Розташований у місті Розес, Жирона, цей заміський будинок, що потребує реновації, пропонує величезний потенціал. З житловою площею майже 1000 м² та ділянкою понад 2000 м², об'єкт має 7 спалень із можливістю розширення до 11. Наявність спа-зони, критого басейну та тренажерної зали створює основу для різноманітних комерційних проектів або приватного проживання з розширеними зручностями. Розташування в урбанізованому середовищі з доступом до місцевих закладів додає привабливості цьому незвичайному маєтку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у межах міської зони Розес, що забезпечує близькість до важливих міських закладів. Відстань до узбережжя та портів передбачає доступ до прибережних видів діяльності, хоча й не в пішій доступності. Південна орієнтація сприяє природному освітленню та потенціалу для сонячних зон.
Це помешкання орієнтоване на покупців, які шукають масштабний проект для реновації з можливістю адаптації до різноманітних потреб. Ідеально підходить для тих, хто прагне створити персоналізований простір, комбінуючи житлові функції з потенційними комерційними чи оздоровчими центрами, враховуючи наявність спа, басейну та великої площі.
Об'єкт є існуючою забудовою, яка потребує капітального ремонту та модернізації. Проект реновації вже враховує можливість розширення кількості спалень. Дата завершення будівництва відсутня, оскільки це проект відновлення, а не новобудова.
Цей об'єкт не є новозбудованим житлом і вимагає значних інвестицій у реновацію для досягнення сучасних стандартів. Він не пропонує готових рішень для негайного заселення. Відсутність прямого доступу до пляжу та відносно велика відстань до аеропорту є факторами, які слід враховувати.
Цей об'єкт буде відповідати інтересам інвесторів, які шукають масштабний проект для реконструкції з метою перепродажу або здачі в оренду, особливо для туристичних чи оздоровчих цілей. Це також підійде для підприємців, які прагнуть створити унікальний готель, центр для йоги чи медитації, або будинок для тимчасового проживання, використовуючи вже наявні зручності, такі як спа-зона та критий басейн. Сім'ї, які потребують великого житлового простору та бажають додати персоналізовані елементи, також можуть знайти його привабливим, за умови готовності до процесу реновації. Покупці, які цінують поєднання близькості до міських зручностей та потенціалу для створення власного приватного оазису, знайдуть тут можливість. Південна орієнтація та великий сад роблять його привабливим для тих, хто шукає сонячне помешкання з простором для активного відпочинку.
Існуюча будівля демонструє ознаки високої якості будівництва, про що свідчить використання благородних порід дерева з Камеруну (паркет, балки, кесонні стелі), мармурові елементи (рожевий мармур у ванній кімнаті, краї басейну) та елегантний дизайн. Однак, зазначено, що об'єкт потребує реновації. Це вказує на необхідність модернізації існуючих систем опалення, кондиціонування, сантехніки та електрики, а також потенційної заміни або відновлення оздоблювальних матеріалів. Паркетні підлоги в кімнатах та керамічна плитка в коридорах свідчать про різні матеріали, що використовувалися. Акцент на деталях, таких як камін з оніксу та оздоблення стін деревом в кабінеті, підкреслює попередній рівень оздоблення. Майбутній покупець матиме можливість оновити ці матеріали відповідно до сучасних стандартів та особистих вподобань, потенційно зберігаючи деякі елементи оригінального дизайну.
Початкова ціна цього об'єкта становить 1 450 000 євро. Ця ціна відображає масштаб об'єкта, значну житлову площу (998 м²) та велику ділянку (2004 м²), а також його розташування в Розес. Важливо зазначити, що ця сума включає об'єкт, який потребує реновації, і, ймовірно, не включає витрати на ремонт та модернізацію. Об'єкт має 7 спалень з можливістю розширення до 11, що робить його гнучким для різних конфігурацій. Покупець повинен враховувати додаткові витрати, пов'язані з реновацією, дизайном інтер'єру та потенційним перепрофілюванням, що може значно збільшити загальну інвестицію. Наявність зареєстрованого туристичного коду (RTC: 64Q8BZFGG) свідчить про потенціал для отримання доходу від оренди.
Ця вілла в Розес пропонує унікальне поєднання масштабного житлового простору та потенціалу для комерційного використання. Вона розташована в міській зоні, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та послуг, включаючи супермаркет на відстані 132 метрів та аптеку на відстані 137 метрів. Це означає, що повсякденні потреби можуть бути задоволені без необхідності тривалих поїздок. Проте, враховуючи розмір об'єкта та його потенціал, він може залучити тих, хто шукає тихіше місце для проживання або ведення бізнесу, такого як оздоровчий центр або готель. Великий сад надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі та потенційно для облаштування відкритого басейну. Розташування в межах міста сприяє інтеграції в місцеве життя, тоді як наявність спа-зони, критого басейну та тренажерної зали забезпечує зручності для відпочинку та оздоровлення протягом усього року, незалежно від сезону.
Розташування в міській зоні Розес забезпечує зручний доступ до повсякденних зручностей. Супермаркет розташований лише за 132 метри, а аптека – за 137 метрів, що робить покупки та отримання медикаментів дуже простими. Близькість до порту (ймовірно, мається на увазі порт Розес) може запропонувати можливості для морських прогулянок та доступу до ресторанів і магазинів біля набережної. Хоча будинок потребує реновації, наявність спа-зони, критого басейну та тренажерної зали створює можливості для відпочинку та оздоровлення безпосередньо вдома. Великий сад надає простір для активностей на свіжому повітрі. Хоча безпосередньо не вказано, близькість до узбережжя (4.1 км до Platja Petita) передбачає легкий доступ до пляжного відпочинку. Відстань до аеропорту, хоч і велика, означає, що подорожі будуть вимагати планування, але не впливають на щоденне життя в місті.
Ця карта показує розташування об'єкта в міській зоні Розес, на узбережжі Коста Брава. Вона ілюструє близькість до місцевих зручностей, таких як супермаркет та аптека, а також відстань до найближчих пляжів. Область навколо має урбанізований характер, з доступом до портів та морських зон.
Об'єкт розташований у місті Розес, яке знаходиться на узбережжі Коста Брава в провінції Жирона. Цей регіон відомий своїми мальовничими бухтами, скелястими берегами та прибережними містечками. Розес є одним із найбільших курортів на узбережжі, що забезпечує доступ до широкого спектра послуг та розваг. Розташування в міській зоні означає, що основні міські зручності знаходяться поруч. Відстань до інших великих міст, таких як Жирона (приблизно 75 км) або Барселона (приблизно 160 км), робить їх доступними для одноденних поїздок, хоча й вимагає певного часу в дорозі. Цей район пропонує поєднання прибережного відпочинку та можливостей для дослідження природи та культури Каталонії.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Розес, з супермаркетом (132 м), аптекою (137 м) та, ймовірно, іншими міськими зручностями в межах легкої досяжності. Близькість до порту може означати наявність ресторанів та магазинів. Найближчий пляж, Platja Petita, знаходиться на відстані 4.1 км, а Platja d'Empuriabrava – на 4.8 км, що робить їх доступними для поїздок на автомобілі або, можливо, на велосипеді. Для гольфістів найближче поле, Golf Pitch and Putt de Narbonne, розташоване на значній відстані – 102 км, що робить його менш зручним для регулярних відвідувань. Аеропорт знаходиться на відстані 999 км, що вказує на значну подорож для міжнародних прильотів. Наявність зарядної станції для електромобілів (75 м) та зручність пересування автомобілем (хоча й не для всього) свідчать про певну автономність.
Розташування в Розес, на узбережжі Коста Брава, передбачає типовий середземноморський клімат. Це означає м'які, вологі зими та спекотне, сухе літо. Середня кількість сонячних годин на рік у цьому регіоні висока, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Висота розташування не вказана, але типово для прибережних зон, тому значні перепади висот навряд чи будуть проблемою. Хоча в даних не наведено конкретних показників, можна очікувати, що температура води в морі буде достатньо комфортною для купання протягом літніх місяців, приблизно з червня по вересень. Наявність спа-зони та критого басейну дозволяє насолоджуватися водними процедурами незалежно від зовнішньої погоди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт розташований у міській зоні Розес, що забезпечує певну віддаленість від пляжів, але легкий доступ до них. Найближчий пляж, Platja Petita, знаходиться на відстані 4.1 км, а Platja d'Empuriabrava – на 4.8 км. Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для регіону зручності. Хоча конкретна інформація про наявність 'блакитних прапорів' відсутня, пляжі Коста Брава загалом відомі своєю чистотою. Наявність великого саду на території вілли відкриває можливості для різноманітних видів відпочинку на свіжому повітрі, включаючи можливість облаштування відкритого басейну. Крім того, внутрішній спа-комплекс із басейном, джакузі та тренажерною залою надає можливості для відпочинку та спортивних занять цілий рік. Найближчий гольф-клуб розташований на значній відстані (102 км).
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у місті Розес, яке знаходиться на узбережжі Коста Брава в провінції Жирона. Цей регіон відомий своїми мальовничими бухтами, скелястими берегами та прибережними містечками. Розес є одним із найбільших курортів на узбережжі, що забезпечує доступ до широкого спектра послуг та розваг. Розташування в міській зоні означає, що основні міські зручності знаходяться поруч. Відстань до інших великих міст, таких як Жирона (приблизно 75 км) або Барселона (приблизно 160 км), робить їх доступними для одноденних поїздок, хоча й вимагає певного часу в дорозі. Цей район пропонує поєднання прибережного відпочинку та можливостей для дослідження природи та культури Каталонії.
Ref: VL973021
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими на Коста Брава, його основною відмінністю є масштаб та потенціал для реновації. На відміну від багатьох нових комплексів, що пропонують типові квартири або вілли, цей маєток є унікальною можливістю для створення чогось індивідуального. Ціна в 1 450 000 євро позиціонує його у вищому ціновому сегменті, що відповідає розміру та потенціалу. Однак, на відміну від готових розкішних вілл, ця сума не включає витрати на реновацію, що робить загальну інвестицію значно вищою. Розташування в Розес, курортному місті з розвиненою інфраструктурою, відрізняється від більш спокійних або ексклюзивних районів, таких як Сіджес або Кадакес. Близькість до міських зручностей є перевагою порівняно з ізольованими маєтками, але відстань до пляжів (понад 4 км) може бути недоліком для тих, хто шукає прямий доступ до моря. Великий сад та наявність внутрішнього басейну та спа-зони є рідкісним поєднанням, яке може привабити інвесторів, що прагнуть створити унікальний бізнес у сфері відпочинку та оздоровлення, відрізняючись від типових пропозицій на ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
