídlo s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv a sú ochotní investovať do renovácie. Je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia priestor, súkromie a možnosť celoročných aktivít, ako aj pre podnikateľov vidiacich potenciál v rozvoji komerčného projektu, ako je luxusné ubytovanie, wellness alebo špecializované centrum. Lokalita v meste Roses s dostupnosťou služieb a blízosťou pobrežia osloví záujemcov o stredomorský životný štýl s dôrazom na relax a aktívny oddych.
Pôvodná stavba vily vyniká použitím kvalitných materiálov, ako sú vzácne dreviny z Kamerunu na parketách, trámoch a kazetových stropoch, či onyxový krb. V interiéri sa nachádzajú priestory s mramorovými prvkami, ako napríklad v kúpeľniach a pri vnútornom bazéne. V súčasnosti je stavba v stave vyžadujúcom renováciu, čo dáva budúcim majiteľom možnosť zvoliť si moderné materiály a dokončovacie práce podľa aktuálnych trendov a vlastných preferencií, pričom sa zachová elegantná architektúra a pôvodný charakter diela.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 450 000 €, čo odráža jej rozsiahlu rozlohu, polohu v obľúbenej destinácii a potenciál pre renováciu a ďalší rozvoj. Objekt je momentálne k dispozícii na predaj a vyžaduje investíciu do rekonštrukcie, ktorá môže ovplyvniť celkové náklady na vlastníctvo. Cena reflektuje rozlohu takmer 1000 m² obytnej plochy a pozemok s rozlohou 2004 m², vrátane existujúcich, aj keď vyžadujúcich renováciu, špecializovaných priestorov ako sú kúpele a krytý bazén.
Táto vila v Roses predstavuje rozsiahle sídlo s potenciálom pre rôzne formy bývania a podnikania. S takmer 1000 m² obytnej plochy a pozemkom s rozlohou 2004 m² ponúka množstvo priestoru pre komfortné rodinné bývanie alebo špecializované komerčné využitie, ako napríklad meditačné centrum, seniorské zariadenie alebo vidiecky hotel. Vnútorné vybavenie ako wellness zóna, krytý bazén a telocvičňa sú predpokladom pre celoročné využitie bez ohľadu na sezónu. Záhrada poskytuje priestor pre vonkajšie aktivity a možnosť vybudovania ďalšieho bazéna. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla v interiéri.
Život v Roses ponúka kombináciu mestského komfortu a prímorského životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné služby ako supermarket a lekáreň, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo znižuje potrebu každodenného používania automobilu. Okolie je charakteristické blízkosťou prístavu a pláží, ktoré sú ľahko dostupné. Napriek tomu, že sa jedná o mestskú oblasť, rozsiahly pozemok vily a záhrada poskytujú dostatok súkromia a priestoru na relaxáciu.
Táto vila sa nachádza v meste Roses, na pobreží Costa Brava, v provincii Girona. Poloha v blízkosti prístavu a mestských služieb, v kombinácii s rozsiahlym pozemkom, poskytuje jedinečné spojenie mestského života a pokojného bývania s výhľadom na okolitú krajinu.
Roses sa nachádza na pobreží Costa Brava v provincii Girona, na severovýchode Španielska. Je súčasťou regiónu známeho svojimi malebnými zátokami, piesočnatými plážami a skalnatými útesmi. Poloha v blízkosti francúzskych hraníc a vzdialenosť od väčších miest ako Girona (približne 60 km) a Perpignan vo Francúzsku (približne 30 km) robia z Roses strategický bod pre objavovanie severnej Katalánska a južného Francúzska.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Roses, s dobrou dostupnosťou k lokálnym službám. Supermarket je vzdialený len 132 metrov a lekáreň 137 metrov, čo umožňuje pohodlné každodenné nákupy. Najbližšie pláže, Platja Petita a Platja d'Empuriabrava, sú vzdialené približne 4 až 5 kilometrov. Väčšie mestské centrá a letiská sú v značnej vzdialenosti, pričom nemocnica je vzdialená 101 km a najbližšie letisko je taktiež vo väčšej vzdialenosti. Najbližšia golfová ihrisko sa nachádza vo vzdialenosti 102 km. Nabíjací bod pre elektromobily je v blízkosti 75 metrov.
Roses sa nachádza v regióne s typickým stredomorskom podnebím, ktoré sa vyznačuje teplými, slnečnými letami a miernymi zimami. Obdobie vhodné na kúpanie v mori zvyčajne trvá od júna do septembra, pričom priemerné teploty vzduchu v lete dosahujú príjemných hodnôt. Poloha vily na pozemku s rozlohou 2004 m², orientovanom na juh, zaručuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa. Okolitá krajina Costa Brava ponúka rôznorodé prírodné scenérie, od pobrežných oblastí až po kopcovitý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Platja Petita (4.1 km) a Platja d'Empuriabrava (4.8 km), ktoré sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je k dispozícii Golf Pitch and Putt de Narbonne vo vzdialenosti 102 km. Objekt disponuje vlastným vnútorným vyhrievaným bazénom a saunou, čo umožňuje relaxačné aktivity nezávisle od počasia. Rozsiahla záhrada poskytuje priestor na ďalšie vonkajšie aktivity a je tu možnosť vybudovania vonkajšieho bazéna.
Zdroj: OpenStreetMap
Roses sa nachádza na pobreží Costa Brava v provincii Girona, na severovýchode Španielska. Je súčasťou regiónu známeho svojimi malebnými zátokami, piesočnatými plážami a skalnatými útesmi. Poloha v blízkosti francúzskych hraníc a vzdialenosť od väčších miest ako Girona (približne 60 km) a Perpignan vo Francúzsku (približne 30 km) robia z Roses strategický bod pre objavovanie severnej Katalánska a južného Francúzska.
Ref: VL973021
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými vilami v regióne Costa Brava, táto nehnuteľnosť vyniká svojou mimoriadnou rozlohou a potenciálom pre adaptáciu na rôzne účely. Zatiaľ čo mnoho nehnuteľností v tejto oblasti ponúka moderný dizajn a pripravenosť na bývanie, táto vila predstavuje príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly projekt s možnosťou vytvoriť si vlastné unikátne prostredie. V porovnaní s menšími rodinnými domami alebo apartmánmi na pobreží, jej veľkosť a pôvodný charakter, vrátane špecializovaných priestorov ako je spa a vnútorný bazén, ju odlišuje. Cena 1 450 000 € reflektuje tento potenciál a rozsah, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie v rámci trhu s renovačnými projektmi v regióne. V kontexte exkluzívnych nehnuteľností na Costa Brava, kde sa často hľadí na priamy výhľad na more, táto vila ponúka skôr výhodu rozsahu a flexibility, s blízkosťou k moru, ale nie priamym výhľadom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
