Roses, Girona tartományban található ez az apartman, amely közvetlenül a tengerparton kínál egyedülálló lehetőséget. A lakóterület 73 m², kiegészítve 256 m²-es teraszokkal, lenyűgöző tengeri kilátással. Az ingatlan újonnan felújított, légkondicionálóval és fűtéssel felszerelt, déli tájolású, így egész nap napfényes. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható, mint például üzletek, éttermak és a kikötő, így ideális állandó lakóhelynek vagy nyaralónak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Roses városában, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, sétányra és strandokra nézve. A városközpont és a kikötő karnyújtásnyira található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és szolgáltatásokhoz.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik tengerparti életérzésre vágynak, közvetlen hozzáféréssel a strandhoz és a sétányhoz. Az extra nagy teraszok tökéletesek a szabadban való pihenéshez és szórakozáshoz, míg az újjáépíthető hálószoba rugalmasságot kínál a lakótér kialakításában.
Bár az épület pontos építési éve nem ismert, az apartmant nemrégiben felújították. A meglévő elrendezés módosítható, egy válaszfal hozzáadásával két hálószoba alakítható ki. Az ingatlan azonnal költözhető, nem új építésű projekt keretében kerül értékesítésre.
Az apartman jelenleg egy hálószobával rendelkezik, bár eredetileg kettő volt. A tengerhez való közelség zajjal járhat, különösen főszezonban. A repülőtértől való távolság (999 km) és a strandok (legközelebb 4,1 km) jelzik, hogy ez nem egy mindenhez közel eső, központi elhelyezkedésű ingatlan a régió szempontjából.
Ez az apartman kiválóan megfelel azoknak, akik egy élénk tengerparti környezetben keresnek otthont vagy nyaralót. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a közvetlen hozzáférést a strandhoz és a tengerre néző kilátást. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretik a nyitott tereket és a nagyméretű teraszokat, ahol élvezhetik a napfényt és a tengeri levegőt. Az ingatlan rugalmassága, amelyet a hálószoba kialakításának módosítási lehetősége kínál, vonzóvá teszi azok számára is, akik a jövőben esetleg bővíteni szeretnék a lakóterületet. Azok, akik közel szeretnének lenni a helyi éttermekhez, bárokhoz és üzletekhez, szintén jól járnak ezzel az elhelyezkedéssel. Azoknak is ideális, akik egy már felújított, azonnal birtokba vehető ingatlant keresnek, minimális átalakítással.
Az apartman nemrégiben teljes körű felújításon esett át, ami magas minőségű kivitelezést és modern felszereltséget garantál. A légkondicionáló és fűtőrendszer biztosítja az egész éves kellemes hőmérsékletet mind a nappaliban, mind a hálószobában. Az ablakok és teraszajtók nagy üvegfelületekkel rendelkeznek, maximalizálva a természetes fényt és a tengerre nyíló panorámát. A konyha és a fürdőszobák modern kialakításúak és felszereltségűek. Az extra nagy, 256 m²-es teraszok kiváló minőségű burkolattal rendelkeznek, és tökéletesen alkalmasak pihenésre, napozásra és étkezésre. A zárt garázs és a tárolóhelyiség további kényelmi funkciókat biztosítanak. A lakás kialakítása a minőségi anyaghasználatra és a funkcionalitásra összpontosít.
Az apartman ára 649 000 eurótól kezdődik. Az ár magában foglalja a zárt garázshelyet (24 m²) és a tárolóhelyiséget. Figyelembe kell venni a vásárláshoz kapcsolódó további költségeket is, mint például az illeték (ITP, 7%), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a havi közös költségek (186 €). Az IBI (éves önkormányzati adó) 670 €. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel jelenleg teljesen felújított állapotban van.
Roses városában, közvetlenül a Földközi-tenger partján fekvő apartman egy olyan életstílust kínál, ahol a tenger zúgása a mindennapok része. A hatalmas, 256 m²-es teraszok lehetővé teszik a napozást, a szabadtéri étkezéseket és a lenyűgöző naplementék élvezetét. Az ingatlan déli tájolása garantálja a bőséges napfényt. A belső 73 m²-es lakóterületet modernizálták, egy nyitott nappali-étkező-konyha egységgel. A lakás könnyen átalakítható két hálószobássá egy válaszfal hozzáadásával. A közvetlen hozzáférés a sétányhoz és a strandhoz, valamint a közelben található éttermek, bárok és üzletek kényelmes és élénk környezetet biztosítanak. Az apartman ideális választás azok számára, akik a tengerparti nyüzsgést és a mediterrán életérzést keresik, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóról.
Az apartman Roses városában, egy nyüzsgő tengerparti környezetben található. A közvetlen hozzáférés a sétányhoz és a strandhoz azt jelenti, hogy a mindennapi élet részét képezi a tenger közelsége. A közelben számos étterem, bár, üzlet és a marina található, így a szükséges szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek karnyújtásnyira vannak. A szupermarket mindössze 132 méterre, a gyógyszertár 137 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. Bár a legközelebbi strand 4,1 km-re van, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés ezt kompenzálja. A 101 km-re lévő kórház távolsága jelzi, hogy sürgős egészségügyi ellátás igénybevételéhez utazásra lehet szükség. A környezet ideális azok számára, akik élénk tengerparti életet szeretnének élni, ahol minden kényelem és szórakozás elérhető.
Ez a térkép Roses városát és környékét mutatja be, kiemelve az apartman tengerparti elhelyezkedését. Láthatóak a közeli strandok, a városközpont, a marina és a fontosabb útvonalak, amelyek összekötik a régió többi részével, mint például Figueres és Cadaqués.
Az apartman Roses városában található, Girona tartományban, Katalóniában. Ez a régió Spanyolország északkeleti részén fekszik, közel a francia határhoz. Roses egy népszerű tengerparti üdülőhely, amely a Cap de Creus természeti park szomszédságában helyezkedik el. A közeli városok közé tartozik Figueres (35 perc autóval, a Dalí Múzeum otthona) és Cadaqués (40 perc autóval), amelyek kulturális és történelmi látnivalókat kínálnak. A régió a Costa Brava része, ismert festői tájairól, kis öbleiről és történelmi településeiről.
Az apartman közvetlenül a tengerparton helyezkedik el Roses-ben, így a strandok és a sétány azonnal elérhetőek. A legközelebbi strandok, mint a Platja Petita, 4,1 km-re, a Platja d'Empuriabrava pedig 4,8 km-re találhatóak. Az EV-töltőállomás 75 méterre, a szupermarket 132 méterre, a gyógyszertár 137 méterre van. A repülőtér távolsága jelentős, 999 km, ami távoli elhelyezkedést jelez. A Golf Pitch and Putt de Narbonne 102 km-re van, ami nem egy közeli golfpálya. A városközpont, éttermek és üzletek gyalogosan is elérhetőek, de egy autó hasznos lehet a nagyobb távolságok megtételéhez.
Roses, Katalónia északi részén található, mediterrán éghajlattal. Az éves átlaghőmérséklet kellemes, a nyarak melegek és naposak, a telek pedig enyhék. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a tengerparti tevékenységeket. A tenger hőmérséklete a nyári hónapokban (júniustól szeptemberig) alkalmas a fürdőzésre. Az apartman déli tájolása biztosítja a bőséges napfényt. A környék dombos elhelyezkedése és a közeli hegyek ( Pireneusi-hegység) befolyásolhatják a helyi mikroklímát, de általánosságban a mediterrán éghajlat dominál. A tengerszint feletti magasság nem jelentős, mivel az apartman közvetlenül a tengerparton fekszik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Roses környéke számos stranddal rendelkezik, köztük a Platja Petita (4,1 km) és a Platja d'Empuriabrava (4,8 km). Bár ezek nem közvetlenül az apartman előtt találhatók, könnyen megközelíthetők. A tengerparti elhelyezkedés és a közvetlen hozzáférés a sétányhoz a vízi sportok és a tengerparti pihenés kedvelőinek kedvez. A legközelebbi golfpálya, a Golf Pitch and Putt de Narbonne, 102 km-re található, ami viszonylag nagy távolság. A marina közelsége hajózási lehetőségeket kínál. A környező területeken túrázási és kerékpározási lehetőségek is felfedezhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Roses városában található, Girona tartományban, Katalóniában. Ez a régió Spanyolország északkeleti részén fekszik, közel a francia határhoz. Roses egy népszerű tengerparti üdülőhely, amely a Cap de Creus természeti park szomszédságában helyezkedik el. A közeli városok közé tartozik Figueres (35 perc autóval, a Dalí Múzeum otthona) és Cadaqués (40 perc autóval), amelyek kulturális és történelmi látnivalókat kínálnak. A régió a Costa Brava része, ismert festői tájairól, kis öbleiről és történelmi településeiről.
Ref: VL696686
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roses, mint a Costa Brava egyik legnépszerűbb üdülőhelye, egyedi kínálattal rendelkezik. Ezzel az apartmannal szemben a közeli Empuriabrava csatornákkal és jachtokkal van tele, míg Cadaqués a művészete és festői szépsége miatt ismert. Más part menti városokkal összehasonlítva, mint például Lloret de Mar vagy Tossa de Mar, Roses egyensúlyt kínál a nyüzsgő turizmus és a nyugodtabb életvitel között. Az itt található apartmanok árai általában magasabbak a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a kilátás miatt, különösen a felújított és nagy terasszal rendelkező ingatlanok esetében. Míg más területeken több új építésű projekt található, Rosesban a régebbi épületek felújítása is jellemző, mint ebben az esetben is. A repülőtértől való jelentős távolság (Girona 50 km, Barcelona 150 km) megkülönbözteti a délebbi Costa Dorada vagy Costa del Sol régióktól, ahol a repülőterek általában közelebb esnek. Az apartman nagy területe és a tengerhez való közvetlen hozzáférés azonban kiemeli a hagyományosabb, kisebb tengerparti lakásokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
